Descubra esta espaçosa Quinta em Orihuela, Alicante, num terreno de 12.441 m². Com 431 m² de área habitacional, 7 quartos e 1 casa de banho, esta propriedade oferece um potencial considerável. A localização interior, perto das montanhas da Sierra de Orihuela, combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas. Esta propriedade é adequado para promotores, investidores ou compradores que procuram um projeto distinto com muito terreno e possibilidades de desenvolvimento, numa região conhecida pelo seu clima mediterrânico e riqueza cultural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está convenientemente localizada ao pé da Sierra de Orihuela, numa área considerada não inundável. Os arredores oferecem vistas sobre a Vega del Segura e as montanhas circundantes, criando uma atmosfera rural pacífica. A proximidade da cidade de Orihuela (2 km) garante o acesso a serviços essenciais, enquanto cidades maiores e praias são acessíveis de carro.
Esta Finca foi concebida para compradores que procuram espaço generoso, privacidade e potencial de desenvolvimento. O grande terreno e a área edificável são adequados para vários projetos, desde casas familiares a alojamentos turísticos. A moradia existente e espaçosa oferece conforto imediato, enquanto o terreno restante oferece possibilidades para jardins, agricultura ou expansão.
Parte do terreno é designada como terreno urbano edificável, que pode ser utilizado para a construção de moradias geminadas ou isoladas com vários pisos. Existem também planos para a expansão do terreno urbano que afetam o terreno rústico, sugerindo futuras oportunidades de desenvolvimento. A moradia existente está em bom estado, mas podem ser necessárias renovações para cumprir as normas modernas.
A propriedade não é concebida como uma solução 'chave na mão' para ocupação imediata numa urbanização estabelecida. O tamanho e a extensão do terreno requerem um certo empenho em manutenção e desenvolvimento. O número de casas de banho indicado (1) é potencialmente insuficiente para o tamanho da casa principal e pode necessitar de uma expansão ou renovação.
Esta propriedade é adequada para um comprador que considere uma renovação completa ou um novo desenvolvimento de uma grande propriedade rural. É adequado para promotores imobiliários que pretendam construir moradias geminadas ou isoladas no terreno urbano, ou para investidores que aproveitem o potencial de expansão urbana. É também uma opção adequada para compradores que pretendam operar a sua própria quinta com muito terreno para agricultura, atividades de lazer ou um hotel rural. A proximidade a Orihuela e às localidades costeiras torna-a atrativa para quem deseja combinar a tranquilidade do campo com a possibilidade de visitar praias e centros urbanos.
A casa de habitação existente de 431 m² é composta por 7 quartos, 2 salas de estar, 2 miradouros, cozinha, casa de banho, pátio, arrecadação e uma capela. A descrição sugere uma arquitetura tradicional de Cortijo. As comodidades incluem controlo de climatização e lareira, indicando conforto nos meses mais frios. Os detalhes sobre a construção e os materiais utilizados na casa principal são limitados, mas o tamanho e a disposição dos quartos sugerem uma estrutura básica sólida. O terreno urbano oferece possibilidades para construção nova e moderna de acordo com os padrões de qualidade atuais, enquanto o terreno rústico dispõe de ligações de água, eletricidade e telefone.
A Quinta em Orihuela, Alicante, é oferecida pelo preço de 850.000 €. Esta precificação reflete o tamanho do terreno de mais de 12.000 m² e a área edificável que permite vários cenários de desenvolvimento. A casa principal de 431 m² com 7 quartos oferece uma capacidade de habitação considerável. A oferta também inclui terrenos urbanos e rústicos com potencial para desenvolvimento futuro, o que influencia o valor total. A disponibilidade é atual e o projeto é adequado para compradores que procuram potencial a longo prazo e oportunidades de valorização do capital.
A propriedade está localizada em El Raiguero de Bonanza, uma aldeia de Orihuela com cerca de 1.400 habitantes, mas com boa infraestrutura. A sua localização ao pé da Sierra de Orihuela oferece um cenário pitoresco com vista para a Vega del Segura. O ambiente imediato é caracterizado por casas geminadas e vivendas individuais, sugerindo uma mistura de carácter rural e urbano. A infraestrutura existente, como estradas, água, eletricidade e telefone, facilita o uso e desenvolvimento do terreno. A quinta possui um poço com direitos de água para rega e duas piscinas, indicando um foco no lazer e na agricultura. O carácter do local é familiar e tranquilo, marcado pela proximidade da natureza, mas com todos os serviços necessários acessíveis a poucos quilómetros.
Viver nesta Finca significa uma combinação de tranquilidade rural e proximidade a centros urbanos. A propriedade está localizada em El Raiguero de Bonanza, uma aldeia tranquila de Orihuela a apenas 2 km da cidade. Isto permite um fácil acesso às necessidades diárias, como supermercados (2,1 km), farmácias (2,4 km) e cuidados médicos (7,6 km). O ambiente é caracterizado por terras agrícolas e o cenário montanhoso da Sierra de Orihuela. As cidades maiores, como Múrcia (aprox. 20 km) e as localidades costeiras como Torrevieja e Guardamar (aprox. 30 km), são facilmente acessíveis de carro e oferecem uma gama mais ampla de oportunidades culturais e de lazer.
Este mapa mostra a localização do projeto em Orihuela, província de Alicante. Destaca a proximidade da cidade, das montanhas da Sierra de Orihuela e das principais ligações de transporte. A representação visualiza o ambiente rural e a acessibilidade de praias e campos de golfe na região da Costa Blanca.
Orihuela está situada no extremo sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização oferece uma boa ligação a ambas as regiões. A cidade é conhecida pelos seus locais históricos e pela sua localização ao pé da Sierra de Orihuela. A Costa del Sol é uma região mais a sudoeste na Andaluzia; esta propriedade está situada na Costa Blanca, conhecida pelas suas praias e clima ameno. A proximidade a Múrcia e às cidades costeiras da Vega Baja del Segura faz de Orihuela um ponto de partida estratégico para explorar a diversidade da costa sudeste de Espanha e o seu interior.
A Finca é de fácil acesso por estrada; o uso de carro é recomendado para a maioria das deslocações, embora alguns serviços estejam disponíveis num raio de 2 km. A estação de comboios mais próxima é Orihuela Miguel Hernández (2,0 km). Existem 13 linhas de autocarro e 8 paragens, oferecendo alguma ligação ao transporte público. As praias da Costa Orihuela situam-se a cerca de 30 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 39 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viagens internacionais. Campos de golfe como o Club de Golf La Finca estão a cerca de 13 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto traduz-se em verões longos e quentes e invernos amenos. A época balnear estende-se por 6 meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a proximidade das montanhas proporcionam uma brisa agradável e um ambiente pitoresco. A natureza circundante inclui o vale do Vega del Segura e as montanhas da Sierra de Orihuela, oferecendo oportunidades para caminhadas e experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora a Finca esteja localizada no interior, as praias da Costa Orihuela (como Platja Centre, Platja Babilònia, Platja de La Roqueta) são acessíveis a cerca de 25 km. Esta costa é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: Club de Golf La Finca (13 km) e outros campos estão acessíveis num raio de 23 km. Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos em Orihuela (CAF e Polideportivo Municipal, ambos a cerca de 1,7 km). O tamanho do próprio terreno permite também atividades de lazer, como nadar nas duas piscinas ou criar jardins.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela está situada no extremo sul da província de Alicante, na Comunidade Valenciana, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização oferece uma boa ligação a ambas as regiões. A cidade é conhecida pelos seus locais históricos e pela sua localização ao pé da Sierra de Orihuela. A Costa del Sol é uma região mais a sudoeste na Andaluzia; esta propriedade está situada na Costa Blanca, conhecida pelas suas praias e clima ameno. A proximidade a Múrcia e às cidades costeiras da Vega Baja del Segura faz de Orihuela um ponto de partida estratégico para explorar a diversidade da costa sudeste de Espanha e o seu interior.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL718605
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com apartamentos urbanos ou vilas costeiras mais pequenas como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta Finca em Orihuela oferece uma área de terreno e um potencial de desenvolvimento consideravelmente maiores. Enquanto os projetos costeiros oferecem frequentemente soluções chave na mão focadas na proximidade da praia e comodidades comuns, esta propriedade no interior posiciona-se como um projeto para compradores com visão. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) é também uma opção costeira, mas de um âmbito muito menor. A Finca aqui oferecida destina-se a um público especializado, disposto a investir no desenvolvimento de terrenos e estruturas existentes, o que se reflete no preço mais elevado de 850.000 €. O tamanho do terreno e as possibilidades de construção são características únicas em comparação com os projetos de apartamentos e vilas mencionados, que se concentram principalmente em espaço de habitação.
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