यह परियोजना एलिकांटे प्रांत के ओरिहुएला शहर में स्थित एक विशाल finca-cortijo है। 12,441 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर फैली यह संपत्ति, 431 वर्ग मीटर में निर्मित एक पारंपरिक घर प्रदान करती है। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा और ग्रामीण शांति का मिश्रण प्रदान करता है, जो ओरिहुएला शहर के करीब स्थित है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बड़े भूभाग और पारंपरिक स्पेनिश वास्तुकला की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह finca ओरिहुएला शहर के बाहरी इलाके में, सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों की तलहटी में स्थित है। यह स्थान 'वेगा डेल सेगुरा' और आसपास के पहाड़ों के सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है। यह एक बाढ़-मुक्त क्षेत्र में है, जो इसे सुरक्षित और स्थिर बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विस्तार, गोपनीयता और ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी शहर की सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। बड़े भूखंड पर बागवानी, कृषि या बस प्रकृति का आनंद लेने की बहुत गुंजाइश है।
यह एक स्थापित संपत्ति है, जिसमें एक मौजूदा घर (431 वर्ग मीटर) और विकास की संभावना वाले भूमि के टुकड़े शामिल हैं। इसमें 3,488 वर्ग मीटर का आवासीय शहरी भूमि है जिस पर नए निर्माण की योजना बनाई जा सकती है, साथ ही 7,451 वर्ग मीटर का देहाती भूमि भी है जिसमें भविष्य में शहरी विस्तार की संभावना है।
यह संपत्ति आधुनिक, नव-निर्मित अपार्टमेंट या विला नहीं है। इसमें केवल एक बाथरूम है, जो बड़े घरों के लिए असामान्य है। समुद्र तट, मुख्य हवाई अड्डों और कुछ प्रमुख गंतव्यों से इसकी दूरी अधिक है, जिसके लिए कार की आवश्यकता होगी।
यह finca उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक देहाती और पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली को अपनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो गोपनीयता, स्थान और प्रकृति के साथ जुड़ाव को महत्व देते हैं। बड़े भूखंड के कारण, यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो बागवानी, छोटे पैमाने पर खेती या घोड़ों जैसी गतिविधियों में रुचि रखते हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में नए निर्माण की क्षमता इसे उन डेवलपर्स या निवेशकों के लिए आकर्षक बनाती है जो ओरिहुएला क्षेत्र में एक अनूठी परियोजना विकसित करना चाहते हैं। जो लोग शहर के जीवन की हलचल से दूर एक शांत वातावरण पसंद करते हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं, उन्हें यह स्थान पसंद आएगा।
संपत्ति में एक पारंपरिक 'cortijo' शैली की वास्तुकला है, जिसमें मोटी दीवारें और विशाल कमरे हैं। घर 431 वर्ग मीटर में फैला हुआ है और इसमें सात कमरे, दो बैठकें, दो पोर्च, एक रसोईघर, एक बाथरूम, एक आंगन, एक स्टोररूम और एक छोटा सा चर्च शामिल है। हालांकि विवरण सामग्री और फिनिश की विशिष्टता प्रदान नहीं करते हैं, लेकिन संपत्ति की उम्र और शैली एक मजबूत, क्लासिक निर्माण का सुझाव देती है। हाल के वर्षों में कुछ नवीनीकरण हुए होंगे, लेकिन संपत्ति की मुख्य अपील इसके पारंपरिक चरित्र में निहित है।
इस finca की कीमत €850,000 से शुरू होती है। यह कीमत 7 बेडरूम और 1 बाथरूम वाले 431 वर्ग मीटर के घर के साथ 12,441 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड को दर्शाती है। संपत्ति में अतिरिक्त निर्माण की क्षमता के साथ शहरी और देहाती भूमि के टुकड़े भी शामिल हैं। यह एक बड़ी, पारंपरिक संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है, जिसमें विस्तार और विकास की काफी संभावनाएं हैं।
यह finca ओरिहुएला के बाहरी इलाके में स्थित है, जो एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति का बड़ा भूखंड गोपनीयता और विस्तार की भावना प्रदान करता है, जो बागवानी, बाहरी गतिविधियों या बस प्रकृति का आनंद लेने के लिए आदर्श है। यह स्थान शहर के शोर-शराबे से दूर एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, फिर भी ओरिहुएला शहर की सभी दैनिक सुविधाओं, जैसे कि सुपरमार्केट, रेस्तरां और स्कूलों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यहां का जीवन एक ऐसी लय का पालन करता है जो प्रकृति और स्थानीय परंपराओं से जुड़ा हुआ है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है जो स्पेनिश ग्रामीण जीवन का अनुभव करना चाहते हैं।
यह finca ओरिहुएला शहर के करीब स्थित है, जो इसे कई प्रकार की स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। 2.1 किमी की दूरी पर सुपरमार्केट, 2.4 किमी पर फार्मेसी और 7.6 किमी पर एक अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। शहर में 31 रेस्तरां, 18 कैफे और कई अन्य दुकानें और सेवाएं भी हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। क्षेत्र में 13 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 8 बस स्टॉप हैं, जो स्थानीय आवागमन को संभव बनाते हैं, हालांकि एक कार को अधिक सुविधाजनक माना जाता है।
यह संपत्ति एलिकांटे प्रांत में ओरिहुएला शहर के ठीक बाहर स्थित है। नक्शा संपत्ति के शहरी और देहाती भूमि के मिश्रण के साथ-साथ ओरिहुएला शहर और आसपास के क्षेत्रों से इसकी निकटता को दर्शाता है। यह परिवहन लिंक और आस-पास की प्राकृतिक सुंदरता को भी उजागर करता है।
यह finca एलिकांटे प्रांत में स्थित ओरिहुएला शहर के करीब है। ओरिहुएला, वालेंसियन समुदाय का हिस्सा है और सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों के पास एक ऐतिहासिक शहर है। यह क्षेत्र वेगा डेल सेगुरा के उपजाऊ मैदानों के लिए जाना जाता है। यह स्थान तट और अंतर्देशीय दोनों क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह विभिन्न प्रकार की गतिविधियों और जीवन शैली के लिए एक रणनीतिक बिंदु बन जाता है।
यह संपत्ति ओरिहुएला शहर के करीब स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Platja Centre, Platja Babilònia, और Platja de La Roqueta, लगभग 25 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf La Finca 13 किमी दूर है, जबकि E.G Montepríncipe Golf 19 किमी और Las Colinas Golf & Country Club 23 किमी दूर हैं। सबसे नजदीकी हवाई अड्डा एलिकांटे-एल्से (ALC) लगभग 39 किमी (हवाई दूरी) दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। ट्रेने के लिए, ओरिहुएला मिगुएल हर्नांडेज़ स्टेशन 2.0 किमी दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरिहुएला क्षेत्र में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.9°C और तापमान 10°C से 28°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,844 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र वर्ष के अधिकांश समय धूप वाले मौसम का आनंद लेता है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि यह संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, ओरिहुएला कोस्टा में कई खूबसूरत 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं, जिनमें बैरेंको रुबियो, कैबो रोइग - ला कैलाटा, कैला कैपिटन, कैला सेराडा और कैला एस्टाका शामिल हैं, जो सभी लगभग 25 किमी दूर हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिन्का (13 किमी), ई.जी. मोंटेप्रिंसिप गोल्फ (19 किमी) और लास कोलिनस गोल्फ एंड कंट्री क्लब (23 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। स्थानीय खेल सुविधाओं में सीएएफ - सेंट्रो डी एकोंडिसीओनामिएंटो फिजिको (1.7 किमी) और पोल्देपोर्तिवो म्युनिसिपल (1.7 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह finca एलिकांटे प्रांत में स्थित ओरिहुएला शहर के करीब है। ओरिहुएला, वालेंसियन समुदाय का हिस्सा है और सिएरा डे ओरिहुएला पहाड़ों के पास एक ऐतिहासिक शहर है। यह क्षेत्र वेगा डेल सेगुरा के उपजाऊ मैदानों के लिए जाना जाता है। यह स्थान तट और अंतर्देशीय दोनों क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह विभिन्न प्रकार की गतिविधियों और जीवन शैली के लिए एक रणनीतिक बिंदु बन जाता है।
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 22 mm |
| मार्च | 14.3°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 30 mm |
| मई | 20.0°C | 31 mm |
| जून | 24.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.5°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL718605
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह finca-cortijo ओरिहुएला में एक विशिष्ट संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है, जो आधुनिक अपार्टमेंट या विला के विपरीत है जो तट के करीब आम हैं। उदाहरण के लिए, तट पर स्थित 'OCEANIC APARTMENTS' (ROJALES) €475,000 से शुरू होते हैं और एक अलग जीवन शैली प्रदान करते हैं, जिसमें समुद्र तक सीधी पहुंच और सामुदायिक सुविधाएं होती हैं। इसी तरह, 'NUEVA DAYA VILLA' (DAYA NUEVA) €380,000 से शुरू होती है और यह भी अधिक आधुनिक निर्माण का संकेत देती है। 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (LOMAS DE CABO ROIG) €369,000 से शुरू होकर, आधुनिक डिज़ाइन और तटीय जीवन पर अधिक ध्यान केंद्रित करता है। इसके विपरीत, यह ओरिहुएला प्रॉपर्टी €850,000 पर काफी ऊंची कीमत पर है, जो इसके विशाल भूखंड, पारंपरिक वास्तुकला और विकास की क्षमता को दर्शाती है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तट की भीड़ से दूर, अधिक ग्रामीण और ऐतिहासिक अनुभव की तलाश में हैं, और जिनके पास अपने प्रोजेक्ट को विकसित करने की महत्वाकांक्षाएं हैं। ओरिहुएला का अंतर्देशीय स्थान इसे तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है, हालांकि यह समुद्र तटों और प्रमुख हवाई अड्डों से थोड़ी अधिक दूरी पर है।
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