Denna kommersiella lokal, belägen i hjärtat av Orihuela, erbjuder en yta på 120 m² på en entresolvåning. Renoverad grundligt 2006, är den idealisk för kontorsändamål. Utrymmena är modulära och drar nytta av naturligt ljus genom stora fönster i två av rummen. Närheten till stadens bekvämligheter och goda tillgänglighet gör denna plats attraktiv för olika professionella aktiviteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger centralt i Orihuela, en historisk stad vid foten av Sierra de Orihuela. Omgivningen erbjuder en god infrastruktur med affärer och serviceinrättningar på gångavstånd. Kusten är tillgänglig, vilket erbjuder fördelar både för turism och fritid. Stadsläget garanterar en konstant närvaro och synlighet för ett företag.
Denna kommersiella lokal är utformad för företag som söker ett centralt läge med god tillgång till serviceinrättningar. Uppdelningen i flera rum möjliggör flexibla kontorslösningar. De befintliga fönstren ger naturligt ljus, vilket bidrar till en trevligare arbetsmiljö. Ytterligare funktioner som ett förråd och luftkonditionering stöder den dagliga verksamheten.
Lokalerna renoverades helt 2006, inklusive förnyelse av elinstallationer och VVS. De är redo att användas för kommersiella aktiviteter. Belysningen har moderniserats för att göra utrymmena ljusare och mer inbjudande. Löpande underhållsarbeten säkerställer att infrastrukturen förblir aktuell.
Denna fastighet är klassificerad som kommersiell lokal och är inte avsedd för boende. Den erbjuder ingen direkt fritid som pool eller trädgård. Avståndet till närmaste stränder och golfbanor är betydande, och projektet är inte avsett att vara en resort med fullservice för boende. Fokus ligger tydligt på funktionalitet som kontor.
Ref: VL939072
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dessa kommersiella lokaler lämpar sig för entreprenörer som vill etablera eller utöka sitt eget kontor i en etablerad stad med god infrastruktur. Det är ett lämpligt alternativ för frilansare, små och medelstora företag eller som en filial, som vill dra nytta av närvaron i en spansk stad. Läget erbjuder god synlighet och tillgänglighet för kunder och anställda. För investerare representerar det en möjlighet att förvärva en kommersiell fastighet i en region med stabil efterfrågan, som potentiellt kan hyras ut. Närheten till serviceinrättningar som banker och apotek stödjer den dagliga verksamheten. Det är idealiskt för dem som söker en omedelbart användbar lösning, utan långa väntetider för byggnation.
Lokalerna renoverades helt 2006, inklusive renovering av el- och VVS-installationer. Interiörerna är utrustade med modern spotbelysning som ger ljusstyrka och en känsla av rymd. Två av kontoren har stora utefönster för naturligt ljus. Det finns en separat toalett och ett förråd. Luftkonditioneringen och väggvärmesystemet med split-system garanterar ett behagligt inomhusklimat året runt. Lokalerna erbjuds delvis möblerade, vilket möjliggör en snabb driftsättning. Byggnadens struktur och de genomförda moderniseringarna indikerar ett gediget skick.
Den kommersiella lokalen som erbjuds i Orihuela finns från 160 000 €. Denna prisnivå återspeglar dess centrala läge och yta på 120 m². Fastigheten är omedelbart redo att tas i bruk, då den befinner sig i ett 'Färdigt' byggskede. Det finns ingen prisklassificering baserad på storlek eller utrustning, då det rör sig om en enskild enhet. Det angivna priset är startpriset för hela ytan.
Orihuela är en stad i provinsen Alicante som erbjuder en blandning av stadsliv och närhet till naturen. Området präglas av god infrastruktur, med många affärer, restauranger och serviceinrättningar som är lättillgängliga till fots. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,9°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för dagliga aktiviteter och affärer. Staden är en del av den autonoma regionen Valencia, en region känd för sin medelhavslivsstil. Den lokala befolkningen på över 84 000 invånare (2025) säkerställer en konstant efterfrågan och en livlig miljö. Läget vid foten av Sierra de Orihuela erbjuder också möjligheter till utflykter i det omgivande berglandskapet. Närheten till viktiga transportknutpunkter som Alicante-Elche flygplats (cirka 39 km) underlättar resor för nationella och internationella affärsrelationer.
Orihuela erbjuder en stadsmiljö med alla nödvändiga faciliteter för dagligt liv. Den omedelbara närheten (mindre än 200 meter) till ett apotek och en mataffär underlättar vardagliga ärenden. Andra viktiga tjänster som ett sjukhus (1,2 km), banker och restauranger finns också inom kort avstånd. För företag innebär detta goda förbindelser med leverantörer och kunder. Området är väl anslutet till kollektivtrafiken, med 13 linjer och 8 hållplatser i närheten. Närheten till tre tågstationer underlättar även längre resor inom Spanien. Läget i en region med många soltimmar och milda temperaturer främjar ett aktivt liv utanför arbetstid.
Denna kommersiella lokal ligger i centrum av Orihuela, en stad i provinsen Alicante. Kartan visar den omedelbara närheten till viktiga serviceinrättningar och anslutningen till det regionala transportnätet, inklusive närheten till stränder och golfbanor. Detta ger en visuell översikt över platsens fördelar för affärsverksamhet.
Orihuela ligger i den södra delen av provinsen Alicante och är en viktig urban knutpunkt i den autonoma regionen Valencia. Staden ligger strategiskt belägen inte långt från Costa Blancas kustlinje, vilket ger tillgång till populära semesterorter och stränder. Den är en del av en region känd för sina jordbruksprodukter, särskilt frukt och grönsaker. Närheten till större städer som Elche och Alicante (cirka 39 km till ALC flygplats) underlättar den logistiska anslutningen. Costa del Sol-regionen ligger längre sydväst, medan Orihuela snarare tillhör Costa Blanca, vilket medför små skillnader i atmosfär och turistisk inriktning.
Den kommersiella lokalen är lättillgänglig. Närmaste mataffär ligger bara 67 meter bort, ett apotek 49 meter. Sjukhuset ligger 1,2 km bort. Kollektivtrafiken säkerställs av 13 linjer och 8 hållplatser. Orihuela Miguel Hernández tågstation ligger 2,0 km bort. Alicante-Elche (ALC) flygplats ligger cirka 39 km (fågelvägen) och Valencia (VLC) cirka 161 km (fågelvägen) bort. Golfspelare hittar närliggande banor som Club de Golf El Plantío (6,3 km) och Club de Golf Bonalba (11 km). Stränder som Platja del Cocó ligger 1,8 km bort, vilket ger snabb tillgång till fritidsaktiviteter.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela ligger i det sydöstra spanska klimatområdet, kännetecknat av milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,9°C, med toppar som möjliggör en lång behaglig säsong. Regionen registrerar historiskt i genomsnitt 3 844 soltimmar per år, vilket är över genomsnittet. Badssäsongen varar cirka sex månader om året, när vattentemperaturen är konstant över 20°C. Höjden på 20 meter över havet säkerställer ett måttligt klimat utan extrema temperaturer. Närheten till bergen i Sierra de Orihuela kan också påverka det lokala mikroklimatet, särskilt vad gäller nederbörd och vind.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten är avsedd som kontor, erbjuder omgivningarna kring Orihuela tillgång till olika fritidsaktiviteter. Flera stränder, inklusive Platja del Cocó (1,8 km) och Cala de la Sangueta (2,0 km), ligger i närheten för avkoppling och vattensporter. Regionen är också attraktiv för golfentusiaster, med banor som Club de Golf El Plantío (6,3 km) och Club de Golf Bonalba (11 km). Dessutom finns sportcenter som CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) och Polideportivo Municipal (1,7 km) för fitness och sportaktiviteter. Befintliga utsiktspunkter som Mirador del Palmeral (2,5 km) erbjuder möjligheter att utforska landskapets skönhet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ligger i den södra delen av provinsen Alicante och är en viktig urban knutpunkt i den autonoma regionen Valencia. Staden ligger strategiskt belägen inte långt från Costa Blancas kustlinje, vilket ger tillgång till populära semesterorter och stränder. Den är en del av en region känd för sina jordbruksprodukter, särskilt frukt och grönsaker. Närheten till större städer som Elche och Alicante (cirka 39 km till ALC flygplats) underlättar den logistiska anslutningen. Costa del Sol-regionen ligger längre sydväst, medan Orihuela snarare tillhör Costa Blanca, vilket medför små skillnader i atmosfär och turistisk inriktning.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augusti | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Jämfört med projekt som 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales (från 475 000 €), som riktar sig mer till bostadsmarknaden och har betydligt högre ingångspriser, erbjuder denna kommersiella lokal en specifik nisch för företag. Även jämfört med 'NUEVA DAYA VILLA' i Daya Nueva (från 380 000 €) och 'RESIDENTIAL VIVALIFE' i Lomas de Cabo Roig (från 369 000 €), som primärt fokuserar på bostadsfastigheter till högre priser och ofta med extra bekvämligheter som pooler, positionerar sig denna fastighet tydligt inom den kommersiella sektorn. Det erbjudna priset på 160 000 € för 120 m² är, jämfört med bostadsfastigheter i dessa jämförbara projekt, ett marknadsmässigt ingångspris för en affärslokal i Orihuela. Medan de andra projekten fokuserar på livsstil och boendekomfort, koncentrerar sig detta erbjudande på funktionalitet och affärspotential i en stadsmiljö, som skiljer sig från de rena bostads- och semesterorterna vid kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
