Dit perceel grond, gelegen in El Reloj, Murcia, biedt een interessante mogelijkheid voor de ontwikkeling van een residentiële woning. Met een oppervlakte van 300 m² en de aanwezigheid van essentiële nutsvoorzieningen ter plaatse, is het perceel reeds voorbereid voor bouwactiviteiten. De nabijheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de potentie om een woning te realiseren die vergelijkbaar is met aangrenzende woningen, maken dit een potentieel aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een project op maat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in El Reloj, een stedelijk gebied binnen Murcia, waar essentiële voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en een EV-laadpaal op loopafstand aanwezig zijn. De strategische ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid van dagelijkse benodigdheden en een relatief rustige woonomgeving, hoewel de grotere afstand tot recreatieve centra en de luchthaven een bewuste keuze vereist.
Voor kopers met de wens om een eigen woning te ontwerpen en te bouwen, biedt dit perceel de benodigde ruimte (300 m²) en een voorbereiding met water- en elektriciteitsaansluitingen. De mogelijkheid om een zwembad te realiseren en de indicatie van de grootte van omliggende woningen (75-100 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers) schetsen een beeld van het potentieel voor een comfortabel gezinsleven.
Dit betreft een perceel grond met bouwvergunning voor een bungalow, wat een startpunt vormt voor een nieuwbouwproject. De lokale gemeenteraad kan ondersteuning bieden bij het vergunningstraject, inclusief hulp van architecten. Dit betekent dat kopers niet vanaf nul hoeven te beginnen met de initiële planning en papierwerk, wat het ontwikkelingsproces kan vereenvoudigen.
Het perceel zelf biedt geen bestaande bebouwing, wat een volledige nieuwbouw vereist. De aangegeven afstand van 999 km tot de luchthaven en 30-35 km tot de kustlijnen duiden op een landinwaartse ligging, wat betekent dat directe toegang tot strandrecreatie en internationale vliegroutes beperkt is. De noodzaak om een auto te hebben voor uitgebreider vervoer wordt hierdoor impliciet gemaakt.
Ref: VL707117
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel grond is geschikt voor kopers die de ambitie hebben om hun eigen woonruimte te creëren, passend bij specifieke wensen en eisen. Het is een aantrekkelijke optie voor ontwikkelaars of particulieren die een project willen starten met de bouw van een bungalow, mogelijk met 2 tot 3 slaapkamers en 2 badkamers, vergelijkbaar met de omringende woningen. De ondersteuning die geboden kan worden bij het vergunningstraject en de aanwezigheid van nutsvoorzieningen maken het geschikt voor hen die een gestructureerd proces waarderen. De locatie, landinwaarts gelegen met voorzieningen op loopafstand, spreekt hen aan die de voorkeur geven aan een meer lokale levensstijl boven de directe nabijheid van toeristische kustgebieden. Mensen die bereid zijn te investeren in de bouw van hun eigen huis en die de waarde zien in een perceel dat al voorzien is van water en elektriciteit, zullen hier potentie in vinden. Ook voor degenen die een project overwegen met de optie voor een privézwembad, biedt dit perceel de nodige ruimte.
De beschrijving van dit perceel grond richt zich primair op de potentie voor nieuwbouw, waarbij de aangeboden basisvoorzieningen (mains water, mains electricity, communal septic tank) een startpunt vormen voor verdere ontwikkeling. De bestaande bebouwing in de directe omgeving, met 3 slaapkamers en 2 badkamers en woonoppervlaktes van 75 tot 100 m², biedt een indicatie van de schaal en het type woningen die hier gerealiseerd kunnen worden. De mogelijkheid om een zwembad van 4x8 meter te bouwen, suggereert dat er rekening is gehouden met buitenruimte en recreatieve voorzieningen in de potentiële woningontwerpen. De definitieve kwaliteit en afwerking zullen volledig afhankelijk zijn van de keuzes die de toekomstige eigenaar maakt tijdens het bouwproces, in samenspraak met architecten en bouwpartners, waarbij de lokale bouwvoorschriften en vergunningen leidend zijn.
Het perceel grond in El Reloj, Murcia, wordt aangeboden vanaf €35.000. Deze prijsstelling positioneert het als een instapmodel voor nieuwbouwprojecten in de regio. Gezien de oppervlakte van 300 m² en de reeds aanwezige nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, aansluiting op gemeenschappelijke septic tank), biedt dit een basis voor de ontwikkeling van een woning. De specifieke details over de bouwmogelijkheden en de ondersteuning bij vergunningen kunnen invloed hebben op de uiteindelijke totale investering. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, starten significant hoger, vanaf €539.900, wat de relatieve betaalbaarheid van dit grondperceel onderstreept voor wie bereid is te bouwen.
El Reloj, gelegen in de regio Murcia, profileert zich als een stedelijk gebied waar de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van een supermarkt (99 m), apotheek (85 m) en een EV-laadpaal (41 m) suggereert een omgeving die is ingericht op hedendaags wooncomfort en mobiliteit. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 418 m afstand biedt extra zekerheid op het gebied van gezondheidszorg. Het leven hier kenmerkt zich door de directe beschikbaarheid van stedelijke faciliteiten, wat efficiëntie in het dagelijks leven bevordert. De landinwaartse positie impliceert een omgeving die mogelijk minder gericht is op de typische toeristische kustactiviteiten, maar eerder op een meer lokale, residentiële sfeer. De mogelijkheid om een bungalow te bouwen op 300 m² grond, met ruimte voor een zwembad, wijst op een potentieel voor een comfortabele gezinswoning, vergelijkbaar met de omliggende bebouwing.
Het leven in El Reloj, Murcia, wordt gekenmerkt door de stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt op 99 meter en de apotheek op 85 meter afstand faciliteren het dagelijks leven met gemak. Een EV-laadpaal op 41 meter afstand ondersteunt moderne mobiliteitskeuzes. De nabijheid van een ziekenhuis op 418 meter biedt een gevoel van veiligheid. Hoewel de omgeving stedelijk is, is er ook ruimte voor recreatie, met golfbanen op ongeveer 9 tot 17 km afstand. De stranden liggen op grotere afstand, rond de 30-35 km, wat aangeeft dat dit gebied primair gericht is op residentieel wonen met lokale voorzieningen, in plaats van directe strandrecreatie. Een auto wordt als handig beschouwd, maar niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk, wat wijst op een redelijke mate van loopbaarheid voor dagelijkse boodschappen en diensten.
Dit perceel is gelegen in El Reloj, een stedelijke zone binnen de regio Murcia. De kaart toont de ligging ten opzichte van lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, die op korte afstand te vinden zijn. De positionering landinwaarts wordt visueel duidelijk, met de grotere afstanden tot de kust en de luchthaven als contrast met de nabijheid van stedelijke infrastructuur.
Het perceel in El Reloj bevindt zich in de provincie Murcia, een regio in het zuidoosten van Spanje. Deze locatie plaatst het landinwaarts, weg van de directe kustlijn van de Costa Cálida, maar binnen een stedelijk gebied dat profiteert van de algemene ontwikkeling van de regio. De provincie Murcia staat bekend om zijn agrarische productie en groeiende stedelijke centra. El Reloj fungeert hierbij als een lokale woonkern, met nabijheid tot voorzieningen. In vergelijking met de meer toeristische en populaire Costa del Sol of Costa Blanca, biedt Murcia een meer authentieke Spaanse levenservaring, mogelijk met een lagere kostenstructuur voor grond en vastgoed. De afstand tot grotere steden en recreatiegebieden bepaalt de positionering binnen de bredere context van de Costa del Sol, waarbij dit project zich meer richt op een lokale, residentiële levensstijl.
Dit perceel grond in El Reloj, Murcia, biedt een goede lokale bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen: een supermarkt ligt op 99 meter, een apotheek op 85 meter en een EV-laadpaal op 41 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 418 meter afstand. De grotere afstand tot de kust, met stranden zoals Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal' op 30 km en Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor op 35 km, betekent dat strandbezoek een langere reis vereist. Voor golfers zijn er opties zoals E.G Montepríncipe Golf (8.9 km) en Corvera Golf (17 km). De luchthaven ligt op een aanzienlijke afstand van 999 km, wat internationale reizen minder direct maakt. Hoewel een auto als handig wordt beschouwd voor uitgebreider vervoer, maken de nabijheid van essentiële winkels en diensten het deels mogelijk om zonder auto te leven voor dagelijkse behoeften.
Murcia geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De regio ontvangt een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat. De locatie van dit perceel, landinwaarts, impliceert dat de directe omgeving mogelijk minder blootgesteld is aan de maritieme invloeden van de kust. De helling van het perceel of de specifieke hoogtegegevens zijn niet gespecificeerd, maar de algemene ligging in Murcia suggereert een klimaat dat bevorderlijk is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen kan zich, afhankelijk van de specifieke locatie en de aanwezigheid van water, uitstrekken over de warmere maanden. De exacte klimaatgegevens, zoals gemiddelde temperaturen en neerslag, zijn niet direct aan dit perceel gekoppeld, maar de regio Murcia staat bekend om zijn zonnige en warme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit perceel grond bevindt zich landinwaarts, wat betekent dat de directe nabijheid van stranden niet de primaire kenmerk is. De dichtstbijzijnde strandgebieden, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', liggen op hemelsbrede afstand van 30 km, terwijl Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 35 km verderop ligt. Dit vereist een auto voor een bezoek aan de kust. Recreatiemogelijkheden op het gebied van golf zijn wel relatief goed bereikbaar: E.G Montepríncipe Golf ligt op 8.9 km, Corvera Golf en United Golf Resort op 17 km. Andere sportfaciliteiten of specifieke recreatiegebieden zijn niet gespecificeerd in de locatiegegevens, wat suggereert dat de focus van de directe omgeving meer op residentieel leven en lokale voorzieningen ligt dan op een breed scala aan recreatieve faciliteiten op loopafstand.
Bron: OpenStreetMap
Het perceel in El Reloj bevindt zich in de provincie Murcia, een regio in het zuidoosten van Spanje. Deze locatie plaatst het landinwaarts, weg van de directe kustlijn van de Costa Cálida, maar binnen een stedelijk gebied dat profiteert van de algemene ontwikkeling van de regio. De provincie Murcia staat bekend om zijn agrarische productie en groeiende stedelijke centra. El Reloj fungeert hierbij als een lokale woonkern, met nabijheid tot voorzieningen. In vergelijking met de meer toeristische en populaire Costa del Sol of Costa Blanca, biedt Murcia een meer authentieke Spaanse levenservaring, mogelijk met een lagere kostenstructuur voor grond en vastgoed. De afstand tot grotere steden en recreatiegebieden bepaalt de positionering binnen de bredere context van de Costa del Sol, waarbij dit project zich meer richt op een lokale, residentiële levensstijl.
In vergelijking met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat start vanaf €539.900, biedt dit perceel grond in El Reloj een significant lagere instapprijs van €35.000. Dit verschil reflecteert de aard van de investering: waar GOLDEN GREEN VILLAS een reeds gebouwde villa vertegenwoordigt, biedt het perceel in El Reloj de mogelijkheid en de uitdaging om zelf te bouwen. De locatie in El Reloj is landinwaarts, stedelijk georiënteerd met voorzieningen op loopafstand, terwijl Los Alcazares een kustplaats is, dichter bij de stranden van de Mar Menor. Dit project in El Reloj is daarom meer geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een residentiële omgeving en de controle willen over het bouwproces, in plaats van een directe toegang tot de kust of een kant-en-klare luxe woning. De omgeving van El Reloj biedt een meer lokale Spaanse sfeer, in tegenstelling tot de meer toeristische focus van kustgebieden zoals die rondom Los Alcazares.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
