Questa villetta bifamiliare pronta consegna a La Zenia, Alicante, offre uno spazio abitativo pratico di 73 m². Costruita nel 2000, la casa si trova in un ambiente urbano consolidato con accesso immediato ai servizi locali. L'immobile dispone di tre camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione funzionale. L'esposizione a sud e la piscina privata ne accrescono l'attrattiva come residenza in una popolare zona costiera. Il prezzo richiesto fisso di €280.000 la colloca all'interno del mercato immobiliare esistente della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a La Zenia, questa residenza si trova a pochi passi dai servizi essenziali, tra cui una farmacia a soli 69 metri e un supermercato a 140 metri. La sua posizione offre un equilibrio tra la comodità urbana e la vicinanza alla costa mediterranea, con diverse spiagge accessibili entro un chilometro.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano una casa funzionale in una zona sviluppata. Le tre camere da letto offrono flessibilità per il pernottamento o per l'uso come ufficio. La presenza di una piscina privata e di un solarium soddisfa il desiderio di vita all'aperto e di relax privato, tipico dello stile di vita mediterraneo.
Lo stato di costruzione è pronta consegna, il che indica che l'immobile è stato completato nel 2000. Ciò significa che la casa è immediatamente disponibile per l'occupazione, senza i tempi di attesa associati ai progetti sulla carta o in costruzione. L'edificio è consolidato, offrendo un senso di permanenza nel paesaggio urbano.
Si tratta di un immobile esistente del 2000, non di una nuova costruzione, e pertanto non presenta le ultime innovazioni edilizie o gli standard di efficienza energetica degli immobili recenti. L'immobile ha un bagno, il che può rappresentare un limite per famiglie numerose o per chi richiede più bagni. La zona giorno è di 73 m², che alcuni potrebbero considerare compatta.
Questo immobile è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza costiera con servizi consolidati e disponibilità immediata. Attrae chi privilegia la vicinanza a piedi a negozi e spiagge, come Playa Cala Bosque (700 m). Le tre camere da letto offrono flessibilità per una piccola famiglia, l'uso di un ufficio domestico o l'alloggio di ospiti. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a tre campi (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) entro un raggio di 4,5 km è un vantaggio significativo. La sua posizione in una zona urbana sviluppata garantisce l'accesso ai servizi tutto l'anno, rendendola un'opzione valida per la residenza permanente o soggiorni vacanzieri prolungati, anziché esclusivamente una meta stagionale.
Questa villetta bifamiliare, completata nel 2000, presenta uno stato consolidato. Tra le caratteristiche principali vi è l'aria condizionata caldo/freddo per il controllo del clima, che garantisce comfort tutto l'anno. L'immobile include armadi a muro, offrendo pratiche soluzioni di archiviazione. Sono previsti i doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento e alla riduzione del rumore. La cucina è descritta come completamente attrezzata, con mobili funzionali ed elettrodomestici integrati. La casa è offerta completamente arredata, semplificando il trasferimento per i nuovi proprietari. Un solarium esterno e una piscina privata sono caratteristiche notevoli che arricchiscono l'esperienza abitativa.
Il prezzo richiesto fisso per questa villetta bifamiliare a La Zenia è di €280.000. In quanto immobile esistente, questo prezzo non è soggetto a modifiche in base alla fase di costruzione o alle opzioni di personalizzazione. La disponibilità è immediata, dato lo stato di pronta consegna. Questo livello di prezzo va considerato nel contesto di immobili consolidati simili nella zona di La Zenia, che beneficia della sua posizione costiera e dei suoi servizi.
La Zenia presenta un ambiente urbano vivace dove le necessità quotidiane sono facilmente disponibili. I residenti possono raggiungere a piedi una farmacia (69 m) e un supermercato (140 m), semplificando le commissioni. Le immediate vicinanze offrono numerose opzioni gastronomiche, con 66 ristoranti entro 2 km, oltre a caffè e banche. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa Cala Bosque (700 m), migliora l'esperienza di vita costiera. I trasporti pubblici sono accessibili con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti locali. Pur offrendo comodità urbana, la zona mantiene un legame con le attività ricreative, con diversi campi da golf entro un raggio di 4,5 km.
La Zenia offre un'esperienza di vita urbana pratica caratterizzata da un'elevata accessibilità ai servizi quotidiani. La zona immediata è ben servita con una farmacia a 69 metri e un supermercato a 140 metri. Entro un raggio di 2 km, la densità di servizi è notevole, con 66 ristoranti, 19 caffè e 8 banche. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili con 50 fermate servite da 8 diverse linee, riducendo la dipendenza dai veicoli privati per gli spostamenti locali. La pendenza relativamente dolce (2,6%) verso le spiagge più vicine, come Playa Cala Bosque (700 m), rende l'accesso alla costa comodo a piedi o in bicicletta.
Questa mappa evidenzia la posizione di La Zenia sull'Orihuela Costa, nella provincia di Alicante. Sottolinea la vicinanza dell'immobile a numerose spiagge e a una fitta rete di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricreative come i campi da golf, caratteristiche chiave di questa popolare fascia costiera mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Zenia è situata nella regione di Orihuela Costa, nella provincia di Alicante. Fa parte della più ampia Costa Blanca South, nota per l'estesa costa e l'infrastruttura turistica. La posizione offre un comodo accesso ai grandi centri urbani; Alicante dista circa 42 km (in linea d'aria), e Murcia è anch'essa ragionevolmente raggiungibile, sebbene non siano fornite distanze specifiche per Murcia. Questa collocazione la inserisce in un corridoio turistico sviluppato, vicino a servizi e strutture ricreative.
Questo immobile si trova a circa 700 metri da Playa Cala Bosque, una delle diverse spiagge entro 1 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín dista 3,1 km, con altri due campi entro 4,4 km. L'ospedale più vicino si trova a 10 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 361 km. Sono presenti opzioni di trasporto pubblico, con 50 fermate e 8 linee nelle vicinanze, e stazioni di ricarica per veicoli elettrici entro 641 metri.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili che vanno dai 10°C nei mesi più freschi ai 27°C nei mesi estivi più caldi. La temperatura media annua è di 18,9°C. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa sei mesi. La posizione a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare è vicina alla costa e beneficia delle brezze marine. La zona riceve un'ampia insolazione, favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. La pendenza verso la spiaggia è una dolce salita del 2,6%, che suggerisce un facile accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area costiera immediata vanta diverse spiagge entro un chilometro, tra cui Playa Cala Bosque (700 m), Playa Cala Cerrada (800 m) e Playa Cala Estaca (900 m). Sono località popolari per vari sport acquatici e attività ricreative. Il golf è un'attività di spicco nella regione, con tre campi, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas e Real Club de Golf Campoamor, situati entro un raggio di 4,4 km. Per lo svago acquatico, diverse piscine sono accessibili entro 2 km, come Costa Marina (1,8 km).
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL262725
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai vicini complessi di appartamenti a Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da €169.000), questa villetta bifamiliare a La Zenia ha un prezzo superiore, €280.000. Ciò riflette la distinzione tra appartamenti e una casa privata, e potenzialmente la posizione più desiderabile all'interno di Orihuela Costa rispetto al centro di Torrevieja. Il progetto OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso, a partire da €227.000, offre opzioni di nuova costruzione con prezzi variati, collocando questo immobile di La Zenia nella fascia medio-alta per le case esistenti nelle immediate vicinanze. La posizione di La Zenia beneficia della vicinanza a più rinomati campi da golf e a una concentrazione di spiagge con bandiera blu, fattori che contribuiscono al suo valore di mercato rispetto ad aree orientate principalmente alla vita urbana o a tratti costieri meno sviluppati.
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