立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・セニアに位置するこのマンションは、必要なサービスや海岸線への近さという利点を享受しています。スーパーマーケットはわずか140メートル先にあり、薬局やEV充電ステーションもすぐ近くにあります。都市環境により、日常の必需品は徒歩や自転車で手軽にアクセスでき、実用的な生活環境が実現しています。こうした地域施設への直接的なアクセスの良さが、このロケーションの機能的な特徴です。
このマンションは、シンプルな海沿いの住まいを求める個人や家族に適しています。3つの寝室と2つのバスルームを備え、小規模な家族や来客にとって十分なスペースを提供します。共用プールを望む専用バルコニーがあり、リラックスできる魅力的な屋外空間が加わっています。即入居可の状態であるため、改装の手間なくすぐに引っ越したい方に最適で、利便性とスムーズな移住を重視する買い手に魅力的です。
建物は1970年に竣工されましたが、このマンションは全面的に改装され、即入居可の状態で提供されています。つまり、現代的な生活水準を満たすために大幅な更新が行われた物件です。この改装により、主要な設備や仕上げは近代的で機能的なものになっています。購入希望者にとっては、即時に入手可能で、購入後の追加の建築や改修工事が不要であり、既存の建物内で現代的な暮らしを実現できます。
この物件は既存の改装済み住宅であり、新築や未完成物件の購入オプションはありません。専用庭や専用ガレージなどの特定の設備は特徴として記載されていません。都市部に位置していますが、田舎のような静けさは提供していません。マンションは2階にあり、共用部を通ってアクセスし、住戸まで直接乗れる専用エレベーターはありません。また、新築開発団地内には位置していません。
Ref: VL802265
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この即入居可のマンションは、人気の沿岸エリアで即時入居を求める買い手に適しています。利便施設やビーチへのアクセスが容易な恒久的な住まいを望む個人やカップルに合致します。別荘として利用したい方にとっても、海への近さと既存のインフラにより、頻繁に訪れるのに便利な選択肢です。投資家にとっては、オリウエラ・コスタという一貫した観光需要のある地域に位置するため、賃貸物件としての魅力を検討できます。改装済みの状態は、改修工事を行いたくなく、すぐに落ち着きたい方に適しています。
このマンションは全面的な改装を受けており、現代的な仕上げと機能性が確保されています。具体的な素材の詳細は記載されていませんが、説明からは住戸全体に近代的なアップグレードが施されていることがうかがえます。すべての部屋に外向きの窓があるという特徴は、自然光と換気を重視していることを示しています。リビングエリアは快適な生活や来客を想定して設計され、引き違いガラス戸が専用バルコニーに開いています。マスタースイートには専用バスルームがあり、よく練られた間取りを示しています。共用部には専用駐車場があります。改装済みのステータスは、最新の設備と備品を備えた、すぐに入居できる住空間の創出に重点が置かれていることを示しています。
このマンションは売出価格€269,000の固定価格で提供されており、価格が変動する新築ではなく、改装済みの既存住宅としての位置づけを反映しています。この価格は、この人気の沿岸ロケーションで3ベッドルーム・2バスルームを提供するマンションの現在の市場において競争力があります。即入居可のため、すぐに購入・入居が可能で、建築や竣工スケジュールに伴う待機期間はありません。この入手可能性により、迅速な購入を求める買い手にとって直接的な選択肢となっています。
ラ・セニアはオリウエラ・コスタにある確立された都市エリアで、住宅地としての暮らしと沿岸の利便施設が融合していることで知られています。このマンションはその中に位置し、スーパーマーケット（140m）や薬局（69m）などのサービスへの近さを提供します。都市環境には2km圏内に多数のレストランやカフェがあり、活気ある雰囲気を醸成しています。近くに多数の路線と停留所がある公共交通機関により、移動が容易で、地域の用事には車がそれほど必須ではありません。最寄りのビーチ、プラヤ・カラ・ボスケまでの直線距離は約700メートルで、緩やかな坂のためアクセスは簡単です。この組み合わせにより、日常の暮らしを便利に管理しつつ、海岸のレジャーにもアクセスできる環境が実現しています。
ラ・セニアはオリウエラ・コスタにある確立された沿岸コミュニティで、都市環境とサービスへの近さが特徴です。短い徒歩圏内で、スーパーマーケット（140m）、薬局（69m）、そして多数の飲食店（2km圏内に66軒のレストラン）にアクセスできます。このエリアは公共交通機関が充実しており、近くに50の停留所と8つの路線があり、地域内の移動性が高まっています。プラヤ・カラ・ボスケを含む複数のビーチへの近さ（直線距離0.7km）は、手軽な海辺のレジャーを可能にします。ビーチに向かう比較的緩やかな勾配（2.6%）もアクセスを簡単にしています。この環境は、日常のニーズとレジャー活動がすぐに利用でき、利便性をもたらすライフスタイルを支えています。
この地図は、ラ・セニアにあるマンションの戦略的な位置を示しています。スーパーマーケットや薬局などの必需施設への至近性、海岸線や複数のビーチへの便利な距離を強調しています。また、近くのゴルフ場へのアクセスの良さやオリウエラ・コスタの全体的な都市構造も示しており、このロケーションの主要な特徴と接続性を視覚的に参照できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・セニアはコスタ・ブランカ南部、アリカンテ県に位置しています。この位置により、観光的魅力と住宅インフラで知られるよく開発された沿岸地帯に含まれます。このエリアは、アリカンテ＝エルチェ空港（約42km）などの主要な都市中心部や交通網への近さの恩恵を受けています。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの他の地域と比較すると、ラ・セニアはアクセスしやすい利便施設と活気ある雰囲気を特徴とする、明確に都市的な沿岸体験を提供しています。太陽、海、ライフスタイルを求める多様な国際コミュニティを惹きつける地域の一部を形成しています。
ラ・セニアにあるこのマンションのロケーションは、実用的なアクセスの良さを提供します。スーパーマーケットなどの必需サービスは140メートル先、薬局はわずか69メートル先にあります。レジャー面では、複数のビーチが1km圏内にあり、最も近いプラヤ・カラ・ボスケは0.7kmです。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフ（3.1km）を含む複数のコースが近くにあります。公共交通機関は50の停留所と8つの路線がこのエリアをカバーしており、充実しています。車では、アリカンテ＝エルチェ空港まで直線距離で約42kmで、地域および国際的な接続を提供します。都市環境により、ほとんどの日常のニーズは短距離で満たされます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・セニアは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は10°Cから27°C、年間平均気温は18.9°Cです。このエリアは豊かな日照に恵まれ、水温が通常20°Cを超える約6ヶ月間の長い海水浴シーズンを支えています。海抜22メートルの標高は、大きな地形上の課題なしにマンションを海岸に近づけています。海までの直線距離とビーチに向かう緩やかな勾配が、快適な沿岸環境に貢献しています。この気候は、年間の多くの期間、アウトドア志向のライフスタイルを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・セニアの周辺地域では、プラヤ・カラ・ボスケ（0.7km）、プラヤ・カラ・セラーダ（0.8km）、プラヤ・カラ・エスタカ（0.9km）など、複数のビーチへの便利なアクセスが可能です。これらのビーチは砂浜と近さで知られ、定期的な訪問を容易にします。ゴルフ愛好家にとっては、4.4km圏内に3つの主要なゴルフ場があり、多様なゴルフ体験を提供しています。さらに、このエリアには2km圏内に多数のレストラン、カフェ、プールやフィットネスセンターなどのスポーツ施設があり、住民や訪問者に幅広いレジャーの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
オリウエラ・コスタ地域のマンションを検討する際、ラ・セニアにあるこの物件は、即入居可の改装済み住戸として独自の価値提案を提供します。通常未完成物件であるOASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000から）などの新築物件と比較すると、このマンションは即時の入手可能性と、更新された既存建築の確実さを提供します。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000から）やEDIFICIO SUN & CENTER（€169,000から）などのプロジェクトは一般的に価格が低いものの、改修段階が異なるか、同等の価格で寝室数が少ない可能性があります。このラ・セニアのマンションの売出価格€269,000は、3つの寝室と海まで直接歩けるという特徴を反映しており、確立された都市沿岸エリアの改装済みマンションの中でも中〜高価格帯に位置しています。
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