Questo appartamento si trova nel prestigioso resort Las Colinas Golf, situato nell'entroterra della Costa Blanca, vicino a servizi urbani e a breve distanza da percorsi ricreativi. Progettato per offrire comfort e finiture di alta qualità, l'immobile rappresenta un punto di riferimento per chi cerca una residenza in un contesto curato, lontano dal trambusto costiero ma connesso alle principali arterie di comunicazione. La sua posizione all'interno di un resort consolidato suggerisce un'integrazione con un'infrastruttura di supporto e servizi dedicati ai residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è inserito in un contesto residenziale di pregio, caratterizzato dalla vicinanza a infrastrutture sportive di rilievo, in particolare campi da golf. Sebbene situato nell'entroterra, gode di una relativa prossimità a centri urbani che offrono una gamma completa di servizi. La presenza di aree verdi e la topografia del terreno contribuiscono a definire l'ambiente circostante.
Questo immobile si rivolge a chi desidera un'abitazione con spazi ben definiti, inclusi ambienti esterni privati come terrazzi o balconi. La tipologia e la distribuzione interna suggeriscono una preferenza per una vita quotidiana organizzata, con un focus su comfort e funzionalità, supportata da servizi condominiali come piscina e parcheggio privato. La vicinanza a campi da golf è un elemento chiave per gli appassionati di questo sport.
Lo stato di 'Gereed' (Pronto) indica che l'immobile è attualmente completato e disponibile per l'occupazione immediata. Questo elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e permette una pianificazione concreta dell'acquisto e del trasferimento. La proprietà è inserita in un contesto di sviluppo residenziale consolidato all'interno del resort.
L'ubicazione, pur strategica per l'accesso a campi da golf e servizi, implica una distanza maggiore rispetto alle spiagge più rinomate della costa. La dipendenza da un mezzo di trasporto privato per raggiungere alcune destinazioni, come l'aeroporto o le località balneari, costituisce un fattore da considerare. Inoltre, la natura di resort potrebbe comportare specifiche regole condominiali o di utilizzo degli spazi comuni.
Ref: VL909958
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per coloro che cercano una residenza in un contesto rinomato per il golf, con accesso a servizi di alta qualità e un ambiente tranquillo. Si adatta perfettamente a professionisti che desiderano una base confortevole e ben collegata, o a coppie che apprezzano la comodità di un'abitazione moderna e pronta all'uso, con la possibilità di godere di attività all'aperto. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale lo rende particolarmente attrattivo per gli appassionati di questo sport. La sua posizione lo rende una scelta valida sia come residenza permanente che come seconda casa, offrendo un equilibrio tra natura, sport e accesso a servizi essenziali e ricreativi.
L'appartamento, con una superficie costruita di 88 m², presenta finiture curate e un design moderno, come suggerito dalle immagini e dalle caratteristiche generali del resort. Le dotazioni includono climatizzazione (aria condizionata) per garantire comfort climatico durante tutto l'anno. La presenza di un posto auto privato in garage sotterraneo aggiunge un elemento di praticità e sicurezza. L'accesso tramite ascensore facilita la mobilità all'interno dell'edificio. Materiali di qualità e attenzione al dettaglio sono solitamente caratteristiche distintive delle proprietà in resort di questo calibro, mirando a offrire un'esperienza abitativa di livello superiore.
Il prezzo di partenza per questo appartamento di 88 m² con 2 camere da letto e 2 bagni è di €395.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in linea con le proprietà di nuova costruzione o in ottimo stato all'interno di resort esclusivi della Costa Blanca, dove la qualità costruttiva, le finiture e le dotazioni comuni incidono significativamente sul valore. La disponibilità attuale, essendo l'immobile 'Gereed' (Pronto), consente un acquisto diretto senza attese legate alla fase di costruzione. La metratura e il numero di stanze sono tipici per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale o una casa vacanza di buon livello.
Las Colinas Golf & Country Club rappresenta un'area residenziale orientata al benessere e allo sport, incastonata in un paesaggio naturale. La vita qui si articola attorno alle attività ricreative offerte dal resort, con particolare enfasi sul golf, ma anche su percorsi per passeggiate ed escursioni. La comunità residente è internazionale e apprezza la tranquillità e la sicurezza del contesto. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre per una scelta più ampia di negozi, ristoranti e intrattenimento, le città vicine come Torrevieja o Orihuela Costa sono a circa 20-30 minuti di macchina. Il clima mite permette di godere delle aree esterne e delle strutture comuni durante gran parte dell'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto e rilassato.
Vivere a Las Colinas Golf significa immergersi in un'oasi di tranquillità e natura, pur rimanendo vicini a centri urbani. A meno di 500 metri si trova un supermercato, rendendo gli acquisti quotidiani agevoli. Farmacie e centri dentistici sono presenti nel raggio di 4 km, mentre ospedali si trovano a circa 12 km. La vicinanza a 9 ristoranti e 5 caffè entro 2 km indica una certa vitalità nella zona circostante, sebbene la densità abitativa sia relativamente bassa (3.889 residenti). L'ambiente è caratterizzato da un'altitudine media di 79 metri sul livello del mare, che offre scorci panoramici e un clima ventilato.
La mappa evidenzia la posizione di Las Colinas Golf & Country Club all'interno della Costa Blanca meridionale, un'area nota per il suo clima favorevole e le infrastrutture ricreative. La sua ubicazione nell'entroterra, seppur relativamente vicina alla costa, la distingue da proprietà direttamente fronte mare, offrendo un'esperienza diversa legata alla tranquillità e al paesaggio circostante.
Las Colinas Golf si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con la Murcia. Si trova a una distanza moderata dalle principali città costiere come Torrevieja (circa 20 km) e Orihuela Costa (circa 15 km), offrendo un accesso relativamente rapido a servizi più ampi, centri commerciali e attività di intrattenimento. La vicinanza a città storiche come Orihuela (circa 15 km) permette di esplorare il patrimonio culturale della regione. La posizione è equidistante tra l'aeroporto di Alicante e quello di Murcia, sebbene quest'ultimo sia più vicino in linea d'aria (circa 55 km).
L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 39 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in circa 40-50 minuti di auto, a seconda del traffico. L'aeroporto di Valencia (VLC) è significativamente più distante, a circa 170 km. Le spiagge più vicine, come Playa Barranco Rubio e Playa de Campoamor, si trovano a circa 6.2 km, accessibili in circa 10-15 minuti di auto. La presenza di 3 linee di trasporto pubblico e 9 fermate nelle vicinanze suggerisce una copertura base, ma il possesso di un'auto è consigliato per massimizzare la mobilità, specialmente per raggiungere le aree più distanti o per il trasporto di acquisti voluminosi. La vicinanza ai principali campi da golf è un punto di forza notevole.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e circa 3.848 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa. Questo favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di circa 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C, ideale per la balneazione. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare e la posizione nell'entroterra, pur non essendo direttamente sul mare, influenzano le temperature e la ventilazione, creando un microclima piacevole. La presenza del campo da golf contribuisce a un paesaggio verdeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
A circa 6.2 km si trovano le spiagge della costa di Orihuela, tra cui Playa Barranco Rubio, Playa de Campoamor e Playa de Aguamarina, tutte facilmente raggiungibili in auto. Queste aree offrono opportunità per attività balneari e di relax in riva al mare. Il resort stesso ospita il rinomato Las Colinas Golf & Country Club, con percorsi di livello internazionale. Altri campi da golf nelle vicinanze includono il Real Club de Golf Campoamor (2.7 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 km), soddisfacendo le esigenze dei golfisti più esigenti. La presenza di infrastrutture sportive integrate nel resort e nei dintorni garantisce un'ampia offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Las Colinas Golf si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con la Murcia. Si trova a una distanza moderata dalle principali città costiere come Torrevieja (circa 20 km) e Orihuela Costa (circa 15 km), offrendo un accesso relativamente rapido a servizi più ampi, centri commerciali e attività di intrattenimento. La vicinanza a città storiche come Orihuela (circa 15 km) permette di esplorare il patrimonio culturale della regione. La posizione è equidistante tra l'aeroporto di Alicante e quello di Murcia, sebbene quest'ultimo sia più vicino in linea d'aria (circa 55 km).
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altre proposte sulla Costa Blanca, questo appartamento a Las Colinas Golf si posiziona in una fascia medio-alta per quanto riguarda il prezzo, riflettendo l'esclusività e la qualità del resort. Proposte come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) offrono potenzialmente posizioni più vicine alla costa o a centri urbani più grandi, ma potrebbero mancare del contesto specifico di un campo da golf di alto livello. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) presenta un prezzo inferiore, ma si tratta di ville, non di appartamenti, in una località differente con caratteristiche distinte. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) è più accessibile economicamente e situato più vicino alla costa, ma Las Colinas offre un'esperienza più focalizzata sul golf e sulla tranquillità dell'entroterra. L'immobile in questione offre quindi un equilibrio tra servizi di resort, accesso a strutture sportive di eccellenza e una localizzazione che coniuga natura e vicinanza strategica, differenziandosi per il suo posizionamento all'interno di un'area residenziale a vocazione golfistica.
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