Questa residenza in stile townhouse, situata nel prestigioso resort golfistico di Las Ramblas sulla Costa Blanca, offre un'opportunità immobiliare in una località molto ambita. L'abitazione dispone di 2 camere da letto e 3 bagni, distribuite su due livelli spaziosi. Progettata per combinare comfort e un'autentica atmosfera mediterranea, la proprietà si integra armoniosamente nel paesaggio circostante, beneficiando di un clima favorevole e di uno stile di vita all'aperto.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o a El Raso (da €227.000), questa residenza in townhouse a Las Ramblas Golf si posiziona con un prezzo di partenza di €234.000. Sebbene le proprietà a Torrevieja offrano prezzi di ingresso inferiori, tendono ad essere appartamenti in complessi più ampi e potenzialmente più densi. L'opzione a El Raso, con un prezzo simile, potrebbe offrire tipologie abitative differenti. Las Ramblas si distingue per la sua specificità come area golfistica consolidata, che attrae un target interessato a questo stile di vita. La metratura dell'immobile (100 m² abitativi) e la presenza di spazi esterni privati (terrazza, solarium, giardino) unitamente a 3 bagni per 2 camere da letto, conferiscono un valore aggiunto rispetto a soluzioni puramente residenziali o turistiche di massa. La vicinanza a campi da golf di prestigio come Campoamor e Villamartín rafforza la sua attrattiva per un segmento di mercato specifico, differenziandola dalle località puramente balneari o urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla vicinanza a numerose comodità accessibili a piedi. La sua posizione è strategicamente orientata per offrire un equilibrio tra la tranquillità di un resort golfistico e l'accessibilità a servizi essenziali, sebbene richieda un mezzo di trasporto per spostamenti più ampi.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza primaria o secondaria che combini spazi abitativi funzionali con aree esterne private. La disponibilità di un solarium privato e giardini anteriori e posteriori risponde all'esigenza di godere del clima mite e della vita all'aperto, tipica dello stile di vita mediterraneo.
Il progetto è già completato, offrendo la possibilità di un acquisto immediato. Non si tratta di una nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di una proprietà già esistente e pronta per essere abitata. Questo elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e permette una pianificazione più definita per i futuri residenti.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, poiché la sua ubicazione è più interna, sebbene vicina alla costa. La distanza dall'aeroporto principale e la necessità di un'auto per esplorare appieno la regione sono fattori da considerare. Non sono previsti servizi commerciali all'interno del complesso residenziale, che si appoggia a centri esterni.
Questo immobile si adatta a diversi profili di acquirenti. È una soluzione interessante per chi cerca una casa vacanza dove godere del clima soleggiato e delle attività sportive, in particolare il golf, grazie alla vicinanza di diversi campi rinomati. Coppie o piccole famiglie potrebbero trovare lo spazio e la distribuzione su due livelli funzionali per residenza permanente o soggiorni prolungati. L'inclusione di un solarium privato e di aree esterne è ideale per chi apprezza la vita all'aria aperta e desidera uno spazio personale per rilassarsi o intrattenere ospiti. Per gli investitori, la località, nota per la sua attrattiva turistica legata al golf e alla costa, presenta un potenziale di rendimento locativo, specialmente durante i periodi di alta stagione. La presenza di servizi essenziali a breve distanza a piedi, come farmacie e supermercati, rende la vita quotidiana comoda anche senza l'uso costante dell'auto, pur considerandola utile per esplorare la regione.
La residenza presenta finiture che mirano a un comfort abitativo elevato, in linea con le aspettative di una proprietà situata in un resort golfistico. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati non siano forniti, le immagini suggeriscono finiture curate nei bagni, come marmo e dotazioni moderne. La presenza di un solarium privato e di terrazze esterne indica una progettazione volta a massimizzare l'uso degli spazi esterni. La proprietà viene offerta completamente arredata, semplificando il processo di insediamento per i nuovi proprietari. L'efficienza energetica non è esplicitamente dettagliata, ma le costruzioni recenti in aree come questa tendono a incorporare standard moderni per l'isolamento e gli impianti. La manutenzione delle aree comuni, inclusa la piscina condominiale, è gestita per garantire un ambiente gradevole e funzionale tutto l'anno.
La residenza in townhouse viene proposta a partire da €234.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, le sue caratteristiche interne e la sua ubicazione in un'area golfistica sviluppata. La proprietà offre 2 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 100 m² e un terreno privato di 115 m². La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita. La diversificazione delle metrature e delle disposizioni interne, sebbene questo specifico immobile abbia dimensioni definite, è tipica del mercato locale, influenzando le variazioni di prezzo. L'accesso a servizi comuni come la piscina condominiale è incluso, contribuendo al valore percepito dell'offerta.
Vivere a Las Ramblas Golf significa immergersi in un ambiente dedicato al tempo libero e al relax, pur mantenendo un accesso pratico alle necessità quotidiane. La prossimità a campi da golf di fama, come il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a soli 0.4 km, definisce il carattere della zona. Le giornate possono essere scandite da attività sportive, passeggiate nei giardini ben curati del complesso o momenti di convivialità nei numerosi ristoranti e bar del vicino centro commerciale La Fuente. L'ambiente circostante, caratterizzato da una densità abitativa di circa 31.962 residenti nella città di riferimento, offre un'atmosfera vivace ma non congestionata. La disponibilità di 38 ristoranti e 28 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'offerta culinaria variegata. La tranquillità è accentuata dall'altitudine di 37 metri sul livello del mare, che assicura una ventilazione naturale e temperature piacevoli, mentre le 3.844 ore di sole annuali invitano a trascorrere tempo all'aperto durante i 6 mesi di stagione balneare.
La vita quotidiana nell'area di Las Ramblas Golf è definita da un ritmo rilassato, tipico della Costa Blanca, ma con un'enfasi particolare sulle attività all'aperto e sportive. La vicinanza a servizi essenziali, come una farmacia a 83 metri e un supermercato a 162 metri, assicura comodità per le necessità primarie. L'integrazione di 38 ristoranti, 28 caffè, 7 scuole e 18 banche entro un raggio di 2 km indica un ambiente vivace e ben servito. La prossimità a centri sportivi e ricreativi, inclusi diversi campi da golf, arricchisce l'offerta per gli amanti dello sport. La posizione a 37 metri sul livello del mare favorisce un clima mite e arioso, mentre le oltre 3.800 ore di sole annue invitano a uno stile di vita prevalentemente esterno, estendendo il periodo di godimento delle attività all'aperto ben oltre i mesi estivi tradizionali.
La posizione di Las Ramblas Golf è strategicamente inserita nel tessuto urbano e residenziale della costa meridionale della Costa Blanca. La mappa evidenzia la prossimità a una fitta rete di campi da golf, che definiscono l'identità dell'area, e la vicinanza relativa alle coste, pur trovandosi leggermente nell'entroterra rispetto alle prime linee di spiaggia. L'orientamento delle strade e la densità delle urbanizzazioni circostanti indicano un'area sviluppata per il turismo residenziale e golfistico.
Las Ramblas Golf si posiziona nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, una regione nota per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. La località si trova a una distanza strategica dalle principali città della regione: Murcia è raggiungibile in circa 19 km, Elche in circa 30 km e Alicante, capoluogo di provincia, a circa 50 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale dedicata al golf, pur avendo la possibilità di accedere facilmente ai servizi, alla cultura e alle opportunità lavorative offerte dalle città più grandi. La vicinanza alle coste meridionali della Costa Blanca la rende un punto di partenza ideale per esplorare le numerose spiagge e località turistiche della zona.
L'ubicazione offre un buon accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, si trovano a circa 2.1 km, raggiungibili in pochi minuti di auto. I principali campi da golf della zona, tra cui il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (0.4 km) e il Real Club de Golf Campoamor (1.6 km), sono immediatamente accessibili. Per quanto riguarda i trasporti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 40 km in linea d'aria, posizionando la località in una regione ben collegata. Il trasporto pubblico è servito da 15 linee e 8 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile spostarsi localmente anche senza veicolo privato, sebbene un'auto sia consigliata per una piena esplorazione della Costa Blanca e delle città circostanti come Murcia, Elche e Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è caratterizzato da temperature medie annue di 18.9°C e da un elevato numero di ore di sole, con una media storica di 3.844 ore all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con una stagione balneare che si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, evitando gli eccessi termici delle zone costiere più basse o delle aree interne più elevate. La conformazione del terreno, pur non essendo specificata in dettaglio, si inserisce nel contesto mediterraneo, con una vegetazione che beneficia delle condizioni climatiche favorevoli. La presenza di numerosi campi da golf e aree verdi circostanti integra l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni di svago marittimo. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó e Cala de la Sangueta, si trovano a circa 2-3 km di distanza. Per gli appassionati di golf, la regione è rinomata, con il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a soli 0.4 km, il Real Club de Golf Campoamor a 1.6 km e il Club de Golf Villamartín a 2.7 km, offrendo una vasta scelta di percorsi e livelli di difficoltà. Anche le strutture sportive sono ben rappresentate, con centri come lo Sport Center Montepiedra (2.6 km) e servizi legati ai campi da golf. Le marine vicine, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.8 km), forniscono ulteriori possibilità per attività legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Las Ramblas Golf si posiziona nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, una regione nota per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. La località si trova a una distanza strategica dalle principali città della regione: Murcia è raggiungibile in circa 19 km, Elche in circa 30 km e Alicante, capoluogo di provincia, a circa 50 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale dedicata al golf, pur avendo la possibilità di accedere facilmente ai servizi, alla cultura e alle opportunità lavorative offerte dalle città più grandi. La vicinanza alle coste meridionali della Costa Blanca la rende un punto di partenza ideale per esplorare le numerose spiagge e località turistiche della zona.
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| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL876284
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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