立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ内のエンシナ・コミュニティに位置しています。周辺は緑豊かな自然に囲まれ、静かで落ち着いた環境が広がります。都市部からはやや離れた立地ですが、生活に必要な施設は近隣にあり、バランスの取れた生活が可能です。海やゴルフコースへのアクセスも良好です。
この物件は、快適な居住空間を求める購入者、特にゴルフ愛好家や、静かで自然に近い環境を重視する人々にとって適しています。広々としたテラスからの眺望は、リラックスした生活をサポートします。また、家具付きで引き渡しされるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。セキュリティの整ったゲート付きコミュニティ内にあることも、安心感を高める要素です。
この物件は2010年に完成した既存の建物内にあります。大規模な新築プロジェクトではなく、完成済みの住戸を購入する形となります。そのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。建物の維持管理は、コミュニティの共有施設として行われています。最新の建築基準とは異なる場合がありますが、完成済みの品質を確認できます。
この物件は、都市中心部やビーチフロントの物件とは異なり、内陸部に位置しています。そのため、活気あるナイトライフや、ビーチへの直接的なアクセスを重視する場合には、期待とは異なる可能性があります。また、公共交通機関の利用には限りがあり、地域内の移動には自動車が推奨されます。海への距離も、徒歩圏内ではありません。
このペントハウスは、年間を通じて温暖な気候の中で、静かで質の高い生活を求める方に適しています。特に、ゴルフが趣味の方にとっては、世界的に評価の高いゴルフコースが至近距離にあるため、理想的な環境と言えるでしょう。また、リタイア後のセカンドライフを、穏やかな環境で過ごしたい方や、都会の喧騒から離れてリラックスできる場所を探している方にもおすすめです。海や自然へのアクセスも良好ですが、ビーチフロントの賑やかさよりも、落ち着いた環境を優先するライフスタイルを持つ方に合っています。年間3,848時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水温のプールシーズンは、アクティブな屋外活動を好む人々にとっても魅力的です。
このペントハウスは、高品質な素材と丁寧な仕上げが特徴です。床材には、耐久性と美しさを兼ね備えた大理石が使用されており、洗練された印象を与えます。冷暖房システムは、ダクト式エアコンが設置されており、快適な室温を一年中保つことができます。窓には二重ガラスが採用されており、断熱性・遮音性に優れています。キッチンは完全に備え付けられており、実用性とデザイン性を両立させています。家具も一式含まれており、購入後すぐに生活を始めることができます。これらの要素は、物件の全体的な快適性と機能性を高めています。
このペントハウスは、275,000ユーロから購入可能です。この価格には、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして広々としたリビングエリアが含まれます。家具付きで引き渡されるため、追加の購入費用を抑えることができます。また、専用テラス、共有プール、屋根付き駐車場、収納スペースも価格に含まれています。この物件は現在、完成済みであり、購入後すぐに居住を開始することができます。価格は、周辺の同様の物件と比較して、立地や設備を考慮すると競争力のある水準にあると考えられます。面積は74平方メートルです。
ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブは、単なるゴルフリゾートではなく、質の高い生活環境を提供するエリアです。ここでは、静かで落ち着いた日常が営まれ、緑豊かな自然に囲まれながらリラックスした時間を過ごすことができます。日中は、ゴルフを楽しんだり、近隣のカフェでコーヒーを飲んだり、散策を楽しんだりする人々が多く見られます。夕方には、テラスから地中海の森と海を望むことができます。セキュリティの整ったゲート付きコミュニティは、安全でプライベートな空間を提供し、住民は共有の庭園やプールを利用して、穏やかな時間を過ごします。この地域は、騒がしい観光地とは一線を画し、洗練された大人のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
この物件の周辺は、自然と利便性が調和した住環境です。近隣には、レストランやカフェが点在しており、日常の食事やリフレッシュの場として利用できます。また、スーパーマーケットまで約471mと近く、日々の買い物が容易です。医療機関（病院まで12km、薬局まで3.7km）や銀行、歯科医院なども、比較的近い距離にあります。この地域は、徒歩での移動も可能ですが、より広範囲の移動や、ゴルフコース、ビーチ、近隣の都市へのアクセスには自動車があると便利です。公共交通機関も3路線、9つのバス停がありますが、利便性は限定的です。
この地図は、アリカンテ州オリウエラ・コスタに位置するラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ周辺の地理的状況を示しています。物件の位置、近隣のゴルフコース、ビーチ、主要都市、空港への距離感を確認できます。このエリアが、自然、レクリエーション施設、そして都市へのアクセスとのバランスをどのように取っているかを視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカ地方の南部に位置し、オリウエラ・コスタ地域に属します。近隣の主要都市としては、約30km南西にムルシア（人口約46万人）、約33km北西にエルチェ（人口約23万人）、約45km南西にカルタヘナ（人口約22万人）があります。これらの都市は、文化、商業、医療などの面で、この地域に多様な選択肢を提供します。海岸線沿いの他のリゾート地とは異なり、内陸の丘陵地に位置し、ゴルフリゾートとしての性格が強いエリアです。
このペントハウスは、主要な交通ハブへのアクセスが良好です。最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは、直線距離で約39kmと比較的近く、空路での移動も容易です。バレンシア空港までは約170km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約359kmです。ビーチへは、プラヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールまで約6.2km、プラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレアまで約6.3kmと、車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブまでわずか111m、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.7kmと、理想的な立地です。近隣にはEV充電ステーションやマリーナもあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.3℃です。日照時間も年間3,848時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。夏場の水温は20℃以上となり、約4ヶ月間は快適に海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は海抜79mで、穏やかな丘陵地に位置しています。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに適しており、地中海沿岸ならではのライフスタイルを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールで、約6.2kmの距離にあります。その他、プラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレア（6.3km）、プラヤ・デ・アグアマリーナ（6.3km）なども近隣にあります。ゴルフコースは至近距離にあり、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（111m）をはじめ、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（2.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（3.2km）など、複数の選択肢があります。また、マリーナ（プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロ、6.2km）や、スポーツセンター（ポリデポルティーボ・リオ・セコ、3.4km）なども利用可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ地方の南部に位置し、オリウエラ・コスタ地域に属します。近隣の主要都市としては、約30km南西にムルシア（人口約46万人）、約33km北西にエルチェ（人口約23万人）、約45km南西にカルタヘナ（人口約22万人）があります。これらの都市は、文化、商業、医療などの面で、この地域に多様な選択肢を提供します。海岸線沿いの他のリゾート地とは異なり、内陸の丘陵地に位置し、ゴルフリゾートとしての性格が強いエリアです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL520892
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスが位置するラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブは、オリウエラ・コスタ地域の中でも、特にゴルフと自然環境を重視する層にアピールするエリアです。近隣のトリビエハにある「アパートメント・パラングレ・ビーチ」（160,000ユーロから）や「エディフィシオ・サン・センター - キー・レディ」（169,000ユーロから）は、ビーチへの近さや都市型生活を求める層に向けた物件であり、価格帯も手頃です。また、ウrbaniacion El Rasoの「オアシス・ラグーナ2 - ファセII」（227,000ユーロから）は、比較的新しい開発で、よりモダンな施設を備えている可能性があります。しかし、ラス・コリーナの物件は、そのユニークな立地、ゴルフコースへの近さ、そして周囲の緑豊かな景観という点で差別化されています。€275,000という価格は、これらの付加価値を反映しており、高級ゴルフリゾートでの生活を求める購入者にとっては、妥当な投資と言えるでしょう。周辺の都市へのアクセスも、トリビエハのような沿岸部の賑やかさとは異なり、より落ち着いたライフスタイルを求める層に適しています。
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