Пројекат се налази у Оријуели, унутар провинције Аликанте, позициониран у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Овај стан нуди модерне животне просторе са две спаваће собе и два купатила, намењен онима који траже удобност и функционалност у динамичном градском пејзажу. Окружен је садржајима и пружа прилику за живот који комбинује урбани приступ са миром унутрашњости.
У поређењу са пројектима на обали попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000), овај стан у Оријуели нуди потенцијално приступачнију опцију по цени од 449.000 евра, иако је одвојен од директног приступа мору. Локација у унутрашњости Оријуеле пружа другачији начин живота у односу на приморска места, са већим фокусом на локалне урбане садржаје и блажи темпо. У односу на NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од €380.000), овај стан нуди урбано позиционирање уместо вила, што може бити предност за оне који не желе само одржавање приватне куће. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000) је ближе обали и често нуди ниже почетне цене, али Оријуела пружа другачију врсту амбијента – више урбаног живота и локалне заједнице, а мање туристичке гужве. Док приморски пројекти истичу близину плажа и мора, Оријуела наглашава доступност градских услуга и мирнији живот, са лаким приступом обали за излете.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Оријуели, граду подно планина Сијера де Оријуела. Окружење нуди урбану инфраструктуру са садржајима на пешачкој удаљености, док је истовремено близу природних лепота и већих градских центара као што су Мурсија и Аликанте. Ова локација пружа баланс између градског живота и приступа природе.
Овај стан задовољава потребе појединаца или парова који траже функционалан и модеран дом у близини градских садржаја. Са две спаваће собе и два купатила, пружа комфор за свакодневни живот. Простор је осмишљен са нагласком на практичност и лак приступ локалним услугама, што га чини погодним за оне који цене ефикасност и удобан начин живота.
Пројекат представља нову градњу, савременог дизајна и изграђен од квалитетних материјала. Фокус је на модерним елементима и функционалности. Како се ради о новој некретнини, очекује се да ће бити у складу са актуелним грађевинским стандардима и енергетским ефикасностима, пружајући модерно искуство становања.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже, с обзиром да је урбано позициониран у унутрашњости. Такође, иако су неки садржаји на пешачкој удаљености, веће градске атракције и одређени видови рекреације попут голфа и специфичних плажа захтевају употребу превозног средства.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или алтернативу за одмор са добром инфраструктуром. Уколико цените мирнији темпо живота, али ипак желите да имате све потребне садржаје на дохват руке – попут продавница, апотека и ресторана – овај стан је добар избор. Такође, ако сте заинтересовани за истраживање културе и природе Аликантеа, али не желите да живите у претерано туристичком подручју, Оријуела пружа ту могућност. За оне који воле спортске активности, близина спортских центара и терена за голф је додатни плус. Становање овде може одговарати и онима који траже дом са добром саобраћајном повезаношћу према већим градовима попут Мурсије и Аликантеа, а при томе желе приступачнији начин живота у односу на приморска подручја.
Стан карактерише савремени дизајн и квалитетна изградња, са фокусом на функционалност и естетику. Унутрашњост обухвата две простране спаваће собе и два модерно опремљена купатила. Дневни боравак је повезан са кухињом отвореног плана, која је опремљена најновијим уређајима (Bosch). Велики прозори обезбеђују обиље природне светлости, стварајући осећај пространости. Из дневног боравка се излази на терасу, која пружа поглед на околни пејзаж и голф терене. Материјали и завршна обрада су савремени, са циљем да пруже удобност и издржљивост. Пројекат такође истиче енергетску ефикасност, што је важан аспект модерне градње.
Цена од 449.000 евра за овај стан са две спаваће собе и два купатила позиционира га у средњем ценовном рангу на тржишту некретнина у овој области. С обзиром на модерну градњу и локацију унутар урбаног центра, цена одражава вредност некретнине која нуди удобан живот и лак приступ садржајима. Фактори попут величине стана (89 м²) и броја соба такође утичу на ову цену. Тржиште у Оријуели нуди различите опције, а овај пројекат представља једну од опција за оне који траже нови дом у овој провинцији. Доступност станова може варирати, стога је препоручљиво проверити тренутно стање понуде.
Оријуела је град смештен у живописном подручју унутрашњости провинције Аликанте, али са лаким приступом приморским подручјима. Живот овде подразумева спорији темпо у односу на приморска одмаралишта, али са пуном доступношћу градских погодности попут продавница, ресторана и апотека на само неколико минута хода. Локално становништво чини око 84.560 људи, што указује на градско окружење које је довољно живо да понуди разноврсне услуге, али не пренасељено. Близина планина Сијера де Оријуела пружа могућности за шетње и уживање у природи, док је просечна годишња температура од 18.9°C идеална за активности на отвореном током већег дела године. Месечни приходи у провинцији су нижи у поређењу са приморским регионима, што може указивати на приступачнији начин живота.
Живот у Оријуели нуди интеграцију у урбану средину са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Апотека је удаљена само 167 метара, а супермаркет 183 метра, што значајно олакшава свакодневне активности. Близина ресторана (31 у радијусу од 2км) и кафића (18) пружа могућности за друштвени живот и релаксацију. Град такође има 5 школа и 17 банака, што покрива основне потребе породица и појединаца. Удаљеност од 8 километара до најближе болнице и 8.6 километара до станице за пуњење електричних возила показује да су кључне услуге и инфраструктура доступне, иако неке од њих захтевају кратку вожњу. Ова близина садржаја чини свакодневни живот у Оријуели практичним и ефикасним.
Овај интерактивни приказ локације омогућава преглед географског положаја Оријуеле унутар провинције Аликанте. Корисници могу истражити близину већих градова, кључне инфраструктуре попут аеродрома и плажа, као и локалних садржаја попут супермаркета и спортских центара, пружајући контекст за разумевање свакодневног живота у овој области.
Оријуела је стратешки позиционирана у провинцији Аликанте, на око 19 км од Мурсије, 30 км од Елчеа и 50 км од Аликантеа. Ово позиционирање пружа добру полазну тачку за истраживање већих градских центара и културних атракција у региону. Близина Мурсије и Аликантеа омогућава лак приступ већим аеродромима, железничким станицама и ширем спектру услуга и забаве. Локација унутар овог коридора пружа баланс између мирнијег урбаног живота у Оријуели и динамике већих градова, уз могућност брзог приступа обали и популарним летовалиштима.
Пројекат је урбано позициониран, са кључним садржајима попут апотеке (167м) и супермаркета (183м) на пешачкој удаљености. Иако се налази у унутрашњости, Оријуела има добру саобраћајну повезаност. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 39 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) удаљена око 161 км. За голф ентузијасте, постоји неколико опција у близини, попут Club de Golf La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) и Las Colinas Golf & Country Club (21 км). Плаже попут Cala de lo Ferri и Playa Rocío del Mar удаљене су око 25 км, што их чини доступним за једнодневне излете. Тренутно је у току дигитална трансформација информација, али већина релевантних локација у региону је добро повезана путем путева, чинећи приступ различитим дестинацијама остваривим.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Оријуели је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и високим бројем сунчаних сати (историјски 3,844 годишње). Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 20 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, без екстремних температурних осцилација. Близина планина Сијера де Оријуела пружа могућности за планинарење и истраживање природних пејзажа. Урбано окружење се надопуњује близином природе, стварајући пријатан амбијент током целе године. Регион нуди комбинацију умерених температура и обилног сунца, што је карактеристично за овај део Шпаније.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Оријуела налази у унутрашњости, оближња обала нуди приступ до 10 плажа са Плавом заставом, попут Barranco Rubio и Cabo Roig -La Caleta, које су удаљене око 25 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе значајни терени као што су Club de Golf La Finca (13 км) и Las Colinas Golf & Country Club (21 км). Град такође поседује спортске центре попут CAF - Centro de acondicionamiento físico и Polideportivo Municipal, који су удаљени око 1.7 км, пружајући могућности за различите спортске активности. Постоје и додатне атракције попут видиковаца (Mirador del Palmeral) и спортских објеката, што чини подручје атрактивним за рекреативни живот.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Оријуела је стратешки позиционирана у провинцији Аликанте, на око 19 км од Мурсије, 30 км од Елчеа и 50 км од Аликантеа. Ово позиционирање пружа добру полазну тачку за истраживање већих градских центара и културних атракција у региону. Близина Мурсије и Аликантеа омогућава лак приступ већим аеродромима, железничким станицама и ширем спектру услуга и забаве. Локација унутар овог коридора пружа баланс између мирнијег урбаног живота у Оријуели и динамике већих градова, уз могућност брзог приступа обали и популарним летовалиштима.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL021708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
