Пројекат се налази у Ел Ареналю, Аликанте, нудећи комерцијални простор тренутно у функцији канцеларије. Са површином од 60 м² и 2 собе, ова некретнина представља инвестициону прилику у динамичном подручју. Близина градских садржаја и добра инфраструктура чине га потенцијално атрактивном локацијом за развој пословања или као део портфолија некретнина.
У поређењу са пројектима попут 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалесу (од 475.000 евра), 'NUEVA DAYA VILLA' у Даја Неви (од 380.000 евра) или 'RESIDENTIAL VIVALIFE' у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 евра), овај комерцијални простор у Ел Ареналю представља знатно приступачнију опцију. Док наведени пројекти циљају на стамбени сектор са знатно вишим ценама, ова некретнина је фокусирана на комерцијалну употребу по цени од 140.000 евра. Локација у Ел Ареналю, иако не на самој обали, нуди предност близине већих градова попут Мурсије (15 км) и Елчеа (34 км), што може бити стратешки важно за пословне операције. Просечна температура од 18.9°C и 3,844 сунчаних сати годишње чине регион атрактивним за дугорочни боравак и пословање, слично као и код других локација на Коста Бланки. Међутим, директна упоредна анализа је отежана јер се ради о различитим типовима некретнина и сврхама употребе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ел Ареналю, Аликанте, позиционирана је копненије, са лакшим приступом свакодневним потребама. Иако удаљена од аеродрома, нуди близину локалних трговина и услуга, што је практично за свакодневне активности.
Овај простор, првобитно замишљен као канцеларија, може се прилагодити различитим пословним потребама. Са 2 собе и 1 купатилом, пружа основу за мале компаније или студије које траже функционалан радни простор у приступачном подручју.
Тренутно се ради о постојећем комерцијалном простору, а не новом грађевинском пројекту. Фокус је на тренутној употреби као канцеларија и потенцијалу за адаптацију, уместо на фазе изградње или планиране завршетке.
Пројекат не нуди директан поглед на море или близину плаже, с обзиром на копнену локацију. Такође, није намењен становању, већ искључиво комерцијалној употреби, што ограничава његову примену. Транспорт до аеродрома може захтевати додатну организацију због удаљености.
Овај комерцијални простор у Ел Ареналю, Аликанте, одговара предузетницима који траже приступачно решење за своју канцеларију или студио. Идеалан је за стартапове, фриленсере или мале компаније којима је потребан функционалан радни простор без великих почетних улагања. Инвеститори могу препознати вредност у овом објекту као потенцијалној некретнини за издавање, посебно ако се узима у обзир тренутна употреба и могућност прилагођавања. Такође, може бити погодан за компаније које већ послују у ширем региону Аликантеа и траже додатни или алтернативни локалитет.
Тренутни комерцијални простор, који се користи као канцеларија, нуди основну функционалност за рад. Подови су вероватно керамички или сличан издржљив материјал, погодан за фреквентну употребу. Зидови су фарбани, обезбеђујући неутралну позадину за пословне активности. Велики прозори, судећи по доступним сликама, обезбеђују природно осветљење, што доприноси пријатнијем радном окружењу. Инсталације за струју и евентуално климатизацију су присутне, али детаљи о њиховом квалитету и енергетској ефикасности захтевају додатну проверу. Постоји могућност да ће будућем власнику бити потребно да инвестира у додатну адаптацију и модернизацију како би простор у потпуности одговарао његовим специфичним потребама.
Цена од 140.000 евра за комерцијални простор од 60 м² у Ел Ареналю, Аликанте, позиционира га као приступачну опцију на тржишту. Простор укључује 2 собе и 1 купатило, а тренутно се користи као канцеларија. Доступност је тренутна, што омогућава брзу транзицију за новог власника или закупца. Оваква цена може бити атрактивна за инвеститоре који траже некретнине са потенцијалом за издавање или прилагођавање различитим пословним потребама у региону.
Ел Аренаљ, Аликанте, нуди окружење са свакодневним удобностима на дохват руке, као што су супермаркети и апотеке на разумној удаљености. Близина спортских центара и ресторана доприноси динамици подручја. Иако није директно на обали, локација пружа приступ локалној инфраструктури која подржава свакодневни живот и пословне активности. Простор је погодан за мање фирме или као инвестиција за изнајмљивање, са потенцијалом да постане функционални центар активности у свом непосредном окружењу.
Живот у Ел Ареналю, Аликанте, карактерише се приступачношћу локалним садржајима. Супермаркет је удаљен само 1.5 км, а апотека 2.6 км, што олакшава свакодневне обавке. Близина спортских центара попут Полидепортиво Ла Апаресида (1.8 км) и Комплехо Депортиво де Бенијел (3.3 км) пружа могућности за рекреацију. Регион је добро повезан са већим градовима попут Мурсије (15 км) и Елчеа (34 км), што омогућава приступ ширим услугама и културним садржајима. Окружење нуди баланс између мирнијег локалног живота и близине урбаних центара.
Овај комерцијални простор се налази у Ел Ареналю, Аликанте, унутар региона са добром инфраструктуром и близином већих градских центара. Локација нуди приступ локалним садржајима уз добру повезаност са околним градовима, што је чини практичном за различите пословне потребе.
Ел Аренаљ се налази у близини неколико већих градова у региону. Мурсија је удаљена само 15 км, Елче 34 км, а Картахена 52 км. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима са богатом понудом културних, комерцијалних и гастрономских садржаја. Истовремено, локација нуди мирније окружење у односу на веће градове, што може бити предност за одређене типове пословања или инвеститора који траже баланс између доступности и спокојнијег амбијента.
Локација у Ел Ареналю, Аликанте, пружа добру повезаност са локалним потрепштинама. Супермаркет и апотека су на разумним удаљеностима (1.5 км и 2.6 км). Најближи спортски центри су такође у непосредној близини. За голфере, терени попут Е.Г. Монтепринће Голф (14 км) и Клуб де Голф Ла Финка (17 км) су доступни аутомобилом. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што га чини релативно приступачним. Најближе железничке станице су Бенијел (2.4 км) и Оријуела Мигел Ернандез (4.2 км), пружајући опције за путовање.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
| Beniel | 2.4 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 4.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Аликантеа, где се Ел Аренаљ налази, познат је по пријатној медитеранској клими. Са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3,844 сунчаних сати годишње, нуди дуготрајно топле периоде. Постоји 6-месечно раздобље током године када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C). Надморска висина од 27 метара указује на низијски положај, обично повезан са блажим температурама. Климатски услови су углавном повољни током целе године, са благим зимама и топлим, сувим летима, што подржава активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сам Ел Аренаљ налази у унутрашњости, регион Аликантеа нуди приступ неколико плажа. Најближе плаже, попут Енсенада дел Еспарто и Педручо, носе ознаку 'Плава застава', што гарантује висок квалитет воде и услуга. Ове плаже су удаљене око 28 км. За љубитеље голфа, доступно је више терена у радијусу од 14-19 км. Такође, постоје спортски центри у близини, као што је Полидепортиво Ла Апаресида (1.8 км), који нуде разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Аренаљ се налази у близини неколико већих градова у региону. Мурсија је удаљена само 15 км, Елче 34 км, а Картахена 52 км. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима са богатом понудом културних, комерцијалних и гастрономских садржаја. Истовремено, локација нуди мирније окружење у односу на веће градове, што може бити предност за одређене типове пословања или инвеститора који траже баланс између доступности и спокојнијег амбијента.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.1°C | 29 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.1°C | 31 mm |
| Јун | 24.4°C | 11 mm |
| Јул | 27.5°C | 2 mm |
| Август | 27.6°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.3°C | 34 mm |
| Децембар | 10.5°C | 28 mm |
Ref: VL647491
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID