شقة مشرقة تقع في مجمع غالا باي تي إم السكني في لوس دولسيس، أليكانتي. يوفر هذا المسكن، الذي تم الانتهاء منه في عام 2019، إطلالات على المسبح ويتميز بتصميم داخلي معاصر. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن أو الإجازات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لوس دولسيس، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. تقع المرافق الأساسية، بما في ذلك الأسواق ومراكز التسوق، على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
توفر الشقة غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يضيف تراس الشرفة، مع إطلالات على المسبح، مساحة معيشة خارجية قيمة، مثالية للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2019، وهو يمثل مسكنًا حديثًا. يوفر المجمع السكني بيئة منظمة مع مرافق مشتركة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة بعد اكتمال البناء.
لا تقدم هذه الشقة مناظر بانورامية واسعة أو مطبخًا منفصلاً. كما أن المسافة إلى الشاطئ ليست قريبة جدًا، وتتطلب وسائل نقل. لا يوجد تدفئة مركزية محددة، بل تحكم في المناخ.
Ref: VL177566
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلة مريح أو مقر إقامة دائم في بيئة مشمسة. يوفر قربها من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والأسواق، سهولة في الحياة اليومية، مما يجعلها مثالية لمن يقدرون الراحة. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين العقاريين، نظرًا لأن العقار مرخص للإيجار السياحي وسمحت الجمعية بتأجير العطلات، مما يوفر إمكانية تحقيق عوائد إيجارية قوية في منطقة شهيرة. إن وجود غرفتي نوم وحمام واحد يجعله مناسبًا للأزواج أو العائلات الصغيرة، في حين أن المرافق المجتمعية مثل المسبح توفر فرصًا للترفيه.
تتميز الشقة بتشطيبات حديثة، بما في ذلك أرضيات خشبية وتصميم داخلي متجدد الهواء. يشتمل الحمام على دش وتدفئة تحت البلاط، مما يضيف لمسة من الراحة. تم تصميم المطبخ المفتوح ليكون عمليًا، مع منطقة غسيل منفصلة. توفر نوافذ الشقة إضاءة طبيعية وفيرة، مع إطلالات على المسبح والحدائق. تم تصميم مناطق المعيشة لتكون مشرقة وجذابة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى تراس الشرفة. تم اختيار المواد مع مراعاة المتانة والجماليات، مما يخلق مسكنًا مريحًا وعمليًا.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 249,999 يورو. يعكس هذا السعر، مع الأخذ في الاعتبار المساحة البالغة 83 مترًا مربعًا وغرفتي نوم وحمام واحد، قيمة العقار في هذه المنطقة السكنية. يتوفر هذا النوع من العقارات للشراء الفوري، حيث تم الانتهاء من البناء. توفر الترتيبات المختلفة داخل المجمع، مثل عدد مواقف السيارات الخارجية المرقمة، خيارات إضافية للمالكين. يبلغ متوسط أسعار العقارات في المنطقة تقريبًا، مما يوفر سياقًا للسعر المطلوب.
تُعد لوس دولسيس، التي تقع في منطقة أليكانتي، مكانًا يمزج بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تستفيد المنطقة من قربها من الساحل، مما يوفر لسكانها نمط حياة مريح. تعتبر الحياة اليومية هنا عملية، حيث تقع المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأخرى على مسافة قريبة. تم تصميم المجمع السكني، غالا باي تي إم، لتعزيز الشعور بالانتماء للمجتمع، مع مساحات مشتركة مثل المسبح والحدائق. يتيح هذا المزيج من سهولة الوصول والمرافق المجتمعية لسكان الشقة الاستمتاع بتوازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مع الاستفادة من مناخ البحر الأبيض المتوسط.
تتمتع لوس دولسيس بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، وتوفر بيئة حضرية يسهل الوصول إليها. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.3 كم، مما يجعل المهام اليومية مريحة. يوفر وجود 41 مطعمًا و11 مقهى في المنطقة المحيطة خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تقع المستشفى على بعد 10 كيلومترات، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. تسهل شبكة النقل العام، مع 9 خطوط و50 محطة، التنقل داخل المنطقة. تم تصميم المنطقة لتوفير نمط حياة متوازن، مع الجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
تقع الشقة في لوس دولسيس، وهي منطقة مرغوبة على كوستا بلانكا، وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. يضع هذا الموقع الاستراتيجي المشروع ضمن منطقة غنية بالفرص الترفيهية والخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس دولسيس في منطقة أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تعتبر قريبة نسبيًا من المدن الكبرى مثل مورسيا (34 كم) وإلتشي (37 كم) وكرتاخينا (42 كم)، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص الثقافية. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة ساحلية نابضة بالحياة، مع الحفاظ على طابع هادئ نسبيًا.
يقع المشروع على بعد 2.8 كم من شواطئ مثل بلايا كالا بوكي. يقع أقرب ملعب جولف، نادي فيلامارتين للجولف، على بعد 0.8 كم فقط، مما يجعله وجهة جذابة لعشاق الجولف. تقع المطارات الرئيسية، مثل مطار أليكانتي-إلشي، على بعد حوالي 42 كم بالطائرة. تتوفر مرافق الشحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.4 كم، مما يعكس البنية التحتية الحديثة. تسهل شبكة النقل العام، مع 50 محطة للحافلات، الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11 و26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 2.4% باتجاه الشاطئ، مما يساهم في سهولة الوصول وطقس ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا كالا بوكي وبلايا كالا سيرايتا وبلايا كالا إستاجا، والتي تقع جميعها على بعد 2.8 كم. يتمتع عشاق الجولف بخيارات قريبة، مع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 0.8 كم فقط، ونادي ريال دي جولف كامبوأمور على بعد 2.3 كم. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتين الرياضي، مما يعزز فرص الترفيه والنشاط البدني. تتوفر حمامات سباحة مجتمعية، مثل كوستا مارينا، لمزيد من خيارات الاسترخاء والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم شقة غالا باي تي إم في لوس دولسيس توازنًا بين الموقع المريح والأسعار المعقولة. تبدأ أسعار الشقق المماثلة في توريفايخا، مثل شقق بالانغري بيتش، من 160,000 يورو، بينما يبدأ مشروع أواسيس لاغونا 2 - فازي الثاني في أوربانيساسيون إل راسيو بسعر 227,000 يورو. يقع هذا العقار بسعر 249,999 يورو في منتصف هذا النطاق، مما يعكس ميزاته الخاصة وموقعه. في حين أن المشاريع في توريفايخا قد توفر أسعار دخول أقل، فإن لوس دولسيس غالبًا ما تجذب أولئك الذين يبحثون عن قرب أكبر من ملاعب الجولف الراقية والمناطق السكنية الأكثر هدوءًا. تقع الشقة بالقرب من ثلاثة ملاعب جولف مرموقة، وهو عامل جذب قوي لمحبي هذه الرياضة. موقعها في لوس دولسيس، الذي يقع بين المراكز الحضرية مثل توريفايخا ومناطق طبيعية، يوفر مزيجًا فريدًا. يوفر قربها من مراكز التسوق الكبرى مثل لا زينيا بوليفارد قيمة إضافية. مع المناخ المعتدل وعدد ساعات الشمس الكبير، تعد المنطقة وجهة مفضلة، وهذه الشقة تمثل فرصة للاستفادة من هذه الشعبية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
