Questo attico angolare si trova nella prestigiosa comunità di Encina, all'interno del rinomato Las Colinas Golf & Country Club. Offre una combinazione di comfort moderno e uno stile di vita orientato al golf, in una posizione che bilancia tranquillità e accessibilità. La proprietà è stata completata nel 2010 ed è pronta per essere abitata, rappresentando un'opportunità per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze in un ambiente curato e sicuro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra ma all'interno di un'urbanizzazione consolidata, questo attico beneficia della vicinanza a servizi essenziali, raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La posizione all'interno di Las Colinas Golf & Country Club garantisce un ambiente residenziale ordinato e sicuro, con particolare attenzione alla cura degli spazi verdi e delle infrastrutture comuni.
La proprietà è concepita per rispondere a esigenze abitative di coppia o piccoli nuclei familiari, enfatizzando spazi esterni fruibili grazie all'ampia terrazza privata. La disposizione interna con due camere da letto e due bagni, unitamente a una cucina separata, offre funzionalità e comfort per la vita quotidiana, sia come residenza principale che secondaria.
Costruito nel 2010, questo attico rappresenta un'opportunità nel mercato dell'usato di alta qualità all'interno di un resort consolidato. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato eccellente della proprietà e le finiture, come la pavimentazione in marmo e la predisposizione per l'aria condizionata canalizzata, indicano una manutenzione curata e una qualità costruttiva duratura.
L'immobile non dispone di una vista mare diretta e illimitata, sebbene sia presente una vista panoramica che include scorci sul bosco mediterraneo e parzialmente sul mare. La localizzazione è prevalentemente urbana con servizi raggiungibili, ma non si trova direttamente sulla costa o in un villaggio tradizionale. L'accesso alle spiagge richiede un breve tragitto in auto.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza abituale o una seconda casa in un contesto di pregio, con una forte vocazione per gli amanti del golf e della vita all'aria aperta. È particolarmente adatta per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la tranquillità, la sicurezza di un complesso residenziale chiuso e la comodità di avere servizi a portata di mano. Chi desidera un'abitazione con ampi spazi esterni privati, come la spaziosa terrazza, troverà qui un valore aggiunto significativo. È ideale anche per chi è alla ricerca di una base per esplorare la Costa Blanca, grazie alla sua posizione strategica rispetto a città come Murcia e Elche e alla vicinanza di aeroporti internazionali, pur mantenendo un ritmo di vita rilassato.
L'immobile presenta finiture di elevata qualità, come indicato dai materiali impiegati e dalle caratteristiche tecniche. La pavimentazione in marmo conferisce un tocco di eleganza e durabilità agli interni. Il sistema di climatizzazione è canalizzato, predisposto per aria calda e fredda, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. I serramenti con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. L'arredamento completo, fornito con l'appartamento, è in linea con lo standard di lusso della proprietà, permettendo un'occupazione immediata senza necessità di ulteriori acquisti.
L'attico è proposto sul mercato con un prezzo di partenza di €275.000. Questa cifra lo posiziona in una fascia di mercato medio-alta per la zona, considerando le caratteristiche di lusso, la posizione all'interno di un golf resort esclusivo e le finiture di pregio. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già completato e pronto per l'abitazione. Non sono previste variazioni di prezzo significative in assenza di ulteriori sviluppi o ristrutturazioni, ma la disponibilità effettiva dipenderà dalle dinamiche di mercato locali.
Las Colinas Golf & Country Club è un'enclave residenziale che si distingue per la sua integrazione con l'ambiente naturale e la sua offerta di attività sportive. Questo attico, situato nella comunità Encina, si inserisce in un contesto di ville e appartamenti di lusso, circondati da giardini curati e aree comuni. La vita quotidiana qui è scandita dalla tranquillità del golf resort, con la possibilità di accedere a servizi essenziali nel raggio di un chilometro, come supermercati e ristoranti. La predominanza di spazi verdi e l'altitudine di 79 metri sul livello del mare contribuiscono a un microclima piacevole. Le 32 festività locali all'anno, sebbene non direttamente influenti sulla vita quotidiana dell'urbanizzazione, sottolineano la ricchezza culturale della regione circostante.
Vivere a Las Colinas Golf & Country Club significa immergersi in un ambiente residenziale curato, dove la natura e le attività sportive si integrano. La prossimità a un supermercato (471 m) e a diverse farmacie (3.7 km) facilita la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di ristoranti (9 nel raggio di 2 km) e caffè offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Sebbene la posizione sia prevalentemente legata al golf resort, la vicinanza a centri urbani maggiori come Murcia (30 km) e Cartagena (45 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago, shopping e accesso a servizi specializzati, inclusi ospedali (12 km).
La posizione di questo attico nel cuore di Las Colinas Golf & Country Club lo colloca all'interno di un'area residenziale di lusso, rinomata per i suoi campi da golf e gli spazi verdi. La mappa evidenzia la vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione che collegano la zona alle città costiere e dell'entroterra.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nell'entroterra della provincia di Alicante, Las Colinas Golf & Country Club offre una posizione privilegiata per chi cerca un ambiente residenziale esclusivo e tranquillo. Pur non essendo direttamente affacciato sul mare, gode di una buona connessione con la costa e le sue spiagge, che distano circa 6 km. La vicinanza a città di medie e grandi dimensioni come Murcia (30 km) e Elche (33 km) fornisce accesso a un'ampia gamma di servizi, cultura e opportunità lavorative. Questa collocazione permette di bilanciare la quiete di un resort privato con la vivacità di centri urbani.
La raggiungibilità di Las Colinas Golf & Country Club è definita dalla sua posizione strategica. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 39 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile per i viaggi internazionali. I centri urbani di Murcia e Elche si trovano rispettivamente a 30 km e 33 km, offrendo un'ampia gamma di servizi commerciali, culturali e sanitari. Le spiagge più vicine, come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, sono a circa 6.2 km, raggiungibili in pochi minuti di auto. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono a breve distanza, incluso il Las Colinas Golf & Country Club stesso (111 m). La presenza di 3 linee di trasporto pubblico con 9 fermate nell'area circostante offre un'alternativa all'uso dell'auto per spostamenti locali, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare appieno la regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è caratterizzato da temperature medie annue di 18.3°C, con escursioni termiche moderate che variano tra i 12°C e i 26°C. Le quasi 3.848 ore di sole all'anno favoriscono un'ampia fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare, pur essendo nell'entroterra, offre un ambiente ventilato e lontano dall'umidità costiera diretta, con viste panoramiche sul paesaggio circostante, un misto di foreste mediterranee e campi da golf.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a importanti campi da golf è uno dei tratti distintivi di questa località. Il Las Colinas Golf & Country Club, a soli 111 metri, è un punto di riferimento per gli appassionati. Altri campi rinomati come Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sono facilmente raggiungibili. Per quanto riguarda le spiagge, la costa si trova a circa 6.2 km, offrendo accesso a diverse opzioni come Playa de Campoamor e Playa de Aguamarina, molte delle quali con riconoscimenti come Bandiera Blu. Le strutture sportive sono anch'esse ben distribuite, con centri come il Polideportivo Río Seco a 3.4 km.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nell'entroterra della provincia di Alicante, Las Colinas Golf & Country Club offre una posizione privilegiata per chi cerca un ambiente residenziale esclusivo e tranquillo. Pur non essendo direttamente affacciato sul mare, gode di una buona connessione con la costa e le sue spiagge, che distano circa 6 km. La vicinanza a città di medie e grandi dimensioni come Murcia (30 km) e Elche (33 km) fornisce accesso a un'ampia gamma di servizi, cultura e opportunità lavorative. Questa collocazione permette di bilanciare la quiete di un resort privato con la vivacità di centri urbani.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL520892
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti residenziali sulla Costa Blanca, come quelli proposti a Torrevieja (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER a partire da €169.000), questo attico a Las Colinas Golf si posiziona in una fascia di prezzo superiore. L'investimento di €275.000 riflette l'esclusività della location, la qualità costruttiva e l'integrazione in un resort di golf di lusso, a differenza di progetti più orientati al mercato di massa o a seconde linee di spiaggia. Anche confrontandolo con proposte come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partire da €227.000), la differenza di prezzo è giustificata dalla specificità del contesto di Las Colinas, che offre un ambiente più curato e focalizzato sullo stile di vita legato al golf e alla natura. Mentre le proprietà a Torrevieja tendono ad essere più vicine ai centri urbani e alle spiagge principali, questo attico privilegia la tranquillità e la qualità dell'ambiente, con servizi essenziali raggiungibili con brevi spostamenti in auto, e un accesso diretto a infrastrutture sportive di alto livello.
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