Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte in La Zenia, Alicante, bietet eine praktische Wohnfläche von 73 m². Das im Jahr 2000 errichtete Haus liegt in einer etablierten städtischen Umgebung mit unmittelbarem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Das Zuhause verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet damit eine funktionale Aufteilung. Die Südausrichtung und der Privatpool tragen zur Attraktivität als Wohnsitz in einer beliebten Küstenregion bei. Der feste Angebotspreis von €280.000 positioniert die Immobilie im Bestandsmarkt der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In La Zenia gelegen, befindet sich diese Immobilie in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Einrichtungen, darunter eine Apotheke nur 69 Meter entfernt und ein Supermarkt in 140 Metern. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zur Mittelmeerküste, mit mehreren Stränden innerhalb eines Kilometers.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein funktionales Zuhause in einem erschlossenen Gebiet suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Schlafarrangements oder Nutzung als Büro. Das Vorhandensein eines Privatpools und einer Dachterrasse erfüllt Wünsche nach Outdoor-Leben und privater Entspannung, wie sie für einen mediterranen Lebensstil typisch sind.
Der Baustatus ist bezugsfertig, was bedeutet, dass die Immobilie im Jahr 2000 fertiggestellt wurde. Das Haus kann somit sofort bezogen werden, ohne die Wartezeiten, die mit einem Kauf vom Reißbrett oder Bauprojekten in Bau verbunden sind. Das Gebäude ist etabliert und vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit im Stadtbild.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2000, keinen Neubau, und daher verfügt sie nicht über die neuesten Bauinnovationen oder Energieeffizienzstandards aktueller Projekte. Die Immobilie hat ein Badezimmer, was für größere Haushalte oder Personen mit Bedarf an mehreren Bädern eine Einschränkung sein kann. Die Wohnfläche von 73 m² könnte von manchen als kompakt empfunden werden.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Küstenwohnsitz mit etablierten Einrichtungen und sofortiger Verfügbarkeit suchen. Sie spricht diejenigen an, die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Stränden priorisieren, wie Playa Cala Bosque (700 m). Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für eine kleine Familie, ein Homeoffice oder Gästeunterkünfte. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu drei Plätzen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) innerhalb eines Radius von 4,5 km ein erheblicher Vorteil. Die Lage in einem entwickelten städtischen Gebiet gewährleistet ganzjährigen Zugang zu Dienstleistungen, was sie zu einer praktikablen Option für dauerhaftes Wohnen oder längere Urlaubsaufenthalte macht, anstatt ausschließlich als saisonaler Rückzugsort.
Diese Doppelhaushälfte, fertiggestellt im Jahr 2000, präsentiert sich in einem etablierten Zustand. Zu den wichtigsten Merkmalen gehört eine Klimaanlage zur Temperaturregelung, die ganzjährig Komfort mit warmen und kalten Einstellungen gewährleistet. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, die praktische Stauraumlösungen bieten. Doppelt verglaste Fenster sind vorhanden, was zur Isolierung und Lärmminderung beiträgt. Die Küche wird als vollständig ausgestattet beschrieben, was funktionale Schränke und integrierte Geräte impliziert. Das Haus wird vollständig möbliert angeboten, was den Übergang für neue Eigentümer vereinfacht. Eine außenliegende Dachterrasse und ein Privatpool sind bemerkenswerte Merkmale, die das Wohnerlebnis bereichern.
Der feste Angebotspreis für diese Doppelhaushälfte in La Zenia beträgt €280.000. Als Bestandsimmobilie unterliegt dieser Preis keinen Änderungen basierend auf der Bauphase oder Anpassungsoptionen. Die Verfügbarkeit ist sofort, angesichts des bezugsfertigen Status. Dieser Preis sollte im Kontext ähnlicher Bestandsimmobilien in der Gegend von La Zenia betrachtet werden, die von ihrer Küstenlage und den Einrichtungen profitiert.
La Zenia bietet ein lebhaftes städtisches Umfeld, in dem alltägliche Bedürfnisse problemlos erfüllt werden können. Bewohner können zu einer Apotheke (69 m) und einem Supermarkt (140 m) gehen, was Besorgungen erleichtert. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Gastronomieoptionen, mit 66 Restaurants innerhalb von 2 km, neben Cafés und Banken. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa Cala Bosque (700 m), verstärkt das Küstenerlebnis. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut erreichbar, was lokale Wege erleichtert. Neben städtischem Komfort bewahrt das Gebiet eine Verbindung zu Freizeitaktivitäten, mit mehreren Golfplätzen innerhalb eines Radius von 4,5 km.
La Zenia bietet ein praktisches städtisches Wohnerlebnis, gekennzeichnet durch hohe Erreichbarkeit alltäglicher Dienstleistungen. Das unmittelbare Umfeld ist gut versorgt mit einer Apotheke in 69 Metern und einem Supermarkt in 140 Metern. Innerhalb eines Radius von 2 km ist die Dichte an Einrichtungen bemerkenswert, darunter 66 Restaurants, 19 Cafés und 8 Banken. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen, die von 8 verschiedenen Linien bedient werden, gut verfügbar, was die Abhängigkeit von privaten Fahrzeugen für lokale Wege reduziert. Das relativ flache Gefälle (2,6%) zu den nächstgelegenen Stränden, wie Playa Cala Bosque (700 m), macht den Küstenzugang für Spaziergänge oder Radfahren bequem.
Diese Karte hebt La Zenias Position an der Orihuela Costa, in der Provinz Alicante, hervor. Sie unterstreicht die Nähe der Immobilie zu zahlreichen Stränden und einem dichten Netz an Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze, die zentrale Merkmale dieses beliebten mediterranen Küstenstreifens sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia liegt in der Region Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Es ist Teil des breiteren Costa Blanca Sur, bekannt für seine ausgedehnte Küstenlinie und touristische Infrastruktur. Die Lage bietet bequemen Zugang zu größeren städtischen Zentren; Alicante liegt etwa 42 km Luftlinie entfernt, und auch Murcia ist in vernünftiger Reichweite, obwohl spezifische Entfernungen für Murcia nicht angegeben sind. Diese Positionierung platziert es in einem entwickelten Tourismuskorridor, nahe an Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen.
Diese Immobilie liegt etwa 700 Meter von Playa Cala Bosque entfernt, einem von mehreren Stränden innerhalb von 1 km. Für Golfbegeisterte liegt Club de Golf Villamartín 3,1 km entfernt, mit zwei weiteren Plätzen innerhalb von 4,4 km. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 10 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 42 km Luftlinie entfernt, während der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ungefähr 361 km entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit 50 Haltestellen und 8 Linien in der Umgebung, und Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind innerhalb von 641 Metern verfügbar.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia erlebt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 10°C in kühleren Monaten bis zu 27°C im Hochsommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C. Die Badesaison, mit Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa sechs Monate. Die Lage auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel ist küstennah und profitiert von Meeresbrisen. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres begünstigt. Das Gefälle zum Strand ist mit 2,6% sanft, was auf einen leichten Zugang zur Küstenlinie hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das unmittelbare Küstengebiet verfügt über mehrere Strände innerhalb eines Kilometers, darunter Playa Cala Bosque (700 m), Playa Cala Cerrada (800 m) und Playa Cala Estaca (900 m). Diese sind beliebte Orte für verschiedene Wassersportarten und Erholung. Golf ist eine prominente Aktivität in der Region, mit drei Plätzen, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas und Real Club de Golf Campoamor, innerhalb eines Radius von 4,4 km. Für Wasserfreizeit sind mehrere Schwimmbäder innerhalb von 2 km zugänglich, wie Costa Marina (1,8 km).
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL262725
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit nahegelegenen Wohnungsprojekten in Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), ist diese Doppelhaushälfte in La Zenia mit €280.000 höherpreisig. Dies spiegelt den Unterschied zwischen Wohnungen und einem Privathaus wider sowie möglicherweise die attraktivere Lage innerhalb Orihuela Costas im Vergleich zum Kern Torreviejas. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, beginnend ab €227.000, bietet Neubauoptionen mit unterschiedlichen Preisen, wodurch diese Immobilie in La Zenia im mittleren bis oberen Bereich für Bestandsimmobilien in der unmittelbaren Umgebung positioniert wird. Die Lage in La Zenia profitiert von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen und einer Konzentration von Stränden mit blauer Flagge, Faktoren, die zum Marktwert beitragen im Vergleich zu Gebieten, die primär auf städtisches Wohnen ausgerichtet sind oder weniger entwickelte Küstenabschnitte aufweisen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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