تُتيح هذه الشقة المُجدَّدة بثلاث غرف نوم وحمّامين في لا ثينيا فرصة جاهزة للسكن الفوري على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر الأبيض المتوسط. تقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات، ويقدّم هذا العقار تجربة معيشية عملية على الساحل. تم تشييد المبنى عام 1970 وتم تحديثه لاحقًا، ويوفّر تصميمًا عمليًا للحياة اليومية أو كقاعدة لقضاء العطلات. يضعها موقعها في أوريويلا كوستا ضمن منطقة ساحلية إسبانية شهيرة بمناخها وأسلوب حياتها. هذه الشقة جاهزة للسكن الفوري ولا تتطلب أي أعمال إضافية قبل الانتقال إليها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لا ثينيا، وتستفيد من قربها من الخدمات الأساسية والساحل. يوجد سوبرماركت على بعد 140 مترًا فقط، كما توجد صيدليات ومحطات شحن للسيارات الكهربائية في متناول اليد. تضمن البيئة الحضرية إمكانية الوصول إلى الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يسهم في وضع معيشي عملي. تُحدّد هذه الإمكانية المباشرة للوصول إلى الخدمات المحلية الجانب العملي لهذا الموقع.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن ساحلي بسيط وعملي. بفضل ثلاث غرف نوم وحمّامين، توفر مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو لاستقبال الضيوف. وتضيف الشرفة الخاصة المطلة على المسبح المشترك مساحة خارجية مرغوبة للاسترخاء. ووضعها كعقار جاهز للسكن يجعلها مناسبة لمن يرغبون في الانتقال الفوري دون تعقيدات التجديد، وهي جذابة للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والانتقال السلس.
رغم أن المبنى تم تشييده عام 1970، إلا أن هذه الشقة تم تجديدها بالكامل وتُقدَّم بحالة جاهزة للسكن. ويشير ذلك إلى أن العقار خضع لتحديثات كبيرة لتلبية معايير المعيشة العصرية. ويضمن التجديد أن الأنظمة الأساسية والتشطيبات حديثة وفعالة. وبالنسبة للمشترين المحتملين، يعني ذلك التوفر الفوري وعقارًا لا يتطلب أي أعمال إنشائية أو تجديد إضافية بعد الشراء، مما يوفر تجربة معيشية عصرية داخل مبنى عريق.
لا يوفّر هذا العقار خيارات بناء جديد أو شراء على الخارطة، إذ إنه منزل قائم ومُجدَّد. ولا تُذكر مرافق مثل حديقة خاصة أو مرآب مخصص ضمن مزاياه. وبينما الموقع حضري، إلا أنه لا يوفر العزلة التي يوفرها الموقع الريفي. تقع الشقة في الطابق الثاني، مع الوصول عبر مناطق مشتركة، ولا تتضمن مصعدًا خاصًا يصل مباشرة إلى الوحدة. علاوة على ذلك، لا يقع العقار ضمن مجمع مشروع جديد.
Ref: VL802265
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الجاهزة للسكن المشترين الباحثين عن إشغال فوري في منطقة ساحلية شهيرة. وهي تناسب الأفراد أو الأزواج الراغبين في إقامة دائمة توفر سهولة الوصول إلى الخدمات والشاطئ. ولمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، يجعلها قربها من البحر وبنيتها التحتية القائمة خيارًا مريحًا للزيارات المتكررة. وقد يفكر المستثمرون في جاذبيتها كعقار للإيجار نظرًا لموقعها في أوريويلا كوستا، وهي منطقة يشهد فيها الطلب السياحي استمرارية. كما تناسب حالة التجديد أولئك الذين يفضلون عدم خوض مشاريع تجديد ويرغبون في الاستقرار دون تأخير.
خضعت هذه الشقة لتجديد كامل، مما يضمن تشطيبات ووظائف عصرية. وبينما لا تُقدَّم تفاصيل محددة عن المواد، يشير الوصف إلى تحديثات حديثة في جميع أنحاء الوحدة. وتوحي مزايا مثل النوافذ المطلة على الخارج في كل غرفة بالتركيز على الإضاءة الطبيعية والتهوية. صُممت مساحة المعيشة للعيش المريح والاستقبال، مع أبواب زجاجية منزلقة تفتح على شرفة خاصة. وتشمل الجناح الرئيسي حمّامًا ملحقًا، مما يدل على تصميم مدروس. وتشمل المناطق المشتركة مواقف سيارات مخصصة. وتشير حالة التجديد إلى التركيز على خلق مساحة معيشية جاهزة للانتقال بتجهيزات وتشطيبات حديثة.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 269,000 يورو، بما يعكس وضعها كمنزل قائم ومُجدَّد وليس مشروعًا جديدًا بأسعار متغيرة. هذا السعر تنافسي في السوق الحالي للشقق بثلاث غرف نوم وحمّامين في هذا الموقع الساحلي المطلوب. وبما أن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء والإشغال الفوري، مما يلغي أي فترات انتظار مرتبطة بجداول البناء أو الإنجاز. ويجعل هذا التوفر خيارًا مباشرًا للمشترين الباحثين عن اقتناء سريع.
لا ثينيا منطقة حضرية عريقة في أوريويلا كوستا، تشتهر بمزيجها بين المعيشة السكنية والمرافق الساحلية. تقع هذه الشقة ضمن هذا السياق، وتوفر القرب من خدمات مثل السوبرماركت (140م) والصيدليات (69م). وتكمّل البيئة الحضرية العديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم، مما يعزز الأجواء الحيوية. وتسهُل الحركة بفضل العديد من خطوط ومواقف النقل العام القريبة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة في المهام المحلية. تبلغ المسافة المباشرة إلى أقرب شاطئ، بلايا كالا بوسكي، حوالي 700 متر، مع انحدار لطيف يسهّل الوصول. ويخلق هذا المزيج بيئة يمكن فيها إدارة الحياة اليومية بسهولة مع الوصول إلى الترفيه الساحلي.
لا ثينيا مجتمع ساحلي عريق في أوريويلا كوستا، يتميز بموقعه الحضري وقربه من الخدمات. وخلال مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن للمقيمين الوصول إلى سوبرماركت (140م) وصيدلية (69م) والعديد من خيارات الطعام (66 مطعمًا ضمن 2 كم). وتخدم المنطقة شبكة نقل عام جيدة، مع 50 موقفًا و8 خطوط قريبة، مما يعزز الحركة المحلية. ويوفر القرب من عدة شواطئ، بما فيها بلايا كالا بوسكي (0.7 كم بخط مستقيم)، ترفيهًا بحريًا سهل الوصول. ويسهّل الانحدار المنخفض نسبيًا نحو الشاطئ (2.6%) الوصول أكثر. وتدعم هذه البيئة أسلوب حياة تكون فيه الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية متاحة بسهولة، مما يعزز الإحساس بالراحة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في لا ثينيا. وتسلّط الضوء على القرب الفوري من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، بالإضافة إلى المسافة المريحة إلى الساحل والشواطئ المتعددة. كما تُظهر الخريطة سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة والنسيج الحضري العام لأوريويلا كوستا، مما يوفر مرجعًا بصريًا لأبرز مزايا الموقع واتصالاته.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا ثينيا في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. ويضعها هذا الموقع ضمن شريط ساحلي متطور يشتهر بجاذبيته السياحية وبنيته التحتية السكنية. وتستفيد المنطقة من قربها من المراكز الحضرية الكبرى ووسائل النقل، مثل مطار أليكانتي-إلتشه (حوالي 42 كم). وبالمقارنة مع أجزاء أخرى من كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، تقدم لا ثينيا تجربة ساحلية حضرية بامتياز، تتميز بسهولة الوصول إلى الخدمات وأجواء حيوية. وهي تشكل جزءًا من منطقة تجذب مجتمعًا دوليًا متنوعًا يبحث عن الشمس والبحر وأسلوب الحياة.
يوفر موقع الشقة في لا ثينيا إمكانية وصول عملية. فالخدمات الأساسية مثل السوبرماركت تبعد 140 مترًا، والصيدلية على بعد 69 مترًا فقط. وللترفيه، تقع عدة شواطئ ضمن 1 كم، ويُعد بلايا كالا بوسكي الأقرب عند 0.7 كم. ولعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، بما فيها فيامارتين جولف على بعد 3.1 كم. ويحظى النقل العام بتمثيل جيد مع 50 موقفًا و8 خطوط تخدم المنطقة. وبالسيارة، يبعد مطار أليكانتي-إلتشه حوالي 42 كم بخط مستقيم، مما يوفر اتصالات إقليمية ودولية. وتضمن البيئة الحضرية تلبية معظم الاحتياجات اليومية ضمن مسافة قصيرة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا ثينيا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة الشهرية المتوسطة بين 10 درجات و27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.9 درجة مئوية. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة طويلًا يستمر حوالي ستة أشهر، عندما تتجاوز درجات حرارة المياه عادة 20 درجة مئوية. ويضع الارتفاع البالغ 22 مترًا فوق سطح البحر الشقة قريبة من الساحل دون تحديات تضاريسية كبيرة. وتسهم المسافة المباشرة إلى البحر والانحدار اللطيف نحو الشواطئ في بيئة ساحلية مريحة. ويدعم هذا المناخ أسلوب حياة موجّهًا نحو الخارج معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر محيط لا ثينيا المباشر وصولاً مريحًا إلى عدة شواطئ، بما فيها بلايا كالا بوسكي (0.7 كم) وبلايا كالا سيرادا (0.8 كم) وبلايا كالا إستاكا (0.9 كم)، وكلها في متناول اليد. وتشتهر هذه الشواطئ برمالها وقربها، مما يسهّل الزيارات المنتظمة. ولعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب رئيسية ضمن نطاق 4.4 كم، مما يوفر تجارب جولف متنوعة. كما تضم المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي والمرافق الرياضية مثل المسابح ومراكز اللياقة ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الترفيهية للمقيمين والزوار.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
عند النظر إلى الشقق في منطقة أوريويلا كوستا، يقدم هذا العقار في لا ثينيا قيمة مميزة كوحدة جاهزة للسكن ومُجدَّدة. وبالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (يبدأ السعر من 227,000 يورو)، والتي تكون عادة على الخارطة، تتيح هذه الشقة توفرًا فوريًا وضمان البناء القائم الذي تم تحديثه. والمشاريع في توريفيخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (يبدأ السعر من 160,000 يورو) وEDIFICIO SUN & CENTER (يبدأ السعر من 169,000 يورو)، تكون عمومًا أقل سعرًا لكنها قد تمثل مراحل مختلفة من التجديد أو تقدم غرف نوم أقل بسعر مشابه. ويعكس السعر المطلوب البالغ 269,000 يورو لهذه الشقة في لا ثينيا مزاياها المحددة، بما في ذلك ثلاث غرف نوم والوصول المباشر إلى البحر سيرًا على الأقدام، مما يضعها ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للشقق المُجدَّدة في المناطق الساحلية الحضرية العريقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
IT
PT
DA
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID