Dit appartement in Cabo Roig bevindt zich in een stedelijke kustomgeving aan de Costa Blanca. De woning heeft twee slaapkamers, één badkamer en een woonoppervlak van 62 vierkante meter. Het gebouw bevindt zich op slechts 77 meter van Playa Cala la Caleta, wat dagelijkse toegang tot de zee biedt. De ligging in een urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad combineert wooncomfort met directe nabijheid van stranden en voorzieningen binnen loopafstand.
In vergelijking met projecten in naburige gebieden biedt dit appartement in Cabo Roig een balans tussen prijs en kustligging. Projecten in Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000), zijn meestal lager geprijsd maar bevinden zich verder van de voorzieningen en golfbanen die in de directe omgeving van Cabo Roig aanwezig zijn. OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) ligt prijsmatig hoger, met een meer landelijke ligging verder van de kust. Cabo Roig onderscheidt zich door de directe kustligging gecombineerd met een hoge dichtheid aan voorzieningen, iets wat in meer landelijke gebieden ontbreekt. De regio rond Cabo Roig biedt meer voorzieningen per vierkante kilometer dan andere kustplaatsen in de omgeving, wat de aankoopprijs rechtvaardigt in vergelijking met goedkopere opties met minder directe toegang tot diensten en recreatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kustomgeving op 22 meter boven zeeniveau, met een vlak terrein (0% helling) naar de zee toe. De directe omgeving bestaat uit vergelijkbare appartementsgebouwen in een ontwikkelde wijk met een stedelijke dichtheid. De ligging biedt een combinatie van toegang tot de kustlijn en stedelijke voorzieningen zonder hoogteverschillen in het directe leefgebied.
De indeling met twee slaapkamers en één badkamer voldoet aan de basisbehoeften van een klein huishouden of een vakantiewoning. Het woonoppervlak van 62 vierkante meter biedt voldoende ruimte voor essentiële leeffuncties zonder overbodige ruimte. De aanwezigheid van een balkon met uitzicht creëert een functionele leefuitbreiding naar buiten, wat in de mediterrane leefstijl een belangrijke woonbehoefte vervult.
Het appartement bevindt zich in een reeds opgeleverd gebouw (bouwstatus: gereed), wat betekent dat er geen bouwrisico's meer zijn en directe beschikbaarheid gegarandeerd is. De klimaatregeling en open haard als vaste elementen duiden op een volledig afgeronde installatie. Als onderdeel van een voltooide urbanisatie is de omgeving reeds volledig ontwikkeld met gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad direct beschikbaar.
Het appartement biedt geen separaat berging naast de woonruimte van 62 vierkante meter. Er is geen aparte parkeergelegenheid bij de woning inbegrepen. Met één badkamer voor twee slaapkamers ontbreekt een tweede sanitaire ruimte. De woning bevindt zich niet in een gated community met extra beveiliging. Er is geen lift voorzien in het gebouw, wat relevant is bij eventuele beperkte mobiliteit.
Dit appartement past voor kopers die een woning zoeken met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. De situering is geschikt voor personen die waarde hechten aan loopafstand naar dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De combinatie van twee slaapkamers maakt het functioneel voor stellen, kleine gezinnen of als woning voor gebruik met gasten. De locatie biedt een uitgangspunt voor zowel permanente bewoning als regelmatig verblijf tijdens vakantieperiodes. De vlakke ligging en bereikbaarheid van voorzieningen te voet maken het praktisch voor bewoners die geen afhankelijkheid willen van automobiliteit. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad verhoogt de recreatieve waarde zonder dat er onderhoud aan eigen zwembadfaciliteiten nodig is.
De foto-analyse toont een appartement met een moderne afwerking, waarbij de keuken en leefruimte een hedendaagse uitstraling hebben. De klimaatregeling en open haard als vaste installaties duiden op aandacht voor thermisch comfort gedurende het hele jaar. De badkamer is functioneel ingericht met praktische sanitaire voorzieningen. De balkonruimte is direct verbonden met zowel de leefruimte als een slaapkamer, wat de woonruimte functioneel naar buiten uitbreidt. Het appartement maakt deel uit van een onderhouden complex met gemeenschappelijke tuinen en zwembad, wat wijst op een continue kwaliteitsonderhoud van de gemeenschappelijke delen. De materiaalkeuzen en afwerkingen zijn gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij een woning in een mediterraan klimaat.
De prijs van €205.000 voor dit appartement met twee slaapkamers positioneert zich in het middensegment van de markt aan de Costa Blanca. Binnen het complex Buenavista zijn er variaties in prijzen afhankelijk van exacte ligging, uitzicht en afmetingen. De combinatie van de voltooide bouwstatus, de directe kustligging en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad rechtvaardigt de prijsstelling in vergelijking met projecten verder van de kust. Het appartement is direct beschikbaar zonder wachttijd voor bouw, wat een directe waarde vertegenwoordigt in de huidige vastgoedmarkt.
Cabo Roig als locatie biedt een combinatie van kustleven en stedelijke gemakken. Het dagelijks ritme hier wordt bepaald door de nabijheid van de zee, waar 's ochtends een wandling naar het strand een vast onderdeel kan zijn. Het appartement functioneert als uitvalsbasis voor zowel een actief buitenleven als een rustig verblijf binnenshuis. De voorzieningen op loopafstand, zoals het supermarkt op 335 meter en diverse horecagelegenheden, maken dagelijkse boodschappen en uitstapjes praktisch haalbaar zonder vervoersmiddel. De gemeenschappelijke zwembadruimte biedt een alternatieve recreatieve mogelijkheid direct bij de woning, wat de leefruimte functioneel uitbreidt. De vlakke ligging zonder hoogteverschillen bevordert de toegankelijkheid voor alle leeftijden.
Cabo Roig biedt een omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 56 restaurants, 17 cafés, 6 banken en 6 apotheken, wat een hoog niveau van stedelijke dienstverlening garandeert. De aanwezigheid van 10 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de directe omgeving zorgt voor connectiviteit zonder afhankelijkheid van een auto. De medische voorzieningen, met een ziekenhuis op 11 kilometer afstand en 4 tandartspraktijken binnen 2 kilometer, bieden noodzakelijke zorgvoorzieningen op bereikbare afstand. De vlakte van het terrein (0% helling) bevordert de toegankelijkheid voor alle leeftijden en maakt bewegen in de directe omgeving comfortabel.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Cabo Roig, met directe toegang tot Playa Cala la Caleta en voorzieningen binnen een straal van 500 meter. De positionering biedt een goed overzicht van de loop- en fietsroutes naar omliggende voorzieningen, inclusief de golfbanen iets verder landinwaarts. De vlakte van het gebied is visueel waarneembaar, wat de toegankelijkheid verklaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig bevindt zich in de zuidelijke kustregio van de provincie Alicante, tussen de grotere steden Murcia (37 kilometer), Elche (38 kilometer) en Cartagena (43 kilometer). De ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van een stedelijke kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra voor uitgebreidere diensten en cultuur. De regio staat bekend om een combinatie van toeristische ontwikkeling en residentiële leefbaarheid, met een goed ontwikkelde infrastructuur die zowel toeristen als permanente bewoners bedient. De positionering aan de kustlijn biedt mediterrane leefkwaliteit met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke recreatiegebieden.
De appartement heeft een uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, bevindt zich op slechts 77 meter loopafstand, wat dagelijkse toegang tot de zee mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen 5 kilometer: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) en Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 44 kilometer afstand, wat bereikbaar is binnen ongeveer 35 minuten met de auto. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 335 meter afstand, terwijl een apotheek op 614 meter te vinden is voor medische benodigdheden.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met 3.846 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat zorgt voor een aanzienlijk aantal buitenlevenmogelijkheden. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, wat recreatief watergebruik mogelijk maakt van mei tot oktober. De vlakke ligging op 22 meter boven zeeniveau zonder hoogteverschillen naar de zee (0% helling) bevordert de bereikbaarheid en maakt het gebied geschikt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Cabo Roig biedt directe toegang tot verschillende stranden, met Playa Cala la Caleta op slechts 77 meter afstand als dichtstbijzijnde optie. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Fósil op 491 meter en Playa Cala Capitán op ongeveer 900 meter. Voor recreatie op het water zijn er twee jachthavens in de omgeving: Puerto Deportivo Miguel Caballero op 2,3 kilometer en Real Club Náutico op 7,9 kilometer. Golfliefhebbers kunnen kiezen uit drie golfbanen binnen 5 kilometer afstand, variërend van Club de Golf Villamartín (3,8 km) tot Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Sportfaciliteiten zoals Sport Center Montepiedra op 2,6 kilometer en Villamartin Golf op 3,9 kilometer bieden additionele recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig bevindt zich in de zuidelijke kustregio van de provincie Alicante, tussen de grotere steden Murcia (37 kilometer), Elche (38 kilometer) en Cartagena (43 kilometer). De ligging biedt een balans tussen de voorzieningen van een stedelijke kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra voor uitgebreidere diensten en cultuur. De regio staat bekend om een combinatie van toeristische ontwikkeling en residentiële leefbaarheid, met een goed ontwikkelde infrastructuur die zowel toeristen als permanente bewoners bedient. De positionering aan de kustlijn biedt mediterrane leefkwaliteit met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke recreatiegebieden.
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL748358
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
