Cet appartement achevé de 62 m² situé à Cabo Roig, Alicante, offre deux chambres et une salle de bain. Situé à seulement 77 mètres de Playa Cala la Caleta, ce bien se trouve dans un environnement urbain avec commodités à proximité immédiate. Le bâtiment dispose d'une piscine commune bien entretenue et l'appartement lui-même dispose d'une terrasse privée offrant des vues sur la mer, mettant en valeur son emplacement privilégié sur la Costa Blanca.
Dans le contexte de la Costa Blanca sud, cet appartement de Cabo Roig se situe dans un segment de prix intermédiaire. Comparé aux offres similaires de Torrevieja comme les Apartments Palangre Beach (à partir de 160 000 €) ou l'Edificio Sun & Center (à partir de 169 000 €), il présente une prime de prix justifiée par son emplacement en front de mer direct. Par contre, il demeure plus accessible que l'Oasis Laguna 2 à El Raso (à partir de 227 000 €), qui cible un segment plus premium. Cabo Roig se différencie également de Torrevieja par son ambiance plus résidentielle et touristique internationale, avec une plus forte présence d'établissements de restauration et de loisirs. Par rapport à la région d'Orihuela Costa en général, Cabo Roig offre une meilleure accessibilité aux services et une infrastructure plus développée, mais avec une densité de population plus élevée que des zones plus calmes comme Campoamor. Cette position intermédiaire en fait une option équilibrée pour ceux qui recherchent à la fois le charme de la vie côtière et la praticité des services urbains à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est directement implanté sur le front de mer de Cabo Roig, avec un accès quasi immédiat à la plage. La position urbaine offre une connexion pédestre à divers commerces, restaurants et services essentiels. Cette situation permet de bénéficier d'un ensoleillement important tout au long de l'année, caractéristique de cette partie de la côte alicantine.
La disposition fonctionnelle de l'appartement convient aux besoins principaux d'une résidence secondaire ou principale. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour un couple ou une petite famille, tandis que la terrasse privée prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La présence d'une climatisation et d'une cheminée assure un confort thermique adapté aux variations saisonnières méditerranéennes.
Ce projet est achevé et disponible pour une occupation immédiate. La construction récente garantit des standards modernes en matière d'efficacité énergétique et de qualité des matériaux. Le complexe résidentiel est déjà entièrement opérationnel, avec ses espaces communs et services déjà établis et fonctionnels pour les résidents.
L'appartement ne dispose que d'une salle de bain, ce qui peut constituer une limitation pour les familles plus nombreuses. La surface habitable de 62 m² impose des contraintes d'aménagement intérieur. La situation urbaine implique également une certaine densité de population et une fréquentation touristique saisonnière à prévoir, particulièrement pendant les mois d'été.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire à la mer sans les contraintes d'un grand entretien. Les couples ou petites familles apprécieront la taille fonctionnelle de l'espace, suffisant pour des séjours prolongés ou des vacances. Il représente également une opportunité pour les investisseurs ciblant le marché locatif saisonnier, vu la proximité immédiate de la plage et des commodités. Les futurs résidents désirant un accès direct aux plages sans dépendre d'une voiture trouveront cet emplacement adapté. Les retraités cherchant à s'installer dans une région ensoleillée avec des services à proximité apprécieront l'autonomie offerte par ce bien. Son statut de logement achevé permet une occupation rapide, contrairement aux projets en construction qui nécessitent une attente avant livraison.
L'appartement bénéficie d'une qualité de finition correspondant aux standards contemporains des constructions méditerranéennes récentes. Les images disponibles montrent une cuisine moderne avec des équipements intégrés et des plans de travail fonctionnels. La disposition de la pièce à vivante permet une circulation fluide entre les espaces, avec une ouverture sur la terrasse qui prolonge visuellement l'espace intérieur. La présence d'une climatisation assure un contrôle thermique adapté au climat méditerranéen, tandis que la cheminée offre une option de chauffage d'appoint pendant les mois d'hiver plus frais. Les matériaux utilisés semblent correspondre à ceux généralement employés dans la construction récente de la région, avec une attention portée à la durabilité et à la facilité d'entretien, des aspects essentiels dans un environnement côtier exposé à l'air salin. La qualité des finitions dans les parties communes, notamment la piscine et les espaces verts extérieurs, contribue à une valeur perçue positive de l'ensemble résidentiel.
À partir de 205 000 €, cet appartement se positionne dans une gamme de prix intermédiaire pour la région. Ce tarif est supérieur aux offres comparables de Torrevieja comme les Apartments Palangre Beach (à partir de 160 000 €) ou l'Edificio Sun & Center (à partir de 169 000 €), mais reste inférieur à l'Oasis Laguna 2 (à partir de 227 000 €). La valorisation est justifiée par l'emplacement premium en front de mer et la proximité immédiate des plages. Les prix dans le complexe peuvent varier selon l'étage, l'exposition et les vues spécifiques de chaque unité.
La vie quotidienne dans cet appartement s'articule principalement autour de l'accès direct à la mer et aux plaisirs du bord de mer. Les matins peuvent commencer par une promenade sur la Playa Cala la Caleta, accessible à pied en moins d'une minute. Les repas peuvent être pris sur la terrasse privée, profitant de la vue sur la mer. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec plusieurs supermarchés, commerces et restaurants à proximité immédiate. L'après-midi, la piscine commune offre une alternative à la plage pour se rafraîchir. Le soir, le centre de Cabo Roig, avec ses nombreux restaurants et cafés, se trouve à quelques minutes à pied, permettant de profiter de la vie nocturne locale sans nécessiter de déplacement en voiture. L'ensemble des infrastructures et services nécessaires au quotidien sont accessibles sans véhicule, favorisant un mode de vie pédestre dans cet environnement côtier.
Le quartier offre une infrastructure complète adaptée à la vie résidentielle et touristique. Les services du quotidien, incluant plusieurs supermarchés, pharmacies et banques, se situent dans un rayon de moins d'un kilomètre. La zone compte 56 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une diversité culinaire importante. Pour les soins de santé, une clinique se trouve à environ 11 km, tandis que quatre cabinets dentaires sont accessibles localement. Les transports publics sont bien développés avec dix lignes de bus et cinquante arrêts dans la zone, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La densité de commerces et services crée un environnement où la majorité des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied ou à vélo, caractéristique d'un quartier urbain côtier bien développé comme Cabo Roig.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement en front de mer à Cabo Roig, avec une position privilégiée face à la Méditerranée. On distingue clairement la proximité immédiate avec la Playa Cala la Caleta et l'accès aux principales artères reliant la zone à Torrevieja au nord et à la région de Murcie au sud. La visualisation spatiale met en évidence la densité des équipements et services dans un rayon restreint, caractéristique de cette partie développée de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabo Roig occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cette station balnéaire se situe à environ 44 kilomètres au sud-ouest de la ville d'Alicante et à environ 25 kilomètres au sud de Torrevieja. Par rapport aux grandes villes de la région, Murcia se trouve à 37 kilomètres, Elche à 38 kilomètres et Cartagena à 43 kilomètres. Cette localisation offre un équilibre entre le caractère touristique d'une station côtière et l'accès aux services et infrastructures des centres urbains importants de la région. Cabo Roig fait partie de la zone connue sous le nom d'Orihuela Costa, un ensemble de développements résidentiels côtiers particulièrement populaires parmi les résidents européens.
L'accès aux plages constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement, avec Playa Cala la Caleta à seulement 77 mètres et Playa Fósil à 491 mètres à pied. Pour les golfeurs, trois clubs de golf se situent entre 3,8 et 4,6 kilomètres : Villamartín, Las Ramblas de Orihuela et Campoamor. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal port d'entrée pour la région, se trouve à environ 44 kilomètres par la route. Une station de recharge pour véhicules électriques est accessible à 988 mètres, tandis que plusieurs autres options (Iberdrola, Ionity, Eranovum) se situent dans un rayon de 1,3 kilomètre. Ces distances relativement courtes positionnent l'appartement comme idéalement situé pour bénéficier à la fois des plaisirs balnéaires et des commodités modernes sans nécessiter de longs déplacements.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Cabo Roig est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes de 18,9°C et des variations saisonnières comprises entre 12°C et 27°C. La région bénéficie de 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Situé à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain est entièrement plat, avec une pente de 0,0% vers la plage, ce qui facilite les déplacements à pied. La végétation locale, adaptée au climat méditerranéen, se compose principalement de plantes résistantes à la sécheresse, bien que les espaces verts du complexe résidentiel soient entretenus pour offrir un environnement plus frais et ombragé pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages constitue l'attrait principal de cette propriété. Playa Cala la Caleta, à seulement 77 mètres, offre un accès direct à la mer Méditerranée. Dans un rayon d'un kilomètre, plusieurs autres plages sont accessibles, notamment Playa Fósil et Playa Cala Capitán. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec trois parcours de qualité à moins de 5 kilomètres : Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor. Les options sportives locales incluent également plusieurs centres sportifs, dont le Sport Center Montepiedra à 2,6 km. Les activités nautiques sont facilitées par la présence de deux marinas à proximité : Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) et Real Club Náutico (7,9 km). Cette concentration d'équipements récréatifs fait de Cabo Roig une destination privilégiée pour les loisirs en plein air.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cette station balnéaire se situe à environ 44 kilomètres au sud-ouest de la ville d'Alicante et à environ 25 kilomètres au sud de Torrevieja. Par rapport aux grandes villes de la région, Murcia se trouve à 37 kilomètres, Elche à 38 kilomètres et Cartagena à 43 kilomètres. Cette localisation offre un équilibre entre le caractère touristique d'une station côtière et l'accès aux services et infrastructures des centres urbains importants de la région. Cabo Roig fait partie de la zone connue sous le nom d'Orihuela Costa, un ensemble de développements résidentiels côtiers particulièrement populaires parmi les résidents européens.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL748358
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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