4-спаваћа соба Стан на приземљу у El Arenal

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Локација у Ел Ареналю, Аликанте, истиче се својим положајем у унутрашњости, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама као што су продавнице и апотеке. Иако удаљен од плажа, пружа мирније окружење у поређењу са приморским локацијама.

Tlocrt

Овај стан задовољава потребе за пространим смештајем са 4 спаваће собе и 3 купатила. Приватна тераса и могућност коришћења у сврху изнајмљивања, уз обезбеђење туристичке лиценце, чине га флексибилним решењем за становање или инвестицију.

Status projekta

Иако детаљи о фази изградње нису наведени, чињеница да је реч о стану сугерише да је пројекат већ у завршној фази или је спреман за усељење. Стандардни садржаји попут лифта и терасе указују на савремени приступ градње.

Važni detalji

Локација није директно на обали мора, што значи да нема директног погледа на плажу нити тренутног приступа мору. Пројекат такође не нуди садржаје попут базена или заједничких зелених површина, што је типично за стамбене зграде без додатних капацитета.

Životni stil i okolina

Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу у мирнијем окружењу, али са добром повезаношћу са регионалним центрима. Идеалан је за оне који цене функционалност и пространост, као и потенцијал за издавање током туристичке сезоне, захваљујући туристичкој лиценци. Пушачи сунца са историјским подацима о 3.844 сунчаних сати годишње и дугим периодом купања од 6 месеци такође ће пронаћи ово подручје привлачним. Особе које не воле гужву великих туристичких места, али желе да буду надохват руке од свих садржаја, наћи ће овде баланс. Набавка електричног аутомобила је могућа, јер постоји ЕВ пуњач на 12 км.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Иако се детаљна спецификација материјала и техника изградње не наводи, чињеница да је стан опремљен и намештен, укључујући кухињу, сугерише стандардну завршну обраду. Систем аларма указује на ниво сигурности. Присуство лифта олакшава приступ стану. Тераса представља додатни простор за рекреацију. Узевши у обзир цену и локацију, очекује се функционална и пристојна завршна обрада, прилагођена домаћем тржишту и потенцијалном издавању.

+12 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена од 399.000 € за стан од 92 м² са 4 спаваће собе и 3 купатила позиционира га у средњем ценовном рангу за ово подручје. Доступност је условљена тренутним стањем продаје. На основу података о сличним пројектима у региону, попут OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €), овај стан нуди конкурентну понуду у односу на величину и број соба, посебно ако се узме у обзир туристичка лиценца.

€399,000 Продато

Cena

Spavaće sobe

92 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Ел Аренаљ, смештен у унутрашњости Аликантеа, нуди спорији темпо живота у поређењу са приморским подручјима. Са околним ресторанима и кафићима на пешачкој удаљености, свакодневни живот се одвија у близини основних потрепштина. Инфраструктура попут спортских центара у радијусу од 2 км додатно обогаћује локалну понуду. Ово окружење је погодно за становнике који цене мир и доступност градских садржаја, али нису упућени на непосредну близину плаже. Висина од 27 метара изнад мора доприноси умереној клими без екстремних температурних варијација.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: El Arenal

Okolina i pristup

Живот у Ел Ареналю, смештен 1.5 км од супермаркета и 2.6 км од апотеке, нуди практичност за свакодневне потребе. Близина спортских центара (1.8 км) пружа могућности за рекреацију. Иако удаљен од већих градова попут Мурсије (15 км) или Елчеа (34 км), постоји добра повезаност преко аутопута. Међутим, локална понуда ресторана и кафића је тренутно ограничена на један од сваког у блиском радијусу, што може захтевати путовање до оближњих насеља за широк избор угоститељских објеката.

Mapa i lokacija

Карта приказује локацију Ел Аренаља у унутрашњости покрајине Аликанте, са назначеним близином већих градова и кључних инфраструктурних тачака. То визуелно потврђује његов положај ван главних туристичких зона, али са добром повезаношћу.

Panoramic cityscape view from a high vantage point, featuring boats, buildings, and bustling streets.

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	10.1°C	29 mm
Фебруар	10.9°C	22 mm
Март	14.2°C	28 mm
Април	16.8°C	30 mm
Мај	20.1°C	31 mm
Јун	24.4°C	11 mm
Јул	27.5°C	2 mm
Август	27.6°C	5 mm
Септембар	24.1°C	23 mm
Октобар	19.2°C	37 mm
Новембар	14.3°C	34 mm
Децембар	10.5°C	28 mm

Sažetak

Простран стан са 4 спаваће собе и 3 купатила, површине 92 м², смештен у Ел Ареналю, Аликанте.
Локација у унутрашњости нуди спорији темпо живота, са лаким приступом локалним продавницама и услугама.
Има туристичку лиценцу, што га чини погодним за издавање и потенцијалну инвестицију.
Око 45 км од аеродрома Аликанте-Елче, са добрим приступом регионалним градовима попут Мурсије.
Просек од 3.844 сунчаних сати годишње и 6-месечни пливачки период чине га атрактивним за љубитеље сунца.

Regionalna poređenja

Упоређујући овај стан са другим пројектима у региону, као што су OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €), овај стан од 399.000 € нуди сличан број соба по конкурентној цени, посебно узимајући у обзир његову величину и додатну предност туристичке лиценце. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! је јефтинији, али обично нуди мање простора или додатних соба. Док приморска одредишта попут Рохалеса или области око Кабо Роига могу нудити директан приступ плажи, Ел Аренаљ пружа мирније окружење у унутрашњости. Удаљеност од 28 км до најближих плажа значи да ово није опција за оне који траже живот на обали, али јесте за оне који желе приступ копненим активностима попут голфа (14 км) и градским центрима попут Мурсије (15 км). Близина тренутно ограничених локалних садржаја (1 ресторан, 1 кафић) у поређењу са већим градовима, указује на фокус на мирнији живот, док је инфраструктура попут болнице и ЕВ пуњача на задовољавајућој удаљености од 12 км.

Često postavljana pitanja

Колико је удаљен најближи аеродром и колико је компликовано путовање?

Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 45 км ваздушном линијом. Путовање аутомобилом траје отприлике 45-60 минута, у зависности од саобраћаја.

Да ли је аутомобил неопходан за живот у Ел Ареналю?

Аутомобил је препоручљив за лак приступ супермаркетима (1.5 км), апотекама (2.6 км), болници (12 км) и оближњим градовима. Иако постоји јавни превоз, он можда није довољан за све дневне потребе.

Да ли стан поседује неке посебне техничке карактеристике или енергетску ефикасност?

Наведено је да стан има алармни систем и да постоји лифт. Детаљи о енергетској ефикасности нису доступни.

Која је предност туристичке лиценце за овог власника?

Туристичка лиценца омогућава легално издавање стана туристима, пружајући могућност додатних прихода и инвестиционог потенцијала.

Какви су спортски и рекреативни садржаји у близини?

У близини се налазе спортски центри попут Polideportivo La Aparecida (1.8 км). Најближи голф терени су удаљени 14.4 км.

Који су додатни трошкови уз цену стана?

Додатни трошкови могу укључивати порез на куповину, нотарске таксе, трошкове уписа у катастар и евентуалне трошкове одржавања заједничких просторија, ако постоје.

Какав је процес куповине овог стана?

Процес куповине обично укључује резервацију, потписивање уговора о купопродаји (contrato de arras), и на крају јавни уговор пред нотаром (escritura pública) уз упис у катастар.

Колико су удаљене најближе плаже и каквог су квалитета?

Најближе плаже, укључујући Playa Cala La Mosca, удаљене су око 28 км. Постоје две плаже са Плавом заставом у региону, али су оне ван непосредне близине.

Alicante-Elche (ALC)	45 km
Valencia (VLC)	164 km
Beniel	2.4 km
Orihuela Miguel Hernández	4.2 km

4-спаваћа соба Стан на приземљу у El Arenal