입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 오리우엘라 시내에서 불과 2km 떨어진 곳에 위치하여 일상생활에 필요한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥 발치에 자리 잡고 있어 자연의 아름다움과 함께 안락한 생활 환경을 제공하며, 홍수 위험 지역이 아닙니다.
7개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 431m²의 주거 공간은 넓은 가족이나 여러 세대가 함께 거주하기에 적합합니다. 12,441m²의 광대한 토지는 개인 정원, 농업 또는 다양한 레크리에이션 활동을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 자연 속에서의 평화로운 삶을 추구하는 이들에게 이상적인 선택입니다.
본 프로젝트는 신규 개발이 아닌 기존의 농장 부동산입니다. 431m² 규모의 주택은 이미 건축되어 있으며, 12,441m²의 토지에는 도시 계획에 따라 추가적인 주택 건설 또는 개발이 가능할 수 있습니다. 토지 이용 계획은 향후 변경될 수 있으므로, 관련 규정을 확인하는 것이 중요합니다.
본 부동산은 7개의 침실 대비 1개의 욕실을 갖추고 있어, 현대적인 생활 편의를 위해서는 추가적인 욕실 설치가 필요할 수 있습니다. 또한, 12,441m²의 넓은 토지 면적 대비 현재 주택의 용적률은 431m²로, 토지 활용 계획 시 건축 규정을 면밀히 검토해야 합니다. 일부 지역은 개발 가능성이 있으나, 이는 도시 계획에 따라 달라집니다.
이 부동산은 넓은 토지를 활용하여 전원생활을 꿈꾸는 개인이나 가족에게 적합합니다. 7개의 침실은 대가족이나 여러 세대가 함께 거주하기에 충분한 공간을 제공하며, 12,441m²의 넓은 토지는 개인 정원, 소규모 농장 운영, 또는 주택 외의 다양한 시설(예: 이벤트 공간, 친환경 농장)을 조성하는 데 이상적입니다. 또한, 부동산 개발업자나 투자자에게는 도시 계획에 따른 토지 개발 잠재력을 고려할 때 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 2km 거리의 오리우엘라 시내 접근성은 도시 생활의 편리함을 유지하면서도 한적한 전원생활을 누릴 수 있게 합니다. 연간 3,844시간의 풍부한 일조량과 6개월간 지속되는 따뜻한 날씨는 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적입니다.
본 농장 부동산의 기존 주택은 431m² 규모로, 7개의 침실, 2개의 거실, 2개의 전망대, 주방, 욕실, 안뜰, 창고 및 작은 예배당으로 구성되어 있습니다. 건축 연도나 구체적인 마감재에 대한 상세 정보는 제한적이지만, 사진상으로는 고전적인 스타일의 인테리어를 엿볼 수 있습니다. 벽난로가 설치되어 있어 겨울철 난방에 도움을 줄 수 있습니다. 12,441m²의 광대한 토지에는 자체 우물(연간 10,000m³ 용수 공급)과 2개의 수영장이 포함되어 있으며, 이는 부동산의 가치를 더합니다. 토지 중 일부는 주거용 도시 계획 구역으로, 최대 2층의 주택 건설이 가능하며, 나머지 토지는 도시 확장 계획에 포함될 가능성이 있어 향후 개발 잠재력을 가지고 있습니다.
본 농장 부동산의 현재 가격은 850,000유로부터 시작합니다. 12,441m²의 광대한 토지와 431m²의 주택을 포함하는 이 가격은 부지의 잠재력과 희소성을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 7개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 기존 주택 외에도, 도시 계획에 따라 추가적인 주택 건설 가능성이 있는 토지가 포함되어 있어 개발을 통한 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 현재 모든 토지 및 건물에 대한 상세한 가용성 정보는 별도 문의가 필요합니다.
이 부동산은 스페인 알리칸테 지방의 오리우엘라(Orihuela) 지역에 위치하고 있으며, 시에라 데 오리우엘라 산맥의 아름다운 풍경 속에 자리 잡고 있습니다. 365.4km² 면적의 오리우엘라 시는 2025년 기준 약 84,560명의 인구를 가진 지역으로, 2km 반경 내에 31개의 레스토랑, 5개의 학교, 11개의 약국, 17개의 은행 등 풍부한 편의시설을 갖추고 있어 일상생활이 편리합니다. 18.9°C의 평균 연간 기온과 연간 3,844시간의 풍부한 일조량은 연중 6개월간 지속되는 20°C 이상의 해수 온도와 함께 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 해발 20m의 낮은 고도와 완만한 경사면은 접근성을 높여주며, 13개의 대중교통 노선과 8개의 정류장이 있어 시내 및 주변 지역으로의 이동도 용이합니다. 2.5km 거리의 미라도르 델 팔메랄(Mirador del Palmeral)과 같은 전망대와 1.7km 거리의 스포츠 센터는 여가 활동을 더욱 풍요롭게 합니다. 이처럼 오리우엘라는 도시의 편리함과 자연의 평온함을 겸비한 매력적인 거주지입니다.
오리우엘라(Orihuela)는 알리칸테 지방에 위치한 도시로, 약 84,560명의 인구가 거주하고 있으며(2025년 기준), 365.4km²의 넓은 면적을 자랑합니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥 기슭에 자리한 이 도시는 2km 이내에 31개의 레스토랑, 5개의 학교, 11개의 약국, 17개의 은행, 18개의 카페 등 풍부한 편의시설을 갖추고 있어 일상생활에 편리함을 더합니다. 또한, 2.5km 거리의 미라도르 델 팔메랄(Mirador del Palmeral)과 같은 전망대와 1.7km 거리의 스포츠 센터는 지역 주민들에게 다양한 여가 활동 기회를 제공합니다. 연평균 기온 18.9°C, 연간 3,844시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 장려하며, 6개월간 지속되는 20°C 이상의 해수 온도는 해변에서의 휴식을 가능하게 합니다. 2km 거리의 기차역과 13개의 대중교통 노선은 지역 내 이동성을 높여줍니다.
이 지도는 스페인 알리칸테 지방의 오리우엘라 시 외곽에 위치한 본 농장 부동산의 위치를 보여줍니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥의 기슭에 자리 잡고 있으며, 오리우엘라 시내와 가까워 편의 시설 접근성이 좋습니다. 주요 도로망과 인근의 해변, 골프 코스, 공항과의 관계를 시각적으로 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 알리칸테 지방의 내륙 지역, 오리우엘라 시에 위치하고 있습니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥 기슭에 자리 잡아 아름다운 자연 경관을 제공하며, 오리우엘라 해안(Orihuela Costa)의 유명 해변과 골프 코스까지 약 25km 거리에 있어 해양 활동과 골프를 즐기기에 편리합니다. 또한, 약 39km(직선 거리) 떨어진 알리칸테-엘체 공항(ALC)을 통해 유럽 전역으로의 접근이 용이하며, 2km 거리의 오리우엘라 미겔 에르난데스 기차역은 다른 지역으로의 이동을 지원합니다. 주변 도시로는 무르시아(Murcia)가 약 20km 거리에 있습니다.
본 부동산은 해안에서 약 25km 떨어진 내륙 지역에 위치해 있으며, 가장 가까운 해변인 플라차 센터(Platja Centre)까지 차량으로 약 25km 이동해야 합니다. 2.1km 거리의 슈퍼마켓, 2.4km 거리의 약국, 7.6km 거리의 병원 등 기본적인 생활 편의 시설은 차량으로 쉽게 접근 가능합니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)가 13km 거리에 위치하며, 추가적으로 19km 및 23km 거리에 다른 골프장도 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 약 39km(직선 거리) 떨어져 있어 국내외 항공편 이용이 비교적 용이합니다. 오리우엘라 미겔 에르난데스(Orihuela Miguel Hernández) 기차역까지는 2km 거리로, 기차를 이용한 이동도 가능합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 18.9°C로, 연중 10°C에서 28°C 사이의 쾌적한 기온을 유지합니다. 연간 3,844시간의 풍부한 일조량은 스페인의 대표적인 햇살 좋은 지역 중 하나임을 보여줍니다. 특히, 6개월 동안 지속되는 20°C 이상의 해수 온도는 해양 레크리에이션을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 해발 20m의 낮은 고도에 위치하며, 시에라 데 오리우엘라 산맥의 기슭에 자리 잡아 자연 경관이 뛰어나고, 12,441m²의 넓은 토지는 다양한 식물과 자연을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 부동산은 해안에서 약 25km 떨어진 내륙에 위치해 있지만, 10개의 블루 플래그 인증 해변이 25km 반경 내에 위치해 있어 접근이 용이합니다. 바란코 루비오(Barranco Rubio), 카보 로이그-라 칼레타(Cabo Roig -La Caleta), 칼라 카피탄(Cala Capitán) 등 유명 해변들이 포함됩니다. 골프 애호가들을 위해 13km 거리의 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)를 비롯하여 총 3개의 주요 골프 코스가 23km 이내에 위치해 있습니다. 또한, 1.7km 거리의 스포츠 센터와 같은 체육 시설도 가까이에 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 부동산은 알리칸테 지방의 내륙 지역, 오리우엘라 시에 위치하고 있습니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥 기슭에 자리 잡아 아름다운 자연 경관을 제공하며, 오리우엘라 해안(Orihuela Costa)의 유명 해변과 골프 코스까지 약 25km 거리에 있어 해양 활동과 골프를 즐기기에 편리합니다. 또한, 약 39km(직선 거리) 떨어진 알리칸테-엘체 공항(ALC)을 통해 유럽 전역으로의 접근이 용이하며, 2km 거리의 오리우엘라 미겔 에르난데스 기차역은 다른 지역으로의 이동을 지원합니다. 주변 도시로는 무르시아(Murcia)가 약 20km 거리에 있습니다.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.3°C | 29 mm |
| 2월 | 11.1°C | 22 mm |
| 3월 | 14.3°C | 28 mm |
| 4월 | 16.8°C | 30 mm |
| 5월 | 20.0°C | 31 mm |
| 6월 | 24.3°C | 11 mm |
| 7월 | 27.3°C | 2 mm |
| 8월 | 27.5°C | 5 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.4°C | 37 mm |
| 11월 | 14.5°C | 34 mm |
| 12월 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL718605
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 또는 코스타 블랑카의 해안 지역에 위치한 현대식 빌라나 아파트와 비교할 때, 이 오리우엘라의 농장 부동산은 독특한 가치를 지닙니다. 해안 지역의 프로젝트들은 보통 €475,000에서 €369,000 사이의 가격대로, 주로 2~3개의 침실을 갖춘 소규모 단위의 주택이 주를 이룹니다. 반면, 본 부동산은 850,000유로의 가격으로 훨씬 넓은 토지 면적(12,441m²)과 더 많은 침실(7개)을 제공하며, 이는 전원생활, 농업, 또는 대규모 개인 시설 구축을 원하는 구매자에게 유리합니다. 또한, 해안 지역의 개발 밀도가 높은 것과 달리, 이 부동산은 내륙의 넓은 부지에 위치하여 더 높은 수준의 프라이버시와 자연과의 교감을 제공합니다. 도시 계획에 따라 추가적인 건설이 가능한 잠재력은 장기적인 투자 관점에서도 흥미로운 요소입니다. 이 부동산은 '도시 근교의 넓은 토지'라는 희소성 있는 특성을 바탕으로, 기존의 해안가 주택 시장과는 차별화되는 매력을 제공합니다.
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