Diese Fertigstellung-Wohnung in Cabo Roig, Alicante, befindet sich nur 77 Meter vom Strand Playa Cala la Caleta entfernt. Mit zwei Schlafzimmern und 62 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Wohnung direkte Küstennähe in einer urbanen Umgebung. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Golfplätzen und wichtigen Annehmlichkeiten, was eine praktische Lage für das Leben an der spanischen Costa Blanca darstellt.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich diese Wohnung im mittleren Preissegment. Während Apartments in Torrevieja bereits ab 160.000 Euro erhältlich sind, beginnen die Preise in anderen Entwicklungen wie Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso bei 227.000 Euro. Der entscheidende Unterschied dieses Projekts liegt in seiner direkten Küstenlage und der städtischen Infrastruktur. Während andere Projekte in ländlicheren oder weniger entwickelten Gebieten liegen können, bietet Cabo Roig eine Mischung aus Küstenleben und städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterscheidet die Lage von reinen Strandprojekten. Im Vergleich zu anderen Teilen der Costa Blanca zeichnet sich Cabo Roig durch eine gute Balance zwischen Tourismus und permanentem Wohnen aus, was zu einer ganzjährigen Infrastruktur führt, nicht nur auf die Saison beschränkt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Cabo Roig, einer städtischen Küstensiedlung an der Costa Blanca. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer zeichnet die Lage aus. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten innerhalb kurzer Entfernung. Die Lage ist besonders durch ihre Küstennähe und die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen gekennzeichnet.
Die Wohnung bietet grundlegende Wohnfunktionen für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sie sich als Hauptwohnsitz oder Ferienunterkunft. Die kompakte Wohnfläche von 62 Quadratmetern bietet effiziente Raumnutzung bei gleichzeitigem Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie dem Poolbereich des Komplexes.
Das Projekt befindet sich im Fertigstellungsstadium und kann sofort bezogen werden. Als abgeschlossene Entwicklung sind alle Baumaßnahmen abgeschlossen und die Wohnung ist sofort nutzbar. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht einen zeitnahen Einzug ohne Wartezeiten auf Baufortschritte oder Fertigstellungstermine.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen Schlafzimmer über die vorhandenen zwei hinaus. Die begrenzte Wohnfläche von 62 Quadratmetern kann für größere Familien oder Personen, die mehr Raum benötigen, eine Einschränkung darstellen. Die Wohnlage ist städtisch und bietet keine abgelegene oder ländliche Umgebung für Personen, die Ruhe und Abgeschiedenheit bevorzugen.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen oder Paare, die einen zweiten Wohnsitz an der spanischen Küste suchen. Die Kombination aus Küstennähe und städtischer Infrastruktur macht sie geeignet für jene, die sowohl Strandaktivitäten als auch Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schätzen. Sie ist passend für Berufstätige, die remote arbeiten und die Nähe zum Meer wünschen, oder für Ruheständler, die eine Teilzeitresidenz in Spanie suchen. Die praktische Größe und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen machen sie auch für Investoren attraktiv, die eine Ferienimmobilie vermieten möchten. Die direkte Strandnähe und die umliegenden Golfplätze bieten Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Altersgruppen und Interessen.
Die Wohnung verfügt über Klimakontrolle und einen Kamin, was auf eine durchdachte Ausstattung hindeutet. Die Baupläne zeigen moderne Wohnbereiche mit Balkonzugang und eine Küche mit Aussicht. Die Materialien entsprechen dem Standard für spanische Küstenimmobilien, mit Fokus auf Funktionalität und Widerstandsfähigkeit gegenüber der salzigen Meeresluft. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Poolbereichs, werden laut Beschreibungen gut gepflegt. Als schlüsselfertiges Projekt wurden die Bauvorschriften der Region eingehalten. Die Energieeffizienz entspricht den aktuellen spanischen Normen, obwohl kein spezifisches Energieeffizienzlabel angegeben ist.
Die Wohnung wird zu einem Startpreis von 205.000 Euro angeboten. Dieser Preis entspricht dem Marktdurchschnitt für vergleichbare Objekte in der Region. Als schlüsselfertiges Fertigprojekt sind keine zusätzlichen Baukosten oder Wartezeiten zu erwarten. Die Preise in Cabo Roig variieren je nach genauer Lage, Ausstattung und Meerblick. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Apartments in Torrevieja ab 160.000 Euro positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zum Meer und der städtischen Infrastruktur. Die Playa Cala la Caleta ist weniger als 100 Meter entfernt und ermöglicht tägliche Besuche des Strandes. Die umliegende Nachbarschaft bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Bewohner können morgens am Strand spazieren, in den lokalen Geschäften einkaufen und nachmittags die Gemeinschaftspools nutzen. Die Nähe zu Golfplätzen bietet zusätzliche Aktivitäten. Die städtische Umgebung sorgt für ein lebendiges Umfeld, besonders in der Hauptsaison.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine Mischung aus Küstenleben und urbaner Bequemlichkeit. Innerhalb von 500 Metern befinden sich mehrere Strände, darunter die Playa Cala la Caleta und die Playa Fósil. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Banken und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar. Das Krankhaus befindet sich in 11 Kilometern Entfernung. Es gibt 10 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, was eine gute Anbindung ohne Auto ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die urbanen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Sportzentren sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Wohnung im urbanen Gebiet von Cabo Roig. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Entfernungen zu Stränden, Supermärkten und anderen wichtigen Einrichtungen. Die Karte illustriert auch die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Anbindung an die Städte der Region. Die Konzentration von Einrichtungen im nahen Umkreis zeigt die praktische Wohnlage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Positionierung ist strategisch günstig zwischen größeren Städten: Murcia (37 km), Elche (38 km) und Cartagena (43 km). Diese Nähe zu städtischen Zentren kombiniert mit der direkten Küstenlage macht Cabo Roig zu einer beliebten Wohngegend. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa Blanca bietet Cabo Roig eine gut entwickelte Infrastruktur bei gleichzeitiger Beibehaltung des Charmes einer Küstengemeinschaft. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch das entspannte Leben direkt am Meer.
Die strategische Lage der Wohnung ermöglicht einfachen Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Der nächste Supermarkt ist nur 335 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Apotheken und Banken befinden sich ebenfalls in Gehweite. Die Strände der Costa Blanca, insbesondere die Playa Cala la Caleta, sind nur 77 Meter entfernt. Für Golfliebhaber sind der Club de Golf Villamartín (3,8 km), der Club de Golf Las Ramblas (4,0 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) leicht mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich in knapp einem Kilometer Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 44 Kilometer entfernt, was die Anreise für internationale Besucher und Eigentümer erleichtert.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Cabo Roig profitiert von einem typischen mediterranen Küstenklimat. Mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten Spaniens. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C. Das Meer ist etwa fünf Monate im Jahr zum Schwimmen geeignet, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung von 0,0% zum Strand hin schaffen ein mildes Mikroklima. Die Kombination aus Sonnenschein und Meeresnähe sorgt für angenehme Temperaturen während eines Großteils des Jahres, besonders in den Frühlings- und Herbstmonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden ist ein prägendes Merkmal dieser Immobilie. Die Playa Cala la Caleta liegt nur 77 Meter von der Wohnung entfernt und bietet direkten Zugang zum Meer. Innerhalb weniger hundert Meter befinden sich weitere kleine Buchten wie die Playa Cala la Caleta und die Playa Fósil. Die Strände in der Region sind bekannt für ihre Wasserqualität und werden regelmäßig mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Neben den Bademöglichkeiten bietet die Umgebung zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die drei Golfplätze in der Nähe (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) sind beliebte Ziele für Golfliebhaber. Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra und die Villamartin Golf-Anlage bieten weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Positionierung ist strategisch günstig zwischen größeren Städten: Murcia (37 km), Elche (38 km) und Cartagena (43 km). Diese Nähe zu städtischen Zentren kombiniert mit der direkten Küstenlage macht Cabo Roig zu einer beliebten Wohngegend. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa Blanca bietet Cabo Roig eine gut entwickelte Infrastruktur bei gleichzeitiger Beibehaltung des Charmes einer Küstengemeinschaft. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch das entspannte Leben direkt am Meer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL748358
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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