입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 오리우엘라 시내에서 불과 2km 떨어진 곳에 위치하여 일상생활에 필요한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥 발치에 자리 잡고 있어 자연의 아름다움과 함께 안락한 생활 환경을 제공하며, 홍수 위험 지역이 아닙니다.
7개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 431m²의 주거 공간은 넓은 가족이나 여러 세대가 함께 거주하기에 적합합니다. 12,441m²의 광대한 토지는 개인 정원, 농업 또는 다양한 레크리에이션 활동을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 자연 속에서의 평화로운 삶을 추구하는 이들에게 이상적인 선택입니다.
본 프로젝트는 신규 개발이 아닌 기존의 농장 부동산입니다. 431m² 규모의 주택은 이미 건축되어 있으며, 12,441m²의 토지에는 도시 계획에 따라 추가적인 주택 건설 또는 개발이 가능할 수 있습니다. 토지 이용 계획은 향후 변경될 수 있으므로, 관련 규정을 확인하는 것이 중요합니다.
본 부동산은 7개의 침실 대비 1개의 욕실을 갖추고 있어, 현대적인 생활 편의를 위해서는 추가적인 욕실 설치가 필요할 수 있습니다. 또한, 12,441m²의 넓은 토지 면적 대비 현재 주택의 용적률은 431m²로, 토지 활용 계획 시 건축 규정을 면밀히 검토해야 합니다. 일부 지역은 개발 가능성이 있으나, 이는 도시 계획에 따라 달라집니다.
이 부동산은 넓은 토지를 활용하여 전원생활을 꿈꾸는 개인이나 가족에게 적합합니다. 7개의 침실은 대가족이나 여러 세대가 함께 거주하기에 충분한 공간을 제공하며, 12,441m²의 넓은 토지는 개인 정원, 소규모 농장 운영, 또는 주택 외의 다양한 시설(예: 이벤트 공간, 친환경 농장)을 조성하는 데 이상적입니다. 또한, 부동산 개발업자나 투자자에게는 도시 계획에 따른 토지 개발 잠재력을 고려할 때 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 2km 거리의 오리우엘라 시내 접근성은 도시 생활의 편리함을 유지하면서도 한적한 전원생활을 누릴 수 있게 합니다. 연간 3,844시간의 풍부한 일조량과 6개월간 지속되는 따뜻한 날씨는 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적입니다.
본 농장 부동산의 기존 주택은 431m² 규모로, 7개의 침실, 2개의 거실, 2개의 전망대, 주방, 욕실, 안뜰, 창고 및 작은 예배당으로 구성되어 있습니다. 건축 연도나 구체적인 마감재에 대한 상세 정보는 제한적이지만, 사진상으로는 고전적인 스타일의 인테리어를 엿볼 수 있습니다. 벽난로가 설치되어 있어 겨울철 난방에 도움을 줄 수 있습니다. 12,441m²의 광대한 토지에는 자체 우물(연간 10,000m³ 용수 공급)과 2개의 수영장이 포함되어 있으며, 이는 부동산의 가치를 더합니다. 토지 중 일부는 주거용 도시 계획 구역으로, 최대 2층의 주택 건설이 가능하며, 나머지 토지는 도시 확장 계획에 포함될 가능성이 있어 향후 개발 잠재력을 가지고 있습니다.
본 농장 부동산의 현재 가격은 850,000유로부터 시작합니다. 12,441m²의 광대한 토지와 431m²의 주택을 포함하는 이 가격은 부지의 잠재력과 희소성을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 7개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 기존 주택 외에도, 도시 계획에 따라 추가적인 주택 건설 가능성이 있는 토지가 포함되어 있어 개발을 통한 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 현재 모든 토지 및 건물에 대한 상세한 가용성 정보는 별도 문의가 필요합니다.
이 부동산은 스페인 알리칸테 지방의 오리우엘라(Orihuela) 지역에 위치하고 있으며, 시에라 데 오리우엘라 산맥의 아름다운 풍경 속에 자리 잡고 있습니다. 365.4km² 면적의 오리우엘라 시는 2025년 기준 약 84,560명의 인구를 가진 지역으로, 2km 반경 내에 31개의 레스토랑, 5개의 학교, 11개의 약국, 17개의 은행 등 풍부한 편의시설을 갖추고 있어 일상생활이 편리합니다. 18.9°C의 평균 연간 기온과 연간 3,844시간의 풍부한 일조량은 연중 6개월간 지속되는 20°C 이상의 해수 온도와 함께 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 해발 20m의 낮은 고도와 완만한 경사면은 접근성을 높여주며, 13개의 대중교통 노선과 8개의 정류장이 있어 시내 및 주변 지역으로의 이동도 용이합니다. 2.5km 거리의 미라도르 델 팔메랄(Mirador del Palmeral)과 같은 전망대와 1.7km 거리의 스포츠 센터는 여가 활동을 더욱 풍요롭게 합니다. 이처럼 오리우엘라는 도시의 편리함과 자연의 평온함을 겸비한 매력적인 거주지입니다.
오리우엘라(Orihuela)는 알리칸테 지방에 위치한 도시로, 약 84,560명의 인구가 거주하고 있으며(2025년 기준), 365.4km²의 넓은 면적을 자랑합니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥 기슭에 자리한 이 도시는 2km 이내에 31개의 레스토랑, 5개의 학교, 11개의 약국, 17개의 은행, 18개의 카페 등 풍부한 편의시설을 갖추고 있어 일상생활에 편리함을 더합니다. 또한, 2.5km 거리의 미라도르 델 팔메랄(Mirador del Palmeral)과 같은 전망대와 1.7km 거리의 스포츠 센터는 지역 주민들에게 다양한 여가 활동 기회를 제공합니다. 연평균 기온 18.9°C, 연간 3,844시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 장려하며, 6개월간 지속되는 20°C 이상의 해수 온도는 해변에서의 휴식을 가능하게 합니다. 2km 거리의 기차역과 13개의 대중교통 노선은 지역 내 이동성을 높여줍니다.
이 지도는 스페인 알리칸테 지방의 오리우엘라 시 외곽에 위치한 본 농장 부동산의 위치를 보여줍니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥의 기슭에 자리 잡고 있으며, 오리우엘라 시내와 가까워 편의 시설 접근성이 좋습니다. 주요 도로망과 인근의 해변, 골프 코스, 공항과의 관계를 시각적으로 파악할 수 있습니다.
이 부동산은 알리칸테 지방의 내륙 지역, 오리우엘라 시에 위치하고 있습니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥 기슭에 자리 잡아 아름다운 자연 경관을 제공하며, 오리우엘라 해안(Orihuela Costa)의 유명 해변과 골프 코스까지 약 25km 거리에 있어 해양 활동과 골프를 즐기기에 편리합니다. 또한, 약 39km(직선 거리) 떨어진 알리칸테-엘체 공항(ALC)을 통해 유럽 전역으로의 접근이 용이하며, 2km 거리의 오리우엘라 미겔 에르난데스 기차역은 다른 지역으로의 이동을 지원합니다. 주변 도시로는 무르시아(Murcia)가 약 20km 거리에 있습니다.
본 부동산은 해안에서 약 25km 떨어진 내륙 지역에 위치해 있으며, 가장 가까운 해변인 플라차 센터(Platja Centre)까지 차량으로 약 25km 이동해야 합니다. 2.1km 거리의 슈퍼마켓, 2.4km 거리의 약국, 7.6km 거리의 병원 등 기본적인 생활 편의 시설은 차량으로 쉽게 접근 가능합니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)가 13km 거리에 위치하며, 추가적으로 19km 및 23km 거리에 다른 골프장도 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 약 39km(직선 거리) 떨어져 있어 국내외 항공편 이용이 비교적 용이합니다. 오리우엘라 미겔 에르난데스(Orihuela Miguel Hernández) 기차역까지는 2km 거리로, 기차를 이용한 이동도 가능합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 18.9°C로, 연중 10°C에서 28°C 사이의 쾌적한 기온을 유지합니다. 연간 3,844시간의 풍부한 일조량은 스페인의 대표적인 햇살 좋은 지역 중 하나임을 보여줍니다. 특히, 6개월 동안 지속되는 20°C 이상의 해수 온도는 해양 레크리에이션을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 해발 20m의 낮은 고도에 위치하며, 시에라 데 오리우엘라 산맥의 기슭에 자리 잡아 자연 경관이 뛰어나고, 12,441m²의 넓은 토지는 다양한 식물과 자연을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 부동산은 해안에서 약 25km 떨어진 내륙에 위치해 있지만, 10개의 블루 플래그 인증 해변이 25km 반경 내에 위치해 있어 접근이 용이합니다. 바란코 루비오(Barranco Rubio), 카보 로이그-라 칼레타(Cabo Roig -La Caleta), 칼라 카피탄(Cala Capitán) 등 유명 해변들이 포함됩니다. 골프 애호가들을 위해 13km 거리의 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)를 비롯하여 총 3개의 주요 골프 코스가 23km 이내에 위치해 있습니다. 또한, 1.7km 거리의 스포츠 센터와 같은 체육 시설도 가까이에 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 부동산은 알리칸테 지방의 내륙 지역, 오리우엘라 시에 위치하고 있습니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥 기슭에 자리 잡아 아름다운 자연 경관을 제공하며, 오리우엘라 해안(Orihuela Costa)의 유명 해변과 골프 코스까지 약 25km 거리에 있어 해양 활동과 골프를 즐기기에 편리합니다. 또한, 약 39km(직선 거리) 떨어진 알리칸테-엘체 공항(ALC)을 통해 유럽 전역으로의 접근이 용이하며, 2km 거리의 오리우엘라 미겔 에르난데스 기차역은 다른 지역으로의 이동을 지원합니다. 주변 도시로는 무르시아(Murcia)가 약 20km 거리에 있습니다.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.3°C | 29 mm |
| 2월 | 11.1°C | 22 mm |
| 3월 | 14.3°C | 28 mm |
| 4월 | 16.8°C | 30 mm |
| 5월 | 20.0°C | 31 mm |
| 6월 | 24.3°C | 11 mm |
| 7월 | 27.3°C | 2 mm |
| 8월 | 27.5°C | 5 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.4°C | 37 mm |
| 11월 | 14.5°C | 34 mm |
| 12월 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL718605
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 또는 코스타 블랑카의 해안 지역에 위치한 현대식 빌라나 아파트와 비교할 때, 이 오리우엘라의 농장 부동산은 독특한 가치를 지닙니다. 해안 지역의 프로젝트들은 보통 €475,000에서 €369,000 사이의 가격대로, 주로 2~3개의 침실을 갖춘 소규모 단위의 주택이 주를 이룹니다. 반면, 본 부동산은 850,000유로의 가격으로 훨씬 넓은 토지 면적(12,441m²)과 더 많은 침실(7개)을 제공하며, 이는 전원생활, 농업, 또는 대규모 개인 시설 구축을 원하는 구매자에게 유리합니다. 또한, 해안 지역의 개발 밀도가 높은 것과 달리, 이 부동산은 내륙의 넓은 부지에 위치하여 더 높은 수준의 프라이버시와 자연과의 교감을 제공합니다. 도시 계획에 따라 추가적인 건설이 가능한 잠재력은 장기적인 투자 관점에서도 흥미로운 요소입니다. 이 부동산은 '도시 근교의 넓은 토지'라는 희소성 있는 특성을 바탕으로, 기존의 해안가 주택 시장과는 차별화되는 매력을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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