Ce projet d'appartements, situé à Cabo Roig sur la côte d'Alicante, propose des unités entièrement rénovées et modernisées. Il offre un aperçu de la vie côtière dans un environnement urbain dynamique. Les appartements, disponibles avec une ou deux chambres, bénéficient d'aménagements extérieurs tels que des jardins privés ou des terrasses spacieuses. La résidence inclut une piscine commune et un petit espace de jeux, renforçant son attrait résidentiel dans cette zone prisée.
En comparaison avec d'autres projets sur la Costa Blanca, ce projet à Cabo Roig se distingue par son positionnement de prix agressif, débutant à 147 500 €. Il se situe dans une gamme de prix nettement inférieure à celle de projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (dès 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (dès 380 000 €). Même RESIDENTIAL VIVALIFE, également situé à Lomas de Cabo Roig, affiche un prix de départ plus élevé à 369 000 €. Cette différence tarifaire suggère que ce projet s'adresse davantage à un segment du marché recherchant un accès abordable à la vie côtière, potentiellement pour une résidence secondaire ou un investissement initial. Alors que les autres projets mentionnés pourraient offrir des superficies plus grandes, des caractéristiques plus premium ou des constructions neuves sur de plus grands terrains, ce projet capitalisé sur la rénovation et la localisation directe en zone urbaine et proche de la mer pour justifier son prix d'entrée. L'absence de 'nouvelle construction' pour ce projet, comparativement à d'autres qui pourraient être sur plan ou en phase initiale de construction, explique également une partie de l'écart de prix et une disponibilité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un tissu urbain dense, à proximité immédiate de la côte. Cette localisation implique que les commodités essentielles sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des résidents sans dépendre systématiquement d'un véhicule. L'environnement immédiat est caractérisé par une concentration d'infrastructures et de services.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale dans un environnement côtier animé. La configuration des appartements avec espaces extérieurs privatifs répond à un désir de confort et de vie en plein air. La proximité des services et des plages comble les attentes d'une vie pratique et axée sur les loisirs.
Bien que les habitations soient entièrement rénovées et modernisées, le terme 'nouveau projet' suggère une remise à neuf complète. L'absence d'informations sur une date de livraison spécifique indique que les unités sont prêtes à être occupées, offrant ainsi une disponibilité immédiate sans délai de construction.
Le projet ne propose pas d'espaces extérieurs privatifs de grande taille type jardin individuel pour tous les appartements. De plus, le stationnement n'est pas toujours inclus, nécessitant une option d'achat pour les places privées. Il n'y a pas non plus de vue directe sur la mer depuis toutes les unités, certaines pouvant avoir des orientations différentes.
Ce type de bien correspond à une clientèle recherchant un accès direct à la vie côtière sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. Il est adapté pour des résidents qui privilégient la proximité des services et des commodités, rendant le recours à une voiture moins indispensable au quotidien, notamment pour les courses ou les sorties au restaurant. Les personnes souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique, avec une offre variée de loisirs et de restauration, trouveront ici un cadre propice. C'est également une option intéressante pour les investisseurs locatifs en raison de sa localisation attractive et de sa proximité avec des zones touristiques et des plages reconnues. Enfin, les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés, rendant ce projet pertinent pour un usage mixte, loisir et résidence principale.
Les appartements du projet 'Perla del Mar' sont décrits comme entièrement rénovés et modernisés, ce qui implique une mise à niveau significative des finitions et des équipements. Bien que les détails précis des matériaux ne soient pas explicitement fournis, la mention de 'modern interior' dans l'analyse d'images suggère des finitions contemporaines, notamment dans les salles de bains et les espaces de vie. L'inclusion de la climatisation (air conditionné) comme caractéristique est un indicateur du confort thermique offert. Les espaces de vie ouverts, mis en avant par les visuels, tendent vers des designs fonctionnels et lumineux, avec une connexion appréciable vers les balcons ou terrasses. Ces extérieurs, qu'il s'agisse de jardins privatifs ou de solariums en toiture, ajoutent une dimension supplémentaire à la qualité de vie perçue. L'ascenseur, mentionné dans les caractéristiques, améliore l'accessibilité des étages supérieurs, contribuant à un confort d'usage général.
Le prix de départ pour un appartement dans ce projet est fixé à 147 500 €. Cette tarification concerne généralement les unités les plus compactes, typiquement celles d'une chambre et d'une salle de bain avec une superficie d'environ 52 m². La disponibilité des appartements varie en fonction du nombre de chambres et de leurs caractéristiques spécifiques, comme la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Des options supplémentaires, telles que des places de parking privées, peuvent influencer le coût final. Les appartements sont présentés comme étant prêts à être occupés, ce qui suggère une acquisition sans période d'attente liée à la construction.
Cabo Roig se caractérise par son ambiance méditerranéenne animée, particulièrement durant les mois d'été. Ce projet d'appartements rénovés s'intègre dans un paysage urbain où les commodités quotidiennes sont à portée de main. Les résidents peuvent facilement accéder à une multitude de restaurants, cafés et boutiques situés à quelques centaines de mètres. La vie ici est rythmée par la proximité de la plage, avec Playa Cala la Caleta à seulement 200 mètres. Les journées peuvent alterner entre détente au bord de la piscine communautaire, promenades sur le front de mer ou exploration des environs, que ce soit à pied ou à vélo, grâce à la densité des transports en commun locaux. Le climat agréable favorise les activités extérieures tout au long de l'année, bien que l'activité puisse être plus prononcée durant la saison touristique.
Vivre à Cabo Roig, dans cette zone résidentielle, signifie être immergé dans un environnement où les commodités sont centrales. Les résidents bénéficient d'une densité d'infrastructures de proximité, avec 56 restaurants, 17 cafés, 6 pharmacies et 6 banques répertoriés dans un rayon de 2 km. La vie quotidienne peut être organisée autour de ces services, facilement accessibles à pied ou à vélo. Les plages, telles que Playa Cala la Caleta, se trouvent à moins de 80 mètres, offrant une connexion directe avec la mer et les activités balnéaires. Le supermarché est à 335 mètres et une pharmacie à 614 mètres, simplifiant les démarches quotidiennes. L'éloignement relatif d'un hôpital (11 km) est un facteur à considérer pour les besoins médicaux plus importants. La présence de 10 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité renforce la mobilité au sein de la région.
Cette carte situe le projet dans le paysage de Cabo Roig, une zone côtière de la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité des plages, des zones résidentielles et des principaux axes de communication. L'agencement urbain typique de la région, avec une densité de services et d'habitations, est clairement visible. La carte permet d'appréhender l'accessibilité des commodités et des espaces de loisirs environnants.
Cabo Roig est une localité côtière située dans la communauté autonome de Valence, sur la Costa Blanca. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela. Sa position la place au sud de la province d'Alicante, à proximité d'autres centres d'attraction comme Torrevieja, qui se trouve à environ 10 km au nord. La région est connue pour ses plages, ses urbanisations et son offre de loisirs, notamment les parcours de golf. L'emplacement de ce projet est donc stratégique, offrant un accès facile aux infrastructures régionales tout en bénéficiant d'un cadre de vie directement lié à la mer.
La localisation de ce projet offre une bonne connectivité aux infrastructures essentielles. Les plages sont au plus près, avec Playa Cala la Caleta à seulement 77 mètres et une autre à 137 mètres, rendant l'accès à la mer extrêmement aisé. Pour les besoins courants, un supermarché se trouve à 335 mètres et une pharmacie à 614 mètres. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec des parcours comme le Club de Golf Villamartín à 3.8 km et Las Ramblas à 4.0 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km, et celui de Valence (VLC) à 176 km, offrant des options pour les déplacements nationaux et internationaux. Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus distant à 361 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins d'un kilomètre, facilitant l'adoption de ces technologies.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 27°C en été. Avec un nombre historique de 3,846 heures d'ensoleillement par an, la région est propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La période de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le site se trouve à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant une proximité avec la côte et un environnement généralement plat, comme l'indique une pente de 0.0% vers la plage la plus proche. Cette combinaison de climat ensoleillé et de proximité avec la mer crée un cadre de vie agréable et propice à un style de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'attrait majeur de cette localisation réside dans sa proximité immédiate avec le littoral. La plage Playa Cala la Caleta se trouve à seulement 200 mètres, et d'autres, comme Playa Fósil (491 m) et Playa Cala Capitán (0.9 km), sont également très accessibles. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours réputés sont à moins de 5 km : Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Des centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra (2.6 km) et des piscines communautaires à proximité immédiate complètent l'offre récréative, assurant diverses possibilités d'activités physiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est une localité côtière située dans la communauté autonome de Valence, sur la Costa Blanca. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela. Sa position la place au sud de la province d'Alicante, à proximité d'autres centres d'attraction comme Torrevieja, qui se trouve à environ 10 km au nord. La région est connue pour ses plages, ses urbanisations et son offre de loisirs, notamment les parcours de golf. L'emplacement de ce projet est donc stratégique, offrant un accès facile aux infrastructures régionales tout en bénéficiant d'un cadre de vie directement lié à la mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL334534
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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