يقع هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمام واحد في قلب لا زينيا، بمنطقة أليكانتي. يقدم هذا العقار، الذي تم الانتهاء من بنائه، مزيجًا من الأسلوب التقليدي والموقع المركزي. تقع الشقة في مبنى مُصان جيدًا يضم مصعدًا وشرفة مشتركة ومنطقة سباحة. يوفر التصميم الداخلي مساحة معيشة عملية مع تكييف هواء وشخصية تقليدية. توفر شرفة مقوسة خاصة إطلالات على البحر، بينما توفر كلتا الغرفتين إطلالات على منطقة خضراء مجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وسط بيئة حضرية تتميز بالعديد من المرافق. يتيح لك هذا القرب الاستمتاع بالبحر والمناطق التجارية والمطاعم بسهولة، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للأنشطة اليومية.
يلبي هذا السكن احتياجات الباحثين عن الراحة والوظائفية. يوفر القرب من الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم نمط حياة مريح. مساحة المعيشة المدمجة والتصميم العملي تجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانوي أو إقامة أساسية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء أو تخطيط مستقبلي يتعلق بالهيكل الأساسي للعقار نفسه. يتيح هذا الوضع للمشترين إمكانية الانتقال فورًا دون انتظار إكمال الإنشاءات.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية واسعة للبحر من جميع الغرف، ويركز على طابع تقليدي بدلاً من تصميم حديث للغاية. لا يتمتع بإطلالات مفتوحة مباشرة على ملاعب الجولف أو مساحات خضراء واسعة من الشرفة، ولكنه يوفر إطلالات على حديقة مجاورة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في مناخ مشمس أو كإقامة أساسية في بيئة نابضة بالحياة. إنه خيار جيد لمن يعطي الأولوية لسهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات اليومية مثل محلات البقالة والصيدليات والمطاعم، وكلها على مسافة قريبة. المحترفون الذين يعملون عن بُعد أو يبحثون عن نمط حياة مريح قد يجدون هذا الموقع جذابًا، خاصة مع توفر الإنترنت الجيد والشوارع المعبدة. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة دون الحاجة إلى الاعتماد على سيارة بشكل مستمر. تتيح الشرفة الخاصة وفرصة الاستمتاع بإطلالات على البحر والاستمتاع بالهواء الطلق.
يتميز هذا السكن بتصميم داخلي يعكس الأسلوب التقليدي، مع لمسات مثل السقف المقوس في المطبخ. تم تجهيز العقار بنظام تكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. تم اختيار المواد لتوفير المتانة والوظائفية. يشمل المبنى مصعدًا، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. توفر الشرفة المقوسة مساحة خارجية خاصة، مع إطلالات على حديقة مجاورة. الأرضيات المبلطة شائعة في هذه المنطقة وتوفر سطحًا سهلاً للتنظيف ومقاومًا للحرارة. تم تصميم المساحات الداخلية لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي، مع نوافذ تطل على الخارج.
يبدأ سعر هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم من 175,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة لا زينيا الحضرية، وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين الجادين. يوفر هذا النطاق السعري خيارًا جذابًا مقارنة بالأسعار في المناطق الأخرى الساحلية، خاصة مع الأخذ في الاعتبار المساحة المعيشية البالغة 80 مترًا مربعًا والمرافق المتاحة مثل المسبح والتراس المشترك.
هذا المسكن في لا زينيا يوفر تجربة معيشية حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسمح بنزهات صباحية أو مسائية على طول الساحل. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يفضلون بيئة حيوية حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات بسهولة دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على وسائل النقل. يضيف وجود تراس مشترك مع إطلالات على البحر قيمة إضافية، مما يوفر مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالطقس.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في لا زينيا، مما يعني أن لديك كل ما تحتاجه في متناول يدك. على بعد 140 مترًا فقط ستجد سوبر ماركت، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. تقع الصيدلية على بعد 69 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الأدوية عند الحاجة. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام في الخارج. حتى المرافق الطبية مثل المستشفى تقع على بعد 10 كيلومترات، وهي مسافة معقولة في هذه المنطقة. توفر شبكة النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة، خيارات للتنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن بعض المسافات قد تتطلب استخدام النقل العام أو سيارة.
يعرض هذا الرسم البياني موقع العقار في لا زينيا، وهي منطقة ساحلية معروفة في كوستا بلانكا. يؤكد التوزيع المكاني للمرافق أن هذا العقار يقع في قلب منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات مثل المتاجر والمطاعم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا زينيا في منطقة أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. تقع هذه المنطقة بين مدينتي توريفايخا (حوالي 10 كم شمالًا) وبيغاسترو (حوالي 15 كم غربًا). تتميز المنطقة بأنها وجهة شهيرة للسياح والمغتربين، وتوفر مزيجًا من الشواطئ الجميلة والمرافق الترفيهية ووسائل الراحة الحضرية. يمنح القرب من الطرق الرئيسية مثل AP-7 سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الأخرى في المنطقة.
يتميز هذا العقار بقربه الاستثنائي من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا كالا بوسك على بعد 601 مترًا فقط، وشاطئ بلايا كالا سيرادا على بعد 663 مترًا. كما أن ملاعب الجولف الشهيرة قريبة، مع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة قريبة (641 مترًا). تقع المطاعم (66) والصيدليات (5) والبنوك (8) والمقاهي (19) وأطباء الأسنان (4) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية. يبعد مطار أليكانتي-إلش حوالي 42 كم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. مع 3,844 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 2.6% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. توفر هذه الظروف مناخًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة على الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد هذا الموقع من قربه من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بلايا كالا بوسك (0.7 كم) وشاطئ بلايا كالا سيرادا (0.8 كم) وشاطئ بلايا كالا إستاكا (0.9 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.0 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتين للجولف (3.1 كم) ومركز سبورتس مونتيبيدرا (3.6 كم). توجد مسابح عامة مثل كوستا مارينا (1.8 كم) لزيادة خيارات الترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا في منطقة أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. تقع هذه المنطقة بين مدينتي توريفايخا (حوالي 10 كم شمالًا) وبيغاسترو (حوالي 15 كم غربًا). تتميز المنطقة بأنها وجهة شهيرة للسياح والمغتربين، وتوفر مزيجًا من الشواطئ الجميلة والمرافق الترفيهية ووسائل الراحة الحضرية. يمنح القرب من الطرق الرئيسية مثل AP-7 سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL080492
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، تقع هذه الشقة في لا زينيا ضمن نطاق سعري تنافسي. تبدأ أسعار الشقق المماثلة في توريفايخا، وهي مدينة قريبة، من حوالي 160,000 يورو (مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH) أو 169,000 يورو (مثل EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY)، مما يشير إلى أن سعر 175,000 يورو في لا زينيا يتماشى مع السوق المحلي للعقارات المكتملة. يقع مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في منطقة El Raso بأسعار تبدأ من 227,000 يورو، وهو يمثل خيارًا جديدًا غالبًا ما يكون أعلى سعرًا. تتميز لا زينيا بموقعها الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية، مقارنة ببعض مشاريع توريفايخا التي قد تكون أبعد قليلاً عن الساحل المباشر أو تركز على أسلوب حياة مختلف. يمنح ارتفاع العقار (22 مترًا فوق مستوى سطح البحر) والميل المنخفض نحو الشاطئ (2.6%) إمكانية الوصول المريح، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس الدرجة في المناطق الأكثر انحدارًا. متوسط عدد ساعات الشمس السنوية (3,844) ودرجة حرارة المياه (تصل إلى 20 درجة مئوية لمدة 6 أشهر) هي سمات مشتركة في جميع أنحاء كوستا بلانكا، مما يجعل المنطقة جذابة بغض النظر عن الموقع الدقيق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
