شقة مكتملة البناء في مجمع بوينافيستا بكابو روخ، أليكانتي. تقع الوحدة ضمن مبنى سكني يضم شقتي نوم وحمام واحد، بمساحة 62 متر مربع. يوفر المشروع إطلالات على البحر من الشرفة الخاصة، مع إمكانية الوصول إلى منطقة حمام سباحة مشتركة. يقع العقار في منطقة ساحلية حضرية مع توفر المرافق العامة في مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
يتميز مشروع كابو روخ عن غيره من المشاريع المجاورة في توريفيخا بقعته المباشرة على الساحل وإطلالاته البحرية. بينما تبدأ أسعار مشاريع مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو، يقدم مشروع كابو روخ قيمة إضافية من خلال موقعه الأقرب للشاطئ وجودة البنية التحتية المحيطة. بالمقارنة مع مشاريع مثل أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو (التي تبدأ من 227,000 يورو)، يقدم مشروع كابو روخ حلاً أكثر اقتصادية مع الحفاظ على الموقع الساحلي المميز. تتميز منطقة كابو روخ بتركيزها على السياحة الأوروبية الشمالية، مما يخلق بيئة دولية أكثر تنوعاً مقارنة بالمناطق الداخلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على الخط الساحلي في منطقة كابو روخ، على بعد 77 متراً من شاطئ كالا لا كاليتا. المنطقة حضرية مع توفر البنية التحتية والخدمات في محيط قريب، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية دون الحاجة لوسائل نقل طويلة.
الشقة مناسبة للإقامة الدائمة أو الاستخدام كمنزل عطلة. توفر غرفتي نوم تكفيان لأسرة صغيرة أو زوجين، مع حمام واحد ومساحة معيشة كافية. الشرفة الخارجية الكبيرة تضيف مساحة إضافية للاستمتاع بالمناخ المعتدل مع إطلالات على البحر.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. لا توجد جداول زمنية للبناء أو مراحل تطوير مستقبلية، مما يسمح بالاستفادة من العقار فوراً دون انتظار فترات الإنشاء أو الانتهاء من الأعمال.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة ضمن وحدة الشقة. المساحة الداخلية محدودة بـ 62 متر مربع فقط، مما قد لا يتناسب مع الأسر الكبيرة. موقع المشروع الحضري يعني عدم وجود خصوصية مطلقة مقارنة بالمناطق الريفية المعزولة.
يناسب هذا المشنامج الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عطلات أو إقامة دائمة في منطقة ساحلية. يعتبر خياراً جيداً للمتقاعدين الراغبين في الاستقرار في منطقة دافئة مع توفر الخدمات الأساسية في محيط قريب. كما يصلح كاستثمار عقاري للإيجار السياحي نظراً لموقعه القريب من الشواطئ والمرافق الترفيهية. الأفراد الذين يفضلون الحياة الحضرية مع إمكانية الوصول السهل للشاطئ سيجدون في هذا المشروع حلاً مناسباً لاحتياجاتهم.
تم تصميم الشقة بمواد بناء مستخدمة بشكل شائع في المشاريع الساحلية الإسبانية. تشمل المرافق نظام التحكم في المناخ ومدفأة لتوفير الراحة خلال فصل الشتاء. الشقة مجهزة بمطبخ يوفر إطلالات، مع غرفة معيشة متصلة مباشرة بالشرفة الخارجية الكبيرة. المناطق المشتركة في المجمع صيانتها جيدة، مع حمام سباحة محاط بالمناظر الطبيعية الخضراء التي تضيف جاذبية للموقع.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المجمع من 205,000 يورو للشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد. تختلف الأسعار بناءً على الطابق الذي تقع عليه الوحدة والإطلالات التي توفرها، مع وجود فرق بسيط بين الوحدات المطلة على البحر مباشرة وتلك المطلة على المناطق الداخلية. يعتبر السعر ضمن المتوسط لمشاريع مماثلة في المنطقة الساحلية.
الحياة في هذا المشروع تتميز بالنمط الساحلي المدني حيث يمكن للمقيمين التنقل سيراً على الأقدام لمعظم الاحتياجات اليومية. الصباحات يمكن أن تبدأ بزيارة المقاهي القريبة أو المشاطئة القريبة، بينما يمكن قضاء بعد الظهر في الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشتركة. المساءات تتيح الاستمتاع بالمطاعم المحيطة والمتاجر القريبة دون الحاجة للتنقل بالسيارة. المنطقة تتميز بالحياة النشطة خاصة خلال مواسم العطلات، مع توازن بين الحياة الاجتماعية وإمكانية الاسترخاء في المنزل.
تتوفر في محيط المشروع جميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية. يوجد 56 مطعماً و17 مقهى ضمن نصف قطر كيلومترين، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. الصيدليات والبنوك موجودة أيضاً في مسافة قريبة، مع 6 صيدليات و6 بنوك في المنطقة المحيطة. يمكن الوصول إلى المستشفيات على بعد 11 كيلومتراً، بينما تتوفر عيادات أسنان على مسافة أقرب. هذا التوزيع للخدمات يجعل الحياة اليومية مريحة دون الحاجة للتنلم بمسافات طويلة لتلبية الاحتياجات الأساسية.
يظهر المشروع على الخريطة في موقع استراتيجي مباشر على الساحل الجنوبي لأليكانتي، مع إطلالات مباشرة على البحر المتوسط. تحيط به مناطق سكنية وسياحية نشطة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق العامة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كابو روخ، وهي جزء من منطقة أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بمساكنها الساحلية الفاخرة وقربها من البحر المتوسط. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى مثل مورسيا وأليكانتي وكارتاخينا، مع سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية والمناطق التجارية. تعتبر كابو روخ وجهة سياحية رئيسية تتميز بشواطئها الذهبية ومرافقها السياحية المتطورة.
يبعد أقرب شاطئ (كالا لا كاليتا) 77 متراً فقط من المشروع، مما يسهل الوصول اليومي للشاطئ سيراً على الأقدام. تقع مدينة توريفيخا على مسافة قريبة، بينما يمكن الوصول إلى مدن أكبر مثل مورسيا (37 كم) وأليكانتي (44 كم). تقع ثلاثة ملاعب غولف في نطاق 3.8-4.6 كم، مما يتيح لهواة هذه الرياضة الوصول السهل إليها. يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد 44 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ المنطقة بمعدل حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع تقلبات بين 12-27 درجة عبر العام. تتمتع المنطقة بـ 3846 ساعة شمسية سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يقع المشروع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات طفيفة نحو الشاطئ بنسبة 0.0%، مما يجعله منطقة مستوية تقريباً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع عدة شواطئ راقية، أقربها شاطئ كالا لا كاليتا على بعد 77 متراً. يوجد في محيط 2 كم عدة شواطئ أخرى بما في ذلك شاطئ فوسيل (491 متراً) وشاطئ كالا كابيتان. للرياضات المائية والاستجمام، توجد ثلاثة ملاعب غولف عالية الجودة في نطاق 5 كم: فيلامارتن، لاس رامباس، وريال كلوب دي غولف كامبومار. تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل مركز سبورت مونتيبييدرا (2.6 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كابو روخ، وهي جزء من منطقة أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بمساكنها الساحلية الفاخرة وقربها من البحر المتوسط. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى مثل مورسيا وأليكانتي وكارتاخينا، مع سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية والمناطق التجارية. تعتبر كابو روخ وجهة سياحية رئيسية تتميز بشواطئها الذهبية ومرافقها السياحية المتطورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL748358
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
