2-ložnice Middle Floor Apartment in Las Colinas Golf

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Nemovitost je situována v kopcovitém terénu s výhledem na golfová hřiště a blízkou přírodu, což zajišťuje klidné prostředí. Poloha v rámci resortu znamená dobrou dostupnost k jeho vnitřním službám, zatímco pro širší nákupy a městské vyžití je nutné využít automobil. Okolní krajina nabízí možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku.

Půdorys

Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s vysokým standardem vybavení. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a práci z domova, s terasou pro venkovní posezení. Sousedství golfového resortu ocení sportovně založení jedinci, zatímco blízko dostupná města uspokojí potřeby aktivního životního stylu.

Stav projektu

Projekt je již dokončen (Key Ready), což znamená, že nemovitost je okamžitě k nastěhování. Tento status eliminuje čekání na dokončení výstavby a umožňuje budoucím majitelům plně využívat své nové bydlení bezprostředně po zakoupení. Díky tomu lze také lépe posoudit kvalitu provedení a finální vzhled.

Důležité body

Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře ani bezprostřední blízkost pláže, jelikož se nachází ve vnitrozemí golfového resortu. Pro plnohodnotné využití okolních služeb, jako jsou obchody, restaurace ve městech či delší výlety, je nezbytné vlastnictví automobilu. Projekt se nezaměřuje na rozsáhlé soukromé venkovní prostory, ale spíše na sdílené resortové vybavení.

Životní styl a okolí

Tento apartmán je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající klidné a luxusní bydlení v blízkosti golfového hřiště. Hodí se pro ty, kteří si cení kvalitního provedení, moderního designu a kompletního zázemí resortu, včetně společného bazénu a upravených zahrad. Pokud hledáte nemovitost k okamžitému nastěhování, která nabízí spojení sportovních aktivit (golf, tenis) s relaxací v přírodním prostředí, tento apartmán může splňovat vaše požadavky. Je také vhodný pro ty, kteří preferují bydlení mimo rušná centra měst, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost k důležitým službám a pobřeží. Pro milovníky golfu, kteří chtějí mít hřiště přímo za dveřmi, je tato nabídka obzvláště atraktivní. Pohled na terasu naznačuje možnost vychutnat si ranní kávu či večerní sklenku v klidu a soukromí.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán se vyznačuje vysokým standardem provedení a moderním designem, jak je patrné z dodaných fotografií. Obytná plocha 88 m² je promyšleně navržena s důrazem na funkčnost a estetiku. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a opticky zvětšují prostor. Kuchyně a koupelny jsou vybaveny moderními spotřebiči a kvalitními materiály. Součástí je soukromé parkovací stání v podzemní garáži. Klimatizace zajišťuje komfort v horkých měsících. Výtah usnadňuje přístup do bytu. Celkový dojem z provedení je luxusní a současný, odpovídající prestiži golfového resortu.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cena za tento apartmán začíná na 395 000 EUR. Jedná se o hotovou nemovitost, která je připravena k okamžitému nastěhování. Projekt nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na obytné ploše 88 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený projekt, jsou nabízené jednotky pevně dané a dostupnost závisí na aktuálním prodeji. Cena odráží polohu v prestižním golfovém resortu a vysoký standard provedení, včetně soukromého parkovacího stání v podzemní garáži a přístupu ke společným bazénům. Nákup dokončené nemovitosti eliminuje rizika spojená s výstavbou a umožňuje okamžité užívání.

€395,000

Cena od

Ložnice

88 m²

Obývací plocha

Koupelny

Okolí a životní styl

Las Colinas Golf & Country Club je prémiový resort známý svou klidnou atmosférou a kvalitními službami. Tento apartmán je součástí rezidenční zástavby v rámci resortu, která kombinuje moderní architekturu s přírodním prostředím. Denní rytmus zde určuje především blízkost golfových hřišť a celkové zaměření na aktivní a odpočinkový životní styl. V resortu naleznete restaurace, sportovní zařízení a služby podporující pohodlné bydlení. Vzdálenost k nejbližším městům jako Orihuela nebo Torrevieja pak poskytuje přístup k širší občanské vybavenosti a kulturnímu vyžití. Klidné okolí a vysoká úroveň bezpečnosti resortu přispívají k celkovému pocitu pohody.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Las Colinas Golf

Okolí a dopravní dostupnost

Život v Las Colinas Golf & Country Club nabízí klid a exkluzivitu. V bezprostřední blízkosti najdete golfová hřiště, restaurace a sportovní zařízení v rámci resortu. Pro každodenní nákupy je vzdálenost k nejbližšímu supermarketu 471 metrů, což je v docházkové vzdálenosti, pokud se rozhodnete pro procházku. Větší nákupy, lékařskou péči (nemocnice 12 km, lékárna 3.7 km) a širší spektrum služeb je vhodné vyhledat ve městech jako Orihuela nebo Torrevieja, vzdálených několik kilometrů. Veřejná doprava je zastoupena 3 linkami s 9 zastávkami v okolí, což poskytuje základní mobilitu, ale pro plnohodnotné prozkoumání regionu a dosažení vzdálenějších cílů je doporučeno mít automobil.

Mapa a lokalita

Tento apartmán se nachází v prestižním golfovém resortu Las Colinas Golf na pobřeží Costa Blanca, v provincii Alicante. Oblast je známá svým středomořským klimatem, kvalitními golfovými hřišti a krásnou krajinou. Mapa ukazuje polohu resortu ve vnitrozemí, s dobrou dostupností k pobřeží a blízkým městům.

Alt text: Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a balcony.

Měsíc	Průměrná teplota	Srážky
Leden	11.9°C	23 mm
Únor	12.6°C	14 mm
Březen	14.6°C	26 mm
Duben	16.6°C	23 mm
Květen	19.7°C	15 mm
Červen	23.2°C	12 mm
Červenec	26.1°C	1 mm
Srpen	26.4°C	12 mm
Září	23.7°C	52 mm
Říjen	20.1°C	26 mm
Listopad	15.6°C	37 mm
Prosinec	12.3°C	30 mm

Shrnutí

Dokončený apartmán s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v luxusním golfovém resortu Las Colinas Golf.
Obytná plocha 88 m² s terasou, orientace nabízí slunečné posezení.
Komplexní vybavení resortu včetně golfových hřišť, restaurací a bazénů.
Strategická poloha ve vnitrozemí s dobrou dostupností k plážím (cca 6.2 km) a letišti Alicante (cca 39 km).
Klidné prostředí s vysokým standardem bydlení, ideální pro golfisty a milovníky přírody.

Regionální srovnání

V porovnání s jinými projekty na pobřeží Costa Blanca se tento apartmán v Las Colinas Golf odlišuje svou polohou ve vnitrozemí, zaměřením na golfový životní styl a prémiovou atmosférou resortu. Zatímco Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR) mohou nabízet blíže k moři, často se jedná o projekty s jiným typem vybavení a prostředí. Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) představuje spíše samostatné rodinné domy, což se liší od konceptu apartmánového bydlení v rámci resortu. Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) se nachází blíže k pobřeží a nabízí jiné typy nemovitostí, často s odlišným standardem a cenovou hladinou. Tento apartmán v Las Colinas Golf nabízí jedinečnou kombinaci klidu, luxusu a sportovního vyžití, což jej odlišuje od standardních pobřežních developerských projektů. Jeho cena 395 000 EUR reflektuje exkluzivitu lokality, kvalitu výstavby a vybavení resortu, včetně soukromého parkování a přístupu ke sdíleným zařízením, což jej staví do vyšší cenové kategorie oproti některým cenově dostupnějším projektům.

Často kladené dotazy

Jaká je skutečná vzdálenost k moři a jak často lidé v této oblasti jezdí k moři?

Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 6.2 km. Vzhledem k poloze v golfovém resortu a přítomnosti kvalitních sportovních a relaxačních zařízení v resortu, obyvatelé často tráví volný čas v rámci resortu. Dojíždění k moři je běžné pro ty, kteří hledají specifické plážové aktivity nebo změnu prostředí, a je realizovatelné automobilem během několika minut.

Je nutné vlastnit automobil pro život v Las Colinas Golf?

Pro plnohodnotné využití všech výhod okolních měst, obchodů a vzdálenějších atrakcí je vlastnictví automobilu doporučeno. Nicméně, v rámci samotného resortu jsou základní služby a sportovní zařízení snadno dostupná. V blízkosti se nachází supermarket, který je v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je k dispozici, ale její omezený rozsah může být pro některé obyvatele limitující.

Jaké jsou možnosti parkování u nemovitosti?

Nemovitost zahrnuje soukromé parkovací stání v podzemní garáži. Toto zajišťuje bezpečné a chráněné parkování pro majitele.

Je tato oblast vhodná pro celoroční bydlení?

Ano, oblast se těší středomořskému klimatu s mírnými zimami a slunečnými léty, což ji činí vhodnou pro celoroční bydlení. Golfový resort nabízí služby a aktivity i mimo hlavní turistickou sezónu, a blízkost měst zajišťuje přístup k veškeré potřebné občanské vybavenosti.

Jaké jsou hlavní vybavení v resortu Las Colinas Golf?

Resort Las Colinas Golf & Country Club nabízí prvotřídní golfové hřiště, restaurace, sportovní zařízení, včetně tenisových kurtů, a společné bazény. Důraz je kladen na klidné a luxusní prostředí s propojením na přírodu.

Jaké jsou odhadované měsíční náklady na údržbu (comunidad) a místní daně (IBI)?

Přesné náklady na údržbu (comunidad) a místní daně (IBI) se liší v závislosti na velikosti a konkrétní jednotce. Obecně se očekává, že poplatky za komunitu v prémiových resortech jako Las Colinas Golf pokrývají údržbu společných prostor, bazénů a bezpečnostních služeb. Tyto informace budou poskytnuty individuálně pro každou nemovitost.

Jaký je postup při koupi nemovitosti v tomto projektu?

Standardní postup při koupi nemovitosti ve Španělsku zahrnuje rezervaci, podpis předkupní smlouvy (contrato de arras) s úhradou zálohy, a následně podpis kupní smlouvy (escritura pública) před notářem s doplatkem kupní ceny. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený projekt, proces bude pravděpodobně rychlejší. Doporučuje se konzultace s právním zástupcem.

Jaká je vzdálenost k nejbližšímu mezinárodnímu letišti a jaká letecká spojení jsou dostupná?

Nejbližším mezinárodním letištěm je Alicante-Elche (ALC), které je vzdáleno přibližně 39 km (cca 30-40 minut jízdy autem). Letiště nabízí širokou škálu spojení do mnoha evropských měst. Letiště Valencia (VLC) je vzdáleno přibližně 170 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 359 km.

2-ložnice Middle Floor Apartment in Las Colinas Golf