Šis dviejų miegamųjų ir vienos vonios kambario butas Cabo Roig, galimybė iškart įsikurti Orihuela Costa pakrantėje. Jis įsikūręs urbanizuotoje La Regia zonoje ir naudojasi artumu prie būtiniausių paslaugų bei pakrantės lankytinų vietų. Nekilnojamasis turtas yra pirmame aukšte ir turi privatų sodą bei stovėjimo vietą ne gatvėje. 1970-ųjų statybos data rodo subrendusią gyvenamąją aplinką ir siūlo apčiuopiamą turtą gerbiamame Ispanijos pajūrio regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs La Regia, tarp Cabo Roig ir La Zenia, vietoje, įtvirtintoje miesto aplinkoje. Būtinos paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, pasiekiamos per trumpą atstumą, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Aplinkai būdingi gyvenamieji pastatai ir vietinė prekyba, kas suteikia bendruomenės ir patogumo jausmą.
Pirmo aukšto išplanavimas su privačiu sodu, tai pagrindinis funkcinis aspektas, tinkamas gyventojams, norintiems tiesioginės prieigos prie lauko poilsio ar nedidelės sodininkystės. Dviejų miegamųjų konfigūracija tinka mažoms šeimoms, poroms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės svečiams ar darbo kabinetui. Paruoštas gyventi statusas palengvina perėjimą pirkėjams, kuriems svarbiausia iškart apsigyventi.
Šis butas yra 1970 metais baigto projekto dalis, o tai reiškia, kad tai paruoštas gyventi, įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas, o ne naujos statybos būstas. Pastatas atspindi savo laikotarpio architektūros stilių ir statybos metodus. Bet kokius reikalingus atnaujinimus ar renovacijas turėtų atlikti naujasis savininkas, kas suteikia galimybę pritaikyti erdvę šiuolaikiniams standartams.
Šis nekilnojamasis turtas nesiūlo pačios moderniausios statybos ar pažangių energinio naudingumo savybių, būdingų naujai statytiems namams. Miestinė aplinka, nors ir patogi, reiškia artumą kaimynams ir galbūt mažiau erdvės neišvystytoje gamtinėje aplinkoje. Pirkėjai turėtų įvertinti pastato amžių ir įvertinti galimas priežiūros ar modernizavimo išlaidas.
Ref: VL886806
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms būsto pajūryje su patikima infrastruktūra ir patogia prieiga prie paslaugų. Tai praktinis pasirinkimas tiems, kuriems svarbiausia nedelsiant prieinamumas ir funkcionali gyvenamoji erdvė. Pirkėjai, ieškantys poilsio namų, gali įvertinti artumą prie paplūdimių ir Viduržemio jūros gyvenimo būdą, o investuotojai gali svarstyti nuomos pajamų potencialą populiarioje turistinėje vietovėje. Pirmo aukšto vieta su sodu naudinga tiems, kurie nenori naudotis laiptais ir mėgsta tiesioginę prieigą prie lauko. Gyventojams, vertinantiems pėsčiomis apeinamą aplinką ir lengvą priėjimą prie parduotuvių, kavinių ir restoranų, šis nekilnojamasis turtas siūlo tinkamą sprendimą. Jis taip pat tinka persikėlėliams, norintiems integruotis į esamą bendruomenę, o ne naują projektą.
Pastatytas 1970 metais, šis butas atspindi savo laikotarpio statybos standartus. Vidinis išplanavimas apima du miegamuosius ir vieną vonios kambarį, sukurtą funkcionaliam gyvenimui. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikiami, to laikmečio būstai paprastai turi plytelių grindis ir funkcionalius, nors galbūt pasenusius, įrenginius. Oro kondicionierius rodo klimato kontrolės svarbą. Privatus sodas suteikia lauko erdvę, kurią galima pritaikyti asmeniniams pageidavimams. Pirkėjai turėtų numatyti, kad apdaila ir įranga gali atspindėti pastato amžių, kas suteikia modernizavimo ir personalizavimo galimybę pagal šiuolaikinį skonį ir standartus.
Prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų butą yra 175 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra fiksuota kaina, o ne derybų pradžia ar kaina „nuo“. Paruošto gyventi statusas reiškia, kad jis prieinamas nedelsiant pirkti ir apgyvendinti. Orihuela Costa regione panašių antrinės rinkos butų su panašiomis savybėmis kainos skiriasi priklausomai nuo tikslios vietos, būklės ir patogumų. Ši kaina pozicionuoja butą vidurinėje dalyje tarp dviejų miegamųjų būstų įsitvirtinusiose gyvenvietėse.
Cabo Roig, esantis Orihuela Costa,, tai gerai įsitvirtinusi pakrantės vietovė, žinoma dėl gyvenamųjų pranašumų ir artumo prie paslaugų. Šio buto vieta La Regia įtraukia jį į miesto struktūrą, kur kasdieniniai dalykai lengvai pasiekiami. Gyventojai gali tikėtis patogaus gyvenimo būdo: parduotuvės, restoranai ir paslaugos pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala la Caleta (maždaug 0,2 km tiesia linija), siūlo tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros, tinkamą maudymuisi ir saulės vonioms šiltesniais mėnesiais. Maudymosi sezonas paprastai trunka apie penkis mėnesius, vandens temperatūra tinkama poilsiui. Klimatas Viduržemio jūros, vidutinė metinė temperatūra apie 18,9 °C, švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vietovėje dažnai lankosi golfą žaidžiantys žmonės, keli laukai, pvz., Villamartín Golf, yra trumpame važiavime automobiliu. Šis miesto patogumo, priėjimo prie jūros ir poilsio galimybių derinys apibūdina kasdienį gyvenimą Cabo Roig.
Butas yra La Regia, urbanizuotoje Cabo Roig dalyje, kuriai būdingas artumas prie būtiniausių paslaugų ir pakrantės. Kasdienis gyvenimas čia, gyvenamųjų ramybės ir miesto patogumo derinys: vaistinės, supermarketai ir daug valgyklų pasiekiami pėsčiomis. Tiesioginė pakrantės vieta reiškia, kad Viduržemio jūros garsas ir atmosfera visada jaučiami. Tiems, kurie ieško aktyvaus gyvenimo būdo, vietovė siūlo prieigą prie paplūdimių, sporto įrenginių ir kelių golfo laukų trumpame važiavime. Yra viešojo transporto maršrutų, užtikrinančių ryšius su didesniais miestais, nors automobilis gali būti naudingas tolimesnėms kelionėms ar paslaugoms, nepasiekiamoms iškart pėsčiomis.
Šis žemėlapis pabrėžia buto vietą Cabo Roig, įsitvirtinusioje pakrantės vietovėje Ispanijos Costa Blanca. Jos vieta rodo didelį artumą prie Viduržemio jūros ir įvairių vietinių paslaugų, kas pabrėžia miesto aplinkos patogumą. Žemėlapyje taip pat matyti netoliese esančių paplūdimių, golfo laukų ir privažiavimo kelių išdėstymas, kas suteikia vizualinę nuorodą į gyvenimo būdą ir poilsio galimybes, prieinamas gyventojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cabo Roig yra Orihuela Costa dalis, pakrantės ruožas Alikantės provincijoje, žinomas dėl turistinio patrauklumo ir gyvenamųjų projektų. Jis yra į pietus nuo Torreviechos ir į šiaurę nuo Pilar de la Horadada. Ši vieta suteikia prieigą prie didesnių regiono miestų, tokių kaip Murcija (37 km), Elčė (38 km) ir Kartachena (43 km), kas atveria platesnes kultūros ir prekybos galimybes. Costa del Sol yra toliau pietuose, o Alikantė ir Valensija, šiaurėje, kas pozicionuoja Cabo Roig kaip svarbų tašką pietinėje Costa Blanca dalyje. Regiono ekonomiką reikšmingai veikia turizmas ir nekilnojamasis turtas, kas atsispindi infrastruktūroje ir paslaugose.
Šis butas siūlo puikų pasiekiamumą pėsčiomis iki vietinių paslaugų: supermarketai, vaistinės, bankai ir daug restoranų bei kavinių yra 1–2 km spinduliu. Artimiausias paplūdimys, Playa Cala la Caleta, yra tik 0,2 km tiesia linija, o nuolydis link paplūdimio yra lygus. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Club de Golf Villamartín, yra maždaug 3,8 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas, 10 maršrutų ir 50 stotelių apylinkėse, kas palengvina keliones po apylinkes. Artimiausias didelis oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), maždaug 44 km tiesia linija, kelionė automobiliu paprastai trunka apie 30–40 minučių priklausomai nuo eismo. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra gerokai toliau, maždaug 361 km.
| Iki paplūdimio | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos ilgos, šiltos vasaros ir švelnios žiemos. Vidutinė metinė temperatūra, maždaug 18,9 °C, mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Regionas gauna daug saulės, kas prisideda prie ilgo maudymosi sezono, trunkančio apie penkis mėnesius, kai jūros temperatūra išlieka viliojanti. Butas yra 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia šiek tiek pakilią perspektyvą be reikšmingų įkalčių. Aplinkinis kraštovaizdis būdingas pakrantės juostai: urbanizuotos zonos persipina su natūraliomis krūmynų vietomis ir Viduržemio jūros pakrante. Santykinai lygus nuolydis link paplūdimio gerina prieinamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši pakrantė gerai aptarnaujama paplūdimių, įskaitant Playa Cala la Caleta, tik 0,2 km tiesia linija, kuri lengvai pasiekiama dėl lygaus reljefo. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, pvz., Playa Fósil (0,5 km) ir Playa Cala Capitán (0,9 km), taip pat siūlo saulės vonių ir vandens pramogų galimybių. Poilsiui už paplūdimio ribų netoliese yra keli golfo laukai, tokie kaip Club de Golf Villamartín (3,7 km). Vietovėje taip pat yra baseinų, įskaitant Costa Marina (0,9 km), kas suteikia alternatyvas vandens poilsiui. Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km), dar labiau praplečia pramogų galimybes buriavimo mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.2°C | 9 mm |
| Liepa | 26.1°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 30 mm |
Lygus
Šis butas Cabo Roig, kainuojantis 175 000 €, yra Orihuela Costa nekilnojamojo turto rinkoje. Panašūs pasiūlymai netoliese esančioje Torreviechoje apima Apartments Palangre Beach nuo 160 000 € ir Edificio Sun & Center, Key Ready nuo 169 000 €. Šie būstai dažnai atspindi panašias kainų ribas antrinės rinkos butams įsitvirtinusiuose pakrantės miestuose. Toliau pakrante projektai, tokie kaip Oasis Laguna 2 - Fase II Urbanización El Raso, kainuoja daugiau, nuo 227 000 €, kas atspindi naujesnę statybą ar kitokius patogumų paketus. 175 000 € kaina už šį Cabo Roig butą rodo, kad jis konkurencingai pozicionuojamas tarp esamo regiono būstų fondo. Jis siūlo funkcionalų dviejų miegamųjų išplanavimą ir tiesioginę prieigą prie sodo, savybes, kurios gali patikti pirkėjams, ieškantiems nedelsiamo įsikūrimo ir lauko erdvės populiarioje pakrantės vietoje, taip išsiskiriant iš daugiabučių be privačių sodų ar su aukštesnėmis pradinėmis kainomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG