פרויקט מגורים Perla del Mar ממוקם בליבה של Lomas de Cabo Roig, מציע קולקציית דירות משופצות ומודרניות. הפרויקט כולל דירות בנות חדר שינה אחד או שניים, כל אחת עם מרחב חיצוני ייחודי, בין אם זה גנים פרטיים, טרסות מרווחות או פנטהאוזים בקומה העליונה עם סולריום. מתקני הפרויקט כוללים בריכת שחייה ומתקן משחקים קטן, והוא ממוקם בסמוך למרכזי בילוי ואוכל, במרחק נסיעה קצר מחופי הים.
פרויקט Perla del Mar ממוקם באזור Orihuela Costa, הידוע באטרקטיביותו למגורי חוף ונופש. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) או RESIDENTIAL VIVALIFE (החל מ-369,000 אירו), Perla del Mar מציע נקודת כניסה במחיר נמוך משמעותית, במיוחד עבור דירות בנות חדר שינה אחד. בעוד פרויקטים אלו עשויים להציע מאפיינים חדשים יותר או מתקנים נרחבים יותר, Perla del Mar מתמקד בדירות משופצות ומוכנות לאכלוס, מה שהופך אותו לאופציה מעשית עבור קונים עם תקציב מוגבל יותר או אלו המחפשים נכס מושקע ללא עיכובים. הדחיסות העירונית של האזור, עם זאת, דומה למרבית הפרויקטים בקרבה לחוף, בניגוד לאזורים מרוחקים יותר המציעים יותר שקט ומרחב, אך גם פחות נגישות מיידית לשירותים. ה-Lomas de Cabo Roig עצמו הוא אזור מגורים צפוף יחסית, המושך תיירים ודיירים קבועים כאחד, ומציע קצב חיים תוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במיקום עירוני הצמוד לקו החוף, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים. הקרבה לים מעניקה יתרון למי שמחפש אורח חיים ימי, אך מיקומו העירוני משמעו גם חשיפה לרעש ולתנועה בסביבה הקרובה.
הדירות, בנות חדר שינה אחד או שניים, מתוכננות לענות על צרכים של יחידים, זוגות או משקיעים קטנים. המרחב החיצוני, בין אם גינה או טרסה, מותאם למזג אוויר ים תיכוני, אך גודל הדירות (52 מ"ר לדירת חדר שינה אחד) עשוי להגביל את הפונקציונליות עבור משפחות או אלו הזקוקים למרחב מחיה גדול יותר.
הפרויקט מציע דירות שכבר מוכנות לאכלוס, המהוות יתרון משמעותי לרוכשים המעוניינים בכניסה מיידית לביתם החדש. היותן משופצות ומודרניות מבטיח רמה עדכנית של עיצוב ופונקציונליות, ללא צורך בעבודות נוספות.
הפרויקט אינו מציע חניה פרטית כסטנדרט (אופציונלית), וגודל הדירות (52 מ"ר) עשוי להיות מגביל עבור משקי בית גדולים. למרות הקרבה לים, הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להשפיע על רמת השקט והפרטיות בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבע במחיר נגיש באזור חוף פופולרי, עם דגש על נוחות וקרבה לשירותים. הוא מתאים ליחידים, זוגות צעירים או משקיעים שמעוניינים בנכס מוכן לכניסה, הדורש מינימום השקעה נוספת. הרוכשים המעריכים את היכולת ללכת ברגל למסעדות, חנויות ומועדוני חוף ימצאו כאן ערך רב. כמו כן, מי שמחפש נגישות קלה לחוף הים ולאתרי בילוי ימיים ירגיש בנוח. לעומת זאת, מי שמחפש שקט מוחלט, פרטיות מרבית או מרחב מחיה גדול מאוד, עשוי לשקול אפשרויות אחרות.
הדירות בפרויקט Perla del Mar עברו שיפוץ מודרני, המדגיש איכות ונוחות. התמונות מציגות חדרי אמבטיה מודרניים, סלון מואר עם יציאה למרפסת וחדרי שינה עם חלונות גדולים, המרמזים על שימוש בחומרים עכשוויים ועיצוב פונקציונלי. השאיפה היא ליצור חללים נעימים וקלים לתחזוקה, עם גימורים עדכניים. המזגן לשיפור האקלים הפנימי והמעלית בבניין מוסיפים לרמת הנוחות והנגישות. מידע ספציפי על סוגי החומרים, המטבחים, הריצוף או איכות הבידוד אינו זמין בפירוט, אך הגישה הכללית היא לסטנדרט מודרני ונעים.
הדירות בפרויקט Perla del Mar מוצעות במחיר התחלתי של 147,500 אירו, עבור יחידות בנות חדר שינה אחד. המחיר מתייחס למצב הדירות המשופצות והמודרניות, מה שמציע תמורה טובה למחיר עבור נכס מוכן לכניסה במיקום אטרקטיבי. זמינות הדירות תלויה במלאי הקיים, ומומלץ לבדוק את הדגמים הספציפיים הזמינים, הכוללים גם אפשרויות עם שני חדרי שינה ומרפסות או גינות, אשר עשויות להיות במחירים שונים.
Perla del Mar מציעה אורח חיים עירוני בקרבת החוף, המאופיין בגישה נוחה למגוון שירותים. היום מתחיל לרוב עם הקפה על הטרסה או הגינה הפרטית, תוך הנאה מהאוויר הים תיכוני. העובדה שהדירות מוכנות לאכלוס מאפשרת התמקמות מהירה, והבריכה הקהילתית מספקת מקום מפגש ורגיעה בימים חמים. המרחק הקצר למסעדות ובתי קפה מעודד בילויים בערב, והקרבה לחופים מאפשרת גישה ספונטנית לים. עם זאת, הסביבה העירונית עשויה להכתיב קצב חיים תוסס יותר, עם תנועה ורעש פוטנציאליים, במיוחד בעונות השיא.
החיים ב-Lomas de Cabo Roig, בפרט בסביבת Perla del Mar, מתאפיינים בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. מרחק הליכה למספר חנויות, בנקים, בתי קפה ומסעדות (56 במספר בטווח 2 ק"מ) מעניק לדיירים גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הקרבה לחופים כמו Playa Cala la Caleta (77 מטר) מאפשרת גישה מהירה לפעילויות ימיות. עם זאת, המיקום העירוני משמעו גם תנועה ואוכלוסייה צפופה יותר, במיוחד בעונת התיירות, ורמת הרעש עשויה להיות גבוהה יותר בהשוואה לאזורים כפריים או מרוחקים יותר. עובדה זו מחייבת את הדיירים להתרגל לקצב חיים תוסס.
מפה זו ממקמת את פרויקט Perla del Mar בלב אזור חוף מבוקש ב-Orihuela Costa. היא מדגישה את הקרבה לחופים, למרכזי קניות, למסעדות ולמתקני פנאי כגון מגרשי גולף, ומספקת תמונה ברורה של הנגישות והאפשרויות הזמינות לדיירים.
Cabo Roig, הממוקם במחוז אליקנטה, הוא חלק מה-Orihuela Costa, אזור חוף פופולרי בדרום קוסטה בלנקה. הוא ממוקם בין הערים טורבייחה (Torrevieja) מדרום-מערב ופוארטו אספינאס (Puerto Esperanza) מצפון. אזור זה ידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף הרבים שלו והאווירה התיירותית התוססת. הפרויקט עצמו נמצא בסביבה עירונית, אך מציע גישה נוחה גם לאזורים פחות מפותחים ולטבע, אם כי הפרויקטים הסמוכים כמו VIVALIFE ו-OCEANIC APARTMENTS (היקרים משמעותית) ממוקמים באזורים דומים או מעט מרוחקים יותר.
הנגישות בפרויקט Perla del Mar היא יתרון משמעותי, עם מתקנים רבים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 335 מטר, ובית מרקחת 614 מטר. למי שמעוניין בפעילויות פנאי, מספר חופי ים נמצאים במרחק קצר, כשהקרוב ביותר, Playa Cala la Caleta, נמצא במרחק 77 מטר. למשחקי גולף, שלושה מגרשי גולף נחשבים נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של כ-988 מטר. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) בכ-44 ק"מ ושדה התעופה של ולנסיה (VLC) בכ-176 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, כאשר הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C. מספר שעות השמש בשנה גבוה במיוחד, עם כ-3,846 שעות שמש היסטוריות, מה שמבטיח ימי שמש רבים. עונת הרחצה מתפרסת על פני כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 22 מטר מעל פני הים, ובקרבת החוף, תורם לאוויר נעים ולגישה קלה לים. ההטיה של הקרקע לחוף היא 0.0%, כלומר מישורית לחלוטין, מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים, כאשר Playa Cala la Caleta נמצא במרחק של 77 מטר בלבד, מה שהופך אותו לנגיש ביותר. חופים נוספים כמו Playa Fósil (491 מטר) ו-Playa Cala Capitán (0.9 ק"מ) זמינים גם כן. חמשת החופים הקרובים ביותר זכו לדירוג "דגל כחול", המעיד על איכותם. בתחום הספורט, שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ, כולל Villamartín Golf. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Sport Center Montepiedra (2.6 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות ופרטיות באזור, כגון Costa Marina (0.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
Cabo Roig, הממוקם במחוז אליקנטה, הוא חלק מה-Orihuela Costa, אזור חוף פופולרי בדרום קוסטה בלנקה. הוא ממוקם בין הערים טורבייחה (Torrevieja) מדרום-מערב ופוארטו אספינאס (Puerto Esperanza) מצפון. אזור זה ידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף הרבים שלו והאווירה התיירותית התוססת. הפרויקט עצמו נמצא בסביבה עירונית, אך מציע גישה נוחה גם לאזורים פחות מפותחים ולטבע, אם כי הפרויקטים הסמוכים כמו VIVALIFE ו-OCEANIC APARTMENTS (היקרים משמעותית) ממוקמים באזורים דומים או מעט מרוחקים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL334534
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
