Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην περιοχή Los Dolses, στην επαρχία Αλικάντε, και προσφέρει ένα φωτεινό διαμέρισμα με θέα στην πισίνα. Η τοποθεσία εντός του οικιστικού συγκροτήματος Gala by TM, στην οδό Calle Canela, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, όπως σχολεία, αγορά και εμπορικό κέντρο. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ η διάταξη ενιαίου χώρου σαλονιού-τραπεζαρίας με μοντέρνα κουζίνα ενισχύει τη λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Calle Canela, Los Dolses, τοποθετεί το ακίνητο σε αστικό περιβάλλον με άμεση γειτνίαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa Cala Estaca, και σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartín, ορίζει την τοπική γεωγραφία.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση με άφθονο φυσικό φως και νότιο προσανατολισμό. Η διάταξη με ενιαίο χώρο, η ξεχωριστή κουζίνα και η βεράντα με θέα στην πισίνα καλύπτουν λειτουργικές απαιτήσεις για καθημερινή χρήση.
Το ακίνητο είναι μέρος του οικιστικού συγκροτήματος Gala by TM, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2019. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση, χωρίς περαιτέρω αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή απευθείας πρόσβαση σε θάλασσα. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές και η ανάγκη για αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις αποτελούν περιορισμούς. Ο κλιματισμός αναφέρεται ως κεντρική θέρμανση, υποδηλώνοντας πιθανή έλλειψη ψύξης.
Ref: VL177566
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa Blanca. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων. Η αστική τοποθεσία, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, είναι ιδανική για όσους προτιμούν την ευκολία της πόλης. Επιπλέον, η άδεια τουριστικής ενοικίασης και η άδεια κοινοτικής ενοικίασης διακοπών καθιστούν αυτό το διαμέρισμα μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα από ενοίκια. Το κλίμα, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ηλιοφάνεια όλο το χρόνο. Το επίπεδο θορύβου στην περιοχή, αν και αστικό, μπορεί να είναι διαχειρίσιμο, ειδικά εντός του καλά διατηρημένου συγκροτήματος.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα του διαμερίσματος αντικατοπτρίζουν την ημερομηνία κατασκευής του (2019). Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση, υποδηλώνοντας ότι η θέρμανση είναι διαθέσιμη, αν και η ψύξη δεν αναφέρεται ρητά. Τα δάπεδα από ξύλο προσθέτουν μια πινελιά ζεστασιάς και στυλ. Η κουζίνα είναι μοντέρνα, σχεδιασμένη για λειτουργικότητα, με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Το μπάνιο διαθέτει ντους και ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας επιπλέον άνεση. Αν και το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, η αρχική κατασκευή παρέχει μια καλή βάση για εξατομίκευση. Η γενική αίσθηση είναι αυτή ενός σύγχρονου, καλά συντηρημένου χώρου, έτοιμου για διακόσμηση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €249.999, με βάση την αναφερόμενη τιμή εκκίνησης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2019. Λαμβάνοντας υπόψη την περιοχή και τα χαρακτηριστικά, όπως 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο σε 83 τ.μ., η τιμή τοποθετείται στην κατηγορία των μεσαίων τιμών για την περιοχή. Συγκριτικά, άλλα παρόμοια ακίνητα στην Torrevieja ξεκινούν από €160.000, ενώ στην Urbanización El Raso από €227.000. Αυτό υποδηλώνει ότι η συγκεκριμένη προσφορά βρίσκεται εντός του εύρους της αγοράς, με πιθανό περιθώριο διαπραγμάτευσης ή μελλοντικής αύξησης αξίας.
Η περιοχή Los Dolses, στην Costa Blanca, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε έναν πολυσύχναστο οικισμό, με καταστήματα, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και παραλίες, όπως η Playa Cala Bosque, καθιστά την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της εμβέλειας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις. Ο ήπιος κλιματισμός με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης κατά τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην περιοχή Los Dolses, όπως την περιγράφει η γειτνίαση με ανέσεις, προσφέρει καθημερινή ευκολία. Η απόσταση 1.3 χλμ από σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με σύντομη βόλτα ή με χρήση αυτοκινήτου. Η παρουσία 41 εστιατορίων και 11 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή και ποικιλία επιλογών για φαγητό και διασκέδαση. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Murcia (34 χλμ), η Elche (37 χλμ) και η Cartagena (42 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ευκαιρίες απασχόλησης, καθιστώντας την περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη.
Η τοποθεσία Los Dolses, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, κοντά στην ακτή της Μεσογείου. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα είναι εμφανής, τονίζοντας τη θέση της στην καρδιά μιας περιοχής με πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή και καθημερινή ζωή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Los Dolses, Orihuela Costa, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά στην ακτή και στην ενδοχώρα. Απέχει λίγα χιλιόμετρα από παράκτιες πόλεις όπως η Torrevieja, ενώ είναι σχετικά προσβάσιμη σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Murcia (34 χλμ), η Elche (37 χλμ) και η Cartagena (42 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικές υποδομές και πολιτιστικές προσφορές, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία της ακτής όσο και τη ζωντάνια των κοντινών πόλεων.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa Cala Estaca, απέχει 2.8 χλμ, ενώ οι κύριες πόλεις όπως η Murcia και η Elche βρίσκονται σε απόσταση περίπου 34-37 χλμ. Ο αερολιμένας Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 42 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας καλή σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, με το πλησιέστερο, Club de Golf Villamartín, σε μόλις 837 μέτρα, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του γκολφ. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων κοντά στο ακίνητο ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου για μεγαλύτερες αποστάσεις ή για την εκμετάλλευση όλων των τοπικών γκολφ-περιοχών συνιστάται.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 11°C και 26°C. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ενώ το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια αίσθηση υψομετρικής διαφοράς χωρίς να είναι απότομη. Η ήπια κλίση 2.4% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Cala Bosque, 2.8 χλμ) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με τις Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada και Cala Mosca να βρίσκονται σε απόσταση 2.8 χλμ, όλες πιθανόν με γαλάζιες σημαίες λόγω της ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία σημαντικά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Villamartín (837 μ.), Real Club de Golf Campoamor (2.3 χλμ) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 χλμ). Επιπλέον, οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν δραστηριότητες σε αθλητικά κέντρα όπως το Villamartin Golf (1.0 χλμ) και να χρησιμοποιήσουν τις κοινόχρηστες πισίνες όπως η Costa Marina (2.7 χλμ), ενισχύοντας τις επιλογές για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα Gala by TM στο Los Dolses παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση. Ενώ ακίνητα όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH στην Torrevieja ξεκινούν από €160.000 και το EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY στην Torrevieja από €169.000, το εν λόγω διαμέρισμα, με τιμή €249.999, προσφέρει υψηλότερο επίπεδο σύγχρονων ανέσεων και πιθανώς καλύτερη ποιότητα κατασκευής, δεδομένης της ολοκλήρωσης το 2019. Η τιμή του είναι επίσης συγκρίσιμη με το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso (από €227.000), υποδηλώνοντας ότι βρίσκεται σε ανταγωνιστικό εύρος τιμών για νέες κατασκευές στην Costa Blanca. Η τοποθεσία Los Dolses, γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από αυτά που βρίσκονται πιο εσωτερικά ή αποκλειστικά εντός πόλεων. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας ενισχύει την επενδυτική του αξία, μια πτυχή που δεν είναι πάντα εμφανής σε όλες τις γειτονικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
