Овај стан се налази у урбанизацији Сан Хосе Тулипан у насељу Кабо Роиг, смештеном дуж обале Коста Бланке. Објекат је завршен 1970. године и тренутно се налази у стању спремном за употребу. Стан се састоји од две спаваће собе и једног купатила, са укупном површином од 72 квадратна метра. Смештен је на највишем спрату зграде са три спрата, укључујући кровну терасу (соларијум). У оквиру комплекса налазе се заједнички базен и зелене површине. Објекат је потпуно намештен и опремљен климатизацијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран директно у урбаном приморском подручју Кабо Роиг. Удаљеност до мора је око 77 метара у линији ваздуха. Градска инфраструктура и локалне услуге доступне су пешке. Локација омогућава директан приступ обали и рекреативним зонама без потребе за честим коришћењем возила.
Распоред просторија обухвата дневни боравак спојен са трпаријом и кухињом. Ходник води ка породичном купатилу и две двокреветне спаваће собе. На предњој страни налази се велика тераса, док се на кровном делу зграде налази додатни соларијум који нуди простор за боравак на отвореном. Укључена је комплетна опрема и бел техника.
Пројекат представља изграђену стамбениу јединицу. Стање грађевине је завршено, без активних градилишта или предстојећих радова. Изворна изградња датира из 1970. године, што указује на естаблирану структуру насеља. Доступност је тренутна.
Објекат нема сопствени базен; залиха воде је ограничена на заједнички facility у склопу урбанизације. Паркирање је решено путем јавних или заједничких паркинг површина, без дефинисаног приватног гаражног места. Зграда има три спрата, што може утицати на приступачност за особе с ограниченом покретљивошћу због недостака лифта.
Ref: VL565056
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат може одговарати појединцима или паровима који траже смештај у близини морске обале са одређеним степеном приватности на кровној тераси. За investorsce, близина терена за голф и приобаље представља основу за изнајмљивање током летње сезоне. Локација је такође релевантна за оне који не желе да користе аутомобил сваког дана, будући да су главне потребне услуге у кругу од 500 метара. За купце који траже новоградњу или модерне архитектонске решења, старије годиште зграде може представљати ограничење које треба узети у обзир.
Објекат поседује двострука изолована стакла (double glazing), што утиче на изолацију звука и топлоте. Кухиња је опремљена бел техником. Уграђени ормари у спаваћим собама доприносу оптимизацији простора за складиштење. У целом стану инсталиран је климатизациони систем за регулацију температуре. Објекат се продаје са комплетним намештајем, што елиминише потребу за додатним улагањем у мобилијар. Кровни соларијум представља структурни додатак који повећава функционалну површину за узгој биљака или одмор.
Тржишна вредност је постављена на ниво од 165.000 евра. За ову цијену се нуди стан површине 72 m². Упоређујући са сличним објектима у региону као што су станови Палангре Бич у Торевијии, овај објекат улази у нижу ценовну категорију за другу кућу на обали. Цена не укључује додатне трошкове транзакције поред саме купопродајне вредности.
Свакодневни ритам у овом насељу одређен је близином мора. Ујутру се живот простире на тераси са погледом на околину, док се дан може наставити у близини плаже Калa ла Калета, удаљене само пар минута хода. Кабо Роиг функционише као туристичко и рекреативно средиште. Близина ресторана и барова познатих као „Кабо Роиг стрип“ омогућава приступ забави пешке. Ипак, зими је насеље мирније, што одговара станарима који траже нижи ниво буке током године, док се лети интензитет активности драстично повећава. Постојање кровног соларијума доприноси могућности боравка на сунцу ван вршњачког погледа.
Положај у насељу Кабо Роиг омогућава приступ бројним садржајима. До најближег супермаркета је 335 метара, до апотеке 614 метара, а до ресторана 56 јединица у радијусу од 2 километара. Локална инфраструктура је фокусирана на туризам и сезонски боравак. Због присуства већег броја странаца, посебно из Британије и Ирске, понуда услуга је прилагођена интернационалном стандарду. Оближња марина Пуерто Депортиво Мигуел Кабаљеро, удаљена 2,3 километра, пружа могућност вожње чамаца и смештаја пловила.
Карта приказује зону јужне Косте Бланке са фокусом на насеље Кабо Роиг. Уочљив је положај између луке и плажа, као и близина голф терена у унутрашњости. Приказана је удаљеност до аеродрома и већих градских центара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кабо Роиг је део приобаља провинције Аликанте. Градови као што су Мурсија, Елче и Картагена налазе се на даљини између 37 и 43 километара. Овај микролокација је део јужне Косте Бланке, регије која је урбано гушће насељена него неки делови Коста дел Сола, што резултује већом доступношћу супермаркета и апотека.
Плаже Калa ла Калета (77 m) и Фосил (491 m) пешачки су доступне. Голф терени Villamartín (3,8 km), Las Ramblas (4,0 km) и Campoamor (4,6 km) лако су доступни возилима. Електрична возила могу се пуњати на станицама у радијусу од 1 до 1,3 километара (Iberdrola, Ionity). Међународни аеродром Аликанте-Елче налази се на око 44 километара, док је аеродром у Валенсији удаљен 176 километара.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 22 метра. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,9°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Период за купање, са температуром воде већом од 20°C, траје око 5 месеци. Терен око зграде је раван са нагибом од 0% према мору, што олакшава пешачење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Приморје Кабо Роига карактеришу пешчане плаже. Плаже Калa Капитан и Калa Калета често су носиоци Плаве заставице, што указује на квалитет воде и услуга. У околини постоји могућност шетања стазама уз литице (cliff walks) према Ла Зенији. Поред морских активности, спортски центри као што је Villamartin Golf и Montepiedra удаљени су мање од 4 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Кабо Роиг је део приобаља провинције Аликанте. Градови као што су Мурсија, Елче и Картагена налазе се на даљини између 37 и 43 километара. Овај микролокација је део јужне Косте Бланке, регије која је урбано гушће насељена него неки делови Коста дел Сола, што резултује већом доступношћу супермаркета и апотека.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.7°C | 37 mm |
| Децембар | 12.2°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са пројектима у Торевији, попут „Apartments Palangre Beach“ који почињу од 160.000 евра, овај стан се налази у сличном ценовном распону, али директно нуди додатни простор у виду соларијума. Док су новији пројекти у Ел Расу (нпр. Oasis Laguna 2) скупљи и често намењени инвеститорима тражећи виши стандард изградње, Кабо Роиг нити локацију ближу мору. Главна разлика у односу на оближња насеља као што је Ла Зенија је у већој концентрацији пешчаних плажа и мање удаљености до марине. У поређењу са елитним резиденцијалним зонама оближњих голф терена, ова локација више функционише као урбано туристичко насеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID