Esta moradia em banda de 3 quartos e 2 casas de banho em La Zenia, bem conservada, oferece uma oportunidade atrativa para quem procura um estilo de vida à beira-mar. Construída em 1970 e pronta a habitar, apresenta um espaço habitacional funcional dentro de um condomínio fechado e seguro. O imóvel dispõe de vários terraços ideais para desfrutar do clima mediterrânico e de acesso a uma piscina comum. A sua proximidade a serviços locais e a praias torna-o numa escolha prática tanto para residentes permanentes como para quem procura uma casa de férias na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em La Zenia, esta moradia em banda beneficia de um ambiente urbano com serviços essenciais a poucos minutos a pé. A proximidade ao mar é uma característica fundamental, com várias praias num raio de 1 quilómetro em linha reta. Esta localização oferece um equilíbrio entre o acesso conveniente a serviços e um ambiente costeiro relaxante.
Com três quartos e duas casas de banho, este imóvel adequa-se a famílias, pequenos grupos ou indivíduos que desejam espaço extra. A presença de vários terraços e o acesso a uma piscina comum correspondem às preferências por vida ao ar livre e lazer. Uma lavandaria separada acrescenta arrumação prática e funcionalidade para as rotinas diárias.
Este é um imóvel existente, concluído em 1970, e é oferecido em condições de pronto a habitar. Representa uma parte estabelecida da comunidade de La Zenia, o que significa que não há longos períodos de espera por construção ou entrega. Os compradores potenciais podem mudar-se ou começar a usar o imóvel pouco depois da compra.
O imóvel está situado numa área urbana estabelecida, o que pode significar menos construção nova em comparação com zonas emergentes. Embora ofereça proximidade aos serviços, não apresenta os desenhos arquitetónicos mais recentes nem os padrões de construção totalmente novos encontrados em projetos mais recentes. O estacionamento é aberto, não em garagem privativa.
Esta moradia em banda é muito adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa comunidade costeira bem estabelecida. Os seus três quartos acomodam uma família pequena, casais que precisam de espaço para hóspedes ou indivíduos que desejam um escritório em casa. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, todos a poucos minutos a pé, atrai quem prioriza a conveniência na vida diária. Para quem passa férias, as praias próximas e a piscina comum oferecem oportunidades recreativas imediatas. Investidores podem considerá-la pela sua localização numa área muito procurada, oferecendo potencial de rendimento de arrendamento, especialmente dada a proximidade a campos de golfe e praias, muito populares entre turistas. A natureza estabelecida do imóvel e a sua localização num condomínio fechado proporcionam uma sensação de segurança e comodidades prontas a usar.
Esta moradia em banda, construída em 1970, oferece um espaço habitacional funcional com 3 quartos e 2 casas de banho. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais da construção original, o imóvel é descrito como "pronto a habitar", sugerindo que se encontra em condições adequadas para ocupação imediata. A descrição existente menciona vários terraços, indicando espaços de vida ao ar livre. O imóvel inclui uma lavandaria separada para maior praticidade. As características comuns em casas desta época e tipo incluem frequentemente acabamentos duradouros e simples. O imóvel está equipado com ar condicionado para controlo de temperatura. Mais detalhes sobre acabamentos, fixações e quaisquer melhorias recentes exigiriam uma inspeção direta.
O preço pedido para esta moradia em banda de 3 quartos em La Zenia é de €199.900. Este é um preço fixo para um imóvel existente, o que indica uma transação simples. Como casa pronta a habitar, construída em 1970, representa um ponto de entrada mais acessível no mercado imobiliário em comparação com empreendimentos na planta. A sua localização numa área costeira popular sugere uma procura estável, tornando-o um imóvel a considerar para quem prioriza a disponibilidade imediata e um custo definido.
La Zenia oferece uma experiência costeira vibrante, caracterizada pela proximidade ao mar e por uma riqueza de serviços facilmente acessíveis. Esta moradia em banda está situada numa área edificada onde as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé, tipicamente a poucas centenas de metros. O ambiente favorece um estilo de vida ativo, com opções de ciclismo e caminhadas para explorar lojas locais, restaurantes e as numerosas praias próximas. Embora os arredores imediatos sejam urbanizados, a forte ligação ao litoral define o ritmo diário, com muitos residentes atraídos pelo mar para o lazer. O empreendimento encontra-se dentro de um condomínio fechado, proporcionando uma sensação de segurança e instalações partilhadas como uma piscina, que contribuem para um ambiente comunitário. Esta localização é adequada para quem valoriza a conveniência e o acesso direto à praia e aos serviços locais em vez do isolamento.
La Zenia apresenta um ambiente costeiro animado, com forte ênfase nas atividades ao ar livre e acesso conveniente às necessidades diárias. A vizinhança imediata desta moradia em banda caracteriza-se pela sua densidade urbana, oferecendo uma alta concentração de serviços a curta distância. Um supermercado situa-se a apenas 140 metros, e uma farmácia está ainda mais próxima, a 69 metros. Num raio de 2 km, a área possui 66 restaurantes, 19 cafés e 8 bancos, o que indica uma economia local robusta e uma cena social vibrante. Esta alta densidade de serviços garante que a maioria das tarefas diárias pode ser feita a pé ou de bicicleta, apoiando um estilo de vida ativo e conveniente. A proximidade de várias praias, a mais próxima sendo a Playa Cala Bosque a aproximadamente 700 metros, reforça ainda mais o atrativo para quem é seduzido pelo litoral mediterrânico.
Este mapa destaca a localização estratégica da moradia em banda em La Zenia, Alicante. Confirma visualmente a proximidade do imóvel a serviços essenciais como o supermercado e a farmácia, bem como a sua curta distância do litoral e de várias praias populares. O mapa ilustra também a acessibilidade aos campos de golfe e às principais vias de transporte, proporcionando uma panorâmica geográfica clara das ofertas da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Zenia situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Esta localização coloca-a numa faixa costeira dinâmica conhecida pelas suas praias, campos de golfe e infraestruturas desenvolvidas. Faz parte de uma área urbanizada maior que se estende ao longo da costa, ligando-se a cidades como Torrevieja, a norte. A região beneficia da sua localização mediterrânica, sendo um destino popular tanto para visitantes nacionais como internacionais. O rendimento mediano na província é de €15.750, refletindo o contexto económico da área. A proximidade ao Aeroporto de Alicante-Elche (42 km) é um fator significativo para a conectividade internacional, posicionando La Zenia como uma parte acessível da Costa Blanca.
Esta moradia em banda está posicionada com excelente acessibilidade local. Numerosos serviços ficam a poucos minutos a pé, incluindo um supermercado (140 m) e uma farmácia (69 m). A praia mais próxima, Playa Cala Bosque, fica a aproximadamente 700 metros, com um declive suave de 2,6% que torna o acesso simples. Para os entusiastas de golfe, campos como o Club de Golf Villamartín ficam a 3,1 km em linha reta. O transporte público é bem servido, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando as deslocações na região. A ligação rodoviária é apoiada por vários postos de carregamento de veículos elétricos próximos, o mais próximo a 641 metros. Embora o Aeroporto de Alicante-Elche fique a cerca de 42 km em linha reta, oferecendo um acesso razoável, o Aeroporto de Valência fica significativamente mais distante, a 175 km. Esta localização combina conveniência local imediata e acesso a hubs de transporte regionais.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais que variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão. A temperatura média anual é de aproximadamente 18,9°C, o que contribui para uma longa época balnear de cerca de seis meses, durante a qual as temperaturas da água se mantêm tipicamente em ou acima dos 20°C. A área situa-se a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, oferecendo uma perspectiva costeira de baixa altitude. O clima caracteriza-se pela abundância de sol, típica da região da Costa Blanca. Embora a área imediata seja urbanizada, a proximidade ao mar influencia o microclima, proporcionando frequentemente brisas marítimas refrescantes nos meses mais quentes. O declive suave até à praia reforça ainda mais a acessibilidade do ambiente costeiro natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização em La Zenia proporciona acesso direto a várias praias, sendo a Playa Cala Bosque a mais próxima, a aproximadamente 700 metros. Outras praias próximas incluem a Playa Cala Cerrada (800 m) e a Playa Cala Estaca (900 m), todas acessíveis através de um declive suave. Estas praias são conhecidas pelo seu potencial recreativo. Para os entusiastas de golfe, vários campos ficam em estreita proximidade: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Também estão disponíveis instalações desportivas, com centros como o Sport Center Montepiedra a poucos quilómetros. A presença de numerosos restaurantes e cafés próximos apoia ainda mais as atividades de lazer, tornando a área bem equipada para diversas atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL790686
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em banda em La Zenia está avaliada em €199.900, posicionando-a como uma opção de gama média em comparação com empreendimentos próximos. Por exemplo, os Apartments Palangre Beach em Torrevieja começam nos €160.000, e o Edificio Sun & Center - Key Ready, também em Torrevieja, tem preço desde €169.000, oferecendo opções de apartamento num ponto de partida mais baixo. Mais adiante ao longo da costa, o Oasis Laguna 2 - Fase II em Urbanización El Raso tem moradias em banda a partir de €227.000, que são provavelmente construções mais recentes. O preço fixo deste imóvel existente sugere uma proposta de valor baseada na sua localização estabelecida e nas suas características, como os vários terraços e o acesso à piscina comum, na área de La Zenia. Embora apartamentos mais recentes possam oferecer preços de entrada mais baixos, esta moradia em banda proporciona mais espaço privativo e está pronta para ocupação imediata, distinguindo-se das vendas na planta.
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