Овај пентхаус се налази у Ла Сињуелици у покрајини Аликанте у Шпанији. Са 66 м² стамбеног простора, 2 спаваће собе и 1 купатило, ова завршена имовина нуди стамбени простор у урбаном подручју близу обале. Имовина има приватни соларијум са џакузијем, пружајући становницима додатни отворени простор. Налази се на 37 м надморске висине, локација нуди близину плажа, услуга и голф терена, што га чини одговарајућим избором за оне који траже медитеранске услове становања. Имовина представља типичан пример стамбеног становања у овом приморском делу Шпаније.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пентхаус се налази у Ла Сињуелици, Пунта Прима, у оквиру урбаног окружења покрајине Аликанте. Налази се на 37 метара надморске висине и позициониран је близу неколико плажа укључујући Плаја Пунта Прима на удаљености од 1,1 км. Подручје карактеришу урбани развој са околним стамбеним комплексима и инфраструктуром. Надморска висина имовине обезбеђује природно одводњавање и умерене температуре у односу на непосредне приморске зоне. Локација представља равнотежу између приступачности и приморских услова становања карактеристичних за овај медитерански регион.
Овај пентхаус од 66 м² са 2 спаваће собе и 1 купатило задовољава основне стамбене потребе за мања домаћинства или парове. Стамбени простор укључује кухињу са помоћном просторијом и балкон, док приватни соларијум проширује корисни отворени простор. Распоред обезбеђује раздвајање између спаваћих и дневних просторија, решавајући основне функционалне захтеве. Близина имовине услугама (супермаркет на 365 м, апотека на 500 м) подржава свакодневне практичне потребе без захтева за превозом. Конфигурација представља стандардни стамбени распорест погодан за стално или сезонско коришћење.
Пентхаус је класификован као завршена градња, што указује на тренутну доступност без неизвесности фазе изградње. Као завршена имовина унутар успостављеног стамбеног комплекса, она укључује постојећу инфраструктуру и заједничке садржаје укључујући базен и одржавана зелена подручја. Зграда одражава уобичајене медитеранске методе градње карактеристичне за регион. Статус завршетка елиминише типичне ризике нове градње као што су кашњења у изградњи или промене спецификација. Стање имовине спремно за коришћење представља завршену фазу унутар урбаног развоја подручја Ла Сињуелице.
Имовина не укључује наменске паркинг просторе, ослањајући се на улични паркинг што може представљати ограничења током периода врхунца. Са само 1 купатилом за 2 спаваће собе, распорест може у потпуности не пружати за већа домаћинства или госте истовремено. Стамбени простор од 66 м² представља компактну површину што може ограничити проширено намештаје или захтеве за складиштењем. Урбана локација не нуди простране приватне баштенске просторе, ослањајући се уместо тога на заједнички соларијум. Имовина не садржи спецификације енергетске ефикасности изнад стандардних грађевинских прописа за њен период изградње.
Ref: VL785410
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина може одговарати појединцима или паровима који траже секундарно боравиште у медитеранској клими без одржавања обавеза одвојене куће. Конфигурација две спаваће собе чини га погодним за мања домаћинства или оне који повремено примају госте. Њен статус завршетка и близина услугама могу привући оне који траже тренутно коришћење без брига о реновирању. Локација унутар развијеног урбаног подручја близу обале може привући оне који желе приступ и плажама и инфраструктури без изолације. Приватни отворени простор у облику соларијума може прихватити оне који цене личне отворене просторе унутар урбаног окружења. Имовина може такође служити као сезонско боравиште за оне који желе да побегну од северних европских зима, са њеном управљивом величином чинећи је практичном за деломично коришћење. Приступачност и локалним услугама и транспортним везама може одговарати онима који планирају редовно али не и стално боравиште у региону.
Пентхаус има стандардне стамбене завршне радове одговарајуће његовом тржишном сегменту. Ентеријер укључује функционалне елементе као што су уграђени ормари за складиштење видљиви у дневним просторима и спаваћим собама. Подови показују комбинацију материјала укључујући наранџасте плочице у трпезарији, што представља типичан медитерански стил. Кухињски и купатилски уређаји су конвенционалне стамбене квалитете без навођења премијум брендова или материјала. Имовина укључује одређену просторију за прање рубља са могућностима машине за прање, одражавајући практичну а не луксузну оријентацију. Соларијум укључује џакузи као специфичну особину, представљајући намерни додатак основној стамбеној понуди. Систем климатизације укључује клима уређај, решавајући захтеве термалне удобности регионалне климе. Општи квалитет завршне радова изгледа доследан стандардним грађевинским праксама за завршене имовине у овој категорији цена и локације.
Пентхаус је цењен на €179.950, представљајући полазну тачку за власништво над овом имовином. Као завршена јединица, цене одражавају завршено смештај без додатних трошкова градње или периода чекања. Износ позиционише ову имовину унутар нижег до средњег сегмента локалног тржишта некретнина, посебно када се узме у обзир њена класификација пентхауса и укључивање приватног соларијума. Упоредive имовине у региону показују цене почињући од приближно €160.000 за сличне конфигурације станова, са овом јединицом нешто изнад базне линије. Цена укључује све постојеће особине и завршне радове као што су представљени, без индикације додатних инвестиционих захтева за основно коришћење. Вредновање одговара тренутним тржишним условима за завршене стамбене имовине у овом специфичном подручју покрајине Аликанте.
Свакодневни живот у овом пентхаусу у Ла Сињуелици врти се око медитеранског приморског ритма. Јутра би могла почети кафом на балкону пре ходања до оближњих продавница (супермаркет на 365 м) за дневне потребе. Близина плажама (1,1-1,3 км) омогућује редовне приморске посете, било за пливање или шетање дуж обале. Приватни соларијум служи као проширење стамбеног простора, посебно користан током топлијих месеци када џакузи нуди освежење. Локалне услуге укључујући ресторане, апотеке и банке на пешачкој удаљености подржавају редовне активности без потребе за превозом. Клима подручја подржава отворене активности током већег дела године, са соларијумом који пружа приватни отворени простор без обзира на годишње доба. Развијена инфраструктура подручја значи да су услуге и друштвени простори лако доступни, стварајући самостално стамбено окружење где се свакодневне практичности могу управљати у непосредној близини.
Иmediate окружење Ла Сињуелице пружа свеобухватну инфраструктуру за свакодневни живот. Супермаркети, апотеке, банке и ресторани су сви на пешачкој удаљености, са 38 ресторана и 16 апотека у радијусу од 2 км. Локација имовине олакшава пешачки приступ многим потребама, смањујући зависност од возила за рутинске активности. Јавни превоз је доступан кроз 15 аутобуских линија са 8 оближњих станица, нудећи регионалну повезаност. Окружујући урбани развој укључује зелене површине и заједничке просторе, доприносећи стамбеном карактеру. Медицинске установе су доступне са болницама на 7,7 км, док се свакодневне здравствене потребе могу задовољити у оближњим апотекама. Подручје подржава самодовољан животни стил где су основне услуге и друштвене погодности у дохвату руке без значајних захтева за путовањем. Развијена природа суседства значи да је инфраструктура успостављена и функционална, са минималним континуираним нарушавањима од пројеката нове изградње.
Карта показује положај имовине унутар развијеног приморског подручја Пунта Прима, приближно 1,1 км од медитеранске обале. Окружујући урбани развој укључује стамбене комплексе и услужну инфраструктуру. Близина више плажа и локација на 37 м надморске висине су видљиве карактеристике. Карта указује на однос између имовине и главних саобраћajних ruta укључујући приступ ауто-путу АП-7 који повезује са Аликантеом и Картагеном. Релативне удаљености до оближњих урбаних центара и приморска оријентација развоја јасно су представљене у картографским информацијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Сињуелица је позиционирана унутар подручја Орихуела Коста у покрајини Аликанте, приближно на средини између главних урбаних центара. Локација нуди близину Мурцији (19 км) са њеном популацијом од 462.979, док Елче (30 км, 234.765 становника) и Аликанте (50 км, 339.322 становника) пружају приступ већим градовима. Ово позиционирање смешта имовину унутар развијеног приморског региона са значајном урбаном инфраструктуром задржавајући раздвојеност од главних метрополитанских центара. Подручје чини део приморске зоне Коста Бланка, која је доживела доследан стамбени и туристички развој. Непосредни регион укључује више урбанизација и развоја који су трансформисали овај део медитеранске обале у успостављено стамбено подручје са мешовитом сталном и сезонском популацијом. Локација користи од побољшања инфраструктуре која служи и локалним заједницама и туристичким захтевима.
Пентхаус нуди практичан приступ разним погодностима и одредиштима. Плаже укључујући Плаја Пунта Прима (1,1 км), Плаја Кала Ла Моска (1,3 км) и Кала Питерас (1,3 км) су унутар удобне пешачке или кратке бициклистичке удаљености. Голф погодности су разумно доступне са Клубом за голф Виламартин на 3,7 км, Реал клубом за голф Кампомор на 5,5 км и Клубом за голф Лас Рамблас де Орихуела на 5,8 км. Поштанске могућности укључују Зенија Булевар на 2,6 км, док су локални супермаркети на 365 м. Положај имовине у односу на аеродром Аликанте-Елче је приближно 40 км у линијском правцу, захтевајући око 40-50 минута аутомобилом зависно од саобраћаја. Места за пуњење електричних возила су доступна унутар 1,8 км, решавајући потребе одрживог превоза. Конфигурација ових погодности подржава и дневну погодност и рекреативне могућности унутар непосредног региона.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Сињуелица ужива у медитеранској клими карактеристичној за приближно 3.844 сунчаних сати годишње, подржавајући отворене животне стилове. Просечна годишња температура од 18,9°C ствара умерене услове током целе године, са сезоном пливања која се протеже на шест месеци када температура воде достигне или премаши 20°C. Смештена на 37 метара надморске висине, локација користи благу надморску висину која може ублажити приморску влажност задржавајући близину морских утицаја. Климатски шаблон карактеристичан за овај регион укључује врела, сува лета и благе зиме са минималним температурним екстремима. Надморска висина и приморска позиција стварају повољне услове за годишње боравиште без екстремних временских изазова. Константна сунчева светлост и умерене температуре подржавају отворене активности укључујући коришћење приватног соларијума током већег дела године, чинећи локацију климатски погодном и за сезонско и за стално боравиште.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Имовина пружа приступ више плажа стандарда Плаве заставе унутар 1,1-1,3 км, укључујући Плаја Пунта Прима, Плаја Кала Ла Моска и Кала Питерас. Ове плаже нуде препознату квалитету воде и погодности доследне са међународним еколошким стандардима. Љубитељи голфа имају приступ три терена унутар 6 км радијуса: Клуб за голф Виламартин (3,7 км), Реал клуб за голф Кампомор (5,5 км) и Клуб за голф Лас Рамблас де Орихуела (5,8 км). Спортске погодности укључују Снатч фитнес центар на 1,6 км и Виламартин голф на 3,5 км, пружајући могућности за активну рекреацију. Медитеранска обала у овом подручју подржава разне водене активности, док развијена инфраструктура око плажа укључује погодности типичне за успостављена туристичка одредишта. Комбинација приступа плажама и голф погодностима ствара разноврсне рекреативне могућности унутар непосредне близине имовине.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 32 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 12 mm |
| Март | 14.3°C | 74 mm |
| Април | 16.5°C | 43 mm |
| Мај | 20.2°C | 33 mm |
| Јун | 24.7°C | 14 mm |
| Јул | 27.7°C | 6 mm |
| Август | 27.7°C | 14 mm |
| Септембар | 24.2°C | 62 mm |
| Октобар | 20.1°C | 42 mm |
| Новембар | 15.1°C | 26 mm |
| Децембар | 12.2°C | 32 mm |
Пентхаус у Ла Сињуелици позициониран је унутар конкурентног сегмента тржишта некретнина у Аликантеу. Када се упореди са сличним понудама као што су АПАРТМАНИ ПАЛАНГРЕ БИЧ у Торевиеји (од €160.000), ова имовина се налази нешто више у ценском рангу, али нуди класификацију пентхауса и приватни соларијум. У односу на ЕДИФИЦИО САН & ЦЕНТЕР - КЕИ РЕАДИ у Торевиеји (од €169.000), цене су упоредive, иако имовина у Ла Сињуелици користи близину више плажа уместо једне локације. У поређењу са ОАЗИС ЛАГУНА 2 - ФАЗЕ ИИ у Урбанизацион Ел Расо (од €227.000), овај пентхаус представља економичнији улазак на тржиште, иако без статуса нове грађевинске фазе. Локација нуди равнотежу између приступачности урбаним услугама и приморској близини, разликујући је од више унутрашњих развоја. Статус завршетка имовине пружа предности тренутне доступности у односу на развоје који су још увек у фазама изградње на другим местима у региону. Комбинација позиције пентхауса, приватног соларијума и близине и плажа и услуга ствара јединствену вредносну понуду унутар овог сегмента тржишта некретнина Коста Бланке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID