Вила у Ла Зенији, Аликанте, нуди пространих 250 м² стамбеног простора на парцели од 650 м², удаљена само 100 метара од плаже. Са 7 спаваћих соба и 3 купатила, ова некретнина се налази у срцу популарне орихуела Коста, познате по својим пешчаним плажама и медитеранском начину живота. Пројекат комбинује близину обали са приступом градским садржајима, што га чини атрактивном локацијом за становање или као туристичку инвестицију.
Ла Зениа се истиче као једна од најтраженијих области на Коста Бланци, посебно за оне који траже комбинацију близине плаже и градских погодности. У поређењу са Вила ЛИСАНДРА, која је у истој зони и има сличну понуду (иако са нешто вишом почетном ценом од 890.000 €), ова вила се позиционира као директна алтернатива. Понуде попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) представљају различите сегменте тржишта, апартмане и куће у унутрашњости, са знатно нижим ценама, али без исте близине мору и развијености инфраструктуре као Ла Зениа. Ова вила, са својих 7 спаваћих соба и близином свих садржаја, нуди јединствену вредност за веће породице или инвеститоре који циљају на премијум локацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Ла Зенији, на само 100 метара од плаже, што обезбеђује директан приступ приморју. Окружење је урбано, са свим неопходним садржајима попут продавница и ресторана на пешачкој удаљености, док су познате голф терени и друге рекреативне активности лако доступни. Ова позиција нуди баланс између приморског живота и погодности градског насеља.
Са 7 спаваћих соба и 3 купатила, ова вила је погодна за веће породице или као смештај са више јединица. Пространа парцела од 650 м² омогућава додатне садржаје попут базена или уређења баште, испуњавајући жеље за додатним простором и приватношћу. Близина плаже задовољава потребу за морским активностима и опуштањем, док је инфраструктура у близини погодна за свакодневни живот.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, овај исечак описује постојећу структуру са назнакама потенцијала за реновирање или надоградњу. Пројекат је позициониран као могућност за куповину, са фокусом на постојеће карактеристике и локацију. Детаљи попут 'две независне целине' сугеришу могућност за прилагођавање или додатну употребу простора, уз могућност даљег развоја на парцели.
Пројекат не нуди директну нову градњу или детаљне информације о роковима изградње, већ се фокусира на тренутну структуру и локацију. Нема назнака о енергетској ефикасности или најновијим грађевинским стандардима. Подаци о конкретним материјалима и технологијама завршне обраде нису детаљно приказани, а спомињање 'велике парцеле са неограниченим могућностима' сугерише да је прилагођавање простора на отвореном, попут базена, могуће, али без детаљне спецификације.
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже стално пребивалиште близу мора, са довољно простора за више чланова или госте. Погодна је за оне који цене урбани начин живота са лаким приступом садржајима попут ресторана, продавница и тржних центара, што је карактеристично за Ла Зенију. Такође, може бити интересантна инвеститорима који траже имовину са потенцијалом за издавање, због великог броја спаваћих соба и близине плаже. Љубитељи голфа ће ценити близину познатих терена. За оне који желе да прилагоде простор својим потребама, постоји могућност да се изврше адаптације на парцели, као што је изградња базена. Ово је такође добра опција за вишегенерацијско становање или за групу пријатеља који желе заједнички одмор.
Тренутно стање описује вилу са две одвојене стамбене јединице. Горњи спрат садржи 4 спаваће собе, 2 купатила, дневни боравак са камином и кухињу. Доњи спрат има 3 спаваће собе, 1 купатило, кухињу и приватну гаражу. Оваква конфигурација указује на функционалност и могућност различитих начина коришћења простора. Детаљи о материјалима и специфичним завршним радовима нису наведени, али се помиње дневни боравак са камином, што додаје на удобности. Завршни слој и материјали ће вероватно зависити од будућих реновирања или адаптација које нови власник планира.
Почетна цена за ову вилу у Ла Зенији је 850.000 €. Ова цена одражава локацију на само 100 метара од плаже и велику површину од 250 м² стамбеног простора на парцели од 650 м², са 7 спаваћих соба. С обзиром на карактеристике, укључујући две одвојене стамбене јединице (на горњем и доњем спрату), цена се може посматрати кроз призму потенцијала за изнајмљивање или смештај више генерација. Упоређење са другим пројектима попут Вила ЛИСАНДРА (890.000 €) показује да ова некретнина нуди сличну вредност у истој области. Доступност се односи на тренутни статус имовине на тржишту.
Ла Зениа, на Коста Бланци, представља живописно приморско подручје које нуди динамичан начин живота. Као урбано насеље, место обилује садржајима, од ресторана и продавница до тржних центара попут Ла Зениа Булевара. Близина плажа, као што су Плаја Кала Боске удаљена 700 метара, чини га атрактивним за љубитеље мора и сунца. Истовремено, удаљеност од око 42 км од аеродрома Аликанте-Елче обезбеђује добру повезаност. Ово подручје је такође познато по голф теренима, чинећи га погодним за спортски оријентисане становнике. Иако је локација туристички популарна, распоред са 7 спаваћих соба и пространом парцелом сугерише потенцијал за приватни живот или као инвестицију са вишеструком употребом.
Живот у Ла Зенији нуди комбинацију приморског спокоја и урбане динамике. Продавница је удаљена само 140 метара, а апотека 69 метара, што чини свакодневну логистику изузетно лаком. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање кроз регион без аутомобила, иако је приватни паркинг доступан. Окружење је богато садржајима: 66 ресторана, 19 кафића и 5 апотека у радијусу од 2 км. Близина плажа (најближа 601 м) и спортских садржаја попут голф клубова (први на 3.1 км) подржавају активан начин живота. Удаљеност од 10 км до најближе болнице пружа додатну сигурност.
Вила се налази у насељу Ла Зениа, на Коста Бланци, познатом по својим плажама и садржајима. Ова локација пружа лак приступ мору, голф теренима и урбаним центрима. Карта приказује близину кључних тачака попут плажа, тржних центара и спортских објеката, истичући предности урбаног живота у приморском окружењу.
Ла Зениа се налази у оквиру Општине Оријуела (Orihuela Costa), на јужној обали провинције Аликанте, регион Валенсија. Позиционирана је између популарних туристичких дестинација попут Торвјехе (Torrevieja) на северу и савремених голф резорта у унутрашњости. Ова локација пружа лак приступ главним саобраћајним правцима, укључујући аутопут АП-7, који повезује провинције Аликанте и Мурсију. Близина луке Мигел Кабаљеро (3.3 км) и других марина додаје на атрактивности за власнике пловила.
Локација у Ла Зенији обезбеђује одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја Кала Боске, удаљена је само 601 метар, а друге попут Плаја Кала Серада (663 м) и Плаја Кала Естака (818 м) су такође на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен 140 метара, а апотека 69 метара. За љубитеље голфа, три позната терена, Клуб де Голф Виљамартин (3.1 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4.1 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (4.4 км), су веома близу. Аеродроми Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC) су на око 42 км, односно 175 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. У близини се налазе и пунктови за пуњење електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Зеније карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C, која се креће између 10°C зими и 27°C лети. Са историјски забележених 3.844 сунчаних сати годишње, ово место пружа обиље сунца током целе године, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци када је температура воде повољна (≥20°C). Надморска висина од 22 метра и благи нагиб од 2.6% према плажи чине локацију приступачном и пријатном. Овакви климатски услови погодују активностима на отвореном и уживању у приморском окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Зениа се може похвалити близином више плажа са Плавим заставом, укључујући Плаја Кала Боске (601 м), Плаја Кала Серада (663 м) и Плаја Кала Естака (818 м), идеалних за сунчање, пливање и водене спортове. За љубитеље голфа, у непосредној близини се налазе три врхунска терена: Клуб де Голф Виљамартин (3.1 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4.1 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (4.4 км). Додатне рекреативне могућности укључују спортске центре и базене у радијусу од неколико километара, као и две луке за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Зениа се налази у оквиру Општине Оријуела (Orihuela Costa), на јужној обали провинције Аликанте, регион Валенсија. Позиционирана је између популарних туристичких дестинација попут Торвјехе (Torrevieja) на северу и савремених голф резорта у унутрашњости. Ова локација пружа лак приступ главним саобраћајним правцима, укључујући аутопут АП-7, који повезује провинције Аликанте и Мурсију. Близина луке Мигел Кабаљеро (3.3 км) и других марина додаје на атрактивности за власнике пловила.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Равно
Ref: VL429228
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
