Questo appartamento completato si trova a Cabo Roig, Alicante, in un complesso residenziale a breve distanza dal mare. La proprietà si trova a soli 77 metri dalla Playa Cala la Caleta, offrendo accesso diretto alle spiagge della Costa Blanca. Con una superficie abitabile di 62 metri quadrati e due camere da letto, rappresenta un'opzione abitativa finita per chi cerca una residenza nelle vicinanze del Mediterraneo con servizi a portata di mano.
Questo appartamento a Cabo Roig si posiziona nella fascia media del prezzo rispetto ad altre proposte nella regione. A Torrevieja, le proposte simili come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da 160.000 euro, mentre EDIFICIO SUN & CENTER si avvicina a 169.000 euro. Nell'Urbanización El Raso, OASIS LAGUNA 2 propone opzioni da 227.000 euro. Cabo Roig offre un equilibrio tra prezzo e posizione privilegiata sulla costa, con accesso diretto al mare che manca in alcune aree più interne. Rispetto a località più esclusive come La Manga del Mar Menor, Cabo Roig mantiene prezzi più accessibili pur offrendo servizi e infrastrutture comparabili. La vicinanza a tre campi da golf di prestigio e a due marine rappresenta un valore aggiunto rispetto ad altre zone della Costa Blanca a prezzi simili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una posizione costiera diretta a Cabo Roig, con accesso immediato alle spiagge e al mare. L'area circostante offre un ambiente urbano con servizi sviluppati, dove la maggior parte delle necessità quotidiane possono essere soddisfatte a piedi. La pianura circostante (0% di pendenza) facilita gli spostamenti senza dislivelli significativi.
Con due camere da letto e un bagno in 62 metri quadrati, l'appartamento soddisfa le esigenze abitative base per una piccola famiglia o una coppia. La distribuzione include una zona giorno separata e un balcone privato che amplia lo spazio abitabile all'aperto. L'orientamento permette di sfruttare le ore di sole durante tutto l'anno, con vista sul mare che caratterizza l'esperienza abitativa.
L'edificio è già completato e pronto per l'occupazione immediata. Non essendo un progetto in costruzione, non ci sono tempi di attesa per la consegna né incertezze legate alla fase di sviluppo. L'immobile è stato realizzato secondo standard costruttivi tradizionali della zona, con materiali e finiture tipiche delle residenze costiere della Costa Blanca.
L'appartamento non offre una seconda camera da letto con bagno privato, limitando la privacy per ospiti o familiari. Non sono presenti spazi esterni esclusivi oltre al balcone. La superficie di 62 metri quadrati può risultare insufficiente per chi necessita di ampi spazi di archiviazione o zone lavoro separate. L'assenza di garage privato richiede soluzioni alternative per il parcheggio.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza secondaria per periodi di vacanza nella Costa Blanca, con la possibilità di utilizzarla durante i 5 mesi di stagione balneabile quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. È adatta anche come investimento per locazioni turistiche, data la vicinanza alle spiagge e la presenza di servizi nelle vicinanze. Per coloro che pianificano un trasferimento parziale, la distanza da città come Murcia (37km) e la presenza di aeroporti internazionali come Alicante-Elche (44km) facilitano i collegamenti. La superficie e la distribuzione lo rendono adatto per coppie o piccole famiglie che non necessitano di ampi spazi abitativi.
L'appartamento presenta finiture standard per il mercato locale, con un sistema di climatizzazione che include un camino per i mesi più freschi. Le immagini mostrano un soggiorno moderno con accesso al balcone, una cucina funzionale con vista sul mare e una camera da letto ben illuminata. I materiali utilizzati corrispondono alle categorie medie delle costruzioni della zona, con particolare attenzione alla resistenza all'umidità tipica degli ambienti costieri. L'assenza di particolari specifiche tecniche o certificazioni energetiche particolari indica un adeguamento agli standard costruttivi regolari piuttosto che a eccellenze di efficienza energetica.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di 205.000 euro, posizionandosi nella fascia media del mercato locale per proprietà con due camere da letto nella zona di Cabo Roig. Considerando la superficie di 62 metri quadrati, il prezzo per metro quadrato si attesta intorno a 3.306 euro. Le proprietà nella stessa area con caratteristiche simili mostrano una variabilità di prezzo compresa tra 160.000 euro e 227.000 euro, con differenze principalmente dovute alla distanza esatta dal mare e alla finitura interna degli immobili.
La quotidianità in questo appartamento si svolge con il ritmo della vita costiera. Le mattine iniziano con breve passeggiata sulla spiaggia di Cala la Caleta, a soli 77 metri, per prendere un caffè in uno dei 17 bar della zona. Il pranzo può essere preparato nella cucina con vista sul mare o consumato in uno dei 56 ristoranti entro 2 chilometri. Il pomeriggio offre opzioni tra relax in appartamento o presso la piscina comune del complesso. La sera, una passeggiata lungo il lungomare o una cena con vista mare completano la giornata. La vicinanza a supermercati (335m) e farmacie (614m) rende le commissioni quotidiane semplici e rapide senza necessità di spostamenti in auto.
L'ambiente circostante offre servizi quotidiani entro un raggio di 15 minuti a piedi. Supermercati, farmacie, banche e ristoranti sono accessibili senza necessità di veicoli. L'area è ben servita da 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze. Per spostamenti più ampi, l'auto è consigliabile, in particolare per raggiungere l'ospedale più distante (11km) o per viaggiare verso le principali città della regione come Murcia (37km), Elche (38km) e Cartagena (43km). La vicinanza a golf club come Villamartín (3.8km) e alla marina Miguel Caballero (2.3km) arricchisce le opzioni ricreative disponibili agli abitanti.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Cabo Roig, con particolare evidenza per la vicinanza immediata alle spiagge della zona e la distribuzione dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze. È possibile notare la pianura circostante che facilita gli spostamenti a piedi e la posizione equidistante dai principali campi da golf della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabo Roig si posiziona nella parte meridionale della Costa Blanca, a circa metà strada tra le città più importanti della provincia di Alicante e quelle della regione di Murcia. La località si trova a circa 40 chilometri da centri urbani principali come Murcia (37km), Elche (38km) e Cartagena (43km), offrendo un compromesso tra tranquillità costiera e accessibilità ai servizi urbani. Questa posizione intermedia permette di beneficiare sia delle infrastrutture delle città più grandi sia della qualità della vita tipica delle località balneari della costa mediterranea spagnola.
Le spiagge principali come Playa Cala la Caleta sono accessibili a piedi in meno di 2 minuti (77m), mentre Playa Fósil dista circa 5 minuti a piedi (491m). Per gli appassionati di golf, tre campi sono disponibili entro un raggio di 5 chilometri: Villamartín (3.8km), Las Ramblas de Orihuela (4.0km) e Campoamor (4.6km). L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche a 44 chilometri, raggiungibile in circa 40 minuti di auto. Per la ricarica di veicoli elettrici, sono disponibili opzioni a meno di 1 chilometro (Iberdrola a 1.0km). Le città principali della regione come Murcia, Elche e Cartagena sono accessibili in 30-45 minuti di auto per servizi più specializzati.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di 3.846 ore di sole annue, con una temperatura media di 18.9°C che oscilla tra minimi di 12°C e massimi di 27°C. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Situata a soli 22 metri sopra il livello del mare con pendenza pari allo 0%, l'area offre un ambiente tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. Queste condizioni climatiche favoriscono attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno, particolarmente apprezzate da chi cerca residenze con orientamento alla vita outdoor.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge tra cui Playa Cala la Caleta a soli 77 metri, Playa Cala la Caleta secondaria a 137 metri e Playa Fósil a 491 metri. La presenza di 56 ristoranti entro 2 chilometri testimonia l'offerta ricreazionale e di ospitalità dell'area. Per gli sportivi, sono disponibili tre campi da golf entro 5 chilometri e centri sportivi come Sport Center Montepiedra a 2.6 chilometri. Le attività acquatiche sono favorite dalla vicinanza al mare e dalla presenza di due marine nelle vicinanze, offrendo opportunità per sport nautici e attività ricreative legate al Mediterraneo.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si posiziona nella parte meridionale della Costa Blanca, a circa metà strada tra le città più importanti della provincia di Alicante e quelle della regione di Murcia. La località si trova a circa 40 chilometri da centri urbani principali come Murcia (37km), Elche (38km) e Cartagena (43km), offrendo un compromesso tra tranquillità costiera e accessibilità ai servizi urbani. Questa posizione intermedia permette di beneficiare sia delle infrastrutture delle città più grandi sia della qualità della vita tipica delle località balneari della costa mediterranea spagnola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL748358
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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