立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このフィンカ・コルティホは、オリウエラ市の郊外、シエラ・デ・オリウエラ山の麓に位置しています。街の喧騒から離れつつも、2.1km先にはスーパーマーケット、2.4km先には薬局など、日々の生活に必要な施設が容易に利用できます。周囲には住宅地が広がり、穏やかながらも生活感のあるエリアです。
広大な敷地と7つのベッドルームを持つこの物件は、大家族や、趣味や事業のための広々としたスペースを求める方に適しています。伝統的な建築様式は、改装やカスタマイズの可能性を秘めており、独自の住空間を創造したいという希望に応えます。庭園や屋外スペースの活用も可能です。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。しかし、敷地内には住宅開発の可能性を秘めた都市計画区域があり、将来的な開発や投資の機会も含まれています。具体的な開発計画については、関連当局への確認が必要です。
この物件は、大規模な農園（フィンカ・コルティホ）としての特徴を持ち、広大な土地が魅力ですが、都市部からはある程度の距離があります。公共交通機関の利用は限定的であり、日々の移動には自家用車が推奨されます。また、7つのベッドルームに対してバスルームが1つである点は、利用上の考慮事項となる可能性があります。
この物件は、広大な土地を所有し、自然に囲まれた静かな環境で暮らしたいと考える人々にとって理想的な選択肢です。7つのベッドルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、あるいはゲストを頻繁にもてなすライフスタイルに適しています。また、広大な敷地は、ガーデニング、小規模農業、乗馬、または単に広々としたプライベート空間を求める人々にも応えます。都市部へのアクセスも良好なため、田舎暮らしの静けさと都市の利便性を両立させたい方にも適しています。さらに、開発可能な土地が含まれているため、不動産開発業者や投資家にとっても魅力的な機会となり得ます。
このフィンカ・コルティホは、伝統的な建築様式を特徴としています。既存の建物は431平方メートルの広さを持ち、7つのベッドルーム、2つのリビングルーム、2つのガゼボ、1つのバスルーム、パティオ、貯蔵室、さらには礼拝堂まで備えています。暖炉や、物件の雰囲気を高めるクラシックな内装の写真（クラシックなベッドルーム、絵画のある部屋）からも、その伝統的な趣が伺えます。敷地内には井戸からの水供給（年間10,000立方メートル）や2つのプールといったインフラも整備されています。ただし、バスルームが1つである点は、現代的な快適性を求める場合には改修が必要となる可能性があります。建材や仕上げに関する詳細情報は、個別にご確認ください。
この7ベッドルーム、1バスルームのフィンカ・コルティホは、€850,000から販売されています。広大な敷地面積12,441平方メートル、そして431平方メートルの居住空間を持つこの物件は、その規模と立地条件を考慮すると、投資対象としても魅力的な価格設定と言えます。敷地内には、住宅開発可能な都市計画区域も含まれており、将来的な価値上昇の可能性も期待できます。詳細な価格や利用可能な区画については、別途お問い合わせください。
オリウエラ近郊のこのフィンカ・コルティホは、スペインの田園風景と地域文化が息づくエリアに位置しています。敷地面積12,441平方メートルは、静寂とプライバシーを確保し、広大な庭園や屋外スペースの維持・活用を可能にします。周囲にはオリウエラ市街地が広がり、レストラン、ショップ、医療機関などの都市機能へのアクセスも良好です。日照時間も年間3,844時間と長く、温暖な気候（平均気温18.9℃）は、年間を通じて快適な生活を約束します。この地域は、スペイン語圏でありながら、バレンシア・コミュニティの一部として独自の文化を持っています。
オリウエラ市街地までわずか2kmという立地は、このフィンカ・コルティホの生活に大きな利便性をもたらします。2.1km先にはスーパーマーケット、2.4km先には薬局があり、日々の買い物や急な用事にも困りません。さらに、31軒のレストラン、18軒のカフェ、17軒の銀行が2km圏内にあり、多様な飲食やサービスが利用可能です。教育機関（5校）や医療機関（病院まで7.6km）も比較的近く、子育て世帯や高齢者にとっても安心できる環境です。また、31もの公共交通機関の路線と8つのバス停が近隣にあり、自家用車がなくても一定の移動が可能です。この地域は、静かな田園生活と都市の便利さのバランスが取れています。
この地図は、アリカンテ州オリウエラ市郊外に位置する、広大な敷地を持つフィンカ・コルティホの場所を示しています。オリウエラ市街地や周辺の自然景観、主要な道路網との位置関係を把握するのに役立ちます。
このフィンカ・コルティホは、アリカンテ県オリウエラ市に位置しています。オリウエラは、バレンシア・コミュニティの一部であり、スペイン語が話される地域です。シエラ・デ・オリウエラ山の麓にあり、ヴェガ・デル・セグラ川流域の景色を望むことができます。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約39km（ヘリコプター距離）と、ヨーロッパ各地からのアクセスも比較的良好です。バレンシア市までは約161km（ヘリコプター距離）と、この地域はスペインの主要都市へのアクセスも確保されています。コスタ・デル・ソルから見ると内陸に位置しますが、コスタ・ブランカの海岸線にもアクセス可能です。
この物件は、オリウエラ市街地からわずか2kmという近さにあり、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。ビーチまでは約25km（ヘリコプター距離）、蔚山空港（ALC）までは約39km（ヘリコプター距離）と、旅行やレジャーのための移動も可能です。近隣には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な立地です。公共交通機関も13路線、8つのバス停があり、自家用車がない場合でも一定の移動は可能です。しかし、広大な敷地や周辺の自然環境を最大限に楽しむためには、自動車の所有が推奨されます。EV充電ステーションも6.6km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ地域は、年間平均気温18.9℃、平均的な気温が10℃から28℃の間で推移する温暖な気候に恵まれています。年間3,844時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やガーデニングに最適です。海からの距離は約25kmですが、標高20mという平坦な土地に位置しており、シエラ・デ・オリウエラ山の景色を望むことができます。6ヶ月間続くスイミングシーズン（水温20℃以上）は、夏を中心にマリンアクティビティを楽しむ機会を提供します。この気候と環境は、一年を通して快適な生活をサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチまでは約25km（ヘリコプター距離）ですが、コスタ・ブランカ沿いには、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが10ヶ所（例：バランコ・ルビオ、カボ・ロイグなど）点在しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（13km）やラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（23km）など、複数のゴルフコースが近隣にあり、恵まれた環境です。また、地域にはスポーツセンターも複数存在し、フィットネスや様々なスポーツ活動を楽しむことができます。オリウエラ市街地には、歴史的な名所や展望台もあり、多様なレクリエーションの機会が提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このフィンカ・コルティホは、アリカンテ県オリウエラ市に位置しています。オリウエラは、バレンシア・コミュニティの一部であり、スペイン語が話される地域です。シエラ・デ・オリウエラ山の麓にあり、ヴェガ・デル・セグラ川流域の景色を望むことができます。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約39km（ヘリコプター距離）と、ヨーロッパ各地からのアクセスも比較的良好です。バレンシア市までは約161km（ヘリコプター距離）と、この地域はスペインの主要都市へのアクセスも確保されています。コスタ・デル・ソルから見ると内陸に位置しますが、コスタ・ブランカの海岸線にもアクセス可能です。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL718605
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ近郊のこのフィンカ・コルティホは、ロハレスのオーシャニック・アパートメント（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（€369,000から）といった近隣のプロジェクトと比較して、その規模と特性において顕著な違いがあります。これらのプロジェクトは主に集合住宅または近代的なヴィラであり、価格帯も比較的低く設定されています。対照的に、このフィンカ・コルティホは、€850,000という価格設定ですが、12,441㎡という広大な土地、7つのベッドルーム、そして伝統的な建築様式という、ユニークな価値を提供します。特に、敷地内に開発可能な都市計画区域が含まれている点は、単なる居住用物件以上の投資機会を示唆しています。沿岸部のプロジェクトとは異なり、こちらは内陸部に位置し、より静かで広々としたライフスタイルを求める層にアピールします。この地域は、アリカンテ空港へのアクセスも比較的良好でありながら、より手付かずの自然と伝統的なスペインの生活様式を体験できる場所です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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