Ова самостална вила, смештена у Ла Зенији, Аликанте, нуди значајан животни простор од 400 м² на плацу од 624 м². Пројекат обухвата четири спаваће собе и шест купатила, дизајнираних да пруже комфор и функционалност. Локација омогућава приступ плажи пешке, а урбано окружење обезбеђује близину разноврсних садржаја. Ова некретнина је позиционирана за оне који траже комбинацију приморског живота и урбане погодности, са фокусом на просторност и приватности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ла Зенији, делу Орихуела Косте, познатом по близини обале. Смештена је у етаблираном урбаном окружењу, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Плаже попут Плаја Кала Боске су на удаљености од приближно 600 метара, док су супермаркети и апотеке доступни на мање од 150 метара. Ова позиција подржава живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила за основне активности.
Ова некретнина је дизајнирана за појединце или породице које траже пространо станиште са нагласком на приватности и приступу. Са четири спаваће собе и шест купатила, пружа довољно простора за становнике и госте. Близина плаже и урбаних садржаја задовољава потребе за рекреацијом и практичним животом. Приватни базен и башта доприносе осећају ексклузивности и омогућавају опуштање у приватном окружењу.
Као новоградња, ова вила представља савремену архитектуру и стандарде изградње. Пројекат је у фази која омогућава интеграцију модерних система и материјала, што доприноси енергетској ефикасности и дугорочној одрживости. Купци могу очекивати завршену некретнину која испуњава актуелне регулативе и нуди све предности савремене градње, укључујући функционалан распоред просторија и квалитетну завршну обраду.
Овај пројекат није намењен онима који траже изоловано рурално окружење или некретнину директно на голф терену. Иако су голф терени у близини, вила није део голф комплекса. Такође, није реч о високоспратној згради са панорамским погледом на море са велике висине, већ о самосталној вили у урбаном приморском окружењу. Пројекат не нуди опције за прилагођавање распореда просторија након завршетка изградње.
Ова вила је погодна за купце који траже пространу некретнину са високим нивоом приватности и приступачности. Посебно је привлачна за породице које цене близину плаже и урбаних садржаја, али истовремено желе сопствени мир и простор. Њена величина и број купатила чине је идеалном за угошћавање пријатеља и породице. За оне који желе да комбинују опуштање на обали са активним животом, близина голф терена и спортских центара представља додатну вредност. Такође, може одговарати појединцима који траже луксузнију другу кућу или стално пребивалиште на Коста Бланки, где могу уживати у медитеранском климату и животу. Присуство подрума пружа флексибилност за креирање додатног простора према личним потребама, било да је то кућни биоскоп, теретана или радна соба. Купци који цене модерну градњу, енергетску ефикасност и сигурност такође ће пронаћи ову некретнину привлачном.
Квалитет завршне обраде у овој вили одражава савремене стандарде градње, са фокусом на функционалност и естетику. Укључени су клима уређај и централно грејање, што обезбеђује комфор током целе године, док камин додаје могућност за пријатну атмосферу у хладнијим месецима. Двоструко застакљивање прозора доприноси енергетској ефикасности и смањењу буке. Вила поседује приватну терасу и соларијум, пружајући простор за уживање на отвореном и сунчање. Подрумски простор нуди значајне могућности за прилагођавање, било за додатне просторије попут кућног биоскопа или теретане, што повећава укупну употребну вредност некретнине. Остава обезбеђује практичан простор за складиштење. Приватни базен и уређена башта су кључни елементи екстеријера, док алармни систем и гаража доприносе сигурности и практичности. Избор материјала и техничких решења има за циљ дуговечност и ниско одржавање.
Ова самостална вила у Ла Зенији нуди се по цени од 1.300.000 евра. Цена се односи на некретнину са четири спаваће собе и шест купатила, укупне стамбене површине 400 м² на плацу од 624 м². Варијације у цени могу зависити од специфичних измена или додатних опција које купац евентуално затражи, уколико су доступне у фази изградње. Информације о тренутној расположивости и детаљним спецификацијама могу се добити на захтев. Ова цена позиционира некретнину у виши ценовни ранг на тржишту Ла Зеније, одражавајући њену величину, локацију и понуђене карактеристике.
Ла Зенија, где је ова вила смештена, карактерише се као живахно урбано подручје са израженим приморским карактером. Дневни ритам живота овде често укључује јутарње шетње до плаже, која је удаљена нешто више од 600 метара, или брзе набавке у оближњем супермаркету на 140 метара. Подручје нуди широк спектар услуга и објеката, са 66 ресторана, 19 кафића, 8 банака и 5 апотека у кругу од 2 километра, што омогућава лако обављање свакодневних активности. Мобилност је висока, са многим садржајима доступним пешке или бициклом. За оне који цене активнији живот, у близини су и спортски центри и марине. Вила пружа приватно уточиште у овом динамичном окружењу, са приватним базеном и баштом који нуде мир и опуштање. Подрумски простор додатно проширује могућности коришћења, било за кућни биоскоп, теретану или просторију за игре, прилагођавајући се индивидуалним потребама станара. Ово место омогућава комбинацију приступачности урбаним садржајима и могућности за приватно уживање у медитеранском стилу живота.
Живот у околини ове виле у Ла Зенији карактерише висока доступност свакодневних потреба. Супермаркет је удаљен само 140 метара, а апотека 69 метара, што омогућава брзо и лако обављање набавки. У кругу од 2 километра налази се 66 ресторана и 19 кафића, пружајући широк избор за оброке и дружење. Присуство 8 аутобуских линија са 50 стајалишта у близини указује на добру повезаност јавним превозом, што смањује зависност од личног аутомобила за краће релације. За медицинске потребе, болница је удаљена око 10 километара. Околина је добро развијена са инфраструктуром која подржава угодан живот, комбинујући приморски амбијент са урбаним погодностима. Могућност пешачења или вожње бициклом до многих кључних тачака доприноси квалитету живота и смањењу емисије угљен-диоксида.
Приложена мапа приказује стратешки положај виле у Ла Зенији. Може се уочити близина плажа, као и густина урбаних садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана у непосредној околини. Мапа визуелно потврђује лаку доступност голф терена и главних саобраћајница, пружајући јасан увид у повезаност и окружење пројекта. Ово помаже у разумевању како се вила интегрише у локалну инфраструктуру и начин живота.
Ла Зенија је део Орихуела Косте, популарног обалног појаса у провинцији Аликанте, на југу Коста Бланке. Њена позиција је стратешка, смештена између већих центара попут Торевијехе на северу и Кампоамора на југу. Ова локација омогућава становницима приступ широком спектру услуга и забаве у околним градовима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Ла Зенија је позната по свом тржном центру Зинија Булевар, који је значајан регионални центар за куповину и забаву. Повезаност са аутопутем АП-7 обезбеђује лак приступ другим деловима региона и аеродрому, чинећи је добро позиционираном у регионалном контексту.
Ова вила у Ла Зенији нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја Кала Боске, удаљена је приближно 601 метар, што је лако доступно пешке. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 42 километра ваздушне линије, што обезбеђује релативно брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини: Клуб де Голф Виљамартин (3.1 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4.1 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (4.4 км). Већи градови попут Торeвијехе су такође лако доступни, пружајући додатне могућности за куповину, културу и забаву. Присуство 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у околини додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Зенија ужива у карактеристичној медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Подручје бележи импресивних 3.844 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око шест месеци. Вила је смештена на надморској висини од 22 метра, а нагиб терена према плажи је благ, око 2.6%, што олакшава приступ обали. Ова комбинација климатских услова и теренских карактеристика ствара повољно окружење за живот током целе године, са могућношћу уживања у сунцу и мору већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Зенија је позната по својим плажама и могућностима за рекреацију. Најближе плаже укључују Плаја Кала Боске (601 м), Плаја Кала Серада (663 м) и Плаја Кала Естака (818 м), које су све лако доступне пешке. Ове плаже нуде фини песак и чисту воду, погодне за пливање и сунчање. За љубитеље голфа, у близини се налазе три реномирана голф терена: Клуб де Голф Виљамартин (3.1 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4.1 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (4.4 км). Поред тога, у околини су доступни спортски центри попут Виљамартин Голфа и Спорт Центра Монтепиедра, као и марине (Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро) за водене спортове и пловидбу. Ова разноликост рекреативних садржаја подржава активан и испуњен живот на обали.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Зенија је део Орихуела Косте, популарног обалног појаса у провинцији Аликанте, на југу Коста Бланке. Њена позиција је стратешка, смештена између већих центара попут Торевијехе на северу и Кампоамора на југу. Ова локација омогућава становницима приступ широком спектру услуга и забаве у околним градовима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Ла Зенија је позната по свом тржном центру Зинија Булевар, који је значајан регионални центар за куповину и забаву. Повезаност са аутопутем АП-7 обезбеђује лак приступ другим деловима региона и аеродрому, чинећи је добро позиционираном у регионалном контексту.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Равно
Ref: VL351276
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиционирање ове виле у Ла Зенији може се упоредити са другим пројектима у региону како би се истакле њене специфичности. На пример, у поређењу са 'РОЈАЛ ПАРК КУСТОМ ХОУМС 2' такође у Ла Зенији, која почиње од 1.600.000 евра, ова вила нуди сличну локацију, али по нешто нижој почетној цени, што може указивати на различите спецификације или фазе развоја. Међутим, обе некретнине деле предности живота у Ла Зенији, укључујући близину плаже и урбаних садржаја. У односу на 'ОУШЕНИК АПАРТМЕНТС' у Рохалесу (од 475.000 евра) или 'НУЕВА ДАЈА ВИЛА' у Даја Нуеви (од 380.000 евра), ова вила у Ла Зенији представља знатно већу инвестицију. Разлика у цени је оправдана типом некретнине (самостална вила наспрам апартмана или мање виле), знатно већом стамбеном површином и површином плаца, као и директном приморском локацијом. Рохалес и Даја Нуева су више у унутрашњости, нудећи руралније окружење и мању близину плажа, што их чини привлачнијим за купце са другачијим приоритетима и буџетом. Ова вила у Ла Зенији је стога намењена купцима који траже пространу, самосталну некретнину на већем плацу, са приватним базеном и директним приступом обали и урбаним садржајима, и спремни су да инвестирају у виши ценовни ранг.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
