Ова пространа самостојећа вила у Кабо Роигу, Аликанте, нуди 572 м² стамбеног простора на пространом плацу од 1.313 м². Изграђена 1970. године и у потпуности завршена, некретнина се налази у траженој урбаној средини са директним приступом обали. Са 12 спаваћих соба и 9 купатила, представља јединствену прилику за велике породице или оне које траже велелепну резиденцију на врхунској локацији на Коста Бланки.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредно смештена на обали, ова вила лежи у уређеном урбаном подручју Кабо Роига, чиме су садржаји у лакој пешачкој удаљености. Близина мора дефинише њену локацију, пружајући директан приступ обали и животни стил усредсређен на Медитеран.
Значајна величина некретнине, са 12 спаваћих соба и 9 купатила, погодна је за живот проширене породице, смештај великог броја гостију или прилагођавање простора различитим потребама. Њене димензије пружају флексибилност онима којима је потребан велики смештај или могућност стварања засебних животних зона.
Изграђена 1970. године, ова вила је завршена резиденција, што значи да нема додатних фаза изградње ни будућих рокова завршетка. Некретнина постоји већ дуго времена и нуди зрело окружење, а не искуство новоградње.
Ова некретнина није новоградња. Реч је о завршеној вили из 1970. године и као таква не поседује најновије енергетске сертификате ни савремене градитељске технике које су уобичајене у новим пројектима. Такође јој недостају специфични садржаји који су често укључени у наменски изграђеним комплексима, попут заједничких базена или теретана.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице којима је потребна пространа резиденција са великим бројем спаваћих соба и купатила, можда за вишегенерацијски живот или смештај честих гостију. Онима који цене директан приступ Медитеранском мору, са плажама у веома краткој пешачкој удаљености, ова локација ће бити привлачна. Такође је погодна за купце који траже утврђену некретнину са карактером, а не модерну новоградњу, у престижном приморском подручју. Појединцима који цене погодност да урбани садржаји, попут продавница, апотека и ресторана, буду у пешачкој удаљености, ова локација ће одговарати. Штавише, она је и опција за оне које занимају некретнине које нуде и приватно уточиште и близину уређених рекреативних садржаја попут голф терена и марина.
Изграђена 1970. године, вила одражава градитељске стандарде и естетику свог доба. Унутрашњост обухвата 12 спаваћих соба и 9 купатила, а просторије су описане као светле. Специфични детаљи уочени на снимцима укључују „зелене плочице" у једном купатилу и „плави орман са полицама и простором за одлагање", што указује на практична уграђена решења. Главна спаваћа соба приказана је са лустером и дрвеним креветом, што упућује на потенцијално традиционални или велелепан стил. Некретнина се продаје намештена, што имплицира одређени ниво уређења ентеријера, мада би се специфичности намештаја и материјала коришћених на 572 м² стамбеног простора морале проверити директним разгледањем некретнине. Грејање се обезбеђује путем централног грејања на лож уље и камина, уз клима-уређај за регулацију температуре.
Самостојећа вила нуди се по траженој цени од 1.750.000 €. Ово представља једну, постојећу некретнину, а не пројекат са више јединица. Доступна је цела вила као јединствена понуда. Величина некретнине, број соба и врхунска приморска локација у Кабо Роигу кључни су фактори који утичу на њену вредност. Потенцијални купци треба да ово сматрају фиксном понудом за значајну, старију некретнину на пожељној шпанској приморској локацији.
Живот у овој вили у Кабо Роигу врти се око живота на обали и пространости. Непосредна близина плажа попут Playa Cala la Caleta, на свега 77 метара, указује на животни стил у коме је море свакодневно присутно. Урбани садржаји, укључујући продавнице и ресторане, доступни су пешке у кратком радијусу, што олакшава задовољавање свакодневних потреба. Велики плац и пространа стамбена површина виле пружају осећај изолованости и обиље простора за активности, било за велику породицу или за пријеме. Окружење чини уређено стамбено подручје, карактеристично по другим вилама и баштама, пружајући релативно мирно окружење упркос урбаној локацији. Клима, са преко 3.800 сунчаних часова годишње и пријатном просечном температуром, подржава животни стил на отвореном током великог дела године, са израженом пливачком сезоном од пет месеци.
Непосредно окружење ове виле у Кабо Роигу је урбано и приморско. Основни садржаји попут супермаркета и апотеке налазе се на кратком ходу (335 м односно 614 м), што олакшава свакодневни живот без сталног ослањања на возило. Бројни ресторани (56 у радијусу од 2 км) и кафићи нуде разноврсне опције за јело и дружење. Близина плажа, са Playa Cala la Caleta на свега 77 метара и равним тереном до мора, обезбеђује лак приступ приморским активностима. Када је реч о здравственој заштити, болница се налази на 11 км. Подручје је такође дом спортских објеката и марина, доступних у неколико километара, што одговара активном животном стилу.
Ова мапа пружа географску референцу за вилу смештену у Кабо Роигу, Аликанте. Приказује директан приморски положај некретнине и њен однос према оближњим плажама, урбаним садржајима и регионалним саобраћајним везама, помажући да се разуме њена приступачност и животни стил који нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кабо Роиг се налази у региону Orihuela Costa у покрајини Аликанте. Позициониран је између већих градова Мурције (приближно 37 км) и Елчеа (приближно 38 км), а у близини је и Картахена (43 км). Овај положај омогућава приступ садржајима и културној понуди ових градова, уз очување карактера посебног приморског одмаралишног подручја. Вила се конкретно налази у уређеном, пожељном делу Orihuela Costa, познатом по близини мора и пријатном урбаном окружењу.
Ова вила нуди одличну близину локалним садржајима. Најближа плажа, Playa Cala la Caleta, удаљена је свега 77 метара, а и друге плаже попут Playa Fósil (491 м) и Playa Cala Capitán (0,9 км) лако су доступне. Супермаркет се налази на 335 метара, а апотека на 614 метара, чиме су свакодневне потребе лако доступне. За љубитеље голфа, терени попут Villamartín Golf су на приближно 3,8 км. Иако се вила налази у уређеном урбаном подручју са добрим локалним приступом, најближи већи аеродром, Alicante-Elche (ALC), налази се на приближно 44 км ваздушном линијом, што значи дужу вожњу. Јавни превоз је доступан, са 50 аутобуских стајалишта у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација има предност медитеранске климе, са просечним температурама између 12°C и 27°C током године и средњом годишњом температуром од 18,9°C. Историјски гледано, регион бележи приближно 3.846 сунчаних часова годишње, што доприноси дугој пливачкој сезони од пет месеци када температуре воде обично прелазе 20°C. Налази се на надморској висини од 22 метра, па је некретнина близу обале. Благи нагиб од 0,0% према оближњој плажи указује на лак и раван приступ обали. Непосредно окружење краси уређена башта, што доприноси локалном зеленилу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморска рекреација је значајна одлика ове локације. Вила је изузетно близу неколико плажа, укључујући Playa Cala la Caleta на свега 77 метара и Playa Fósil на 491 метар. Њих допуњују оближњи спортски центри попут Sport Center Montepiedra (2,6 км) и голф терени попут Club de Golf Villamartín (3,8 км). Марине попут Puerto Deportivo Miguel Caballero такође су лако доступне (2,3 км). Присуство локалних базена, попут Costa Marina (0,9 км), додатно обогаћује рекреативне могућности. Подручје нуди свеобухватан распон активности за оне који уживају у активностима на отвореном и животу на обали.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL981029
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним опцијама у Orihuela Costa и околним подручјима попут Торевије, ова самостојећа вила у Кабо Роигу се издваја својом значајном величином и врхунском приморском локацијом. Пројекти попут 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' или 'EDIFICIO SUN & CENTER' у Торевији, са ценама од 160.000–169.000 €, нуде живот у стану по знатно нижој цени, али без приватног плаца, обимног смештаја и директне близине мора које има ова вила. Слично, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' по цени од 227.000 € представља други сегмент, вероватно нудећи модерне станове или куће у низу у стилу одмаралишта, што се разликује од утврђене, простране природе некретнине у Кабо Роигу. Цена виле од 1.750.000 € одражава њене јединствене карактеристике: велика, самостална некретнина у ексклузивном подручју директно уз море, која нуди обим простора неуобичајен у новијим, компактнијим пројектима. Док друга подручја можда нуде приступачније почетне цене, ова вила је намењена специфичној тражњи за значајним приватним простором, директним приступом обали и престижном адресом на Коста Бланки.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID