Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Las Palomas, Murcia, einem Gebiet, das sich durch seine ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Immobilie bietet ein geräumiges Wohngefühl auf einer Ebene und ist auf einem ausgedehnten Grundstück von 22.000 m² angesiedelt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern vereint das Anwesen spanischen Landhausstil mit praktischem Wohnkomfort, nur einen kurzen Fahrminuten von der Küstenstadt Águilas entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer städtischen Umgebung, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Lage bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an lokale Infrastruktur, was einen angepassten Lebensstil ermöglicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten, ein weitläufiges Grundstück und Privatsphäre legen. Die ebenerdige Bauweise und die ruhige Umgebung sprechen Personen an, die ein entspanntes Wohnen in ländlicher Idylle suchen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im traditionellen spanischen Landhausstil erbaut wurde. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um ein etabliertes Haus, das potenziell Renovierungsbedarf aufweisen kann. Der Fokus liegt auf dem Charakter und der Substanz des bestehenden Gebäudes.
Das Anwesen ist nicht für Käufer geeignet, die eine Immobilie in unmittelbarer Strandnähe suchen, da die Entfernung zum Meer erheblich ist. Ebenso ist es für Personen, die eine starke Abhängigkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln bevorzugen, weniger ideal, da ein Fahrzeug für die Erkundung der weiter entfernten Gebiete und Annehmlichkeiten nützlich ist. Die weitläufige Grundstücksgröße erfordert zudem einen gewissen Pflegeaufwand.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine langfristige Wohnsitznahme anstreben und das mediterrane Klima in einer ruhigeren Umgebung genießen möchten. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz im Freien für Kinder und Haustiere suchen, oder für Paare, die einen Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Raum für Hobbys wie Gartenarbeit oder Kunsthandwerk wünschen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken macht sie auch für ältere Personen oder jene, die weniger mobil sind, attraktiv, solange ein Auto für weiter entfernte Besorgungen zur Verfügung steht. Für Investoren könnte die große Grundstücksfläche Potenzial für zukünftige Entwicklungen bieten, obwohl der Fokus derzeit auf dem Eigenbedarf liegt. Die Lage abseits des direkten Küstendrünkels spricht jene an, die Ruhe suchen, aber dennoch die Option schätzen, die Küstenorte und Strände in etwa 30-35 km Entfernung besuchen zu können.
Die Villa repräsentiert den rustikalen spanischen Landhausstil, was sich in der Architektur und potenziellen Materialien widerspiegelt. Die Beschreibung erwähnt geräumige Zimmer mit hohen Decken, die für Licht und Luftigkeit sorgen. Eine separate Küche mit viel Stauraum deutet auf Funktionalität hin. Die Ausstattung umfasst typischerweise Elemente wie geflieste Böden, Holzdeckenbalken oder traditionelle Fensterrahmen, die dem Charakter des Hauses entsprechen. Die separate Garage bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge und Lagerung. Die Beschaffenheit der Terrassen und Außenbereiche wird als ausgedehnt beschrieben und bietet Potenzial für die individuelle Gestaltung. Es ist zu erwarten, dass die Innenausstattung den Charme eines älteren, aber gut gepflegten Landhauses widerspiegelt, wobei moderne Annehmlichkeiten wie Heizung und Elektrik vorhanden sein dürften. Details zur spezifischen Qualität der verwendeten Materialien, wie z.B. Marmor, Fliesen oder Holzarten, sind nicht explizit aufgeführt, aber der Stil legt eine solide, traditionelle Bauweise nahe.
Die angebotene Detached Villa in Las Palomas, Murcia, ist ab einem Preis von 380.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Grundstücksgröße von 22.000 m² und die Wohnfläche von 215 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Angesichts der weitläufigen Außenbereiche und des ländlichen Charakters, der in der Nähe von Águilas geboten wird, positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment für solche Anwesen in der Region. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und es wird empfohlen, sich über spezifische Verkaufsphasen oder etwaige Änderungen der Preisgestaltung zu informieren.
Las Palomas, Murcia, präsentiert sich als eine Region, die das ländliche Leben mit urbaner Nähe verbindet. Die Villa selbst ist auf einem großen Grundstück gelegen, das Privatsphäre und Raum für diverse Aktivitäten wie Gartenbau oder die Anlage eines privaten Erholungsbereichs bietet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und natürlicher Kulisse aus. Fußläufig sind grundlegende Einrichtungen wie eine Apotheke (85 m) und ein Supermarkt (99 m) erreichbar, was den Alltag erleichtert. Der nächstgelegene Flughafen ist jedoch weit entfernt (999 km), was auf eine ausgeprägtere Abhängigkeit von anderen Verkehrsmitteln für Fernreisen hindeutet. Die Immobilie spricht jene an, die eine ruhige Lebensweise abseits des Trubels großer Touristenorte schätzen, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Das Leben in Las Palomas, Murcia, ist geprägt von einer Verbindung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung mit direkter fußläufiger Erreichbarkeit von essenziellen Diensten wie Supermärkten (99 m) und Apotheken (85 m). Ein Krankenhaus ist in 418 m Entfernung angesiedelt, was ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit vermittelt. Die städtische Lage bedeutet, dass alltägliche Erledigungen unkompliziert sind. Gleichzeitig bietet das weitläufige Grundstück eine private Oase, die von der Hektik entfernt liegt. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 30 km, was bedeutet, dass der Zugang zum Meer eine geplante Aktivität darstellt und nicht spontan erfolgt. Golfplätze sind ebenfalls in erreichbarer Nähe (ab 8,9 km). Die Umgebung ist somit eine gute Wahl für Personen, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung an die notwendige Infrastruktur suchen, ohne auf die Nähe zur Natur und potenziellen Freizeitaktivitäten verzichten zu wollen.
Diese Karte visualisiert die Lage von Las Palomas in der Region Murcia. Sie hebt die ländliche, aber städtisch angebundene Positionierung der Villa hervor. Die Karte zeigt die relative Nähe zu Águilas und den verschiedenen Stränden sowie zu den Golfplätzen in der Umgebung. Sie dient als Referenzpunkt zur Einschätzung der Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Las Palomas liegt im Landesinneren der Region Murcia, was eine strategische Positionierung zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren darstellt. Die nächstgelegene größere Küstenstadt ist Águilas, die über verschiedene Strände und eine Infrastruktur verfügt und etwa 30-35 km entfernt ist. Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken angebunden, die fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren wie Murcia selbst ist nicht spezifiziert, aber die allgemeine Erreichbarkeit von Golfplätzen und potenziellen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung deutet auf eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz hin. Die Lage ist charakteristisch für einen Rückzugsort im Grünen, der dennoch die Versorgungssicherheit und die Nähe zu Freizeitangeboten aufweist.
Die Erreichbarkeit der Villa in Las Palomas ist durch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (99 m), Apotheken (85 m) und einem Krankenhaus (418 m) gegeben, welche fußläufig erreichbar sind. Ein Auto ist jedoch ratsam, um die weiter entfernten Ziele zu erreichen. Die Strände wie Zona de Baño "Las Escanales" sind etwa 30 km entfernt, die Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 35 km. Für Golfer sind die Plätze E.G. Montepríncipe Golf (8,9 km), Corvera Golf (17 km) und United Golf Resort (17 km) gut erreichbar. Die Anbindung an größere Verkehrsnetze ist nicht explizit detailliert, aber die Angabe, dass die Entfernung zum Flughafen 999 km beträgt, deutet auf eine Lage hin, die keine unmittelbare Nähe zu internationalen Flugverbindungen bietet. Eine EV-Ladestation befindet sich in unmittelbarer Nähe (41 m).
Die Region Murcia, in der sich Las Palomas befindet, ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und ein ganzjährig angenehmes Wohnen schafft. Die Lage der Villa selbst, leicht landeinwärts, bietet eine Mischung aus Sonne und potenziell geschützten Bereichen durch die umgebende Landschaft. Die durchschnittlichen Temperaturen sind im Sommer hoch und im Winter mild. Die Höhenlage und spezifische Geländeneigung der Villa sind nicht detailliert, aber die Beschreibung eines "Huerta de Murcia"-Stils impliziert eine eher flache oder leicht hügelige Umgebung, die typisch für landwirtschaftlich genutzte Gebiete ist. Die Nähe zu Küstengebieten wie Águilas (30-35 km) sorgt für eine maritime Brise, die die Sommerhitze mildern kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in Las Palomas, Murcia, liegt landeinwärts, wodurch der Zugang zu den Küstenattraktionen eine geplante Unternehmung darstellt. Die nächstgelegenen Strände, wie die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind etwa 30 km entfernt, während die Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 35 km entfernt liegt. Diese Entfernungen bedeuten, dass ein Auto für den Strandbesuch notwendig ist. Die Region Murcia ist jedoch bekannt für ihre vielfältigen Küstenabschnitte, von breiten Sandstränden bis hin zu versteckten Buchten. In Bezug auf Golf bietet die Umgebung mehrere Optionen: Der E.G. Montepríncipe Golf ist nur 8,9 km entfernt, während Corvera Golf und United Golf Resort jeweils 17 km entfernt sind. Dies macht die Lage attraktiv für Golfenthusiasten. Weitere Freizeitmöglichkeiten könnten sich aus dem weitläufigen Grundstück ergeben, das Raum für private Sportaktivitäten oder Entspannungsbereiche bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Las Palomas liegt im Landesinneren der Region Murcia, was eine strategische Positionierung zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren darstellt. Die nächstgelegene größere Küstenstadt ist Águilas, die über verschiedene Strände und eine Infrastruktur verfügt und etwa 30-35 km entfernt ist. Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken angebunden, die fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren wie Murcia selbst ist nicht spezifiziert, aber die allgemeine Erreichbarkeit von Golfplätzen und potenziellen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung deutet auf eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz hin. Die Lage ist charakteristisch für einen Rückzugsort im Grünen, der dennoch die Versorgungssicherheit und die Nähe zu Freizeitangeboten aufweist.
Ref: VL076854
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab 539.900 € angeboten wird, positioniert sich die Villa in Las Palomas mit einem Einstiegspreis von 380.000 € als eine potenziell günstigere Option, insbesondere wenn die Grundstücksgröße von 22.000 m² berücksichtigt wird. Während Los Alcazares oft eine direktere Nähe zum Mar Menor und eine stärkere touristische Infrastruktur bietet, zeichnet sich Las Palomas durch eine ruhigere, landeinwärts gelegene Lage aus, die mehr Privatsphäre und Raum schafft. Die hier angebotene Villa im rustikalen Stil unterscheidet sich von modernen Neubauten, die möglicherweise in Los Alcazares zu finden sind, und spricht damit eine spezifische Käufergruppe an, die Wert auf traditionelle Architektur und weitläufige Ländereien legt. Die Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen sind vergleichbar, wobei die spezifische Lage in Las Palomas mehr Ruhe und Naturverbundenheit verspricht, während Los Alcazares näher am pulsierenden Küstenleben liegt. Die Villa in Las Palomas bietet somit ein anderes Lifestyle-Profil als die angebotenen Villen in Los Alcazares, mit einem Fokus auf Raum und Gelassenheit statt unmittelbarer Strandnähe und touristischem Angebot.
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