Ова самостојећа вила у Орихуела Кости, Аликанте, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са пет спаваћих соба и три купатила, нуди стамбену површину од 220 м² на парцели од 600 м². Смештена у урбаном окружењу, вила је на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Њена цена износи 795.000 евра. Пројекат је позициониран за оне који траже пространо станиште са брзим приступом морској обали и градским погодностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у Орихуела Кости, подручју познатом по својој урбаној структури и близини обале. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Плаја Кала Боске (601 м) и других мањих увала. У непосредној близини су доступни супермаркет (140 м) и апотека (69 м), што олакшава свакодневни живот без потребе за аутомобилом. Ова позиција комбинује приступ морским активностима са погодностима градског живота.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространошћу и функционалношћу. Са пет спаваћих соба и три купатила, укључујући луксузно купатило са ђакузијем, пружа довољно простора за веће породице или госте. Приватни базен, терасе и уређена башта доприносе квалитету живота на отвореном. Завршен статус објекта омогућава моментално усељење, без чекања на завршетак радова.
Ова вила је завршен пројекат, што значи да је спремна за усељење. Купцима се нуди могућност моменталног коришћења некретнине, без потребе за праћењем фаза изградње или чекања на завршетак радова. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове и омогућава брзу адаптацију на нову средину, што је предност за оне који траже брзо решење за становање.
Иако нуди многе погодности, ова вила није пројекат који пружа апсолутну изолацију руралног окружења, јер је смештена у урбаној зони. Због свог статуса 'спремно за усељење', нема могућности за прилагођавање распореда или материјала, што је карактеристично за пројекте у изградњи. Удаљеност од аеродрома (Аликанте ~42 км) може бити фактор за честе путнике, иако је у оквирима регионалне просечности.
Ref: VL975764
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо станиште спремно за усељење у урбаном приморском окружењу. Идеална је за оне који цене непосредну близину плаже и могућност обављања свакодневних активности пешке, попут куповине намирница или одласка у апотеку. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико голф терена. Такође, одговара онима који желе да избегну чекање на завршетак изградње и желе да се одмах уселе. Породице са децом могу имати користи од пет спаваћих соба и приватног базена, док урбано окружење пружа приступ образовним и здравственим установама. Ова некретнина може бити интересантна и као друга кућа за одмор, због своје локације која омогућава лак приступ рекреативним садржајима и доброј клими.
Ова вила у Орихуела Кости нуди животну средину која комбинује урбане погодности са близином мора. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње до плаже Кала Моска, која је удаљена само 400 метара, или брзу куповину у оближњем супермаркету на 140 метара. Подручје је добро опскрбљено ресторанима (49 у радијусу од 2 км) и кафићима (17), што омогућава разноврстан друштвени живот. Мобилност је висока, јер су многе услуге доступне пешке или бициклом, а постоји и 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта. За љубитеље голфа, три голф терена су удаљена мање од 5 км, пружајући могућност за редовне активности. Клима са 3.844 сунчаних сати годишње и сезоном купања од шест месеци подржава активан живот на отвореном током већег дела године. Ова локација је погодна за оне који цене комбинацију приступачности, активности и опуштања поред мора.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у Орихуела Кости. Јасно се види њена близина обали, са плажама на пешачкој удаљености. Мапа такође илуструје густину урбаног окружења, са видљивим садржајима попут супермаркета и апотека у непосредној близини. Позиција у односу на главне саобраћајнице и голф терене такође је приказана, пружајући визуелни контекст за разумевање повезаности локације са ширим регионом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орихуела Коста је део провинције Аликанте, позиционирана као популарна приморска дестинација на Коста Бланки. Иако је сама по себи развијено урбано подручје, налази се на разумној удаљености од већих регионалних центара. Мурсија је удаљена око 35 км, Картахена 39 км, а Елче 41 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, док истовремено имају приступ већим градовима за културне догађаје, пословање или специјализоване услуге. Орихуела Коста се истиче као подручје које нуди комбинацију туристичких садржаја, стамбених зона и природних лепота, што је чини атрактивном за различите профиле купаца.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Орихуела Коста ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C, која варира између 10-27°C. Подручје бележи импресивних 3.844 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања од шест месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 20 метара, а нагиб према најближој плажи (Кала Моска) износи 4,0%, што се сматра умереним. Ови климатски услови подржавају активан живот на отвореном током већег дела године, омогућавајући уживање у плажама, голфу и другим активностима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Орихуела Коста је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. Најближа плажа, Кала Моска, удаљена је само 0,4 км, а у близини су и Плаја Кала Естака (0,5 км) и Плаја Кала Церада (0,7 км). За љубитеље голфа, подручје нуди три значајна терена: Клуб де Голф Виљамартин (3,1 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4,6 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (4,7 км). Постоје и спортски центри попут Виљамартин Голфа (3,2 км) и Снеч Фитнес Центра (3,3 км). За оне који уживају у мору, марине Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро (4,1 км) и Реал Клуб Наутико (6,0 км) пружају могућности за једрење и друге водене активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ова самостојећа вила у Орихуела Кости позиционирана је као завршена некретнина у вишем ценовном рангу у односу на неке од упоредивих пројеката у региону. На пример, 'ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС' у Рохалесу (од 475.000 €) и 'НУЕВА ДАЈА ВИЛА' у Даја Нуеви (од 380.000 €) представљају алтернативе, али се разликују по типу некретнине (апартмани или мање виле), локацији (често више у унутрашњости) и фази изградње. Док су поменути пројекти често новија изградња или апартмани, ова вила нуди већу стамбену површину (220 м²) и парцелу (600 м²), као и статус 'спремно за усељење', што елиминише чекање. 'РЕСИДЕНТИАЛ ВИВАЛИФЕ' у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) је такође завршен пројекат, али вероватно нуди мање простране јединице. Орихуела Коста је позната по својој развијеној инфраструктури и близини плажа и голф терена, што је можда и највећа предност ове виле у односу на пројекте у мањим, мање урбанизованим местима. За купце који траже пространу, луксузну вилу са непосредним приступом мору и градским садржајима, ова некретнина нуди специфичну вредност која се разликује од мањих или удаљенијих опција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
