يقدّم هذا التاون هاوس المُعتنى به جيدًا بثلاث غرف نوم وحمّامين في لا ثينيا فرصة جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي. شُيّد عام 1970 وهو جاهز للسكن الفوري، ويوفر مساحة معيشة عملية داخل مجمع سكني مغلق وآمن. يتميز العقار بعدة تراسات مناسبة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. وقربه من الخدمات المحلية والشواطئ يجعله خيارًا عمليًا لكل من المقيمين الدائمين والباحثين عن منزل لقضاء العطلات على كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في لا ثينيا في بيئة حضرية مع الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يُعد القرب من البحر ميزة أساسية، حيث توجد عدة شواطئ ضمن مسافة على خط مستقيم تبلغ كيلومترًا واحدًا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات وبيئة ساحلية هادئة.
بثلاث غرف نوم وحمّامين، يناسب هذا العقار العائلات والمجموعات الصغيرة أو الأفراد الراغبين في مساحة إضافية. تتوافق التراسات المتعددة وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك مع تفضيلات الحياة والترفيه في الهواء الطلق. وتضيف غرفة خدمات منفصلة عملية تخزين ووظيفة عملية في الحياة اليومية.
هذا عقار قائم اكتمل بناؤه عام 1970، ويُعرض بحالة جاهزة للسكن. يمثل جزءًا راسخًا من مجتمع لا ثينيا، ما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للبناء أو التسليم. يمكن للمشترين المحتملين الانتقال للسكن أو البدء باستخدام العقار بعد فترة قصيرة من الشراء.
يقع العقار في منطقة حضرية قائمة، ما قد يعني تطويرًا جديدًا أقل مقارنة بالمناطق الناشئة. وبالرغم من قربه من الخدمات، إلا أنه لا يتميز بأحدث التصاميم المعمارية أو معايير البناء الجديدة الموجودة في المشاريع الأحدث. موقف السيارات مفتوح وليس داخل مرآب خاص.
هذا التاون هاوس مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في مجتمع ساحلي راسخ. تستوعب غرف النوم الثلاث عائلة صغيرة أو زوجين يحتاجان مساحة للضيوف أو أفرادًا يرغبون في مكتب منزلي. يجذب القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، من يعطون الأولوية للراحة في الحياة اليومية. أما لقضاء العطلات، فالشواطئ القريبة والمسبح المشترك يوفران فرصًا ترفيهية فورية. قد يفكر المستثمرون فيه لموقعه في منطقة مطلوبة، ما يوفر دخلًا محتملًا من الإيجار، خاصة مع قربه من ملاعب الجولف والشواطئ الشهيرة لدى السياح. وطبيعة العقار الراسخة وموقعه داخل مجمع سكني مغلق يوفران إحساسًا بالأمان ومرافق جاهزة للاستخدام.
يوفر هذا التاون هاوس، المبني عام 1970، مساحة معيشة عملية بثلاث غرف نوم وحمّامين. وبالرغم من عدم توفر تفاصيل محددة عن مواد البناء الأصلي، فإن العقار موصوف بأنه "جاهز للسكن"، ما يشير إلى أنه بحالة مناسبة للسكن الفوري. يذكر الوصف الحالي تراسات متعددة، ما يدل على مساحات معيشة خارجية. يتضمن العقار غرفة خدمات منفصلة لمزيد من العملية. غالبًا ما تتضمن الميزات الشائعة في منازل تلك الحقبة والنوع تشطيبات متينة وبسيطة. العقار مجهز بتكييف بارد وحار للتحكم في المناخ. أما التفاصيل الإضافية حول التشطيبات والتجهيزات وأي ترقيات حديثة فستتطلب معاينة العقار مباشرة.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس بثلاث غرف نوم في لا ثينيا هو 199,900 يورو. هذا سعر ثابت لعقار قائم، ما يشير إلى معاملة مباشرة. باعتباره منزلًا جاهزًا للسكن بُني عام 1970، يمثل نقطة دخول أكثر يسرًا إلى سوق العقارات مقارنة بالمشاريع على الخارطة. وموقعه في منطقة ساحلية شعبية يشير إلى طلب مستقر، ما يجعله عقارًا يستحق الدراسة لمن يعطون الأولوية للتوفر الفوري والتكلفة المحددة.
تقدم لا ثينيا تجربة ساحلية نابضة تتميز بقربها من البحر ووفرة الخدمات في متناول اليد. يقع هذا التاون هاوس في منطقة مبنية حيث يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات سيرًا على الأقدام، عادة ضمن بضع مئات من الأمتار. تدعم البيئة نمط حياة نشط، مع خيارات لركوب الدراجات والمشي لاستكشاف المتاجر والمطاعم المحلية والشواطئ العديدة القريبة. وبالرغم من أن المحيط المباشر حضري، فإن الارتباط القوي بالساحل يشكّل إيقاع الحياة اليومية، إذ يتجه كثير من السكان إلى البحر للاستجمام. يقع العقار نفسه داخل مجمع سكني مغلق، ما يوفر إحساسًا بالأمان ومرافق مشتركة مثل مسبح، ما يسهم في أجواء مجتمعية. هذا الموقع مناسب لمن يقدّرون الراحة وسهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ والخدمات المحلية بدلًا من العزلة.
تقدم لا ثينيا بيئة ساحلية نابضة مع تركيز قوي على الأنشطة الخارجية وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتميز المنطقة المحيطة المباشرة بهذا التاون هاوس بكثافتها الحضرية، ما يوفر تركيزًا عاليًا من الخدمات على مسافة قصيرة. يقع سوبرماركت على بعد 140 مترًا فقط، والصيدلية أقرب عند 69 مترًا. ضمن نطاق 2 كم، تضم المنطقة 66 مطعمًا و19 مقهى و8 بنوك، ما يشير إلى اقتصاد محلي قوي ومشهد اجتماعي حيوي. تضمن هذه الكثافة العالية من الخدمات إمكانية إنجاز معظم المهام اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، ما يدعم نمط حياة نشط وعملي. والقرب من شواطئ متعددة، أقربها Playa Cala Bosque عند حوالي 700 متر، يعزز الجاذبية لدى عشاق الساحل المتوسطي.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في لا ثينيا، أليكانتي. وتؤكد بصريًا قرب العقار من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدلية، وكذلك مسافته القصيرة من الساحل وعدة شواطئ شهيرة. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف وطرق النقل الرئيسية، مقدمة نظرة جغرافية واضحة على ما تقدمه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا ثينيا في جنوب كوستا بلانكا، ضمن مقاطعة أليكانتي. يضعها هذا الموقع داخل شريط ساحلي ديناميكي معروف بشواطئه وملاعب الجولف وبنيته التحتية المتطورة. وهي جزء من منطقة حضرية أكبر تمتد على طول الساحل، وترتبط بمدن مثل توريفيخا شمالًا. تستفيد المنطقة من موقعها المتوسطي، لتكون وجهة شهيرة للزوار المحليين والدوليين. متوسط الدخل في المقاطعة هو 15,750 يورو، ما يعكس السياق الاقتصادي للمنطقة. والقرب من مطار Alicante-Elche (42 كم) عامل مهم للربط الدولي، ما يجعل لا ثينيا جزءًا سهل الوصول إليه من كوستا بلانكا.
يتمتع هذا التاون هاوس بإمكانية وصول محلية ممتازة. تقع خدمات عديدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبرماركت (140 م) وصيدلية (69 م). أقرب شاطئ، Playa Cala Bosque، يبعد حوالي 700 متر، مع انحدار لطيف بنسبة 2.6% يجعل الوصول سهلًا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín ضمن مسافة على خط مستقيم تبلغ 3.1 كم. خدمة النقل العام جيدة مع 8 خطوط و50 موقفًا في الجوار، ما يسهل التنقل داخل المنطقة. وتشمل شبكة الطرق محطات شحن متعددة للسيارات الكهربائية قريبة، أقربها عند 641 مترًا. وبينما يبعد مطار Alicante-Elche حوالي 42 كم بالخط المستقيم، ما يوفر وصولًا معقولًا، فإن مطار Valencia أبعد بكثير عند 175 كم. يجمع هذا الموقع بين الراحة المحلية الفورية والوصول إلى مراكز النقل الإقليمية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا ثينيا بمناخ متوسطي مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 10 درجات مئوية شتاءً و27 درجة صيفًا. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.9 درجة مئوية، ما يسهم في موسم سباحة طويل يدوم حوالي ستة أشهر، تظل خلاله درجات حرارة الماء عادة عند 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يوفر منظورًا ساحليًا منخفضًا. يتميز المناخ بوفرة أشعة الشمس، وهو نموذجي لمنطقة كوستا بلانكا. وبالرغم من أن المنطقة المباشرة حضرية، فإن القرب من البحر يؤثر على المناخ المحلي، وغالبًا ما يوفر نسيمًا بحريًا منعشًا في الأشهر الأدفأ. ويعزز الانحدار اللطيف نحو الشاطئ من سهولة الوصول إلى البيئة الساحلية الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع في لا ثينيا وصولًا مباشرًا إلى عدة شواطئ، أقربها Playa Cala Bosque عند حوالي 700 متر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa Cala Cerrada (800 م) وPlaya Cala Estaca (900 م)، وكلها يمكن الوصول إليها عبر منحدر لطيف. تشتهر هذه الشواطئ بإمكاناتها الترفيهية. لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب على مقربة: Club de Golf Villamartín (3.1 كم) وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 كم) وReal Club de Golf Campoamor (4.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية، مع مراكز مثل Sport Center Montepiedra ضمن بضعة كيلومترات. ووجود مطاعم ومقاهٍ عديدة قريبة يدعم الأنشطة الترفيهية، ما يجعل المنطقة مجهزة جيدًا لممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL790686
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُسعّر هذا التاون هاوس في لا ثينيا بمبلغ 199,900 يورو، ما يجعله خيارًا متوسط المدى مقارنة بالمشاريع القريبة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Apartments Palangre Beach في توريفيخا من 160,000 يورو، ومشروع Edificio Sun & Center - Key Ready، أيضًا في توريفيخا، يبدأ سعره من 169,000 يورو، مقدمًا خيارات شقات بنقطة بداية أقل. وعلى امتداد الساحل، يبدأ مشروع Oasis Laguna 2 - Fase II في Urbanización El Raso بتاون هاوس من 227,000 يورو، وهي على الأرجح مبانٍ أحدث. السعر الثابت لهذا العقار القائم يشير إلى قيمة قائمة على موقعه الراسخ وميزاته، مثل التراسات المتعددة والوصول إلى مسبح مشترك، داخل منطقة لا ثينيا. وبينما قد تقدم الشقات الأحدث أسعار دخول أقل، يوفر هذا التاون هاوس مساحة خاصة أكبر وهو جاهز للسكن الفوري، ما يميزه عن البيع على الخارطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SL
LV