אנו מציגים נכס מודרני באוריואלה, עיר הממוקמת בפנים היבשת של מחוז אליקנטה, למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה. הנכס מציע שתי חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 89 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים בהישג יד, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור מחפשי נוחות. אוריואלה, אזור חשוב דוברי ספרדית בקהילה האוטונומית של ולנסיה, מציע חוויה תרבותית ייחודית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,844, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), מחיר נכס זה (Property), המתחיל מ-449,000 €, נמצא בטווח הביניים. ל-OCEANIC APARTMENTS מחיר גבוה יותר, מה שיכול לשקף הבדלים במיקום או במאפייני הפרויקט. NUEVA DAYA VILLA במחיר נמוך יותר, כנראה מייצגת וילה נפרדת או שייכת לפלח שוק שונה. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €) מציע מחיר נמוך אף יותר, מה שיכול להצביע על הבדל בסוג, גודל או מיקום. פרויקט זה, עם מיקומו בסביבה העירונית של אוריואלה, מציע אורח חיים נוח בפנים הארץ, השונה מאורח החיים החופי המוצע על ידי פרויקטים חופיים (כמו OCEANIC APARTMENTS ו-RESIDENTIAL VIVALIFE). בהשוואה ל-NUEVA DAYA VILLA, סוג נכס זה (Property) עשוי להיות מגוון יותר, בעוד ש-NUEVA DAYA VILLA מתמקדת כנראה יותר בוילות. בסך הכל, פרויקט זה מציע אפשרות שונה מבחינת מחיר, סוג ומיקום גיאוגרפי בהשוואה לפרויקטים סמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז העיר אוריואלה, במרחק הליכה קצרה מתשתית העיר. האזור מאופיין בגישה טובה לתחבורה. למרות המרחק המשמעותי לשדה התעופה, מערכת התחבורה הציבורית המפותחת מספקת את רוב צרכי הניידות היומיומיים. הקרבה למתקני התשתית מפשטת משמעותית את חיי התושבים היומיומיים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המעריכות את נוחות החיים העירוניים. פריסת שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מבטיחה נוחות ופונקציונליות. אזור המגורים הפתוח, בשילוב עם המטבח המודרני, יוצר מקום מרווח לחיים היומיומיים ולפעילויות חברתיות. הקרבה לשירותים החיוניים מספקת את כל הצרכים היומיומיים.
נכס זה (Property) הוא מבנה מודרני המציע חלל מגורים נוח. למרות שנת הבנייה המדויקת אינה מצוינת, העיצוב והמתקנים תואמים את תקני המגורים המודרניים. הנכס מוצע במצב חדש, מה שמבטיח שהקונים יוכלו ליהנות באופן מיידי ממתקנים מודרניים.
הנכס ממוקם בפנים היבשת, כ-25 ק"מ מהחופים. למרות שישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, אלו המעדיפים חיי חוף או משחקים גולף לעיתים קרובות צריכים לקחת בחשבון את מיקומו. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, החזקת רכב פרטי עשויה להיות מועילה לתושבים שצריכים להגיע לעיתים קרובות למקומות מרוחקים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המעדיפים את נוחות החיים העירוניים, תוך הערכת השקט. אם אתם מחפשים בית שבו כל הצרכים היומיומיים (כמו סופרמרקט ובית מרקחת) נמצאים במרחק הליכה, אז זה המקום בשבילכם. עבור אלו העובדים מרחוק או הזקוקים לסביבת מגורים שקטה, נכס זה, עם מרחב המגורים והסביבה שלו, מספק נוחות. הוא מתאים גם לאלו שרוצים לחוות את התרבות המקומית הספרדית ואורח החיים, שכן אוריואלה מתגאה במורשת היסטורית עשירה ובפסטיבלים מקומיים. עבור אלו שעובדים באזורים הסמוכים (למשל, בית החולים במרחק 8 ק"מ), הגישה הקלה והקרבה היחסית הופכות אותו לבחירה מעשית. גם אם אתם צריכים לנסוע לשדה התעופה (כ-39 ק"מ), הגישה הטובה מאפשרת נסיעות ארוכות.
נכס זה (Property) בנוי עם עיצוב מודרני, תוך דגש על נוחות ופונקציונליות המגורים. למרות שאין מידע ספציפי על חומרים, שטח המגורים שלו של 89 מ"ר ופריסתו של שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מראים שימוש מחושב בשטח. צפוי שמתקני המטבח וחדר האמבטיה יעמדו בסטנדרטים מודרניים כדי לספק את הצרכים היומיומיים. סביר להניח שחלונות גדולים מיועדים להכנסת אור טבעי, מה שמשפר את בהירות החלל ותחושת המרחב. הסגנון הכללי של הנכס צריך להתאים לנוף העירוני של אוריואלה ולספק סביבת מגורים נעימה. פרטים ספציפיים, כגון ריצוף, גימורי קירות ומתקנים מובנים, יקבעו את איכותו ועמידותו הסופית.
המחיר ההתחלתי של נכס זה הוא 449,000 €, המציע שתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 89 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו בסביבה העירונית של אוריואלה ואת המתקנים המודרניים המוצעים. זמינות הנכס עשויה להשתנות עם הזמן, ולכן מומלץ ליצור קשר בזמן לקבלת המידע העדכני ביותר. רמת מחיר זו ממצבת אותו כבחירה לנכסים ברמת ביניים עד גבוהה באזור, המתאימים למי שמחפש מרחב מחיה נוח ופרקטי.
אוריואלה היא עיר תוססת במחוז אליקנטה, הידועה בהיסטוריה, בתרבותה ובנוחות החיים היומיומיים שלה. מיקום נכס זה באזור עירוני פירושו שתיהנו מקצב חיים נוח. סופרמרקטים (183 מ') ובתי מרקחת (167 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח סיפוק קל של הצרכים היומיומיים. בטווח של 2 ק"מ, ישנם 31 מסעדות, 18 בתי קפה ו-17 בנקים, המספקים את צרכי האכילה והחברתיים שלכם. מערכת התחבורה הציבורית המפותחת עם 13 קווים ו-8 תחנות אוטובוס מאפשרת גמישות רבה יותר בתנועה בעיר. למרות המרחק מהחופים (כ-25 ק"מ) ומשדה התעופה (כ-39 ק"מ), אוריואלה מציעה חיי מקומיים עשירים ואירועים תרבותיים, כמו נקודת התצפית מירדור דל פלמרל (2.5 ק"מ) וצלב קרוז דה לה מואלה (3.1 ק"מ), המאפשרים לכם לחוות לעומק את אורח החיים הספרדי.
אוריואלה מציעה סגנון חיים עירוני ספרדי טיפוסי בפנים הארץ, המשלב נוחות עירונית וסביבת מגורים שקטה. נכס זה ממוקם באזור עירוני, שם צרכים יומיים נמצאים בפתח ביתך, כולל סופרמרקט (183 מ') ובית מרקחת (167 מ'). השפע של מסעדות ומתקנים מסחריים בטווח של 2 ק"מ מציע לתושבים אפשרויות מגוונות. מערכת התחבורה הציבורית (13 קווים) מקלה על הניידות, ומפחיתה את התלות ברכב פרטי. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ונקודות תצפית באזור, המעשירים את חיי הפנאי של התושבים. למרות מרחק מסוים מהחוף, מיקומו הייחודי מציע חווית חיים שונה מאזורים חופיים.
נכס זה ממוקם בעיר אוריואלה, מחוז אליקנטה, ספרד. המפה מציגה את המיקום המדויק של הנכס בסביבה העירונית, כמו גם את המרחק היחסי שלו לסופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי ספר, מסעדות ומרכזי תחבורה הקרובים ביותר. המפה גם מציינת את הכיוונים והמרחקים המשוערים לחופים, למגרשי גולף ולשדה התעופה.
אוריואלה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, עיר חשובה בקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, ומציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי המשלב נופים הרריים וקרבה לחוף. האזור ידוע בתרבותו הדוברת ספרדית, המבדילה אותו מחלקים אחרים של הקהילה האוטונומית של ולנסיה. אוכלוסיית אוריואלה מונה למעלה מ-84,000 תושבים (הערכה לשנת 2025), מה שהופך אותה לעיר תוססת. מיקומה בתוך מחוז אליקנטה הופך אותה לבסיס טוב לחיבור עם ערים סמוכות ולחקירת אזור קוסטה בלנקה הרחב יותר.
הנוחות של נכס זה טמונה בקרבתו למתקנים עירוניים. סופרמרקטים (183 מ') ובתי מרקחת (167 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל מאוד על קניות יומיות. כמו כן, בית חולים במרחק 8 ק"מ ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 8.6 ק"מ מספקים את הצרכים הרפואיים הבסיסיים וצרכי הניידות המודרניים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, הקרוב ביותר, Club de Golf La Finca, נמצא במרחק של כ-11.7 ק"מ. למרות שישנו מרחק מסוים מהחופים (למשל, Cala de lo Ferri, 25 ק"מ) ומשדות תעופה ראשיים (Alicante-Elche, כ-39 ק"מ), החיבור למרכזי תחבורה ראשיים אפשרי דרך רשת הכבישים ותחנות הרכבת הסמוכות (Orihuela Miguel Hernández, 2.0 ק"מ). 13 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות תחבורה ציבורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, קיץ חם וחורפים מתונים. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,844, ומספק מספיק אור שמש לפעילויות חוצות. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-28°C, מתאימות למגורים לאורך כל השנה. גובה האזור הוא כ-20 מטר מעל פני הים, והשטח מישורי, מה שמקדם פיתוח עירוני ונוחות מגורים. למרות מיקומו הפנימי, הוא אינו רחוק מהחוף, ומאפשר ליהנות מהשמש והאקלים הנוח. באזור מתקיימים 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים היבשת, הוא נמצא במרחק של כ-25 ק"מ מכמה חופי הים התיכון (למשל, Cala de lo Ferri, 25 ק"מ). בין חופים אלה ישנם גם מספר חופים עטורי דגל כחול, המציעים אפשרויות למנוע וספורט מים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים באזור, הקרוב ביותר, Club de Golf La Finca, נמצא במרחק של כ-11.7 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט באזור, המציעים לתושבים הזדמנויות לפעילות גופנית. קיומם של מתקני פנאי אלה מעשיר את אפשרויות הפעילות בחוץ עבור התושבים המקומיים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אוריואלה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, עיר חשובה בקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, ומציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי המשלב נופים הרריים וקרבה לחוף. האזור ידוע בתרבותו הדוברת ספרדית, המבדילה אותו מחלקים אחרים של הקהילה האוטונומית של ולנסיה. אוכלוסיית אוריואלה מונה למעלה מ-84,000 תושבים (הערכה לשנת 2025), מה שהופך אותה לעיר תוססת. מיקומה בתוך מחוז אליקנטה הופך אותה לבסיס טוב לחיבור עם ערים סמוכות ולחקירת אזור קוסטה בלנקה הרחב יותר.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL021708
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
