Tento dvouložnicový byt s jednou koupelnou v Cabo Roig představuje příležitost k okamžitému nastěhování na Orihuela Costa. Nachází se v urbanizaci La Regia a těží z blízkosti základních služeb a přímořských atrakcí. Nemovitost je situována v přízemí a zahrnuje vlastní zahradu a parkovací stání mimo silnici. Rok výstavby 1970 svědčí o zralé obytné lokalitě a nabízí hmotné aktivum ve vyhledávaném španělském přímořském regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v La Regia, mezi Cabo Roig a La Zenia, v lokalitě uvnitř etablovaného městského prostředí. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou dostupné na krátkou vzdálenost, což usnadňuje každodenní život. Bezprostřední okolí tvoří obytné budovy a místní obchody, což poskytuje pocit komunity a pohodlí.
Dispozice v přízemí s vlastní zahradou je klíčovým funkčním aspektem, vhodná pro obyvatele hledající přímý vstup do venkovního prostoru pro odpočinek nebo drobné zahradničení. Dvouložnicová konfigurace vyhovuje malým rodinám, párům i jednotlivcům, kteří potřebují prostor navíc pro hosty či domácí kancelář. Stav připraveno k nastěhování usnadňuje přechod kupujícím, kteří upřednostňují okamžité nastěhování.
Tento byt je součástí developmentu dokončeného v roce 1970, což znamená, že jde o nemovitost připravenou k nastěhování, etablovanou nemovitost, nikoli o novostavbu. Budova odráží architektonický styl a stavební metody své doby. Případné nezbytné úpravy nebo rekonstrukce by byly odpovědností nového vlastníka, což nabízí příležitost přizpůsobit prostor moderním standardům.
Tato nemovitost nenabízí nejmodernější konstrukci ani pokročilé funkce energetické účinnosti typické pro novostavby. Městské prostředí, ačkoli je pohodlné, znamená blízkost sousedů a potenciálně méně rozsáhlé, nezastavěné přírodní okolí. Kupující by měli zvážit stáří nemovitosti a započítat případné náklady na údržbu či modernizaci.
Ref: VL886806
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající přímořské bydlení s etablovaným zázemím a pohodlným přístupem ke službám. Je praktickou volbou pro ty, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost a funkční obytný prostor. Kupující hledající rekreační bydlení mohou ocenit blízkost pláží a středomořský životní styl, zatímco investoři mohou zvážit jeho potenciál pro příjmy z pronájmu v populární turistické oblasti. Umístění v přízemí se zahradou je přínosem pro ty, kteří nechtějí používat schody a mají rádi přímý vstup do venkovního prostoru. Pro obyvatele, kteří oceňují pěší prostředí a snadný přístup k obchodům, kavárnám a restauracím, tato nemovitost nabízí vhodné řešení. Je také životaschopnou volbou pro stěhující se, kteří se chtějí začlenit do existující komunity, nikoli do nové zástavby.
Postaven v roce 1970, tento byt odráží stavební standardy své doby. Vnitřní dispozice zahrnuje dvě ložnice a jednu koupelnu, navrženou pro funkční bydlení. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily materiálů, nemovitosti z této éry obvykle mají dlažby a funkční, byť případně zastaralé vybavení. Přítomnost klimatizace ukazuje ohled na regulaci teploty. Vlastní zahrada nabízí venkovní prostor, který lze přizpůsobit osobním preferencím. Kupující by měli počítat s tím, že povrchy a vybavení mohou odpovídat stáří nemovitosti, což představuje příležitost k modernizaci a personalizaci v souladu se současným vkusem a standardy.
Požadovaná cena za tento dvouložnicový byt je 175 000 €. Jako starší nemovitost jde o pevnou cenu, nikoliv výchozí bod pro vyjednávání ani cenu „od“. Stav připraveno k nastěhování znamená, že je k okamžitému zakoupení a osídlení. V rámci regionu Orihuela Costa se ceny podobných starších bytů srovnatelných parametrů různí v závislosti na přesné lokalitě, stavu a vybavení. Tato cena řadí byt do střední kategorie dvouložnicových nemovitostí v etablovaných urbanizacích.
Cabo Roig, situované na Orihuela Costa, je etablovaná přímořská oblast známá svou obytnou přitažlivostí a blízkostí služeb. Umístění tohoto bytu v La Regia ho řadí do městské struktury, kde jsou každodenní potřeby snadno dostupné. Obyvatelé mohou očekávat životní styl postavený na pohodlí, s obchody, restauracemi a službami v pěší či cyklistické dostupnosti. Nedaleké pláže, jako je Playa Cala la Caleta (přibližně 0,2 km vzdušnou čarou), nabízejí přímý přístup ke Středozemnímu moři, vhodný ke koupání a opalování v teplejších měsících. Koupací sezóna obvykle trvá asi pět měsíců, s teplotami vody vhodnými pro rekreaci. Podnebí je středomořské, s průměrnými ročními teplotami kolem 18,9 °C, nabízející mírné zimy a teplá léta. Oblast je také vyhledávána golfisty, s několika hřišti jako Villamartín Golf v krátké době jízdy autem. Tato kombinace městského pohodlí, přístupu k moři a rekreačních příležitostí definuje každodenní zážitek v Cabo Roig.
Byt se nachází v La Regia, urbanizované části Cabo Roig, charakteristické blízkostí základních služeb a pobřeží. Každodenní život zde zahrnuje kombinaci obytného klidu a městského pohodlí, se službami jako lékárny, supermarkety a mnoho gastronomických možností v pěší dostupnosti. Přímá přímořská lokalita znamená, že zvuk a atmosféra Středozemního moře jsou všudypřítomné. Pro ty, kdo hledají aktivní životní styl, oblast nabízí přístup k plážím, sportovním zařízením a několika golfovým hřištím v krátké době jízdy autem. K dispozici jsou linky veřejné dopravy, které zajišťují spojení do větších měst, i když auto může být přínosem pro výjezdy dále či přístup ke službám mimo okamžitou pěší dostupnost.
Tato mapa zvýrazňuje pozici bytu v Cabo Roig, etablované přímořské oblasti na španělské Costa Blanca. Jeho lokalita demonstruje blízkost ke Středozemnímu moři a řadě místních služeb, což podtrhuje pohodlí městského prostředí. Mapa také ukazuje umístění nedalekých pláží, golfových hřišť a přístupových tras, což poskytuje vizuální referenci pro životní styl a rekreační možnosti dostupné obyvatelům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cabo Roig je součástí Orihuela Costa, úseku pobřeží v provincii Alicante známém svou turistickou přitažlivostí a obytnými developmenty. Nachází se jižně od Torrevieja a severně od Pilar de la Horadada. Tato lokalita ho řadí do dosahu větších regionálních měst jako Murcia (37 km), Elche (38 km) a Cartagena (43 km), což nabízí přístup k širším kulturním a obchodním centrům. Costa del Sol je dále na jih, zatímco Alicante a Valencia leží na severu, což pozicuje Cabo Roig jako klíčový bod podél jižní Costa Blanca. Ekonomika regionu je výrazně ovlivněna turistikou a realitami, což se odráží v dostupné infrastruktuře a službách.
Tento byt nabízí vynikající pěší dostupnost místního zázemí, se supermarkety, lékárnami, bankami a mnoha restauracemi a kavárnami v okruhu 1–2 km. Nejbližší pláž, Playa Cala la Caleta, je jen 0,2 km vzdušnou čarou a terén směrem k pláži je rovinatý. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Club de Golf Villamartín přibližně 3,8 km daleko. Veřejná doprava je dostupná, s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje cestování do přilehlých oblastí. Nejbližší velké letiště je Alicante-Elche (ALC), vzdálené asi 44 km vzdušnou čarou, s dobou jízdy autem obvykle kolem 30–40 minut v závislosti na provozu. Letiště Malaga-Costa del Sol je výrazně dál, přibližně 361 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig se těší středomořskému podnebí charakterizovanému dlouhými, teplými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota je přibližně 18,9 °C, s měsíčními průměry od 12 °C v zimě po 27 °C v létě. Region dostává hojné sluneční svit, což přispívá k dlouhé koupací sezóně asi pět měsíců, kdy teploty moře zůstávají příjemné. Byt je situován ve výšce 22 metrů nad mořem, což nabízí mírně zvýšenou perspektivu bez významných stoupání. Okrajová krajina je typická pro přímořský pás, s zastavěnými městskými oblastmi proloženými přirozenými křovinami a středomořským pobřežím. Poměrně rovinatý sklon směrem k pláži zvyšuje dostupnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Bezprostřední pobřeží je dobře zásobeno plážemi, včetně Playa Cala la Caleta, jen 0,2 km vzdušnou čarou, která je snadno dostupná díky rovinatému terénu. Další nedaleké pláže jako Playa Fósil (0,5 km) a Playa Cala Capitán (0,9 km) také nabízejí možnosti opalování a vodních aktivit. Pro rekreaci mimo pláž je v blízkosti několik golfových hřišť, jako je Club de Golf Villamartín (3,7 km). Oblast nabízí také bazény, včetně Costa Marina (0,9 km), což poskytuje alternativní možnosti vodní rekreace. Blízkost přístavů pro jachty jako Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) dále rozšiřuje rekreační možnosti pro milovníky plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Tento byt v Cabo Roig, za cenu 175 000 €, je pozicován na trhu nemovitostí Orihuela Costa. Srovnatelné nabídky v nedalekém Torrevieje zahrnují Apartments Palangre Beach od 160 000 € a Edificio Sun & Center, Key Ready od 169 000 €. Tyto nemovitosti často představují podobné cenové úrovně pro starší byty v etablovaných přímořských městech. Dále podél pobřeží jsou projekty jako Oasis Laguna 2 - Fase II v Urbanización El Raso ceněny výše, od 227 000 €, což odráží novější výstavbu či odlišné balíčky vybavení. Cena 175 000 € za tento byt v Cabo Roig naznačuje konkurenceschopné zařazení v rámci existujícího bytového fondu regionu. Nabízí funkční dvouložnicovou dispozici a přímý vstup do zahrady, což mohou ocenit kupující hledající okamžité osídlení a venkovní prostor v populární přímořské lokalitě, a tím se odlišuje od bytových domů bez vlastních zahrad nebo s vyššími počátečními cenami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG