Dette næringslokalet, som ligger i hjertet av Orihuela, tilbyr et areal på 120 m² på en mesanin. Fullstendig renovert i 2006, er det ideelt for kontorbruk. Rommene er modulære og drar nytte av naturlig lys gjennom store vinduer i to av rommene. Nærheten til urbane fasiliteter og god tilgjengelighet gjør denne beliggenheten attraktiv for ulike profesjonelle aktiviteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Orihuela, en historisk by ved foten av Sierra de Orihuela. Omgivelsene tilbyr god infrastruktur med butikker og tjenester innen gangavstand. Kysten er tilgjengelig, noe som gir fordeler både for turisme og fritid. Den urbane beliggenheten sikrer en konstant tilstedeværelse og synlighet for en bedrift.
Dette næringslokalet er designet for bedrifter som søker en sentral beliggenhet med god tilgang til tjenester. Inndelingen i flere rom muliggjør fleksible kontorløsninger. De eksisterende vinduene gir naturlig lys, noe som bidrar til et mer behagelig arbeidsmiljø. Ytterligere funksjoner som et lager og klimaanlegg støtter daglig drift.
Lokalene ble fullstendig renovert i 2006, inkludert fornyelse av elektriske og VVS-installasjoner. De er klare til bruk for kommersielle aktiviteter. Belysningen er modernisert for å gjøre rommene lysere og mer innbydende. Løpende vedlikeholdsarbeid sikrer at infrastrukturen holdes oppdatert.
Denne eiendommen er klassifisert som næringslokale og er ikke designet for bolig. Den tilbyr ingen direkte fritidsfasiliteter som basseng eller hage. Avstanden til de nærmeste strendene og golfbanene er betydelig, og prosjektet er ikke ment som et feriested med full service for beboere. Fokuset ligger tydelig på funksjonalitet som kontor.
Ref: VL939072
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Disse næringslokalene passer for gründere som ønsker å etablere eller utvide sitt eget kontor i en etablert by med god infrastruktur. Det er et passende alternativ for frilansere, små og mellomstore bedrifter, eller som en filial, som ønsker å dra nytte av tilstedeværelsen i en spansk by. Beliggenheten gir god synlighet og tilgjengelighet for kunder og ansatte. For investorer representerer det en mulighet til å anskaffe en næringseiendom i en region med stabil etterspørsel, som potensielt kan leies ut. Nærheten til tjenester som banker og apotek støtter den daglige driften. Det er ideelt for de som søker en umiddelbart brukbar løsning, uten lange ventetider for bygging.
Lokalene ble fullstendig renovert i 2006, inkludert renovering av elektriske og VVS-installasjoner. Interiøret er utstyrt med moderne spotbelysning som gir lysstyrke og en følelse av romslighet. To av kontorene har store utvendige vinduer for naturlig lys. Det er et separat toalett og et lagerrom. Klimaanlegg og veggmontert varme med splittsystem sikrer et behagelig innendørs klima året rundt. Lokalene tilbys delvis møblert, noe som muliggjør rask ibruktakelse. Bygningsstrukturen og de gjennomførte moderniseringene indikerer en solid tilstand.
Næringslokalet som tilbys i Orihuela er tilgjengelig fra €160.000. Dette prisnivået reflekterer den sentrale beliggenheten og arealet på 120 m². Eiendommen er klar til umiddelbar bruk, da den er i ferdig byggetilstand. Det er ingen prisstiging basert på størrelse eller utstyr, da det er en enkelt enhet. Den angitte prisen er startprisen for hele arealet.
Orihuela er en by i provinsen Alicante som tilbyr en blanding av byliv og nærhet til naturen. Regionen kjennetegnes av god infrastruktur, med mange butikker, restauranter og tjenester som er lett tilgjengelige til fots. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima for daglige aktiviteter og forretninger. Byen er en del av den autonome regionen Valencia, en region kjent for sin middelhavslivsstil. Den lokale befolkningen på over 84 000 innbyggere (2025) sikrer en konstant etterspørsel og et livlig miljø. Beliggenheten ved foten av Sierra de Orihuela tilbyr også muligheter for utflukter i det omkringliggende fjellandskapet. Nærheten til viktige transportknutepunkter som Alicante-Elche flyplass (ca. 39 km) forenkler reiser for nasjonale og internasjonale forretningsforbindelser.
Orihuela tilbyr et urbant miljø med alle nødvendige fasiliteter for dagliglivet. Den umiddelbare nærheten (mindre enn 200 meter) til et apotek og en matbutikk forenkler daglige ærend. Andre viktige tjenester som et sykehus (1,2 km), banker og restauranter er også innen kort avstand. For bedrifter betyr dette gode forbindelser med leverandører og kunder. Området er godt betjent av offentlig transport, med 13 linjer og 8 holdeplasser i nærheten. Nærheten til tre togstasjoner forenkler også lengre reiser innen Spania. Beliggenheten i en region med mange soltimer og milde temperaturer fremmer et aktivt liv utenom arbeidstid.
Dette næringslokalet ligger i sentrum av Orihuela, en by i provinsen Alicante. Kartet viser den umiddelbare nærheten til essensielle tjenester og tilkoblingen til det regionale transportnettverket, inkludert nærheten til strender og golfbaner. Dette gir en visuell oversikt over fordelene ved beliggenheten for forretningsaktiviteter.
Orihuela ligger i den sørlige delen av provinsen Alicante og er et viktig urbant knutepunkt i den autonome regionen Valencia. Byen ligger strategisk til ikke langt fra kystlinjen på Costa Blanca, noe som gir tilgang til populære feriesteder og strender. Den er en del av en region kjent for sine landbruksprodukter, spesielt frukt og grønnsaker. Nærheten til større byer som Elche og Alicante (ca. 39 km til ALC flyplass) forenkler den logistiske forbindelsen. Costa del Sol-regionen ligger lenger sørvest, mens Orihuela snarere tilhører Costa Blanca, noe som medfører små forskjeller i atmosfære og turistisk orientering.
Næringslokalet er lett tilgjengelig. Nærmeste matbutikk ligger bare 67 meter unna, et apotek 49 meter. Sykehuset ligger 1,2 km unna. Offentlig transport sikres av 13 linjer og 8 holdeplasser. Orihuela Miguel Hernández togstasjon ligger 2,0 km unna. Alicante-Elche (ALC) flyplass ligger ca. 39 km (i luftlinje) og Valencia (VLC) ca. 161 km (i luftlinje) unna. Golfspillere finner baner i nærheten som Club de Golf El Plantío (6,3 km) og Club de Golf Bonalba (11 km). Strender som Platja del Cocó ligger 1,8 km unna, noe som gir rask tilgang til fritidsaktiviteter.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela ligger i det sørøstlige spanske klimasonen, preget av milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,9°C, med topper som muliggjør en lang og behagelig sesong. Regionen registrerer historisk i gjennomsnitt 3 844 soltimer per år, noe som er over gjennomsnittet. Badesesongen varer omtrent seks måneder i året, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Høyden på 20 meter over havet sikrer et moderat klima uten ekstreme temperaturer. Nærheten til fjellene i Sierra de Orihuela kan også påvirke det lokale mikroklimaet, spesielt med hensyn til nedbør og vind.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen er utformet som et kontor, tilbyr omgivelsene rundt Orihuela tilgang til ulike fritidsaktiviteter. Flere strender, inkludert Platja del Cocó (1,8 km) og Cala de la Sangueta (2,0 km), ligger i nærheten for avslapning og vannsport. Regionen er også attraktiv for golfentusiaster, med baner som Club de Golf El Plantío (6,3 km) og Club de Golf Bonalba (11 km). I tillegg finnes det idrettssentre som CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) og Polideportivo Municipal (1,7 km) for trening og sportsaktiviteter. Eksisterende utsiktspunkter som Mirador del Palmeral (2,5 km) tilbyr muligheter for å utforske landskapets skjønnhet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ligger i den sørlige delen av provinsen Alicante og er et viktig urbant knutepunkt i den autonome regionen Valencia. Byen ligger strategisk til ikke langt fra kystlinjen på Costa Blanca, noe som gir tilgang til populære feriesteder og strender. Den er en del av en region kjent for sine landbruksprodukter, spesielt frukt og grønnsaker. Nærheten til større byer som Elche og Alicante (ca. 39 km til ALC flyplass) forenkler den logistiske forbindelsen. Costa del Sol-regionen ligger lenger sørvest, mens Orihuela snarere tilhører Costa Blanca, noe som medfører små forskjeller i atmosfære og turistisk orientering.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Desember | 10.8°C | 28 mm |
Sammenlignet med prosjekter som 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales (fra €475.000), som retter seg mer mot boligmarkedet og har betydelig høyere inngangspriser, tilbyr dette næringslokalet en spesifikk nisje for bedrifter. Også sammenlignet med 'NUEVA DAYA VILLA' i Daya Nueva (fra €380.000) og 'RESIDENTIAL VIVALIFE' i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000), som primært retter seg mot boligeiendommer til høyere priser og ofte med ekstra fasiliteter som svømmebasseng, posisjonerer dette objektet seg tydelig i næringssektoren. Den tilbudte prisen på €160.000 for 120 m² er, sammenlignet med boligeiendommer i disse sammenlignbare prosjektene, en markedsriktig inngangspris for en forretningslokasjon i Orihuela. Mens de andre prosjektene fokuserer på livsstil og boligkomfort, konsentrerer dette tilbudet seg om funksjonalitet og forretningspotensial i et urbant miljø, som skiller seg fra de rene bolig- og feriestedene ved kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
