Diese freistehende Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage am Las Colinas Golf & Country Club an der Costa Blanca. Mit 200 m² Wohnfläche auf einem 732 m² großen Grundstück bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Die Lage kombiniert die Ruhe einer gehobenen Golfumgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in einer landschaftlich reizvollen Umgebung eingebettet, die von gepflegten Grünflächen und dem angrenzenden Golfplatz geprägt ist. Sie profitiert von der Nähe zu lokalen Infrastrukturen, ohne dabei auf eine private und ruhige Atmosphäre verzichten zu müssen. Die Anbindung an das Umland wird durch die gute Erreichbarkeit von Küstenorten und größeren Städten gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine gehobene Wohnatmosphäre legen. Die Ausstattung und die Gestaltung des Hauses entsprechen modernen Standards und bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die Villa ist ideal für jene, die einen Rückzugsort in einer naturnahen Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das sich bereits in der Bauphase befindet oder kurz vor der Fertigstellung steht. Dies bedeutet, dass moderne Baustandards und energieeffiziente Technologien zum Einsatz kommen. Die Auslieferung ist für den angegebenen Zeitpunkt geplant, was den Käufern Planungssicherheit für ihren Umzug oder die Nutzung der Immobilie gibt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke aus allen Räumen und liegt nicht unmittelbar am Strand. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist begrenzt, weshalb für die volle Erkundung der Umgebung ein eigenes Fahrzeug empfohlen wird. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner und Golfer ausgerichtet, externe Freizeitmöglichkeiten erfordern teils längere Anfahrtswege.
Ref: VL135708
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine hochwertige Residenz in einer exklusiven Golfgemeinschaft suchen. Sie ist für jene attraktiv, die einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre wünschen und Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Personen, die regelmäßig Golf spielen oder die mediterrane Lebensart in einer gehobenen Umgebung genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Zweitwohnsitz für Urlaube oder als Feriendomizil für Familien, die Komfort und Sicherheit suchen, ist dieses Objekt gut geeignet. Die schlüsselfertige Übergabe macht es zudem interessant für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Die Villa wurde mit einem Fokus auf hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsstandards errichtet. Dies umfasst in der Regel langlebige Bodenbeläge, elegante Badausstattungen und eine moderne Küche, die den Ansprüchen an ein gehobenes Wohnambiente gerecht wird. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort, während Fußbodenheizung in den kühleren Monaten für behagliche Wärme sorgt. Smarte Haustechnik, wie z.B. Hausautomationssysteme und elektrische Rollläden, erhöht den Komfort und die Sicherheit. Große Fensterfronten maximieren den Lichteinfall und die Verbindung zum Außenbereich. Die Außenanlagen sind landschaftlich gestaltet und umfassen private Terrassenflächen und einen Garten, oft ergänzt durch einen privaten Pool.
Die hier angebotene freistehende Villa ist ab einem Preis von €1.390.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die hohe Bauqualität und die modernen Ausstattungsmerkmale. Angesichts der begrenzten Anzahl von Einheiten in solchen Premium-Lagen ist die Verfügbarkeit als moderat einzustufen. Der Preis kann je nach genauer Lage innerhalb des Resorts, Ausrichtung und spezifischer Ausstattung variieren. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, was bedeutet, dass keine weiteren Bauzeiten abgewartet werden müssen und die Villa sofort bezogen werden kann.
Das Leben in Las Colinas Golf & Country Club zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und gehobenem Wohnkomfort aus. Die Gegend ist bekannt für ihre geringe Bebauungsdichte und die Konzentration auf Grünflächen, was zu einer ruhigen und entspannten Atmosphäre beiträgt. Bewohner genießen die Nähe zu einem der führenden Golfplätze der Region, umgeben von mediterraner Vegetation. Die Infrastruktur im Umkreis von 2 km bietet eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés, sowie wichtige Dienstleistungen wie eine Apotheke und eine Bank. Diese Konstellation ermöglicht einen Alltag, der von Ruhe und Erholung geprägt ist, ohne auf die notwendige Infrastruktur für das tägliche Leben verzichten zu müssen. Die erhöhte Lage bietet zudem oft angenehme Ausblicke und eine gute Luftzirkulation.
Die Umgebung von Las Colinas Golf & Country Club bietet ein的生活sgefühl, das von Ruhe und Natur geprägt ist. Die geringe Bebauungsdichte und die Ausrichtung auf Grünflächen schaffen eine friedliche Atmosphäre. Dank der Nähe zu städtischen Zentren wie Campoamor und den Küstenorten sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren gut erreichbar. Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche ist gegeben, auch wenn die Entfernung eine gewisse Fahrzeit erfordert. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht es, sowohl die umliegenden Städte als auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen.
Die angezeigte Karte positioniert die Villa innerhalb des Las Colinas Golf & Country Club Resorts, umgeben von weiteren Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und nahegelegenen Küstenorten. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und die Integration in die natürliche Landschaft der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Colinas Golf & Country Club ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten und dem Landesinneren gelegen. Es befindet sich in der Nähe von größeren Zentren wie Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km), die eine breite Palette an kulturellen, gastronomischen und einkaufsmäßigen Möglichkeiten bieten. Die Lage ermöglicht es, die Ruhe einer exklusiven Wohnanlage zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der nahegelegenen Städte zu erleben. Diese Positionierung macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die eine Balance zwischen Entspannung und urbanem Zugang suchen.
Die Villa liegt in einer Entfernung von etwa 6,2 km zu den nächsten Stränden wie Playa Barranco Rubio und Playa de Campoamor. Der nächste Supermarkt ist nur 471 Meter entfernt, was die tägliche Versorgung erleichtert. Größere medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser sind etwa 12 km entfernt. Für Golfliebhaber liegt der renommierte Las Colinas Golf & Country Club praktisch vor der Haustür (111 m), weitere Golfplätze sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 39 km Luftlinie) und Valencia (ca. 170 km Luftlinie).), was eine gute Anbindung an nationale und internationale Flugrouten gewährleistet. Die Infrastruktur mit mehreren öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen im näheren Umfeld unterstützt die Mobilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen, wobei das Schwimmbad in den Sommermonaten über vier Monate hinweg bei angenehmen Wassertemperaturen genutzt werden kann. Die Lage auf einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und oft weitreichende Ausblicke. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, die zur Attraktivität der Landschaft beiträgt. Die milden Winter und heißen Sommer sind charakteristisch für dieses Klima, das viele Sonnenstunden verspricht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal gelegen für Liebhaber des Golfsports, mit dem Las Colinas Golf & Country Club direkt vor der Tür und weiteren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe. Für Strandbesucher sind die Küstenabschnitte wie Playa Barranco Rubio und Playa de Campoamor etwa 6,2 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Río Seco (3,4 km) ermöglicht zudem vielfältige sportliche Aktivitäten. Marina-Einrichtungen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Optionen für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Las Colinas Golf & Country Club ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten und dem Landesinneren gelegen. Es befindet sich in der Nähe von größeren Zentren wie Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km), die eine breite Palette an kulturellen, gastronomischen und einkaufsmäßigen Möglichkeiten bieten. Die Lage ermöglicht es, die Ruhe einer exklusiven Wohnanlage zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der nahegelegenen Städte zu erleben. Diese Positionierung macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die eine Balance zwischen Entspannung und urbanem Zugang suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den Apartments Palangre Beach in Torrevieja ab €160.000 oder Edificio Sun & Center in Torrevieja ab €169.000, positioniert sich diese freistehende Villa in Las Colinas Golf & Country Club im oberen Preissegment. Während diese Apartments oft eine städtischere Lage und Nähe zum Meer bieten, zeichnet sich die hier beschriebene Villa durch eine exklusive Lage in einer renommierten Golfumgebung aus, die auf Ruhe, Natur und Privatsphäre ausgelegt ist. Projekte wie Oasis Laguna 2 - Fase II ab €227.000 bieten eher Reihenhäuser oder Wohnungen in neueren Siedlungen, oft mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen. Die vorliegende Villa bietet auf einem privaten Grundstück eine höhere Exklusivität und eine spezifische Ausrichtung auf den Lebensstil von Golfern und Ruhesuchenden, was den höheren Preis rechtfertigt. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia und Elche im Hinterland unterscheidet sie von reinen Küstenprojekten, die sich stärker auf Tourismus fokussieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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