דירת 2 חדרים, 2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 88 מ"ר, ממוקמת במתחם היוקרה Las Colinas Golf באליקנטה. הפרויקט מוכן לאכלוס ומציע שילוב של עיצוב מודרני, נוחות ומיקום מבוקש. הדירה כוללת מרפסת שמש פרטית, חניה תת-קרקעית וגישה לבריכה משותפת, ומספקת חווית מגורים איכותית באזור פופולרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במתחם Las Colinas Golf, אזור מגורים מפותח המוקף שטחים ירוקים. המיקום מספק גישה נוחה למתקני גולף, אך מרחק מסוים משדה התעופה ומחוף הים, מה שמצריך שימוש ברכב לרוב הנסיעות.
דירה זו מיועדת למי שמחפש סגנון חיים של נופש ופנאי, עם דגש על פעילויות חוץ כגון גולף. היא מתאימה לזוגות או יחידים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע עם גישה נוחה למתקנים מודרניים ושירותים.
הפרויקט מוכן לאכלוס, מה שמאפשר כניסה מיידית לדירה. אין תאריכי בנייה עתידיים או שלבי פיתוח נוספים המוזכרים, מה שמעיד על סיום הבנייה והכנת הנכס למגורים.
הדירה אינה ממוקמת ישירות על חוף הים, ומרחקי הנסיעה לשדה התעופה הגדול ביותר (אליקנטה) הם משמעותיים. בנוסף, המרחק לסופרמרקט הקרוב ביותר מצריך נסיעה, מה שמדגיש את הצורך ברכב לשימוש יומיומי.
Ref: VL909958
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או בית קבע באזור המשלב ספורט, טבע ומתקנים ברמה גבוהה. אם אתם חובבי גולף, תמצאו כאן את המסלולים הטובים ביותר במרחק נגיעה. המשפחות הצעירות או הזוגות המחפשים איכות חיים ושקט, אך עדיין מעוניינים בקרבה יחסית לשירותים עירוניים כמו בתי ספר ובתי חולים, ייהנו מהשילוב הייחודי. גם משקיעים המחפשים נכס באזור עם פוטנציאל צמיחה, במיוחד בתחום התיירות היוקרתית, יוכלו למצוא כאן עניין. מי שמחפש סביבה שקטה, עם הרבה שעות שמש ומזג אוויר נוח לאורך השנה, ואינו זקוק לקרבה מיידית לים או לשדה התעופה, ירגיש בבית כאן.
הדירה מציגה איכות גימור גבוהה, עם דגש על עיצוב מודרני ואלגנטי. מערכות בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר, מבטיחות נוחות מרבית לאורך כל השנה. הגישה לבניין מונגשת באמצעות מעלית. החלונות הגדולים מאפשרים כניסה של אור טבעי, ועיצוב הפנים כולל חומרים עמידים ונעימים למראה. המרפסת מספקת מרחב חיצוני פרטי, והמטבח והחדרים מעוצבים בפונקציונליות ובאסתטיקה מודרנית. החניה הפרטית במוסך תת-קרקעי מוסיפה לנוחות ולבטיחות. כל אלו מצביעים על הקפדה על הפרטים הקטנים ועל שימוש בחומרים איכותיים, התואמים את הסטנדרטים של מתחם מגורים יוקרתי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 395,000 אירו. המחיר משקף את המיקום במתחם יוקרה, את איכות הבנייה והגימור, ואת המתקנים המוצעים כמו חניה פרטית ובריכה משותפת. הדירה מוכנה לאכלוס ומאפשרת רכישה ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה. אין מידע זמין על וריאציות במחיר בהתאם לקומה או נוף, אך המחיר נחשב לתמורה טובה עבור נכס במתחם גולף מפותח באזור זה.
Las Colinas Golf הוא מתחם מגורים המשלב מגורים עם מתקני פנאי ברמה גבוהה, בעיקר גולף. האזור מתאפיין בסטנדרט בנייה גבוה ונוף פנורמי של האזורים הכפריים שמסביב. המגורים כאן מתאימים למי שמחפש שקט ואיכות חיים, עם דגש על פעילויות ספורטיביות וטבע. שגרת היום-יום כוללת גישה נוחה למסלולי גולף, מסעדות באתר, ושירותים בסיסיים במרחק נסיעה קצר. האווירה במתחם היא של אקסקלוסיביות ושלווה, המופרעת לעיתים רחוקות על ידי רעש או צפיפות, מה שהופך אותו למתאים במיוחד לחופשות או למגורים קבועים למי שמחפש בריחה מהמולת העיר.
החיים ב-Las Colinas Golf מציעים שילוב של פרטיות, שקט וגישה למתקנים. האזור פחות אורבני ויותר ממוקד בטבע ובפנאי. במרחק של עד 2 ק"מ ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים כגון מסעדות, בנקים, בתי קפה, בתי מרקחת ומרפאות שיניים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. עם זאת, נסיעה לסופרמרקט גדול יותר או למרכז עירוני תדרוש שימוש ברכב. המרחק ממיקומים מרכזיים יותר כמו ערים גדולות או שדה התעופה, מצריך תכנון מראש לנסיעות ארוכות. האוכלוסייה המקומית קטנה יחסית, מה שתורם לאווירה השלווה, אך גם מצביע על כך שרוב הפעילויות והשירותים מרוכזים בתוך המתחם או במרחק נסיעה קצר.
המיקום המרכזי של Las Colinas Golf באזור אליקנטה, כפי שמוצג במפה, מדגיש את הקרבה למספר מועדוני גולף מובילים ואת המרחק היחסי לערים הגדולות ולחוף הים. המפה מסייעת להבין את הפריסה של המתחם ואת יחסי המרחקים לשירותים מרכזיים, כגון שדה התעופה, חופי הים ומרכזי ערים.
Las Colinas Golf ממוקם באזור אליקנטה, בדרום-מזרח ספרד. הוא ממוקם יחסית פנימה, הרחק מהחופים הסואנים של ערי החוף הגדולות, אך עדיין נהנה מקרבה יחסית אליהן. העיר אליקנטה עצמה, עם הנמל התוסס והטיילת המפורסמת שלה, נמצאת במרחק של כ-39 ק"מ. ערים קרובות נוספות כמו אלצ'ה (Elche) וטורייבייחה (Torrevieja) מציעות מרכזי קניות, אתרים היסטוריים ואווירה מקומית. המיקום מאפשר גישה נוחה יחסית לכבישים ראשיים, מה שמקל על התניידות באזור וביקור בעיירות ובכפרים הסמוכים, תוך שמירה על אווירה שלווה ופסטורלית.
הגישה לפרויקט מבוססת על נסיעה ברכב. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, בעוד שולנסיה (VLC) כ-170 ק"מ. נסיעה זו אורכת כשלושת רבעי שעה עד שעה וחצי, בהתאם לתנועה. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Playa Barranco Rubio, נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לים עבור חובבי שמש וים. למרות שהמתחם מציע חלק מהשירותים, נסיעה של כ-12 ק"מ תיקח אתכם לבית חולים, וכ-4 ק"מ נוספים יביאו אתכם לבית מרקחת. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מועדוני גולף מובילים, כולל Las Colinas Golf & Country Club הנמצא במרחק של 111 מטר בלבד, היא יתרון משמעותי.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ, מה שמספק מזג אוויר נוח לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית, העומדת על כ-3,848 שעות, היא גבוהה ומבטיחה ימים שטופי שמש רבים. המתחם ממוקם בגובה של 79 מטר מעל פני הים, והוא מוקף בשטחים ירוקים, המעניקים תחושת שלווה וקרבה לטבע. הנוף הפנורמי של הגבעות והעמקים הסמוכים תורם לאווירה המיוחדת של המקום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא גורם משיכה מרכזי עבור רבים. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa Barranco Rubio ו-Playa de Campoamor, נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ. חופים אלו ידועים בחול הזהוב שלהם ובמים הצלולים, ומציעים אפשרויות מגוונות לפעילויות ימיות. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, עם שלושה מועדוני גולף יוקרתיים בקרבת מקום: Las Colinas Golf & Country Club (111 מטר), Real Club de Golf Campoamor (2.7 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 ק"מ). בנוסף, המתחם מציע גישה לבריכה משותפת, המשמשת כמרכז לפעילויות פנאי ורגיעה, וכן אפשרויות לספורט ימי ופעילויות חוץ אחרות.
מקור: OpenStreetMap
Las Colinas Golf ממוקם באזור אליקנטה, בדרום-מזרח ספרד. הוא ממוקם יחסית פנימה, הרחק מהחופים הסואנים של ערי החוף הגדולות, אך עדיין נהנה מקרבה יחסית אליהן. העיר אליקנטה עצמה, עם הנמל התוסס והטיילת המפורסמת שלה, נמצאת במרחק של כ-39 ק"מ. ערים קרובות נוספות כמו אלצ'ה (Elche) וטורייבייחה (Torrevieja) מציעות מרכזי קניות, אתרים היסטוריים ואווירה מקומית. המיקום מאפשר גישה נוחה יחסית לכבישים ראשיים, מה שמקל על התניידות באזור וביקור בעיירות ובכפרים הסמוכים, תוך שמירה על אווירה שלווה ופסטורלית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו), דירת Las Colinas Golf מוצעת במחיר אטרקטיבי יותר, החל מ-395,000 אירו, למרות מיקומה במתחם גולף יוקרתי. לעומת זאת, NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) מציעה בדרך כלל וילות נפרדות, שעשויות להיות גדולות יותר אך ללא אותם מתקני גולף ושירותים משותפים. RESIDENTIAL VIVALIFE בלומה דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מציע מחירים נמוכים יותר, אך לעיתים קרובות ממוקם קרוב יותר לחוף או למרכזי עיירות, עם פחות דגש על גולף. Las Colinas Golf בולט בזכות מיקומו במתחם גולף מוכר, המושך קהל יעד ספציפי המעוניין בפעילויות אלו ובסביבה שקטה ואיכותית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע קרבה לים או לשירותים עירוניים, Las Colinas מציע סגנון חיים ממוקד גולף וטבע, המגיע עם מחיר המשקף את היוקרה והאקסקלוסיביות של המתחם.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
