コスタ・ブランカ南部、特にオリウエラ・コスタ地域では、多様な住宅プロジェクトが展開されています。このカボ・ロエイグのプロジェクトは、€147,500からという価格設定で、1ベッドルームのアパートメントを提供しており、これは同地域における新築または改修済み物件としては、比較的アクセスしやすい価格帯と言えます。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）と比較すると、価格帯が大きく異なります。これらのプロジェクトは、より広大な敷地や、より高級な設備を備えている可能性があります。また、同じLomas de Cabo Roig地区にあるRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）と比較しても、このプロジェクトの価格は際立って手頃です。このカボ・ロエイグのプロジェクトは、特に、手頃な価格で海に近いロケーション、そして近代的に改装された住居を求める購入者層に焦点を当てています。その立地と価格のバランスは、セカンドホームやバケーションレンタルとしての利用を検討する投資家にとって、魅力的な選択肢となり得ます。周辺の他のプロジェクトがより高価格帯であることから、このプロジェクトは、市場における特定のニッチをターゲットにしていると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはカボ・ロエイグの海岸沿いに位置し、都市環境の中にありながら、徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っています。近隣には複数のビーチがあり、海へのアクセスが容易です。空港までは一定の距離がありますが、日常生活に必要なものは近隣で完結できます。
このプロジェクトは、シングル、カップル、または小家族向けの住まいとして設計されています。1ベッドルームのアパートメントは、コンパクトながら機能的な居住空間を求める方に適しています。海への近さ、モダンな内装、そして共有のプール施設は、リラクゼーションと利便性を重視するライフスタイルをサポートします。
このプロジェクトは、既存の建物を全面的に改修・近代化して提供されています。各住戸は最新の設備とデザインで刷新されており、すぐに居住可能な状態です。建物にはエレベーターが設置されており、上層階へのアクセスも容易です。全体として、新築同様の快適さを提供します。
このプロジェクトは、一部の住戸にプライベート駐車場がオプションで用意されているものの、全住戸に標準装備ではありません。また、共有のプールや小さな遊び場はありますが、大規模なレクリエーション施設はプロジェクト外に求める必要があります。大規模な家族向けや、広大なプライベート屋外スペースを求める場合には、より大きな住戸タイプを検討する必要があります。
このプロジェクトは、スペインの太陽の下でセカンドホームを求める個人またはカップルに最適です。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。また、徒歩圏内に生活必需品が揃っているため、車を持たない生活を志向する方にも適しています。近隣には複数のビーチがあり、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを重視する方におすすめです。さらに、アクティブなライフスタイルを好む方のために、周辺にはゴルフコースやスポーツ施設も充実しています。このプロジェクトは、リタイア後の生活の拠点や、長期滞在型のバケーションホームとしても適しており、多様なニーズに応えることができます。購入後すぐに住むことができるため、計画的な移住や、迅速なバケーションホームの確保を希望する方にも対応します。
このプロジェクトでは、全面的な改修と近代化が行われ、高品質な素材と最新の技術が採用されています。各住戸には、最新の空調システム（Climate Control - Air Conditioning）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。バスルームのインテリアはモダンで機能的にデザインされており、写真からもその質の高さがうかがえます。リビングルームは、バルコニーからの眺望を活かした開放的な設計となっており、明るく快適な居住空間を提供します。ベッドルームには大きな窓が設置され、自然光を豊富に取り込み、心地よい空間を演出します。オープンフロアプランのリビングエリアは、現代的なライフスタイルに合わせた柔軟な空間利用を可能にします。これらの要素は、快適で質の高い居住体験を提供することを目指して設計されています。
このプロジェクトの1ベッドルームアパートメントは、€147,500からの価格設定となっています。この価格帯は、オリウエラ・コスタ地域における、海岸近くの物件としては比較的手頃な部類に入ります。物件は現在、すぐに居住可能な状態（Gereed）で提供されており、購入後すぐに新生活を始めることができます。1ベッドルームの物件は限られた数しか提供されていないため、関心のある購入者は早期の検討が推奨されます。追加のオプションとして、プライベート駐車場が利用可能ですが、これには別途費用が発生します。この価格設定は、セカンドホームやバケーションレンタルとしての投資を検討している方々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
カボ・ロエイグの海岸沿いに位置するこのプロジェクトは、活気ある都市環境と海の近さを兼ね備えたロケーションです。徒歩圏内には、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランが多数あり、日常生活の利便性は高いと言えます。海にも近く、散歩やリラックスのためのビーチへのアクセスは容易です。プロジェクト内には共有プールがあり、夏の暑さをしのぐのに役立ちます。また、敷地外にはスポーツセンターやゴルフコースといったアクティビティ施設も点在しており、アクティブなライフスタイルを送ることも可能です。周辺には多くのレストランやバーがあり、夜間のエンターテイメントも充実しています。このエリアは、年間を通じて温暖な気候と長い日照時間にも恵まれており、屋外での活動を楽しむのに理想的です。
カボ・ロエイグのこのプロジェクト周辺は、都市的な利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合したエリアです。徒歩圏内には、スーパーマーケット（335m）、薬局（614m）、銀行、カフェ、レストランが多数あり、日常生活のほとんどのニーズは近隣で満たすことができます。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ラ・カレタまではわずか77mと非常に近く、海へのアクセスは容易です。また、複数のゴルフコース（ビジャマルティン・ゴルフ・クラブまで3.8km）も近距離にあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。公共交通機関のオプションも豊富で、50のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。これにより、車がなくても移動の自由度が高いと言えます。周辺には、マリーナやスポーツセンターなどのレクリエーション施設も点在しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。年間平均気温は18.9℃で、3,846時間の日照時間に恵まれ、年間を通じて快適な気候の中で生活を送ることができます。
この地図は、カボ・ロエイグにおけるプロジェクトの正確な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および近隣の都市施設への距離が視覚的に示されており、日常生活における利便性と、リラクゼーションのための環境へのアクセスを理解するのに役立ちます。
カボ・ロエイグは、コスタ・ブランカ南部に位置し、オリウエラ・コスタ地域の一部を形成しています。この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして整備されたインフラで知られています。プロジェクトからは、主要な観光都市であるアルテアやベニドルムへは車で約45分～1時間、アリカンテ市へは約50分と、近隣の都市へのアクセスも良好です。これらの都市では、ショッピング、文化、エンターテイメントなど、多様なアクティビティが楽しめます。また、南へ向かえば、ラ・マンガやカルタヘナといった地域にもアクセス可能です。このプロジェクトは、静かな海岸沿いの環境を維持しつつ、主要な都市や観光地へのアクセスも確保された、バランスの取れたロケーションにあります。
このプロジェクトの最大の利点は、そのロケーションです。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ラ・カレタまではわずか77mという近さで、海辺の生活を存分に楽しめます。スーパーマーケット（335m）、薬局（614m）といった日用品の購入場所も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（3.8km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ・クラブ（4.0km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.6km）といった主要なゴルフコースが近接しています。国際空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約44km、バレンシア空港（VLC）まで約176km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約361kmと、地理的な距離があります。EV充電ステーションも988m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,846時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数の長さです。この気候により、一般的に5ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）は海水浴を楽しむことができます。プロジェクトは海抜22mの比較的低い標高に位置し、ビーチへの傾斜も0.0%と平坦であるため、アクセスは容易です。標高が低いため、極端な気温変化は少なく、年間を通じて快適に過ごしやすい環境です。カボ・ロエイグの海岸線は、穏やかな気候と豊かな日照時間を活かした、アウトドアライフスタイルをサポートする自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの近隣には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いのはプラヤ・カラ・ラ・カレタで、わずか77mの距離にあります。その他にも、プラヤ・カラ・ラ・カレタ（137m）、プラヤ・フォシル（491m）、プラヤ・カラ・カピタン（0.9km）といったビーチが近接しており、多様な海岸線を楽しむことができます。これらのビーチの多くは、清掃や設備が整っている「ブルーフラッグ」認証を受けている可能性があり、質の高いビーチ体験が期待できます。レクリエーション施設としては、近隣に複数のゴルフコースがあり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.8km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.0km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.6km）などが利用可能です。また、スポーツセンター（スポルト・センター・モンテピエドラ：2.6km）や、複数のスイミングプール（コスタ・マリーナ：0.9km）もあり、様々なスポーツやレジャー活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロエイグは、コスタ・ブランカ南部に位置し、オリウエラ・コスタ地域の一部を形成しています。この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして整備されたインフラで知られています。プロジェクトからは、主要な観光都市であるアルテアやベニドルムへは車で約45分～1時間、アリカンテ市へは約50分と、近隣の都市へのアクセスも良好です。これらの都市では、ショッピング、文化、エンターテイメントなど、多様なアクティビティが楽しめます。また、南へ向かえば、ラ・マンガやカルタヘナといった地域にもアクセス可能です。このプロジェクトは、静かな海岸沿いの環境を維持しつつ、主要な都市や観光地へのアクセスも確保された、バランスの取れたロケーションにあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL334534
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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