关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于一个封闭式社区内，周围环绕着地中海森林，享有海景。虽然地处宁静的环境，但步行即可到达部分城市设施，实现便利与宁静的平衡。周边道路网络的连接性较好，但考虑到距离，拥有一辆汽车会极大提升出行便利性。
此物业适合寻求高品质生活环境的买家，尤其是有意享受高尔夫运动和地中海气候的个人或家庭。公寓的室内设计强调舒适与实用性，宽敞的露台则提供了户外休闲空间。社区内的公共设施，如游泳池和绿化花园，进一步丰富了居住体验。
该顶层公寓是现有建筑的一部分，其建造年代为2010年。虽然并非全新项目，但公寓的维护和整体状况被描述为优秀。这为买家提供了一个成熟社区内的成熟物业，无需等待新建筑的施工周期。
该物业不提供新建或即将完工的特点。它不直接位于海滨，而是位于内陆区域，距离海滩有一定距离。此外，虽然有公共交通线路，但其便利性和覆盖范围可能不如大城市，拥有一辆汽车对于充分利用周边设施和探索该地区更为理想。
此物业特别适合那些寻求在西班牙南部享受阳光、高尔夫和宁静生活方式的买家。对于希望在温暖气候下拥有度假屋，或者计划进行长期居住以体验地中海生活的人来说，这里是一个不错的选择。它也可能吸引那些重视社区环境、安全性和维护良好公共设施的买家。由于公寓已完工，它也适合那些希望尽快搬入新家，或者进行短期租赁投资的人士。考虑到其优越的高尔夫设施和相对便利的交通连接，它也可能吸引需要经常往返于阿利坎特机场及周边地区的专业人士。
该顶层公寓在装修和材料选择上体现了高品质的标准。室内铺设了光滑的 the marble flooring（大理石地板），这种材质不仅美观耐用，而且易于打理，为室内空间增添了奢华感。全屋安装了管道式空调系统（ducted air conditioning），能够提供冷暖双向气候控制，确保全年都能享受舒适的室内温度。此外，房屋还配备了电加热系统，进一步增强了供暖能力。双层玻璃窗（Double Glazing）有助于隔绝噪音和保持室内温度稳定，提升能源效率。所有卧室均配有嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes），提供了充足的储物空间。公寓出售时为全套家具（Fully Furnished），并配备了齐全的厨房（Fully Fitted），这意味着买家可以拎包入住，省去了大量的购置家具和电器的麻烦。
该顶层公寓的起价为275,000欧元。此价格反映了其位于高端高尔夫度假区的地理位置以及优越的建筑品质。公寓面积为74平方米，设有2间卧室和2间浴室。由于该物业已完工且状况良好，买家可以立即入住。定价考虑了其作为高尔夫社区内住宅的价值，以及其提供的设施和景观。该价格范围与周边类似地区和项目相比，具有一定的参考意义，为潜在买家提供了明确的预算框架。
项目坐落于拉斯科尔纳斯高尔夫乡村俱乐部，这是一个以高尔夫为核心的综合性度假区，周边被地中海松树林环绕。该区域以其宁静的氛围和对自然环境的保护而著称。虽然距离海滩有几公里的路程，但步行范围内可以找到一些基本的生活设施，如超市和餐厅，满足日常需求。79米的海拔高度提供了开阔的视野，同时带来了宜人的微气候。项目所在的城市化区域拥有良好的绿化和维护，社区内设有一个共享游泳池，是放松和社交的场所。此地适合那些追求安静、亲近自然，同时又不希望完全脱离便利生活的人士，尤其适合高尔夫爱好者。
项目位于拉斯科尔纳斯高尔夫乡村俱乐部，这是一个规划完善的住宅区，旨在提供高品质的生活体验。该区域以其绿化景观、维护良好的公共区域和宁静的氛围而闻名。步行范围内即可找到一些基本的生活设施，如咖啡馆、餐厅和银行，满足日常的基本需求。距离约471米处有一家超市，方便采购生活用品。对于医疗需求，12公里外设有一家医院，而3.7公里外则有药房。该区域共有9条公共交通线路和9个公交站点，虽然为出行提供了一定的便利，但考虑到距离和出行效率，拥有一辆汽车可能更为实用。周边约有9家餐厅和5家咖啡馆，为居民提供了多样的餐饮选择。该区域的平均海拔为79米，提供了良好的视野和通风。
该地图展示了顶层公寓在拉斯科尔纳斯高尔夫乡村俱乐部内的具体位置。地图突显了项目与高尔夫球场、周边自然环境以及主要交通线路的相对位置，帮助理解该区域的布局和生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）地区，属于阿利坎特省。该地区以其高尔夫球场、海滩和优质的住宅项目而闻名。从地理位置上看，它介于沿海度假区和内陆城镇之间，既能享受海滨的便利，又能体验宁静的乡村生活。距离较大的城市如穆尔西亚（Murcia）约30公里，埃尔切（Elche）约33公里，卡塔赫纳（Cartagena）约45公里，这些城市提供了更丰富的商业、文化和医疗资源。同时，该区域本身也拥有完善的旅游和生活配套设施，使其成为一个独立且具有吸引力的居住地。
该顶层公寓距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约39公里，相对便利。前往瓦伦西亚机场（VLC）约170公里，前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）则更远，约359公里。最近的海滩，如Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor，距离直线距离约6.2公里。高尔夫爱好者将非常满意，因为Las Colinas Golf & Country Club高尔夫俱乐部仅111米之遥，而Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela也分别在2.7公里和3.2公里处。最近的超市距离471米，步行即可到达。前往医院约12公里，药房则在3.7公里处。EV充电桩距离约6.1公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温约为18.3°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时间长达3,848小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节大约持续4个月，在此期间，海水温度能够达到或超过20°C。项目位于海拔79米处，周围环绕着地中海森林，这不仅提供了宜人的自然景观，也可能带来更清新的空气和更适宜的温度。夏季的平均温度在12°C到26°C之间波动，相对舒适。该地区年平均降雨量适中，主要集中在秋季和春季。该地区拥有丰富的光照资源，是享受户外生活和各种休闲活动的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓的地理位置使其能够方便地接触到多种休闲活动。最近的海滩，如Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor，直线距离约6.2公里，其他如Playa de Campoamor - La Glea和Playa de Aguamarina也仅在6.3公里之外。对于高尔夫爱好者来说，这里是天堂，Las Colinas Golf & Country Club高尔夫俱乐部就在111米处，Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela也近在咫尺。此外，区域内还设有体育中心，如Polideportivo Río Seco（3.4公里）和Villamartin Golf（4.6公里），提供运动设施。附近还有Puerto Deportivo Miguel Caballero（6.2公里）等码头，可供进行水上活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）地区，属于阿利坎特省。该地区以其高尔夫球场、海滩和优质的住宅项目而闻名。从地理位置上看，它介于沿海度假区和内陆城镇之间，既能享受海滨的便利，又能体验宁静的乡村生活。距离较大的城市如穆尔西亚（Murcia）约30公里，埃尔切（Elche）约33公里，卡塔赫纳（Cartagena）约45公里，这些城市提供了更丰富的商业、文化和医疗资源。同时，该区域本身也拥有完善的旅游和生活配套设施，使其成为一个独立且具有吸引力的居住地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL520892
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈（Torrevieja）的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元）相比，该项目位于一个更为高端和宁静的高尔夫社区，价格起点较高。该区域的定价反映了其优越的地理位置、高尔夫设施以及更私密的居住环境。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）相比，该项目在价格上略高，但拉斯科尔纳斯高尔夫乡村俱乐部通常被认为是更具声望和自然景观的区域。该项目提供的顶层公寓体验，包括私人露台和视野，以及其精心维护的社区环境，是其价值的关键组成部分。相比之下，托雷维耶哈的项目可能更靠近城市中心和海滩，提供不同的生活便利性。总体而言，该项目针对的是寻求高尔夫生活方式和优质社区环境的买家，其价格定位与其目标市场相符。
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