立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・セニアに位置するこのタウンハウスは、都市部の環境にあり、必要なサービスが徒歩圏内にあります。海への近さが大きな特徴で、直線距離1キロメートル以内に複数のビーチがあります。この立地は、利便施設へのアクセスの良さと穏やかな海岸環境とのバランスが取れています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族、小規模グループ、または広めの空間を望む個人に適しています。複数のテラスと共用プールへのアクセスは、屋外での生活やレジャーを好む方のニーズに合致します。独立したユーティリティルームにより、日常の収納と実用性が高まっています。
これは1970年に完成した既存の物件で、即入居可の状態で提供されています。ラ・セニアのコミュニティに確立された一部であり、建築や引き渡しのための長い待ち期間はありません。購入後すぐに引っ越しや物件の使用を開始できます。
物件は既存の市街地に位置しており、新興地域と比べて新規開発が少ない可能性があります。利便施設への近さを提供する一方、新しいプロジェクトに見られる最新の建築デザインや新築の基準は備えていません。駐車は屋外で、専用ガレージはありません。
このタウンハウスは、確立された海岸コミュニティでの常時住居または別荘を求める個人や家族に適しています。3つのベッドルームは、小規模な家族、ゲスト用スペースが必要なカップル、またはホームオフィスを望む個人に対応します。いずれも徒歩圏内にあるスーパーマーケットや薬局などの必須サービスへの近さは、日常生活の利便性を重視する方に魅力です。休暇を過ごす方には、近くのビーチと共用プールがすぐにレジャーの機会を提供します。投資家にとっては、人気地域での立地から賃貸収入の可能性があり、特に観光客に人気のゴルフ場やビーチへの近さが有利です。物件の確立された性質とゲート付き住宅地の環境が、安心感とすぐに使える設備を提供します。
1970年建築のこのタウンハウスは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた機能的な居住空間を提供します。元の建築の具体的な素材の詳細は提供されていませんが、物件は「即入居可」と説明されており、すぐに居住できる状態であることを示しています。既存の説明には複数のテラスへの言及があり、屋外生活空間があることを示しています。物件には実用性を高める独立したユーティリティルームがあります。この時代とタイプの住宅に一般的な特徴として、耐久性のあるシンプルな仕上げがしばしば含まれます。物件には気候調整のための冷暖房エアコンが備わっています。仕上げ、備品、最近の改修の詳細については、直接の内見が必要です。
ラ・セニアのこの3ベッドルーム付きタウンハウスの売出価格は199,900ユーロです。これは既存物件の固定価格であり、シンプルな取引を意味します。1970年建築の即入居可の住まいとして、未完成物件と比較して不動産市場へのより手頃な入口となっています。人気の海岸地域内での位置づけは安定した需要を示唆しており、即時の入手可能性と明確なコストを優先する方にとって検討に値する物件です。
ラ・セニアは海への近さと豊富な利便施設へのアクセスの良さが特徴の、活気ある海岸の暮らしを提供します。このタウンハウスは市街地に位置し、スーパーマーケットや薬局などの日常必需品が徒歩数百メートル圏内で利用できます。環境はアクティブなライフスタイルを支え、自転車や徒歩で地元の店舗、レストラン、近くの多数のビーチを探索できます。周辺は都市化されていますが、海岸線との強いつながりが日常のリズムを形作り、多くの住民がレジャーのために海を訪れます。物件自体はゲート付き住宅地内にあり、安心感とプールなどの共用施設が共有の雰囲気を醸成しています。この立地は、静けさよりも利便性とビーチや地元サービスへの直接アクセスを重視する方に適しています。
ラ・セニアは、屋外活動への重点と日常のニーズへの便利なアクセスが特徴の活気ある海岸環境です。このタウンハウスの周辺は都市密度が高く、短い距離内に利便施設が集中しています。スーパーマーケットはわずか140メートル先にあり、薬局はさらに近い69メートル先にあります。半径2キロメートル以内にレストランが66軒、カフェが19軒、銀行が8行あり、堅調な地元経済と活発な社交シーンを示しています。この高いサービス密度により、日常の用事のほとんどは徒歩または自転車で済み、アクティブで便利なライフスタイルを支えています。最寄りのビーチ、プラヤ・カラ・ボスケまでは約700メートルで、複数のビーチへの近さが地中海沿岸に惹かれる方々にとっての魅力をさらに高めています。
この地図は、アリカンテのラ・セニアにあるタウンハウスの戦略的な立地を示しています。スーパーマーケットや薬局などの主要な利便施設への近さ、海岸線と人気のビーチへの短い距離を視覚的に確認できます。地図はまた、ゴルフ場や主要な交通ルートへのアクセスを示しており、この地域の魅力の明確な地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・セニアはコスタ・ブランカ南部、アリカンテ県に位置しています。この立地は、ビーチ、ゴルフ場、整備されたインフラで知られる活気ある海岸帯にあります。海岸に沿って広がる大きな都市化地域の一部であり、北のトルレビエハなどの町につながっています。地域は地中海性の環境に恵まれ、国内外の観光客に人気の目的地となっています。県の所得中央値は15,750ユーロで、この地域の経済的背景を反映しています。アリカンテ＝エルチェ空港（42 km）への近さは国際的な接続の重要な要素であり、ラ・セニアをコスタ・ブランカのアクセスしやすい地域として位置づけています。
このタウンハウスは優れた地域アクセスを備えています。スーパーマーケット（140 m）や薬局（69 m）を含む多数の利便施設が徒歩圏内にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・カラ・ボスケまでは約700メートルで、2.6%の緩やかな勾配のためアクセスが容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンなどのコースが直線距離3.1キロメートル以内にあります。公共交通は8路線と50のバス停が周辺にあり、地域内の移動に便利です。道路接続は周辺の複数のEV充電ステーション（最寄りは641メートル先）によって支えられています。アリカンテ＝エルチェ空港へは直線距離で約42キロメートルと合理的なアクセスが可能ですが、バレンシア空港は175キロメートルとかなり遠くなります。この立地は、すぐそこの地域の利便性と地域の交通ハブへのアクセスを兼ね備えています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・セニアは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は冬の10°Cから夏の27°Cまでです。年間平均気温は約18.9°Cで、約6か月間の長い海水浴シーズンに貢献しており、この期間中の水温は通常20°C以上に保たれます。地域は海抜22メートルの標高に位置し、低地の海岸の眺めを提供します。気候はコスタ・ブランカ地域に典型的な豊かな日照に特徴づけられています。周辺地域は都市化されていますが、海への近さが小気候に影響を与え、暖かい時期には涼しい海風をもたらすことが多いです。ビーチへの緩やかな勾配が、自然の海岸環境へのアクセスをさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・セニアのこの立地からは複数のビーチに直接アクセスでき、最も近いのは約700メートル先のプラヤ・カラ・ボスケです。その他の近くのビーチには、プラヤ・カラ・セラーダ（800 m）とプラヤ・カラ・エスタカ（900 m）があり、いずれも緩やかな坂道でアクセスできます。これらのビーチはレジャーの魅力で知られています。ゴルフ愛好家には、複数のコースが近距離にあります：クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.1 km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.1 km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.4 km）。スポーツ施設も利用可能で、スポーツセンター・モンテピエドラなどのセンターが数キロメートル以内にあります。近くに多数のレストランやカフェがあることもレジャー活動を支え、この地域は様々なレジャー目的に十分対応しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL790686
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・セニアのこのタウンハウスは199,900ユーロで価格設定されており、近隣の物件と比較して中間的な選択肢として位置づけられます。例えば、トルレビエハのマンション、パラングレ・ビーチは160,000ユーロから、同じくトルレビエハのマンション、エディフィシオ・サン＆センター（即入居可）は169,000ユーロからで、より低い最低販売価格のマンションの選択肢を提供しています。さらに海岸沿いには、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2 - ファセIIに227,000ユーロからのタウンハウスがあり、こちらはおそらくより新しい建築です。当該物件の既存住宅としての固定価格は、ラ・セニア地域内での確立された立地や、複数のテラスと共用プールへのアクセスなどの特徴に基づく価値提案を示唆しています。より新しいマンションはより低い参入価格を提供するかもしれませんが、このタウンハウスはより多くの専用スペースを提供し、即入居可能であり、未完成物件の販売との差別化を図っています。
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