يقع هذا العقار في مجتمع لاس كولينياس 골프 الحصري، وهو يوفر فيلا منفصلة مبنية حديثًا. تم الانتهاء من البناء، ويوفر العقار 200 متر مربع من مساحة المعيشة موزعة على قطعة أرض تبلغ 732 متر مربع. تتميز الفيلا بتصميم حديث يركز على تعظيم الضوء الطبيعي والاتصال بين المساحات الداخلية والخارجية، مع توجيه جنوبي للاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لاس كولينياس 골프، وهي بيئة سكنية منظمة ذات كثافة بناء منخفضة. على الرغم من كونه بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مع وجود بعض الخدمات على مسافة قريبة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مزيج من الهدوء والقرب من الضروريات.
هذه الفيلا تلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة هادئ وفاخر، مع التركيز على الراحة والخصوصية. توفر المساحات الداخلية الواسعة، والتصميم الحديث، والحديقة الخاصة مع مسبح، بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. كما أن قربها من ملاعب الغولف والمرافق الرياضية يجعلها مناسبة لعشاق هذه الأنشطة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، وهو جاهز للسكن فورًا. يتميز العقار بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس معايير البناء المعاصرة. لا توجد جداول زمنية للتسليم أو مراحل بناء مستقبلية، مما يتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد.
لا يقع هذا المشروع على شاطئ البحر، ولا يوفر إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف. كما أن الوصول إلى الخدمات الحيوية مثل المستشفى يتطلب مسافة سفر، ولا تتوفر جميع خيارات التسوق والمطاعم على مسافة مشي قصيرة جدًا. بعض الشواطئ تبعد مسافة لا يستهان بها.
Ref: VL135708
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة ومنظمة، مع التركيز على جودة الحياة والأنشطة الخارجية. إنها خيار مثالي لمحبي رياضة الغولف، نظرًا لقربها من عدة ملاعب مشهورة. كما أنها مناسبة لمن يقدرون الخصوصية والتصميم الحديث، ويفضلون الابتعاد عن صخب المدن مع بقاء المرافق الأساسية على مسافة معقولة. الوجهات السياحية والمراكز الحضرية الكبرى مثل مورسيا وإلتشي وكارتاخينا تقع على بعد مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه.
تم بناء هذه الفيلا وفقًا لمعايير الجودة العالية، وهي جاهزة للانتقال إليها. تشمل التشطيبات الداخلية تصميمًا عصريًا مع مطبخ مجهز بالكامل وحمامات أنيقة. تم استخدام مواد عالية الجودة لضمان المتانة والجماليات. تشمل التجهيزات الحديثة تدفئة مركزية تحت الأرض، وتكييف هواء، ونظام أتمتة منزلية، وستائر كهربائية، وإضاءة LED، مما يوفر راحة وكفاءة في استهلاك الطاقة. الحديقة الخاصة مجهزة بمناطق متعددة للجلوس ومواقف خاصة للسيارات، مما يكمل تجربة العيش الفاخر.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة في هذا المشروع من 1,390,000 يورو. يتضمن هذا السعر الفيلا المبنية حديثًا بمساحة 200 متر مربع، موزعة على قطعة أرض خاصة تبلغ 732 متر مربع. نظرًا لطبيعة المشروع كعقار جاهز للسكن، فإن الأسعار تعكس هذه الجاهزية و مستوى التشطيبات. لا تتوفر خيارات بأسعار أقل نظرًا لطبيعة العقار كفيلا منفصلة في هذا الموقع المتميز.
تُقدم لاس كولينياس 골ف تجربة سكنية متميزة تجمع بين الهدوء والطبيعة الخلابة وفرص الترفيه المتعددة. تتيح لك هذه البيئة الاستمتاع بإيقاع حياة هادئ، حيث تتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة نسبيًا، بينما توفر ملاعب الغولف والمساحات الخضراء فرصًا للاسترخاء وممارسة الأنشطة. تساهم كثافة البناء المنخفضة في الحفاظ على شعور بالخصوصية والاتساع، مع الأخذ في الاعتبار أن التنقل بالسيارة يسهل الوصول إلى وجهات أبعد.
تقع الفيلا ضمن مجتمع لاس كولينياس 골ف، وهي منطقة معروفة بتركيزها على جودة الحياة والبيئة الطبيعية. على الرغم من أن بعض الخدمات تقع على بعد مسافة، إلا أن القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات يجعل الحياة اليومية مريحة. تتوفر في المنطقة شبكة من خطوط النقل العام مع 9 محطات، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. تشجع المساحات الخضراء الواسعة والملاعب الرياضية القريبة على تبني نمط حياة نشط وصحي.
يُظهر هذا الموقع الطبيعة الحضرية لمنطقة لاس كولينياس 골ف، مع التركيز على قربها من ملاعب الغولف والمساحات الخضراء. كما يوضح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الأساسية، مع الأخذ في الاعتبار أن التنقل بالسيارة يسهل الوصول إلى الوجهات الأبعد.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لاس كولينياس 골ف في منطقة أليكانتي، وتحديدًا في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا. تتميز المنطقة بكونها وجهة شهيرة للمعيشة الفاخرة والأنشطة الترفيهية، خاصة الغولف. تقع المدينة الكبرى مورسيا على بعد 30 كم، بينما تقع إلتشي على بعد 33 كم، وكارتاخينا على بعد 45 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية التي توفر مجموعة واسعة من الخدمات والفرص الثقافية.
يقع المشروع على بعد 6.2 كم من شواطئ مثل بلايا بارانكو روبيو وبلايا دي كامبوأمور. أقرب سوبر ماركت يبعد 471 مترًا، بينما يقع المستشفى على بعد 12 كم. لمحبي الغولف، تقع ملاعب لاس كولينياس 골ف & كانتري كلوب على بعد 111 مترًا فقط، بالإضافة إلى ملاعب أخرى قريبة. يبعد أقرب شاحن للسيارات الكهربائية حوالي 6.1 كم، والصيدلية على بعد 3.7 كم. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلتشي، يبعد حوالي 39 كم جويًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية سنويًا، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. يسود سطوع الشمس بشكل كبير، حيث تصل ساعات سطوع الشمس إلى 3,848 ساعة سنويًا. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواء لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ على بعد حوالي 6.2 كم، بما في ذلك بلايا بارانكو روبيو وبلايا دي كامبوأمور. تعد المنطقة مثالية لعشاق الغولف، مع وجود ملعب لاس كولينياس 골ف & كانتري كلوب على بعد 111 مترًا، بالإضافة إلى ملعب ريال كلوب دي غولف كامبوأمور وكلوب دي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا القريبين. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو ريو سيكو، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاس كولينياس 골ف في منطقة أليكانتي، وتحديدًا في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا. تتميز المنطقة بكونها وجهة شهيرة للمعيشة الفاخرة والأنشطة الترفيهية، خاصة الغولف. تقع المدينة الكبرى مورسيا على بعد 30 كم، بينما تقع إلتشي على بعد 33 كم، وكارتاخينا على بعد 45 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية التي توفر مجموعة واسعة من الخدمات والفرص الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
تتميز منطقة لاس كولينياس 골ف بكونها بيئة سكنية راقية تركز على نمط الحياة الفاخر والأنشطة الترفيهية، وخاصة الغولف. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'أبارتمنتس بالانجري بيتش' في توريفيخا (تبدأ من 160,000 يورو) أو 'إيديفيسيو صن آند سنتر' (تبدأ من 169,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة والتشطيبات، بسعر يبدأ من 1,390,000 يورو. هذا يعكس طبيعة الفيلا كعقار منفصل في موقع متميز مقابل الشقق في مناطق أكثر كثافة سكانية. مشروع 'أواسيس لاغونا 2 - فاسي II' (يبدأ من 227,000 يورو) يقدم شققًا وفيلات في موقع مختلف، مما يجعله خيارًا متوسطًا من حيث السعر والمواصفات. تتميز لاس كولينياس 골ف بتركيزها على المجتمعات المغلقة المنخفضة الكثافة، مما يوفر هدوءًا أكبر و مساحات خضراء واسعة مقارنة بالمشاريع الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل تلك الموجودة في توريفيخا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID