Ce projet de villa détachée est situé à Las Colinas Golf, sur la Costa Blanca. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant luxe et tranquillité au cœur d'un environnement résidentiel prisé. Conçue pour maximiser le confort et l'espace, cette propriété représente une opportunité de résidence dans une communauté recherchée, réputée pour son offre golfique et sa qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intérieur des terres, dans une zone urbaine offrant un accès aisé aux commodités locales. Bien que proche de diverses infrastructures, elle conserve un caractère résidentiel paisible, loin de l'agitation des zones côtières plus denses.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et connexion à la nature. L'espace extérieur privé et la proximité des infrastructures quotidiennes répondent aux besoins d'une vie pratique et agréable.
Bien que la construction soit terminée, cette villa représente une opportunité d'acquérir une propriété de construction récente dans un développement établi. L'absence de phase de construction en cours simplifie le processus d'acquisition et permet une occupation rapide.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas immédiatement adjacent aux plages principales. L'accès aux services de santé majeurs ou aux grandes métropoles nécessite un déplacement en véhicule motorisé.
Ref: VL135708
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa conviendrait à des personnes ou des familles recherchant une résidence secondaire haut de gamme pour des séjours prolongés, profitant du climat et des infrastructures sportives. Elle pourrait également intéresser des retraités actifs souhaitant s'installer à l'année dans un cadre sécurisé et verdoyant, avec un accès aisé aux soins et aux loisirs. Les amateurs de golf trouveront ici un accès direct à des parcours de qualité, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Enfin, pour ceux qui privilégient la tranquillité et la qualité de vie loin de l'agitation touristique, tout en restant connectés aux commodités, cette propriété offre un cadre approprié.
La villa présente des finitions de haute qualité, typiques des développements résidentiels recherchés. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres et une disposition ouverte. Les matériaux utilisés sont modernes et durables, incluant des systèmes de climatisation et de chauffage centralisés pour un confort optimal toute l'année. La domotique, les volets électriques et l'éclairage LED témoignent d'une approche contemporaine de la construction. La cuisine est équipée selon les standards actuels, et les salles de bain sont conçues avec soin. L'aménagement extérieur comprend une terrasse privée et un jardin paysager, complétant l'ensemble résidentiel.
Le prix de vente de cette villa détachée débute à 1 390 000 €. Cette tarification reflète la localisation dans un domaine golfique exclusif, la superficie du terrain et de la construction, ainsi que le niveau de finition proposé. La villa est prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. Le marché immobilier dans les domaines golfiques de cette envergure présente une offre limitée, ce qui peut influencer la disponibilité à long terme.
Vivre dans cette villa à Las Colinas Golf signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel où le golf et la nature jouent un rôle central. Le quotidien est rythmé par la proximité du parcours de golf de renommée mondiale, offrant des promenades matinales ou des parties en fin de journée. L'environnement immédiat, bien qu'urbanisé, est conçu pour préserver une certaine quiétude, avec des espaces verts et une densité de construction maîtrisée. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant les courses et les besoins du quotidien. L'accès à des villes plus importantes comme Murcia ou Elche se fait par la route, permettant de profiter de l'offre culturelle et commerciale plus large de la région.
La vie dans ce quartier de Las Colinas Golf se caractérise par un environnement résidentiel structuré autour des installations sportives, notamment le golf. Les résidents bénéficient d'une certaine tranquillité due à la faible densité de construction et à la présence d'espaces verts. Les commodités de base, telles que des restaurants, des pharmacies et des banques, sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, souvent à l'intérieur du domaine ou dans les zones adjacentes. Les plus grandes villes de la région, comme Murcia ou Elche, sont accessibles en environ 30 à 45 minutes de route, offrant un accès à un éventail plus large de services, de commerces et d'activités culturelles.
La carte situe le projet au sein du domaine de Las Colinas Golf & Country Club, une enclave résidentielle reconnue. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des espaces naturels et des axes routiers principaux, tout en montrant l'éloignement relatif des centres urbains majeurs et des plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est nichée au sein du domaine golfique de Las Colinas, une zone résidentielle réputée pour son exclusivité, située dans la province d'Alicante. Elle se positionne à distance raisonnable des grandes villes côtières comme Torrevieja, mais surtout, elle est stratégiquement placée par rapport à des centres urbains d'importance régionale tels que Murcia (30 km) et Elche (33 km). Cette localisation offre un équilibre entre la quiétude d'un environnement résidentiel axé sur le golf et l'accès aux services et à la vie culturelle des villes environnantes.
La villa est située à environ 6,2 km des plages les plus proches, comme Playa Barranco Rubio. Les parcours de golf sont extrêmement proches, avec Las Colinas Golf & Country Club à seulement 111 mètres, et d'autres clubs à moins de 3,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 39 km en ligne droite, une distance raisonnable pour des déplacements internationaux. Les supermarchés sont situés à 471 mètres, et une pharmacie à 3,7 km, facilitant l'accès aux nécessités quotidiennes. Un véhicule est recommandé pour une mobilité optimale, bien que certaines infrastructures soient accessibles à pied.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18,3°C. Les précipitations sont généralement modérées. L'ensoleillement annuel est généreux, avec environ 3 848 heures d'ensoleillement enregistrées historiquement, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables, sans excès de chaleur ou d'humidité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs options à environ 6,2 km, incluant Playa Barranco Rubio et Playa de Campoamor. Pour les golfeurs, la proximité immédiate du parcours Las Colinas Golf & Country Club (111 m) est un atout majeur, complété par d'autres parcours renommés comme Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à courte distance. Des centres sportifs comme Polideportivo Río Seco sont également accessibles, offrant des infrastructures pour diverses activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est nichée au sein du domaine golfique de Las Colinas, une zone résidentielle réputée pour son exclusivité, située dans la province d'Alicante. Elle se positionne à distance raisonnable des grandes villes côtières comme Torrevieja, mais surtout, elle est stratégiquement placée par rapport à des centres urbains d'importance régionale tels que Murcia (30 km) et Elche (33 km). Cette localisation offre un équilibre entre la quiétude d'un environnement résidentiel axé sur le golf et l'accès aux services et à la vie culturelle des villes environnantes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
En comparaison avec des projets comme les appartements à Palangre Beach ou Edificio Sun & Center à Torrevieja, qui débutent à des prix nettement inférieurs (à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement), cette villa à Las Colinas Golf se positionne sur un segment de marché supérieur. Son prix de 1 390 000 € s'explique par son emplacement dans un domaine golfique prestigieux, une caractéristique qui la distingue des résidences plus urbaines ou côtières de Torrevieja, souvent orientées vers un marché plus large et plus abordable. Les appartements Oasis Laguna 2 à El Raso, débutant à 227 000 €, se situent entre ces deux extrêmes, offrant une alternative dans des zones résidentielles en développement. La villa de Las Colinas cible une clientèle recherchant exclusivité, espace et un environnement axé sur le golf, là où les autres projets peuvent offrir une proximité immédiate avec la mer ou des centres-villes animés, mais avec un standing et un type de propriété différents.
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