Situata nella regione di Murcia, questa villa indipendente offre un'esperienza di vita spaziosa e rustica. Con una superficie abitabile di 215 m² su un ampio terreno di 22.000 m², la proprietà è progettata per chi cerca tranquillità e spazio. La vicinanza ad Águilas e alla Costa Cálida assicura un equilibrio tra isolamento rurale e accesso ai servizi costieri, posizionandola come una residenza interessante per chi desidera la pace senza rinunciare alla comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto rurale, a breve distanza da Águilas. L'ambiente circostante è caratterizzato da ampi spazi naturali, integrati in un'area urbana con servizi raggiungibili. Questa posizione offre un equilibrio tra la serenità della campagna e la vicinanza alle infrastrutture urbane e costiere.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza spaziosa con un forte legame con la natura e un'ampia area esterna privata. La configurazione su un unico piano e le numerose stanze offrono comfort e funzionalità, adattandosi a esigenze abitative che prediligono spazio, tranquillità e la possibilità di personalizzare l'ambiente esterno.
La proprietà, benché descritta con uno stile rustico, si configura come una casa indipendente esistente. La sua costruzione su un unico piano e la presenza di elementi come garage e terrazze suggeriscono una struttura consolidata, non una nuova edificazione in fase di completamento. L'enfasi è sulla sua configurazione attuale e sul potenziale dello spazio esterno.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non offre le caratteristiche tipiche di un complesso residenziale moderno, come aree comuni o piscine condivise. L'accesso diretto ad alcune aree naturali potrebbe richiedere un mezzo di trasporto privato, data la vastità del terreno e la natura circostante.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una vita serena e spaziosa, lontano dal trambusto delle aree più densamente popolate ma con le comodità a portata di mano. È ideale per famiglie che desiderano ampi spazi per i bambini e gli animali domestici, o per individui che prediligono hobby che richiedono spazio esterno, come il giardinaggio o attività all'aperto. La villa può attrarre coloro che apprezzano lo stile rustico spagnolo e cercano una base per esplorare le coste e le aree naturali circostanti. La sua estensione territoriale la rende adatta anche a chi progetta attività agricole su piccola scala o desidera massima indipendenza e privacy. La vicinanza a centri urbani e servizi rende la proprietà funzionale per chi non vuole essere completamente isolato.
La proprietà, come descritta, si presenta in uno stile rustico spagnolo, suggerendo finiture che evocano tradizionalità e calore. Le ampie stanze, i soffitti alti e la distribuzione su un unico piano contribuiscono a una sensazione di spaziosità e ariosità. Sebbene i dettagli specifici sulla qualità dei materiali e delle finiture non siano dettagliati, lo stile rustico implica tipicamente l'uso di materiali naturali come legno e pietra, con un'attenzione alla funzionalità e alla durabilità. La presenza di una cucina separata con ampio spazio di stoccaggio e arredi individuali, insieme a diverse terrazze che invitano a godere dell'ambiente esterno, indica una cura nella vivibilità degli spazi. Il garage indipendente aggiunge un elemento pratico per il parcheggio e lo stoccaggio.
La villa indipendente è proposta a partire da €380.000. Questa fascia di prezzo è indicativa per una proprietà di questa metratura e con un terreno di così ampie dimensioni, suggerendo un valore intrinseco legato allo spazio e alla privacy offerti. La tipologia 'Detached Villa' con 3 camere da letto e 2 bagni su 215 m² abitativi su un lotto di 22.000 m² posiziona l'immobile in un segmento di mercato che privilegia le proprietà con un elevato rapporto tra superficie abitabile e terreno, oltre che un contesto di relativa quiete.
Questa villa indipendente, situata nell'entroterra murciano vicino ad Águilas, si presenta come una residenza spaziosa che valorizza la vita rurale e la tranquillità. Con 215 m² distribuiti su un unico piano, offre ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da un design rustico spagnolo. Il terreno circostante di 22.000 m² garantisce un elevato grado di privacy e spazio per attività all'aperto, come la creazione di giardini, aree ricreative o persino un orto. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, integra la quiete del contesto rurale con la praticità della vita quotidiana. Pur essendo lontana dal mare, la sua posizione la rende un punto di partenza strategico per esplorare la Costa Cálida e le sue spiagge.
La vita in questa villa si caratterizza per un ritmo tranquillo, integrato in un ambiente rurale ma non isolato. La prossimità a supermercati (99 m), farmacie (85 m) e ospedali (418 m) garantisce l'accesso ai servizi essenziali con facilità, rendendo la vita quotidiana pratica. La posizione a breve distanza da Águilas, una città costiera, offre opportunità di svago e accesso a una gamma più ampia di servizi, ristoranti e attività culturali. La natura circostante e l'ampio terreno invitano a uno stile di vita all'aperto, con la possibilità di godere della serenità della campagna. La necessità di un'auto è considerata utile per la maggior parte degli spostamenti, data la natura del territorio, ma non indispensabile per le necessità immediate.
La posizione della villa è situata nell'entroterra della regione di Murcia, a breve distanza dalla costa e dalla città di Águilas. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio rurale che si integra con zone urbanizzate che offrono servizi essenziali a breve distanza, creando un contesto di vita equilibrato tra natura e comodità.
Questa villa si trova nella regione di Murcia, posizionata nell'entroterra ma a una distanza ragionevole dalla vivace città costiera di Águilas. Questa ubicazione la colloca strategicamente tra le aree rurali dell'interno e le opportunità offerte dalla Costa Cálida. La prossimità ad Águilas (pochi chilometri) consente un facile accesso a servizi, spiagge e attività ricreative tipiche della costa, pur mantenendo la tranquillità di un ambiente più appartato. La posizione può essere vista come un compromesso ideale per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane.
La villa si trova in un contesto rurale, a circa 99 metri da un supermercato e 85 metri da una farmacia, indicando un'ottima accessibilità ai servizi di prima necessità. L'ospedale più vicino dista 418 metri, garantendo assistenza sanitaria a breve distanza. Le spiagge più vicine, come Zona de Baño 'Las Escanales', si trovano a circa 30 km, richiedendo un tragitto in auto. Le opzioni per il golf includono E.G. Montepríncipe Golf a 8.9 km, Corvera Golf e United Golf Resort a circa 17 km. La distanza dall'aeroporto è considerevole, indicata in 999 km, suggerendo che i viaggi aerei internazionali richiedono una pianificazione significativa.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. Sebbene i dati specifici sugli ore di sole e sulla temperatura per la località esatta non siano forniti, la regione è nota per circa 3.000 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La posizione della villa, sebbene nell'entroterra, beneficia dell'influenza marittima della vicina Costa Cálida. Il terreno circostante, molto esteso, offre possibilità di godere della natura locale. L'altitudine e la pendenza non sono specificate, ma la presenza di un vasto appezzamento suggerisce un terreno prevalentemente pianeggiante o leggermente ondulato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le zone di balneazione 'Las Escanales' e 'El Arenal' si trovano a circa 30 km, mentre la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor dista 35 km, offrendo accesso al Mar Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, diverse strutture sono disponibili nelle vicinanze: E.G. Montepríncipe Golf (8.9 km), Corvera Golf (17 km) e United Golf Resort (17 km). L'ampio terreno privato della villa permette inoltre di creare spazi dedicati al relax e all'attività fisica personale, come una piscina o un giardino attrezzato.
Fonte: OpenStreetMap
Questa villa si trova nella regione di Murcia, posizionata nell'entroterra ma a una distanza ragionevole dalla vivace città costiera di Águilas. Questa ubicazione la colloca strategicamente tra le aree rurali dell'interno e le opportunità offerte dalla Costa Cálida. La prossimità ad Águilas (pochi chilometri) consente un facile accesso a servizi, spiagge e attività ricreative tipiche della costa, pur mantenendo la tranquillità di un ambiente più appartato. La posizione può essere vista come un compromesso ideale per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane.
Ref: VL076854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Murcia e sulla vicina Costa Cálida, questa villa si distingue per l'ampiezza del suo terreno privato, un elemento raro in molte aree costiere più sviluppate. Mentre progetti come 'Golden Green Villas' a Los Alcázares, con un prezzo di partenza superiore a €539.900, offrono tipicamente complessi residenziali con servizi condivisi e una maggiore vicinanza al mare, questa proprietà a Las Palomas enfatizza l'indipendenza, lo spazio e la tranquillità rurale. La sua ubicazione nell'entroterra la differenzia dalle proprietà prettamente costiere, attrattiva per chi cerca un rifugio più appartato. Il prezzo di €380.000 per una villa indipendente con 22.000 m² di terreno la posiziona in modo competitivo per un segmento di mercato che valorizza lo spazio e la privacy rispetto alla prossimità immediata alla spiaggia.
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