Dit ruime Finca - Cortijo type landgoed, gelegen in Orihuela, Alicante, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Met een woonoppervlak van 431 m² verdeeld over 7 slaapkamers en 1 badkamer, staat dit pand op een perceel van 12.441 m². Het landhuis combineert traditionele elementen met een landelijke ligging, op korte afstand van voorzieningen. De omgeving biedt een authentiek Spaans leven, met zowel natuur als de nabijheid van stedelijke centra.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van de Vega del Segura, grenzend aan de Sierra de Orihuela, biedt dit landgoed een rustige doch toegankelijke locatie. De omgeving kenmerkt zich door een mix van landbouwgrond en uitbreidende woongebieden, met een indrukwekkend uitzicht op de omliggende bergen en de vallei. De nabijheid van de stad Orihuela garandeert toegang tot essentiële diensten.
Dit object is geschikt voor wie ruimte zoekt, potentieel voor ontwikkeling wenst of een restauratieproject ambieert. De grote bebouwbare oppervlakken op het landgoed bieden mogelijkheden voor projectontwikkelaars, terwijl de bestaande woning van 431 m² voorziet in ruimte voor een groot gezin of voor het creëren van gastenverblijven. Infrastructuur zoals water en elektriciteit is aanwezig.
Het object omvat diverse zones: een bestaande woning van 431 m², stedelijk bouwland met potentie voor semi-detached of detached houses (tot 100% bezetting voor semi-detached), en rustiek land dat mogelijk kan uitbreiden naar stedelijk gebied volgens het nieuwe stedenbouwkundig plan. De infrastructuur is reeds aanwezig voor dit land.
Het pand heeft één badkamer, wat mogelijk onvoldoende is voor een gezin met 7 slaapkamers, en vereist mogelijk modernisering. De afstand tot de kust is aanzienlijk, wat het minder geschikt maakt voor wie dagelijks aan zee wil verblijven. Hoewel er bouwpotentieel is, zijn de specifieke bouwvoorschriften voor de uitbreiding van stedelijk land nader te onderzoeken.
Dit landgoed past bij kopers die een significante investering willen doen in Spaans vastgoed met meerdere gebruiksmogelijkheden. Het is een aantrekkelijke optie voor projectontwikkelaars en bouwers die potentieel zien in de stedelijke bouwgrond voor de realisatie van woningen, of voor investeerders die een rustiek landgoed willen transformeren tot een agritoerisme of een vergelijkbaar concept. Mensen die dromen van een leven in een authentiek Spaans landhuis, met veel ruimte, privacy en de mogelijkheid om een eigen visie te realiseren, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor grote families die behoefte hebben aan veel leefruimte en een groen, landelijk exterieur is dit object geschikt. Het biedt de mogelijkheid om een rustiek leven te leiden, met alle voorzieningen van de stad Orihuela op korte afstand, en de kust en recreatiegebieden binnen acceptabele reistijd.
Het bestaande landhuis van 431 m² beschikt over 7 kamers en diverse leefruimtes, waaronder twee woonkamers en twee serres, wat duidt op een comfortabel en ruim opgezet interieur. De vermelding van een patio en berging indiceert praktische leefruimtes. De beschrijving van het rustieke land als 'met asfalt en sewerage services in straten, drinking water, electricity, and telephone' wijst op de aanwezigheid van essentiële nutsvoorzieningen, wat de kwaliteit van de leefbaarheid ondersteunt. De informatie over de mogelijkheid om te bouwen op twee verdiepingen plus souterrain en mezzanine op de stedelijke percelen, impliceert dat er gestandaardiseerde bouwkwaliteit verwacht kan worden, gericht op moderne woningen.
Dit Finca - Cortijo type object in Orihuela wordt aangeboden tegen een prijs van €850.000. Gezien de omvang van het perceel (12.441 m²) en de bestaande bebouwing van 431 m², biedt de prijs een indicatie van de waarde, mede door het significante bouwpotentieel op het landgoed. Het object bestaat uit verschillende zones, waaronder stedelijk en rustiek land, wat de prijsstelling beïnvloedt. De beschrijving suggereert een unieke combinatie van een bestaande woning en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, wat de prijsstelling rechtvaardigt voor projectontwikkelaars of investeerders. Er zijn geen specifieke prijsvarianten genoemd, maar de omvang en het potentieel suggereren een investering van formaat.
Orihuela, gelegen in de provincie Alicante, is een stad met een rijke geschiedenis en een authentiek Spaans karakter, gesitueerd aan de voet van de Sierra de Orihuela. Dit landgoed bevindt zich in een rustige landelijke omgeving, die echter profiteert van de nabijheid van de stad, op slechts 2 km afstand. De directe omgeving, Raiguero de Bonanza, telt ongeveer 1.400 inwoners en biedt een basale set aan voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, banken en een medisch centrum. Het leven hier kenmerkt zich door de rust van het platteland, gecombineerd met de efficiëntie van stedelijke faciliteiten binnen handbereik. De combinatie van een groot perceel, de bestaande woning en het bouwpotentieel maakt het een veelzijdige locatie voor diverse woon- en investeringsbehoeften. De mogelijkheid om de rust van het landelijke leven te combineren met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve opties, zoals nabijgelegen golfbanen en stranden (op circa 25 km afstand), biedt een aantrekkelijke levensstijl.
Het leven in deze omgeving rondom Orihuela draait om een balans tussen landelijk wonen en stedelijke toegang. Het perceel van 12.441 m² biedt veel privacy en ruimte, ideaal voor wie geniet van het buitenleven. De directe omgeving van Raiguero de Bonanza, een wijk van Orihuela, biedt een rustige sfeer met de basisvoorzieningen binnen 2.4 km (apotheek) en 2.1 km (supermarkt). De grotere stad Orihuela ligt op slechts 2 km afstand, wat toegang biedt tot een uitgebreider scala aan winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten. Het algemene levenstempo is hier meer ontspannen dan in de drukke kustgebieden, met de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de Sierra de Orihuela en de Vega del Segura.
Dit landgoed bevindt zich op een strategische locatie in de provincie Alicante, landinwaarts van de populaire kustlijn van de Costa Blanca. De kaart toont de nabijheid van de stad Orihuela en de omliggende landschappen, die worden gekenmerkt door agrarische gebieden en bergketens. De ligging biedt een balans tussen rustiek wonen en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve hotspots.
Dit landgoed is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de rand van de stad Orihuela. Orihuela is een belangrijke stad in de regio, gelegen op de grens van de autonome gemeenschappen Valencia en Murcia. De locatie biedt een uniek perspectief op de Costa Blanca, weg van de directe drukte van de kustresorts, maar toch binnen bereik van de zee en andere voorzieningen. Het ligt landinwaarts, wat zorgt voor een rustiger leefomgeving en lagere prijzen vergeleken met de directe kustlijn, terwijl de nabijheid van de stad Orihuela een uitstekende verbinding garandeert met de bredere regio. De provincie Alicante staat bekend om zijn economische vitaliteit en toeristische aantrekkingskracht.
De bereikbaarheid van voorzieningen is redelijk goed voor dit landgoed. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2.1 km en een apotheek op 2.4 km. Voor medische zorg is het ziekenhuis 7.6 km verderop. De luchthaven van Alicante (ALC) is hemelsbreed circa 39 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten betekent. Er zijn 13 openbaar vervoerslijnen met 8 haltes in de buurt, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, maar een eigen auto wordt wel als handig beschouwd voor de meeste verplaatsingen. De stranden zoals Platja Centre liggen op circa 25 km hemelsbreed, en diverse golfbanen, waaronder Club de Golf La Finca, bevinden zich binnen een straal van 11.7 km. De dichtstbijzijnde treinstations bevinden zich op 2.0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela kent een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en historisch 3.844 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het landgoed ligt op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De ligging aan de voet van de Sierra de Orihuela biedt uitzicht op de natuurlijke berglandschappen en de vruchtbare Vega del Segura. De ruime weelde aan zonuren en het milde klimaat maken het hele jaar door aangenaam om buiten te leven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers liggen de populairste stranden van Orihuela Costa, zoals Barranco Rubio en Cabo Roig -La Caleta, op hemelsbrede afstand van circa 25 km. Deze stranden staan bekend om hun Blue Flag-kwalificatie, wat staat voor hoge milieustandaarden en voorzieningen. In de directe omgeving van Orihuela zelf zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals CAF en Polideportivo Municipal op 1.7 km afstand. De regio is ook een paradijs voor golfers, met verschillende golfbanen op korte rijafstand, waaronder Club de Golf La Finca (11.7 km). Het landgoed zelf, met zijn grote perceel en zwembaden, biedt ook volop mogelijkheden voor recreatie aan huis.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit landgoed is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de rand van de stad Orihuela. Orihuela is een belangrijke stad in de regio, gelegen op de grens van de autonome gemeenschappen Valencia en Murcia. De locatie biedt een uniek perspectief op de Costa Blanca, weg van de directe drukte van de kustresorts, maar toch binnen bereik van de zee en andere voorzieningen. Het ligt landinwaarts, wat zorgt voor een rustiger leefomgeving en lagere prijzen vergeleken met de directe kustlijn, terwijl de nabijheid van de stad Orihuela een uitstekende verbinding garandeert met de bredere regio. De provincie Alicante staat bekend om zijn economische vitaliteit en toeristische aantrekkingskracht.
Orihuela is een gemeente aan de Costa Blanca in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 365 km². Orihuela telt 80.359 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL718605
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio Alicante, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) of LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), positioneert dit Finca - Cortijo object zich aan de hogere prijsklasse, met €850.000, wat te wijten is aan de omvang van het perceel, de bestaande bebouwing en het ontwikkelingspotentieel. SPECIFICATIE VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer biedt een vergelijkbare prijsklasse (€845.000), maar dit object in Orihuela onderscheidt zich door zijn landelijke karakter en de specifieke combinatie van stedelijke en rustieke landzones. Projecten dichter bij de kust, zoals die in Gran Alacant, bieden doorgaans directe toegang tot stranden, wat hier minder het geval is (circa 25 km). Dit object richt zich meer op kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy, en de mogelijkheid tot significante ontwikkeling, weg van de directe toeristische drukte maar met behoud van goede bereikbaarheid tot stedelijke centra en voorzieningen. De grotere percelen en het potentieel voor transformatie maken het uniek binnen het aanbod.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
